Mieszkanie położone w Marbelli, na Costa del Sol w Hiszpanii. Zbudowane w 1970 roku, oferuje 73 metry kwadratowe powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i jedną łazienką. Nieruchomość znajduje się w środowisku miejskim w odległości spaceru od plaży i lokalnych udogodnień. Centralna lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do sklepów, restauracji i usług. Mieszkanie obejmuje prywatny taras i jest nieumeblowane, co pozwala nowym właścicielom na personalizację przestrzeni zgodnie z własnymi preferencjami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie znajduje się w centralnej Marbelli, około 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla w linii prostej. Usytuowane jest w ukształtowanej miejskiej dzielnicy z dobrym dostępem zarówno do wybrzeża, jak i centrum miasta. Lokalizacja nieruchomości oferuje bliskość kluczowych usług i infrastruktury, w tym transportu publicznego, sklepów i placówek medycznych.
Układ trzech sypialni pomaga pomieścić rodziny lub osoby wymagające dodatkowej przestrzeni dla gości lub domowego biura. Konfiguracja z jedną łazienką odzwierciedla epokę budowy budynku. Brak umeblowania pozwala właścicielom na personalizację przestrzeni mieszkalnej zgodnie z konkretnymi preferencjami i potrzebami. Prywatny taras rozszerza powierzchnię mieszkalną, zapewniając przestrzeń zewnętrzną odpowiednią do relaksu lub jedzenia.
Budynek został ukończony w 1970 roku, co czyni go ukształtowaną nieruchomością, a nie nową budową. Oznacza to, że konstrukcja udowodniła swoją trwałość przez dziesięciolecia. Mieszkanie reprezentuje istniejące zasoby mieszkaniowe na rynku nieruchomości w Marbelli, oferując korzyści ukształtowanej dzielnicy z dojrzałym zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą. Żadne nowe fazy budowy ani harmonogramy ukończenia nie mają zastosowania do tej nieruchomości.
Mieszkanie ma jedną łazienkę, co może być postrzegane jako ograniczone w porównaniu z trzema sypialniami według współczesnych standardów. Budynek pochodzi z 1970 roku, co oznacza, że może nie zawierać współczesnych standardów efektywności energetycznej ani technik budowlanych bez remontu. Nieruchomość nie obejmuje dedykowanego miejsca parkingowego zgodnie z dostarczonymi danymi. Instalacja kuchenna nie jest wliczona, co wymaga dodatkowej inwestycji od kupującego.
To mieszkanie pasuje do różnych scenariuszy, zwłaszcza dla osób poszukujących ukształtowanego miejsca zamieszkania w centralnej lokalizacji w Marbelli. Może przyciągać kupujących, którzy cenią sobie bliskość miejskich udogodnień i preferują chodzenie pieszo lub jazdę rowerem w codziennych sprawach zamiast jazdy samochodem. Konfiguracja trzech sypialni sprawia, że jest odpowiednie dla małych rodzin, osób wymagających biura w domu lub osób często przyjmujących gości. Brak umeblowania pozwala kupującym na dostosowanie przestrzeni do własnego gustu, co czyni je idealnymi dla osób chcących stworzyć spersonalizowane środowisko mieszkalne, a nie wprowadzać się do w pełni umeblowanej nieruchomości. Lokalizacja byłaby również korzystna dla inwestorów poszukujących nieruchomości do wynajmu w Marbelli, biorąc pod uwagę bliskość plaż, restauracji i atrakcji turystycznych. Nabywcy powinni być przygotowani na starszy budynek (1970) i gotowi na ewentualne renowacje lub aktualizacje, aby sprostać współczesnym standardom, szczególnie w zakresie instalacji kuchennej i ewentualnych aktualizacji łazienki.
Mieszkanie cechuje się podstawowymi elementami funkcjonalnymi typowymi dla okresu budowy z lat 70. Nieruchomość obejmuje wbudowane szafy do przechowywania, co zapewnia praktyczną organizację przestrzeni. Łazienka ma białe kafelki i okno, oferując naturalne światło i wentylację. Pomieszczenia dzienne obejmują okna zapewniające widoki i naturalne oświetlenie. Budynek jest wyposażony w windę, poprawiającą dostępność. Mieszkanie obejmuje prywatny taras z czarno-białą posadzką, który rozszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz. Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy dla bezpieczeństwa. Kuchnia nie jest zainstalowana, co pozwala nowym właścicielom na zaprojektowanie i dostosowanie tej ważnej przestrzeni według własnych preferencji i wymagań. Ogólny stan odzwierciedla starszy budynek, który może skorzystać z aktualizacji, aby sprostać współczesnym standardom komfortu i efektywności.
Mieszkanie jest wycenione na 279 000 euro, co stanowi punkt wejścia dla tej nieruchomości. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w segmencie średnim rynku nieruchomości w Marbelli. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) i Etherna Homes 2 w Estepona (od 259 000 euro), to mieszkanie jest konkurencyjnie wycenione. Cena odzwierciedla lokalizację, rozmiar i stan nieruchomości. Potencjalni nabywcy powinni rozważyć dodatkową inwestycję wymaganą na instalację kuchni i pożądane aktualizacje przy ocenie całkowitego kosztu.
Codzienne życie w tym mieszkaniu w Marbelli koncentruje się na dogodnej lokalizacji miejskiej. Mieszkańcy mogą dojść do plaży w około 10-15 minut, co sprawia, że poranne kąpiele lub wieczorne spacery wzdłuż wybrzeża stają się regularną częścią ich rutyny. Bliskość licznych restauracji, kawiarni i sklepów w promieniu 2 km oznacza, że codzienne zadania i wyjścia towarzyskie można łatwo realizować pieszo lub rowerem. Położenie mieszkania pozwala mieszkańcom doświadczyć autentycznego rytmu Marbelli, od lokalnych targów po korzystanie z 34 rocznych festiwali miasta. Lokalizacja budynku w centralnej części miasta oznacza, że mieszkańcy są blisko zarówno plaży, jak i miejskich udogodnień, tworząc zrównoważony styl życia z dostępem zarówno do relaksu, jak i miejskich wygód. Opcje transportu publicznego z 11 liniami autobusowymi i 50 przystankami zapewniają dodatkową mobilność do eksploracji szerszego obszaru Marbelli bez konieczności posiadania samochodu.
Życie wokół tego mieszkania w Marbelli jest określone przez centralną lokalizację i bliskość różnorodnych udogodnień. Nieruchomość jest położona zaledwie 234 metry od supermarketu, co czyni codzienne zakupy spożywcze wygodnymi. Obiekty medyczne, w tym szpital w odległości 996 metrów i apteki w zasięgu 8 metrów, zapewniają dostęp do opieki zdrowotnej. Około oferuje liczne opcje gastronomiczne z 133 restauracjami w promieniu 2 km, wraz z 24 kawiarniami do spotkań towarzyskich. Obiekty edukacyjne są dobrze reprezentowane, z 41 szkołami podstawowymi i 28 szkołami średnimi w Marbelli, w tym opcjami międzynarodowymi, takimi jak British International School zaledwie 2,0 km stąd. Transport jest ułatwiony przez 11 linii autobusowych z 50 przystankami w całym mieście, a nieruchomość znajduje się w pobliżu tych opcji transportu publicznego. Okolica oferuje również centra sportowe, z Polideportivo Francisco Norte zaledwie 0,1 km stąd, zapewniając rekreacyjne możliwości dla mieszkańców.
Mapa pokazuje strategiczne położenie mieszkania w centralnej Marbelli, zaledwie krótką odległość od wybrzeża Morza Śródziemnego. Nieruchomość znajduje się w ukształtowanej dzielnicy miejskiej z bezpośrednim dostępem do plaży Playa de la Bajadilla na południu i centrów handlowych i administracyjnych miasta na północy. Mapa podkreśla bliskość nieruchomości do kluczowych udogodnień, w tym transportu publicznego, obszarów zakupów i obiektów rekreacyjnych, ilustrując wygodę jej lokalizacji w szerszym miejskim krajobrazie Marbelli.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mieszkanie znajduje się w Marbelli, prominentnym mieście w prowincji Málaga w Andaluzji, południowej Hiszpanii. Marbella obejmuje obszar 114,3 km² i służy jako ważne centrum w regionie Costa del Sol. W szerszym regionie nieruchomość jest położona 47 kilometrów od Málagi, stolicy prowincji z około 579 076 mieszkańcami. Inne znaczące miasta w pobliżu to Algeciras (66 km z 121 957 mieszkańcami) i Jerez de la Frontera (113 km z 213 105 mieszkańcami). Sama Marbella ma populację 159 786 (stan na 2025 rok), co czyni ją znaczącym ośrodkiem miejskim w regionie. Miasto służy jako siedziba Stowarzyszenia Gmin w regionie i jest siedzibą swojego okręgu sądowego, podkreślając jego znaczenie administracyjne w południowej Hiszpanii.
Mieszkanie oferuje doskonałą dostępność do różnych udogodnień i atrakcji. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości 738 metrów w linii prostej, a inne plaże, w tym Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), są również łatwo dostępne. Nieruchomość znajduje się około 39 kilometrów od lotniska Málaga-Costa del Sol, które jest głównym międzynarodowym portem lotniczym dla regionu. Miłośnicy golfa znajdą kilka pobliskich pól, w tym Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Mariny dla żeglarstwa są blisko, z Puerto Deportivo Virgen del Carmen zaledwie 0,5 km stąd, a Marina la Bajadilla Marbella 1,4 km stąd. Dla właścicieli pojazdów elektrycznych stacja ładowania jest dostępna 2,1 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Sezonowe temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem, tworząc komfortowe warunki życia przez cały rok. Mieszkanie jest usytuowane na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem 0,5% w kierunku plaży, co sprawia, że teren jest w większości płaski. Region doświadcza około 4 miesięcy sezonu kąpielowego, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Marbella otrzymuje obfite światło słoneczne przez cały rok, charakterystyczne dla regionu Costa del Sol, co przyczynia się do jej atrakcyjności jako celu zamieszkania. Lokalizacja mieszkania na obszarze miejskim oznacza, że korzysta z łagodzących efektów bliskości Morza Śródziemnego, które pomaga regulować skrajne temperatury i tworzy przyjemne bryzy, szczególnie podczas cieplejszych miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja mieszkania zapewnia doskonały dostęp do renomowanych plaż i obiektów rekreacyjnych Marbelli. W pobliżu znajduje się kilka certyfikowanych plaż Blue Flag, w tym Playa de la Bajadilla (1,2 km), Playa de Casablanca (1,9 km) i Playa de la Fontanilla wśród innych, z 10 plażami Blue Flag w sumie w okolicy. Te plaże wskazują na wysokie standardy środowiskowe i jakość wody. Dla miłośników golfa Marbella oferuje liczne pola, z The Range golf lessons (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) i Magna Marbella Golf (7,9 km) w pobliżu. Obiekty sportowe są obfite w regionie, z 415 obiektami łącznie. Nieruchomość znajduje się blisko centrów sportowych, takich jak Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) i Supera Miraflores (0,6 km). Baseny są również dostępne, w tym Supera Miraflores (0,6 km) i Piscina municipal (1,3 km).
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mieszkanie znajduje się w Marbelli, prominentnym mieście w prowincji Málaga w Andaluzji, południowej Hiszpanii. Marbella obejmuje obszar 114,3 km² i służy jako ważne centrum w regionie Costa del Sol. W szerszym regionie nieruchomość jest położona 47 kilometrów od Málagi, stolicy prowincji z około 579 076 mieszkańcami. Inne znaczące miasta w pobliżu to Algeciras (66 km z 121 957 mieszkańcami) i Jerez de la Frontera (113 km z 213 105 mieszkańcami). Sama Marbella ma populację 159 786 (stan na 2025 rok), co czyni ją znaczącym ośrodkiem miejskim w regionie. Miasto służy jako siedziba Stowarzyszenia Gmin w regionie i jest siedzibą swojego okręgu sądowego, podkreślając jego znaczenie administracyjne w południowej Hiszpanii.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL958712
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z podobnymi projektami w regionie Costa del Sol, to marbellińskie mieszkanie oferuje konkurencyjną cenę w wysokości 279 000 euro za 73 m² powierzchni. Dla kontrastu, Aquamar w Torre del Mar zaczyna się od 269 950 euro, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 euro, a Etherna Homes 2 w Esteponie od 259 000 euro. Lokalizacja w centralnej Marbelli stanowi istotną różnicę, oferując bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej, plaż i szerokiej gamy udogodnień, które mogą być ograniczone w bardziej oddalonych lokalizacjach. Podczas gdy nowsze projekty mogą oferować bardziej nowoczesne standardy wykończenia i efektywność energetyczną, to mieszkanie oferuje sprawdzoną lokalizację w ukształtowanej dzielnicy z dojrzałą infrastrukturą. W porównaniu z nieruchomościami w mniejszych nadmorskich miasteczkach, Marbella zapewnia większą różnorodność usług, możliwości kulturalne i zaplecze medyczne, co może być istotne dla osób planujących stałe zamieszkanie, a nie tylko wakacyjny pobyt.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID