Cet appartement est situé à Marbella, sur la Costa del Sol. Construit en 1970, il dispose de trois chambres et une salle de bain sur une surface de 73 mètres carrés. Le logement est achevé mais non meublé, avec une terrasse privative. Il se trouve dans un environnement urbain à distance de marche des commodités, des plages et diverses installations. La localisation offre accès à un large éventail de services, incluant restaurants, commerces et possibilités récréatives.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre urbain de Marbella, à seulement 738 mètres de la Playa de la Bajadilla. L'environnement se caractérise par une haute densité de services, avec 133 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques dans un rayon de 2 kilomètres. La localisation offre un accès direct tant aux services urbains qu'aux installations récréatives côtières.
Cet appartement de 73 mètres carrés avec trois chambres offre un espace de vie fonctionnel adapté aux petites familles ou couples. La présence d'une terrasse privative améliore la qualité de vie, tandis que l'ascenseur inclus et les placards intégrés fournissent des solutions pratiques pour le confort quotidien. La localisation en centre-ville répond au besoin de proximité des services sans dépendre d'une voiture.
L'appartement a été achevé en 1970, ce qui signifie qu'il s'agit d'une construction existante sans phase de construction neuve. La qualité de construction reflète les normes de cette époque, avec des agencements pratiques et des finitions fonctionnelles. Compte tenu de l'âge du bâtiment, les futurs propriétaires doivent envisager d'éventuels besoins d'entretien typiques des bâtiments de cet âge dans le climat méditerranéen.
L'appartement n'offre qu'une seule salle de bain pour trois chambres, ce qui peut constituer une limitation pour les familles plus nombreuses. La surface de 73 mètres carrés est relativement modeste pour trois chambres, résultant en des espaces de vie compacts. Aucun espace de stationnement n'est enregistré dans les caractéristiques, ce qui peut être une contrainte pratique dans un environnement urbain comme Marbella. Le logement ne dispose pas d'installations communes comme une piscine ou un jardin.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un logement fonctionnel dans un environnement urbain animé avec accès direct tant aux commodités quotidiennes qu'aux installations récréatives. La localisation est adaptée aux personnes préférant un mode de vie sans voiture, avec presque tous les services essentiels à distance de marche. L'agencement avec trois chambres rend l'appartement adapté aux petites familles ou couples souhaitant utiliser une pièce supplémentaire comme bureau ou pour invités. La situation centrale à Marbella intéresse également les professionnels travaillant dans la région désirant habiter près de leur lieu de travail.
Les finitions de cet appartement reflètent les normes de construction de 1970, résultant en un agencement pratique et fonctionnel sans détails extravagants. La salle de bain a été rénovée avec des carrelages blancs, donnant une apparence moderne à cet espace, tandis que les autres pièces conservent un agencement simple et neutre. La présence de placards intégrés dans les chambres offre un espace de rangement pratique. La terrasse privative, avec un sol carrelé comme visible sur les photos, est aménagée fonctionnellement avec espace pour mobilier extérieur et plantes. Les appartements dans cet immeuble disposent d'un ascenseur.
Le prix demandé pour cet appartement s'élève à 279 000 €, ce qui correspond à environ 3 822 € par mètre carré. Cette tarification se situe dans le segment courant pour les appartements en centre-ville de Marbella, compte tenu de la localisation proche des services et de la plage. Par rapport à des projets similaires dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce bien se positionne dans le segment intermédiaire du marché.
Cet appartement se trouve dans un environnement urbain dynamique où la vie quotidienne se déroule au milieu de l'atmosphère animée de Marbella. Les résidents peuvent commencer leur journée par une courte promenade jusqu'au café le plus proche, situé à seulement quelques minutes. La plage de la Playa de la Bajadilla, à moins de 800 mètres, offre une échappatoire quotidienne pour les promenades matinales le long du rivage ou les baignades estivales nocturnes. La proximité de plusieurs supermarchés et commodités quotidiennes à moins de 250 mètres rend les courses simples sans voiture. La localisation centrale signifie cependant que les résidents font partie d'une atmosphère urbaine animée, avec les niveaux sonores et l'activité caractéristiques d'une station balnéaire populaire.
L'environnement de cet appartement se caractérise par une infrastructure excellente et de courtes distances vers les commodités quotidiennes. Les courses ne nécessitent pas de planification, avec un supermarché à seulement 234 mètres. Les soins médicaux sont proches avec un hôpital à 996 mètres et une pharmacie à seulement 8 mètres du logement. Pour les activités bancaires, il existe 20 banques dans un rayon de 2 kilomètres. Les installations culturelles et sociales sont abondamment présentes, avec 133 restaurants et 24 cafés dans le voisinage immédiat.
La carte montre la situation centrale de l'appartement à Marbella, avec un marquage clair de la proximité du littoral et des services urbains. La localisation se trouve au cœur de Marbella, à courte distance tant de la plage de la Playa de la Bajadilla que des commodités quotidiennes. La carte illustre l'accessibilité efficace vers des destinations importantes comme les terrains de golf, l'aéroport et les villes environnantes, confirmant la position stratégique dans la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella est stratégiquement située le long de la Costa del Sol dans la province de Málaga, à environ 47 kilomètres à l'ouest de la capitale provinciale Málaga. La ville fonctionne comme centre touristique et résidentiel important dans la région. À l'est se trouvent des villes côtières comme Fuengirola et Torremolinos, tandis qu'à l'ouest Estepona et la frontière avec Gibraltar sont les prochaines grandes destinations. La position de Marbella offre un équilibre idéal entre services urbains et charme côtier.
Cet appartement offre un excellent accès aux services et destinations importantes. La plage la plus proche, la Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, soit environ 8-10 minutes à pied. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 39 kilomètres, ce qui représente environ 30-40 minutes de voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles dans un rayon de 7 kilomètres : Golf Los Naranjos et The Range golf lessons à 6,0 kilomètres, et Aloha Golf Club à 6,8 kilomètres. Le port de Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, est situé à 0,5 kilomètre.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 17,8°C, avec des étés autour de 26°C et des hivers autour de 12°C. L'appartement est situé à une altitude de seulement 23 mètres au-dessus du niveau de la mer, résultant en un climat maritime modéré avec des différences d'altitude minimales. La légère pente de 0,5% vers la plage assure un terrain presque plat, permettant des marches confortables.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation offre accès à plusieurs plages de haute qualité, incluant de nombreuses plages Pavillon Bleu comme Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro et La Fontanilla. La Playa de la Bajadilla, à seulement 738 mètres, est une plage centrale avec des rivages sablonneux et un charme méditerranéen. Pour les passionnés de golf, de nombreuses options sont disponibles dans le voisinage immédiat, notamment Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) et Aloha Golf Club (6,8 km). Marbella compte 415 installations sportives au total.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est stratégiquement située le long de la Costa del Sol dans la province de Málaga, à environ 47 kilomètres à l'ouest de la capitale provinciale Málaga. La ville fonctionne comme centre touristique et résidentiel important dans la région. À l'est se trouvent des villes côtières comme Fuengirola et Torremolinos, tandis qu'à l'ouest Estepona et la frontière avec Gibraltar sont les prochaines grandes destinations. La position de Marbella offre un équilibre idéal entre services urbains et charme côtier.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL958712
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets similaires dans la région, cet appartement se positionne dans le segment moyen à supérieur en termes de prix et de services. Aquamar à Torre del Mar propose un prix à partir de 269 950 €, ce qui est comparable, mais se trouve dans une ville moins touristique avec des services limités comparativement à Marbella. Lantana Residencial à Mijas, avec un prix à partir de 205 000 €, est considérablement plus abordable mais se situe plus loin du centre et offre moins d'accès direct aux plages et installations de qualité. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) propose un prix similaire mais se trouve dans une ville moins connue avec moins de facilités que Marbella établi.
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