Апартамент в центъра на Марбеля, разположен на само 738 метра от плажа Ла Бахадия. С три спални и една баня, този 73 квадратни метра жилищен имот предлага градска среда с всички удобства на разстояние пеша. Завършен през 1970 година, имотът се намира в един от най-оживените квартали на Коста дел Сол, близо до търговски зони, ресторанти и плажове. Апартаментът разполага с балкон и възможност за проектиране на кухня по вкуса на новия собственик.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в градска среда на Марбеля, на кратко разстояние пеша от основните удобства. Намира се на само 738 метра от плажа Ла Бахадия и на 234 метра от супермаркет. В близост до болница, аптеки и банкови клонове. Летището е на 39 километра, а голф игрищата са на около 6 километра разстояние.
Апартаментът отговаря на нуждите за практично градско обитаване с три спални, подходящ за семейства или хора, работещи в Марбеля. Наличието на асансьор и гардероби осигурява функционалност. Близостта до плажа и градските услуги позволява удобен ежедневен живот без зависимост от автомобил за основните нужди.
Сградата е завършена през 1970 година и представлява зряла имотна инвестиция с установена конструктивна стабилност. Като напълно завършен проект, той предлага предвидимост относно състоянието на конструкцията и общите части, които вече са доказали своята издръжливост в продължение на десетилетия в средиземноморски климат.
Проектът не предлага частен паркинг или собствена басейнна площ. Сградата не разполага с модерни енергийни ефективни системи или соларни панели. Кухненското оборудване не е включено в цената и трябва да бъде инсталирано от новия собственик. Имотът не разполага с климатична инсталация.
Този апартамент би отговарял на професионалисти, които търсят градска среда с близост до плажа и удобства. Подходящ е и за семейства, които ценят възможността да ходят пеша до училищата, магазини и услуги. Инвеститорите могат да оценят местоположението в утвърдената дестинация Марбеля с потенциал за краткосрочно отдаване под наем, особено през летните месеци. Хората, които търсят втори дом в Испания, могат да оценят факта, че всички основни услуги са на пешеходно разстояние, което улеснява продължителните престои. Имотът е подходящ и за тези, които предпочитат да проектират и персонализират жилищното си пространство според собствените си предпочитания, особено кухнята, която не е инсталирана.
Апартаментът разполага със стандартна градска изработка от периода на строителството (1970 г.). Банята е с бели плочки и прозорец, което осигурява естествена осветеност. Жилищното пространство включва вградени гардероби, които оптимизират съхранението. Имотът не е обзаведен, което дава свобода на новия собственик да избере мебели според личните предпочитания. Частният терас с шахматно подова настилка и растение предлага допълнително пространство за отдих. Кухненското помещение все още не е оборудвано, което позволява пълна персонализация според нуждите и стила на обитателите. Входната врата разполага със алармена система за повишена сигурност. Сградата е с асансьор, което е предимство за по-стари хора или при носене на тежки покупки.
Цената на апартамента започва от €279,000 за 73 квадратни метра площ, което се равнява на приблизително €3,822 на квадратен метър. Цените в Марбеля варират значително в зависимост от конкретния квартал, разстоянието до плажа и вида на имота. В сравнение с други проекти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот предлага конкурентна цена за централната локация в Марбеля.
Този апартамент предлага типичен средиземноморски градски начин на живот в сърцето на Марбеля. Сутринте могат да започнат с разходка до близката пекарна на само няколко метра, последвана с кафе в един от многобройните локални заведения. Плажът е достъпен само след 10-минутна разходка пеша, правейки го идеален за ежедневни разходки край морето. Супермаркетът е на по-малко от 250 метра, което улеснява ежедневните покупки. Вечерите могат да бъдат прекарани в ресторантите в района или на балкона с изглед към града. За работещите дистанционно, близостта до всички услуги и удобства предлага практичност, докато през уикендите близките голф игрища и плажове осигуряват възможности за отдих. Общественият транспорт е достъпен с 11 автобусни линии в района, правейки възможно обикалянето без личен автомобил.
Апартаментът се намира в урбанизирана среда с отлична инфраструктура. Основните услуги като супермаркети, банки, ресторанти и аптеки са на разстояние пеша, като най-близката аптека е само на 8 метра. Общественият транспорт е добре развит с 11 автобусни линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без личен автомобил. Здравеопазването е обезпечено с болница на по-малко от километър. За образованието има достъп до 41 начални и 28 средни училища в Марбеля. Спортните центрове като Полидепортиво Франциско Норте (0.1 км) и Супера Мирадлорес (0.6 км) осигуряват възможности за физическа активност. Близостта до пристанището Вирген дел Кармен (0.5 км) и плажа предлага възможности за отдих край морето.
Карта показва централното положение на апартамента в Марбеля, в близост до плажа Ла Бахадиля и основните градски удобства. Видими са разстоянията до ключови локации като плажове, голф игрища, супермаркети и болници. Маркерите показват добрата свързаност на имота с пешеходни зони и обществен транспорт, което го прави привлекателен за градски начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е стратегически разположен в централната част на Коста дел Сол. На изток, град Малага, столицата на провинцията, е на 47 километра с население от над 579,000 души. На запад, Алхесирас е на 66 километра, а Херес де ла Фронтера на 113 километра. Тази централна позиция осигурява добра връзка както с основните административни центрове, така и с летищата в Малага (40 км) и Гибралтар (57 км). Марбеля е и административен център на района, което допринася за добре развитата му инфраструктура и услуги.
Плажът Ла Бахадия е на само 738 метра пеша от апартамента, а плажовете Касабланка и Фонтаниля са на съответно 2.4 и 2.9 километра. Централната градска част на Марбеля е непосредствено наблизо с всички нейни удобства. Летището Малага-Коста дел Сол е на 39 километра, което представлява приблизително 30-40 минути с автомобил. Голф игрищата като Лос Наранхос, Рейндж голф лесънс и Алоха Голф Клуб са на разстояние между 6.0 и 6.8 километра, което ги прави лесно достъпни за ентусиасти на спорта. Електрическите зарядни станции за превозни средства са на 2.1 километра разстояние.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C и температурен диапазон между 12-26°C през годината. Регионът се характеризира с приблизително 300 слънчеви дни годишно, което го прави привлекателен дестинация. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C. Апартаментът се намира на височина 23 метра над морското ниво с лек наклон от 0.5% към плажа, което осигурява равнинен терен, удобен за ежедневни разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбеля разполага с 10 плажа със Син флаг, включително Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниля. Най-близкият плаж до апартамента е Ла Бахадия на 738 метра разстояние. За голф ентусиастите, в района има множество отлични игрища като Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7.0 км), Магна Марбеля Голф (7.9 км) и по-отдалечените Алоха Голф Клуб и Лос Наранхос. Спортните центрове като Полидепортиво Франциско Норте (0.1 км), Полидепортиво Риохуело (0.5 км) и Супера Мирадлорес (0.6 км) предлагат разнообразни възможности за физическа активност.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е стратегически разположен в централната част на Коста дел Сол. На изток, град Малага, столицата на провинцията, е на 47 километра с население от над 579,000 души. На запад, Алхесирас е на 66 километра, а Херес де ла Фронтера на 113 километра. Тази централна позиция осигурява добра връзка както с основните административни центрове, така и с летищата в Малага (40 км) и Гибралтар (57 км). Марбеля е и административен център на района, което допринася за добре развитата му инфраструктура и услуги.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL958712
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други подобни проекти в региона, този апартамент в Марбеля предлага отлична стойност за централна локация. Aquamar в Тор дел Мар започва от €269,950, но се намира в по-северен град с по-малко престиж. Lantana Residencial в Мияхас е с по-ниска начална цена от €205,000, но е разположен в по-спокойна и отдалечена от морето зона. Etherna Homes 2 в Естепона, макар и със сходна начална цена от €259,000, предлага по-скоро туристична среда. Марбеля се отличава с по-висока концентрация на услуги, международни училища и медицински заведения в сравнение с околните градове. Освен това, като утвърдена дестинация с по-висока имотна стойност, инвестицията в Марбеля има по-голям потенциал за запазване и увеличаване на стойността във времето.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID