To stanovanje v Marbelli, Málaga, predstavlja večnamensko nepremičnino v urbani okolici z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Stanovanje s tremi spalnicami in enim kopalnim prostorom nudi 73 m² bivalnega prostora. Nahaja se v zgrajenem stanovanjskem bloku iz leta 1970, ki ponuja osnovno zmogljivost prilagoditve po meri stranke, zlasti v kuhinjskem prostoru. Lega omogoča enostaven dostop do plaž in mestnega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v srcu Marbelle, v mestni okolici, ki omogoča peš dostop do ključnih storitev. Oddaljenost od plaže Playa de la Bajadilla je le 738 metrov, kar zagotavlja neposreden dostop do obalnega življenja. Mestna infrastruktura s številnimi trgovinami, restavracijami in javnimi storitvami je v neposredni bližini, kar poenostavlja vsakodnevno bivanje.
Stanovanje z tremi spalnicami ustreza potrebam manjše družine ali paru, ki potrebuje dodatni prostor za goste ali delovni prostor. En kopalni predstavlja osnovno funkcionalnost za dnevne potrebe. Nedelujoča kuhinja ponuja priložnost za individualno prilagoditev prostora po lastnih željah in navadah, kar je pomembno za dolgoročno zadovoljstvo prebivalcev.
Stanovanje se nahaja v stavbi, dokončani leta 1970, kar pomeni, da gre za starejše gradbeno delo z uveljavljeno konstrukcijo. Objekt ne zahteva dodatnih gradbenih del za dokončanje, vendar pa lahko nova lastnika prilagodi notranje prostore, zlasti kuhinjski prostor, ki še ni opremljen. To omogoča prilagoditev sodobnim potrebam in željam.
Objekt nudi bivalni prostor z omejeno številom kopalnih prostorov glede na število spalnic, kar lahko predstavlja izziv za večje družine. Starejša gradnja lahko zahteva obnovo ali vzdrževanje določenih elementov, ki so bili izpostavljeni naravnim vplivom skozi čas. Stanovanje ni opremljeno z dodatnimi prostori kot so shrambe ali garderobni prostori.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sekundarno bivališče v španskem obalnem mestu z dostopom do mestnih storitev in plaže. Primerna je tudi za manjše družine, ki želijo imeti bazo za raziskovanje Costa del Sol. Za investitorje predstavlja možnost najema, zaradi centralne lokacije in bližine turističnih zanimivosti. Za tiste, ki želijo imeti popoln nadzor nad notranjo opremo, je prednost nedelujoče kuhinje, ki omogoča popolno prilagoditev po lastnih željah in potrebah. Objekt je primeren za tiste, ki iščejo obstoječo nepremičnino brez potrebe po čakanju na gradnjo.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 z materiali in tehnikami, značilnimi za to obdobje. Konstrukcija stavbe je že dolgo časa izpostavljena sredozemskemu podnebju, kar lahko zahteva nadzore stanja. Stanovanje ima osnovne elemente, kot so vgrajene omare in alarmni sistem, kar zagotavlja osnovno funkcionalnost in varnost. Kopalni prostor je bil verjetno prenovljen, kot kažejo fotografije z belimi ploščicami in oknom, kar prinaša sodobnejši videz. Nadomestni deli, kot so okna in vrata, bodo verjetno zahtevali pregled in morebitno obnovo, da bi izpolnjevali sodobne standarde energetske učinkovitosti. Zahteva po namestitvi kuhinje po meri omogoča izbiro kakovostnih materialov in aparatov, kar lahko pozitivno vpliva na dolgoročno vrednost in udobje bivanja.
Cena stanovanja se začna pri 279.000 evrih za 73 m² bivalnega prostora, kar predstavlja okoli 3.822 evrov na kvadratni meter. Prihodnji lastnik mora upoštevati dodatna investicija za opremo kuhinje in morebitno prenovo kopalnega prostora. Na trgu nepremičnin v Marbelli so podobni objekti v tej cenovni razredi ponujeni z različnimi stopnjami opremljenosti in stanja, kar lahko vpliva na končno vrednost za denar.
Stanovanje v Marbelli ponova mestno življenje s kombinacijo dostopa do storitev in bližine morja. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na peš pot do lokalne pekarna za svež kruh, nato pa se na enem od številnih mestnih trgov oskrbe z svežimi sestavinami. Popoldne lahko preživijo na plaži, oddaljeni le nekaj minut hoje, ali pa raziskujeta zgodovinske ulice starega mestnega jedra Marbelle. Večerni čas prinaša možnost obiska številnih restavracij in kavarn, ki ponujajo raznovrstno lokalno in mednarodno kuhinjo. Mestno vzdušje je živahno skozi vse leto, z večjjo intenzivnostjo poleti, ko se na območju zadržuje več turistov.
Stanovanje se nahaja v zelo dostopnem delu Marbelle, ki omogoča življenje brez avtomobila za vsakodnevne potrebe. V krogu 500 metrov so številne trgovine, restavracije, zdravstvene storitve in šole. Lokalna lekarna je oddaljena le 8 metrov, zdravstveni center pa manj kot kilometer. Do plaže Playa de la Bajadilla se pride v manj kot 10 minut hoje, kar omogoča redne obiske obale. Javni prevoz z 11 avtobusnimi progami in 50 postajališči povezuje objekt z drugimi deli Marbelle in bližnjimi mesti. Za širše regije so na volvo bližnje letališče Málaga-Costa del Sol, oddaljeno 39 km, ter letališče Gibraltar na 57 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri golf igrišča v razdalji približno 6 km.
Na zemljevidu je stanovanje vidno kot del mestnega tkiva Marbelle, v bližini obalne črte. Lega omogoča enostaven dostop do ključnih mestnih točk, plaž in prometnic. Zemljevid prikazuje gostoto urbanih storitev v neposredni okolici, kar dokazuje visoko stopnjo dostopnosti do osnovnih in dodatnih storitev za prebivalce. Tradicionalno špansko mestno jedro je v peš oddaljenosti od objekta, kar poudarja njegovo privlačno lego za tiste, ki želijo izkusiti avtentično sredozemsko življenjsko kulturo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Objekt se nahaja v Marbelli, enem najbolj prepoznavnih mest na Costa del Sol. Marbella je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Mesto je oddaljeno 47 km od glavnega provincialnega mesta Málaga, ki ima okoli 579.000 prebivalcev. Druga večja mesta v regiji so Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km). Marbella z 159.786 prebivalci (2025) predstavlja pomembno urbano središče na obali, ki kombinira tradicionalno špansko arhitekturo s sodobnimi storitvami. Lokacija na jugu Španije omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij v Andaluziji, kot sta Granada in Sevilla.
Objekt je izjemno dobro povezan z osnovnimi storitvami in rekreacijskimi možnostmi. Do najbližje plaže Playa de la Bajadilla se pride v manj kot 10 minut hoje, do priljubljenih plaž Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla pa v 20-30 minut hoje ali s krajšim vožnjo. Mestno središče Marbelle je v peš dosegu, kot tudi številne trgovine, restavracije in kavarni. Oddaljenost do letališča Málaga-Costa del Sol je 39 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri znana golf igrišča: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Aloha Golf Club, vsa oddaljena približno 6 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v značilnem sredozemskem podnebju s povprečnimi letnimi temperaturami med 12-26°C. Letna povprečna temperatura znaša 17.8°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Območje ima približno 320 sončnih dni na leto, kar prispeva k visoki kakovosti življenja. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, od maja do oktobra. Objekt se nahaja na višini 23 metrov nad morjem z rahlim naklonom 0,5% proti plaži, kar pomeni skoraj ravno teren, primeren za sprehajanje in kolesarjenje. Podnebne razmere so primerne za številne aktivnosti na prostem skozi vse leto, z milimi zimami in toplimi poletji, ki niso pretirano vroča zaradi bližine morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici objekta so številne možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližja plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov in ponuja pesčeno obalo s turkiznim morjem. V bližini so še druge plaže z znakom Blue Flag: Casablanca, El Cable, El Faro in La Fontanilla, ki zagotavljajo kakovostne pogoje za kopanje in sprostitev. Za ljubitelje golfa so v bližini tri ugledna golf igrišča: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Aloha Golf Club, vsa v razdalji približno 6 km. V mestu so na voljo številne športne možnosti, vključno s štirimi športnimi centri, od katerih je najbližji Polideportivo Francisco Norte oddaljen le 100 metrov. Marbella skupno ponuja 415 športnih objektov za različne aktivnosti in interese.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Objekt se nahaja v Marbelli, enem najbolj prepoznavnih mest na Costa del Sol. Marbella je del province Málaga v avtonomni skupnosti Andaluzija. Mesto je oddaljeno 47 km od glavnega provincialnega mesta Málaga, ki ima okoli 579.000 prebivalcev. Druga večja mesta v regiji so Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km). Marbella z 159.786 prebivalci (2025) predstavlja pomembno urbano središče na obali, ki kombinira tradicionalno špansko arhitekturo s sodobnimi storitvami. Lokacija na jugu Španije omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij v Andaluziji, kot sta Granada in Sevilla.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL958712
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z objekti v podobnih mestih na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), predstavlja stanovanje v Marbelli primerno konkurenco. Cena stanovanja v Marbelli je nekoliko višja kot v drugih mestih, kar je odrazove visoke povpraševanja po nepremičninah v tem priljubljenem letovišču. Marbella kot destinacija ponova večjo koncentracijo visokokakovostnih storitev, restavracij in zabaviščnih možnosti, kar lahko upraviči višjo ceno. Za razliko od nekaterih drugih obalnih mest, ki so bolj osredotočena na turizem, Marbella ohranja živahn mestni character skozi vse leto, kar je naredi privlačno za tiste, ki iščejo stalno bivališče. Poleg tega je Marbella znana po svoji mednarodni atmosferi in prisotnosti številnih ekspatov, kar lahko olajša integracijo tujih prebivalcev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID