Denna lägenhet är belägen i centrala Marbella, inom gångavstånd till stranden och alla urbana bekvämligheter. Med tre sovrum och en boyta på 73 kvadratmeter representerar den ett boendealternativ i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol. Fastigheten stod klar 1970 och erbjuder en möjlighet till anpassning, särskilt i köksområdet som ännu inte är installerat. Närheten till stranden, endast 738 meter bort, kombinerat med tillgång till restauranger, butiker och tjänster inom några minuters gångavstånd, kännetecknar detta urbana boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i centrala Marbella, med en urbant placering som garanterar tillgång till alla nödvändiga tjänster. Dess läge vid 23 meter över havet och nära stranden ger utsikter utan betydande höjdskillnader. Närheten till både hamnen och stadens historiska centrum placerar den i skärningspunkten för Marbellas turist- och boendeliv.
Med tre sovrum rymmer lägenheten familjer eller grupper som behöver separata sovutrymmen. Ett badrum tjänar hela hushållet. De 73 kvadratmeterns boyta kräver effektiv organisering av layouten. Den privata terrassen erbjuder en utökning av bostadsytan utomhus. Frånvaron av installerat kök möjliggör anpassning till individuella matlagningspreferenser och behov.
Byggnaden stod klar 1970, vilket gör den till representant för byggnation från den perioden. Till skillnad från nybyggda fastigheter kommer denna lägenhet med etablerad struktur och system som har varit i bruk i årtionden. Byggnaden har hiss, vilket indikerar hänsyn till tillgänglighet vid den ursprungliga konstruktionen. Inga nyliga renoveringar eller moderniseringar har implementerats i de gemensamma områdena.
Lägenheten erbjuder endast ett badrum för tre sovrum, vilket kan vara begränsande för en del hushåll. Köksinstallation krävs, vilket representerar en ytterligare investering. Byggnaden är från 1970, vilket innebär att energieffektiviteten inte uppfyller moderna standarder om inte specifikt uppgraderad. Fastigheten levereras omöblerad, vilket kräver fullständig möblering av den nya ägaren.
Denna lägenhet kan passa köpare som söker en omedelbar bostadslösning i centrala Marbella utan att vänta på nybyggnadskomplettering. Närheten till stranden och urbana bekvämligheter gör den lämplig för dem som prioriterar tillgänglighet till tjänster och fritidsaktiviteter inom gångavstånd. För en familj med barn ger närvaron av 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i kommunen utbildningsalternativ. Den tremanna layouten rymmer en familjs behov av separata sovutrymmen. Det enda badrummet kan dock presentera en begränsning för större familjer. Fastigheten kan också tilltala köpare som söker ett sekundärt boende i Spanien och som önskar anpassa aspekter som köket efter sin smak. Den omöblerade statusen möjliggör personlig dekoration enligt individuella preferenser. För investerare erbjuder den centrala placeringen i Marbella, en av Costa del Sols mest eftertraktade destinationer, potential för både korttidsuthyrning riktad mot turister och långtidsuthyrning till boende. Lägenhetens närhet till hamnen och turistattraktioner förstärker dess uthyrningspotential.
Lägenheten, färdigställd 1970, representerar byggnadsstandarder från den perioden. Byggnaden har hiss, vilket indikerar hänsyn till boendekomfort vid den ursprungliga konstruktionen. Inbyggda garderober i sovrummen ger inbyggda förvaringslösningar, vilket bidrar till effektiv rumsanvändning i den 73-kvadratslayouten. Badrummet har vita kakelplattor och ett fönster, som visas i tillgängliga bilder, vilket antyder ett fokus på ljus och lättskött underhåll. Badrummet verkar vara i sitt ursprungliga tillstånd eller ha renoverats tidigare, och bibehåller funktionell men möjligen daterad specifikation jämfört med moderna standarder. Avsaknaden av installerat kök representerar både en begränsning och en möjlighet till kvalitetsanpassning. Köpare kan välja material och apparater enligt sina preferenser och budget, vilket möjligen kan uppgradera till mer moderna, energieffektiva alternativ än vad som skulle vara standard i ett förinstallerat kök. Den privata terrassen med rutigt golv erbjuder en utökning av bostadsytan utomhus. Utsikter från lägenheten inkluderar parkområden, vilket bidrar till en trevlig boendemiljö. Säkerhetsåtgärder inkluderar ett alarmsystem, vilket lägger till en skyddsnivå för fastigheten. Byggnadsstrukturen från 1970 kan kräva utvärdering av elsystem, vatten och avlopp samt isolering för att avgöra om uppdateringar behövs för att möta nuvarande standarder och energieffektivitetskrav.
Lägenheten är tillgänglig från €279,000, vilket positionerar den inom mellansegmentet för Marbellas bostadsmarknad. För en 73-kvadratslägenhet med tre sovrum på denna centrala plats reflekterar priset den urbana centreringen och närheten till stranden. Jämfört med liknande projekt i omgivande områden, såsom Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), är denna fastighet måttligt prissatt med tanke på dess centrala läge i Marbella. Priset inkluderar inte köksinstallation eller möbler, vilket representerar ytterligare investeringar som köpare bör beakta. Fastighetens status som omedelbart inflyttningsklar utan byggtider kan representera ett värde för dem som söker omedelbara bostadslösningar i området.
Att bo i denna lägenhet innebär att dagen kan börja med möjligheten att promenera till Playa de la Bajadilla för ett morgondopp på mindre än tio minuter. De urbana omgivningarna ger konstant tillgång till bekvämligheter, med ett apotek bara 8 meter bort och en stormarknad 234 meter från dörren. Dagliga inköp kan göras till fots, med många butiker och tjänster inom en radie av några hundra meter. Lägenhetens läge i centrala Marbella innebär att invånarna kan välja mellan olika restauranger och caféer för måltider utan behov av transport. Närheten till hamnområdet möjliggör kvällspromenader längre marinan, där fiskebåtar och yachter skapar en maritim atmosfär. För dem som arbetar eller studerar är tillgängligheten till både stadskärnan och huvudförbindelser praktisk. I själva lägenheten erbjuder de tre sovrummen flexibilitet för olika familjekonfigurationer eller för ett hemmakontor. Den privata terrassen blir en utökning av bostadsytan, lämplig för morgonkaffe i solen eller kvällsavkoppling. Byggnadens hiss ger tillgänglighet utan behov av att klappa trappor, en praktisk egenskap för vardagslivet. Avsaknaden av installerat kök kräver planering men erbjuder fördelen av personlig design enligt preferenser.
Att bo i denna lägenhet placerar invånarna i hjärtat av Marbellas urbana miljö. Med 133 restauranger, 29 apotek och 20 banker inom en 2-kilometersradie är alla dagliga tjänster lättillgängliga. Närheten till hamnområdet, bara 500 meter bort, lägger till en maritim dimension i boendemiljön, med möjlighet till promenader längre marinan och vyer av fiskebåtar och nöjesbåtar. Lägenhetens läge underlättar en urban livsstil där de flesta ärenden kan utföras till fots. Fem hälsocentraler inom Marbella ger tillgång till sjukvård, med närmaste sjukhus knappt en kilometer bort. För familjer med barn är utbildningsinstitutioner rikligt tillgängliga, med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i kommunen. Transport är välförsörjt, med 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i området, vilket minskar beroendet av privat fordon. Närvaron av sportcenter som Polideportivo Francisco Norte bara 100 meter bort erbjuder rekreationsmöjligheter utan långa resor. Balansen mellan urbana bekvämligheter och strandtillgänglighet, med Playa de la Bajadilla bara 738 meter bort, skapar en boendemiljö där invånarna lätt kan växla mellan stadsliv och kustavkoppling, beroende på deras dagliga preferenser och scheman.
Lägenhetens placering placerar den i hjärtat av Marbellas urbana centrum, med Medelhavet i söder och staden som sträcker sig inland. Kartan visar närhet till Playa de la Bajadilla i söder, hamnområdet i sydost och det historiska gamla staden i nordost. Det omgivande gatunätet visar den urbana tätheten och anslutningen i denna centrala plats, med huvudarterier som ger tillgång till andra delar av Marbella och den bredare Costa del Sol-regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten är belägen i centrala Marbella, vilket positionerar den inom den västra Costa del Sol-regionen. Marbella fungerar som ett nav för detta kustområde, beläget cirka 47 km från Málaga, provinshuvudstaden med 579 076 invånare. Detta placerar Marbella inom fångstområdet för den större stadskärnan samtidigt som den behåller sin egen distinkta identitet och tjänster. Jämfört med andra städer i regionen är Marbella mindre än Málaga men större än många andra kuststäder, med 159 786 invånare. Den ligger mellan Gibraltar (66 km bort med 121 957 invånare) och de mindre kustsamhällena. Stadens position längs Medelhavskusten gör den tillgänglig till andra Costa del Sol-destinationer samtidigt som den ger en central plats för att utforska både kustlinjen och inre andalusiska områden.
Stranden vid Playa de la Bajadilla ligger bara 738 meter från lägenheten, vilket gör den till en lätt promenad på under 10 minuter. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km), alla tillgängliga inom en kort bilresa eller måttlig promenad. Marbellas Blå Flagg-stränder, inklusive Casablanca och La Fontanilla, erbjuder högkvalitativa strandupplevelser med goda faciliteter. Golfentusiaster kommer att hitta flera banor inom lätt bilräckhåll: Golf Los Naranjos och The Range golflektioner (båda 6,0 km), och Aloha Golf Club (6,8 km). Dessa banor representerar några av Costa del Sols kända golfinfrastruktur, tillgängliga inom ungefär 10-15 minuter med bil. Flygplatsen i Málaga-Costa del Sol ligger 39 km bort, vilket representerar en körning på cirka 30-40 minuter under normala trafikförhållanden. Gibraltar flygplats erbjuder ett alternativ på 57 km avstånd. För ägare av elfordon finns en laddstation tillgänglig 2,1 km från lägenheten, vilket ger bekvämlighet för elektrisk mobilitet.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat erbjuder en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C, med säsongsvariationer mellan 12°C och 26°C. Denna måttliga medelhavsklimat skapar behagliga boendeförhållanden året runt. Lägenhetens position vid 23 meter över havet placerar den i en övergångszon mellan kustnära och något högre områden, vilket bidrar till milda temperaturer utan extrema variationer. Badsäsongen sträcker sig över fyra månader när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C, vanligtvis från juni till september. Närheten till havet mildrar temperaturöverskridanden, vilket förhindrar både överdriven sommarvärme och vinterkyla. Den platta terrängen mot stranden med 0,5% lutning indikerar lättillgänglighet till strandlinjen utan betydande höjdskillnader. Marbella njuter av ungefär 320 soldagar per år, karakteristiskt för Costa del Sol. Denna överflöd av solljus påverkar vardagslivet och möjliggör utomhusaktiviteter under större delen av året. Marbellas mikroklimat noteras ofta som särskilt gynnsamt, skyddat till viss del av omgivande berg från hårt väder samtidigt som det drar nytta av havsbris som svalkar sommartemperaturerna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella har 10 Blå Flagg-stränder, inklusive närliggande alternativ som Casablanca, El Cable, El Faro och La Fontanilla. Playa de la Bajadilla, bara 738 meter från lägenheten, erbjuder lätt tillgång till havet för simning och solbadande. Dessa stränder uppfyller höga miljö- och kvalitetsstandarder och erbjuder välfyllda faciliteter inklusive livräddare, ren sand och vattenkvalitetsövervakning. Golfanläggningar är rikliga i regionen, med Golf Los Naranjos och The Range golflektioner båda belägna 6,0 km bort, och Aloha Golf Club på 6,8 km. Området är känt som en förstklassig golfdestination med banor som tillgodoser olika färdighetsnivåer och preferenser. Sport- och fritidsalternativ inkluderar 415 anläggningar i kommunen, med de närmaste vara Polideportivo Francisco Norte bara 100 meter från lägenheten. Denna sportanläggning, tillsammans med Polideportivo Riohuelo (0,5 km) och Supera Miraflores (0,6 km), erbjuder olika aktiviteter inklusive simning, då Supera Miraflores-anläggningen har en pool bara 0,6 km från lägenheten. För maritima entusiaster erbjuder Puerto Deportivo Virgen del Carmen på 0,5 km och Marina la Bajadilla på 1,4 km tillgång till båtaktiviteter och hamnsidedining och underhållning.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lägenheten är belägen i centrala Marbella, vilket positionerar den inom den västra Costa del Sol-regionen. Marbella fungerar som ett nav för detta kustområde, beläget cirka 47 km från Málaga, provinshuvudstaden med 579 076 invånare. Detta placerar Marbella inom fångstområdet för den större stadskärnan samtidigt som den behåller sin egen distinkta identitet och tjänster. Jämfört med andra städer i regionen är Marbella mindre än Málaga men större än många andra kuststäder, med 159 786 invånare. Den ligger mellan Gibraltar (66 km bort med 121 957 invånare) och de mindre kustsamhällena. Stadens position längs Medelhavskusten gör den tillgänglig till andra Costa del Sol-destinationer samtidigt som den ger en central plats för att utforska både kustlinjen och inre andalusiska områden.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL958712
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med liknande bostäder i närliggande områden representerar denna lägenhet ett mellanting när det gäller pris och läge. Aquamar i Torre del Mar, med priser från €269,950, erbjuder ett något lägre alternativ men ligger längre från Marbellas centrala tjänster och internationella attraktioner. Lantana Residencial i Mijas, från €205,000, presenterar ett mer budgetvänligt alternativ men i ett mindre centralt läge med avsevärt längre avstånd till stranden. Etherna Homes 2 i Estepona, med priser från €259,000, erbjuder nybyggda alternativ i en växande stad, men Estepona har ännu inte samma utbud av internationella restauranger, shopping och kultur som Marbella erbjuder. Det är viktigt att notera att detta är en befintlig lägenhet från 1970, medan jämförelseprojekten ofta är nyare utvecklingar. Marbella som ort har en högre fastighetsvärde än många andra kuststäder på Costa del Sol, vilket reflekteras i prisnivån. Lägenhetens centrala läge i Marbella, nära både stranden och stadens centrum, motiverar dess prissättning i jämförelse med mer perifera alternativ. Tillgången till 133 restauranger, 29 apotek och 20 banker inom 2 km ger en livsstil som inte är lika lättillgänglig i mindre städer längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID