Stan se nalazi u Marbelli, u pokrajini Málaga na španjolskoj Costa del Sol. S tri spavaće sobe i jednom kupaonom na 73 kvadratna metra, predstavlja stambenu opciju u uspostavljenom urbanoj području. Završen 1970. godine, zgrada je smještena na pješačkoj udaljenosti od plaže, točno 738 metara od Playe de la Bajadilla. Nekretnina uključuje privatni teras i dio je zgrade s liftom. Lokacija pruža neposredan pristup urbanim sadržajima Marbelle uz očuvanu blizinu obalnom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je smješten u središnjoj Marbelli, samo 738 metara od plaže u zračnoj liniji. Nalazi se u uspostavljenom urbanom području s izravnim pristupom trgovinama, restoranima i uslugama. Lokacija zgrade na 23 metara nadmorske visine nudi minimalnu promjenu visine prema obali, s nagibom od 0,5% prema plaži.
Nekretnina pruža tri spavaće sobe unutar 73 kvadratna metra, nudeći funkcionalni stambeni prostor. Stan uključuje ugrađene ormare i privatni teras. S obzirom da su sadržaji poput supermarketa (234 metra), ljekarni (8 metara) i zdravstvenih ustanova (996 metara) u blizini, svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti pješice. Lift u zgradi poboljšava pristupačnost za stanovnike.
Ova zgrada završena je 1970. godine, čineći je uspostavljenom stambenom strukturom umjesto novogradnje. Stan nije namješten, dopuštajući kupcima prilagodbu interijera prema osobnim preferencijama. Kuhinja nije instalirana, što vlasniku pruža slobodu za dizajniranje prema individualnim zahtjevima i suvremenim standardima.
Stan ima samo jednu kupaonicu usprkos triju spavaćih soba. S godinom izgradnje 1970., zgrada možda zahtijeva nadopune kako bi zadovoljila današnje standarde energetske učinkovitosti. Nekretnina nije namještena, zahtijevajući dodatna ulaganja u namještaj. Stambeni prostor od 73 kvadratna metra podijeljen na tri spavaće sobe rezultira relativno kompaktnim dimenzijama spavaćih soba.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže uspostavljeno urbano iskustvo življenja s neposrednim pristupom plaži. Njegova središnja lokacija u Marbelli čini ga prikladnim za one koji cijene pješačku dostupnost sadržaja i usluga. Konfiguracija s tri spavaće sobe smješta male obitelji, one koje trebaju prostor za ured ili pojedince koji često primaju goste. Nekretnina može privući kupce koji traže nekretninu koju mogu prilagoditi svojim preferencijama, budući da nenamješteno stanje i nedostatak instalirane kuhnice pružaju mogućnosti za personalizaciju prema individualnim ukusima i zahtjevima. Za međunarodne kupce, lokacija nudi ravnotežu između urbanih pogodnosti i obalnog života. Prisutnost međunarodnih škola u razumnoj blizini, poput Britanske međunarodne škole (2,0 km), dodaje pogodnost za obitelji stranih državljana. Ustvarena priroda zgrade (1970.) može privući kupce koji preferiraju nekretnine s karakterom i poviješću umjesto novih razvoja. Njegova lokacija u dobro opsluženom urbanom području smanjuje ovisnost o privatnom prijevozu, čineći ga prikladnim za one koji preferiraju hodanje ili korištenje javnog prijevoza za svakodnevne aktivnosti.
Kao nekretnina iz 1970. godine, ovaj stan odražava građevinske standarde i materijale onog doba. Zgrada uključuje lift, ukazujući da je dizajnirana s obzirom na pristupačnost. Prisutnost ugrađenih ormara ukazuje na pažnju posvećenu rješenjima za pohranu u izvornom dizajnu. Stan je trenutno nenamješten, što kupcima omogućuje procjenu strukturnih elemenata bez ometanja postojećeg namještaja. Ovo također pruža priliku za instalaciju modernih, energetski učinkovitih uređaja i elemenata prema sadašnjim standardima. Nedostatak namještene kuhnice posebno nudi priliku za instalaciju suvremenih elemenata, radnih površina i uređaja koji zadovoljavaju današnja očekivanja učinkovitosti i dizajna. Privatni teras je zapažena značajka koja proširuje stambeni prostor prema van. Uključivanje sustava alarma ukazuje na određenu pažnju posvećenu sigurnosnim značajkama, iako specifičnosti starosti i sposobnosti sustava zahtijevaju provjeru. S obzirom na starost zgrade, potencijalni kupci bi trebali očekivati potrebne nadopune električnih sustava, vodovodnih instalacija, izolacije i prozora kako bi se zadovjegli danišnji standardi energetske učinkovitosti. Klasifikacija energetske učinkovitosti nekretnine nije navedena u dostupnim podacima, što bi bila važna informacija za kupce zabrinute zbog troškova komunalnih usluga i ekološkog utjecaja.
Stan je cijene 279.000 €, što predstavlja 3.822 € po kvadratnom metru na temelju 73 kvadratna metra stambenog prostora. Ova cijena pozicionira nekretninu unutar srednjeg segmenta tržišta nekretnina Marbelle. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj stan spada u konkurentni spektar. Kao završena nekretnina iz 1970. godine, ne nosi premiju povezanu s novogradnjom, ali njezina središnja lokacija u Marbelli i blizina plaže doprinose njezinoj vrijednosti na tržištu.
Život u ovom stanu u Marbelli znači iskustvo svakodnevnog života u uspostavljenom urbanoj obalnom okruženju. Blizina plaže, manje od 750 metara udaljena, stvara mogućnosti za redovite šetnje uz more i pristup obalnim aktivnostima. Urbano okruženje osigurava da se svakodnevne obaveze poput kupovine, posjeta ljekarni i bankovnih poslova mogu obaviti pješice, s supermarketom na samo 234 metra i ljekarnama još bliže na 8 metara. Položaj stana u središnjoj Marbelli smješta stanovnike u živahnu zajednicu koja nudi 133 restorana i 24 kavana unutar 2-kilometarskog polumjera. Ova obilost mogućnosti za objede ukazuje na društvenu atmosferu i kulinarsku raznolikost. Prisutnost brojnih banaka (20 unutar 2 km) ukazuje na dobro razvijenu komercijalnu infrastrukturu tipičnu za uspostavljeno urbano središte. Za obitelji, lokacija nudi obrazovnu pristupačnost s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u širem području. Konfiguracija stana s tri spavaće sobe smješta obitelji ili one koje trebaju dodatni prostor za ured ili goste. Zgrada uključuje lift, čineći stan pristupačnim stanovnicima svih dobi i sposobnosti. Privatni teras proširuje stambeni prostor prema vani, pružajući privatni prostor za opuštanje ili jelo u mediteranskoj klimi. Prosječna godišnja temperatura područja od 17,8°C s četveromjesečnim sezonom plivanja (temperatura vode iznad 20°C) podržava život na otvorenom tijekom značajnog dijela godine.
Lokacija stana u središnjoj Marbelli smješta stanovnike unutar dobro razvijene urbane infrastrukture. Blizina ključnim sadržajima, s supermarketom na 234 metra, ljekarnama na 8 metara i bolnicom na 996 metara, osigurava pristupačnost svakodnevnim potrebama. Ova pješačka dostupnost smanjuje ovisnost o privatnom prijevozu za rutinske poslove. Područje nudi 133 restorana i 24 kave unutar 2-kilometarskog polumjera, pružajući raznovrsne mogućnosti za objedovanje i prostore za druženje. Prisutnost 20 banaka unutar istog polumjera ukazuje na dobro uspostavljeno poslovno okruženje koje služi kako stanovnicima tako i tvrtkama. Za obitelji, lokacija nudi obrazovnu infrastrukturu s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u Marbelli. Blizina međunarodnih škola, poput Britanske međunarodne škole na 2,0 kilometara, dodaje pogodnost za obitelji stranih državljana. Javni prijevoz je dostupan s 11 autobusnih linija i 50 stanica koje poslužuju područje, olakšavajući veze s drugim dijelovima Marbelle i izvan nje. Položaj stana blizu obalnog područja (738 metra do Playe de la Bajadilla) integrira urbani život s pristupom plaži, podržavajući način života koji kombinira gradske pogodnosti s mogućnostima za odmor na obali.
Ova karta prikazuje središnju lokaciju stana u Marbelli, s primjetnom blizinom obalnom području i urbanim sadržajima. Nekretnina je smještena manje od 750 metara od plaže Playa de la Bajadilla, s područjem marine i Starim gradom u lako dostupnoj pješačkoj udaljenosti. Okolno susjedstvo karakterizira gusta urbana struktura s brojnim komercijalnim ustanovama, uslugama i mogućnostima javnog prijevoza. Ravan teren između nekretnine i mora vidljiv je u minimalnim promjenama visina prikazanim na karti.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je pozicionirana na Costa del Sol u južnoj Španjolskoj, unutar pokrajine Málaga u autonomnoj zajednici Andaluzije. Služi kao sjedište Udruge općina regije i djeluje kao središte svog sudskog okruga. Grad nalazi se otprilike 47 kilometara od Málage, koja je pokrajinsko središte i najveći grad u regiji s 579.076 stanovnika. Ostali značajni urbani centri unutar razumnog dosega uključuju Algeciras (66 km, 121.957 stanovnika) i Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 stanovnika). Obalna lokacija Marbelle na Sredozemnom moru čini je dijelom popularnog turističkog koridora Costa del Sol, koji se proteže duž otprilike 150 kilometara obalne linije u pokrajini Málaga. Grad pokriva površinu od 114,3 kvadratna kilometra, kombinirajući urbani razvoj s prirodnim pejzažima.
Stan nudi izvrsnu pristupačnost ključnim sadržajima i destinacijama. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na samo 738 metara udaljenosti u zračnoj liniji, čineći ju lako dostupnom pješice u otprilike 10 minuta. Druge plaže unutar relativno blizine uključuju Playu de Casablanca (2,4 km) i Playu de la Fontanilla (2,9 km). Ljubitelji golfa pronaći će nekoliko terena unutar dosega od 6-8 kilometara, uključujući Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lekcije (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Najbliža zračna luka, Málaga-Costa del Sol (AGP), nalazi se otprilike 39 kilometara udaljena, tipski dostupna u 30-45 minuta automobilom ovisno o prometnim uvjetima. Alternativne zračne luke uključuju Gibraltar (57 km) i Alicante-Elche (430 km), iako je potonja znatno daljnja. Svakodnevne potrebe su pogodno blizu, s supermarketom na samo 234 metra i ljekarnom na izvanrednih 8 metara od nekretnine. Zdravstvene ustanove uključuju bolnicu na 996 metara, pružajući razumnu pristupačnost za medicinske potrebe.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimi karakteriziranoj prosječnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 26°C tijekom godine. Godišnja prosječna temperatura od 17,8°C podržava život na otvorenom tijekom cijele godine s blagim zimama i toplim ljetima. Regija doživljava otprilike 4 mjeseca sezone plivanja kada temperature vode dosegnu ili premaše 20°C, tipski od lipnja do rujna. Lokacija stana na 23 metara nadmorske visine smješta ga u priobalnu ravnicu, s minimalnim promjenama visine, nagib prema plaži je blagih 0,5%, što ukazuje na uglavnom ravan teren. Ova niska nadmorska visina doprinosi umjerenim temperaturama tipičnim za priobalna područja, izbjegavajući ekstremnije varijacije pronađene u unutrašnjosti ili planinskim područjima. Sunosni sati su obilni u ovom dijelu Španjolske, iako specifični podaci za Marbellu nisu dostupni u pruženim informacijama. Mediteranska klima općenito nudi suha, vruća ljeta i blage, donekle vlažnije zime. Status Plave zastave na nekoliko obližnjih plaža, uključujući Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, ukazuje na dobrou kvalitetu vode i ekološke standarde, reflektirajući posvećenost područja očuvanju prirodnog obalnog okruženja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Lokacija stana pruža pristup nekoliko plaža s Plavom zastavom u neposrednoj blizini. Playa de la Bajadilla, najbliža plaža na 738 metara, nudi pogodne mogućnosti za plivanje, sunčanje i šetnje uz more. Druge plaže s Plavom zastavom u lako dostupnom dosegu uključuju Playu de Casablanca (2,4 km), Playu de la Fontanilla (2,9 km) i malo daljnje opcije poput El Cable i El Faro. Golf sadržaji su dobro zastupljeni u području, s više terena unutar polumjera od 6-8 kilometara. The Range golf lekcije (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) i Magna Marbella Golf (7,9 km) pružaju opcije za ljubitelje golfa različitih vještina. Marina sadržaji uključuju Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) i Puerto Pesquero (1,5 km), nudeći mogućnosti za plovidbu i objede uz vodu. Područje također sadrži sportske centre poput Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) i Supera Miraflores (0,6 km), pružajući rekreacijske sadržaje na pješačkoj udaljenosti. Bazenovi su dostupni u Supera Miraflores (0,6 km) i općinskom bazenu (1,3 km).
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je pozicionirana na Costa del Sol u južnoj Španjolskoj, unutar pokrajine Málaga u autonomnoj zajednici Andaluzije. Služi kao sjedište Udruge općina regije i djeluje kao središte svog sudskog okruga. Grad nalazi se otprilike 47 kilometara od Málage, koja je pokrajinsko središte i najveći grad u regiji s 579.076 stanovnika. Ostali značajni urbani centri unutar razumnog dosega uključuju Algeciras (66 km, 121.957 stanovnika) i Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 stanovnika). Obalna lokacija Marbelle na Sredozemnom moru čini je dijelom popularnog turističkog koridora Costa del Sol, koji se proteže duž otprilike 150 kilometara obalne linije u pokrajini Málaga. Grad pokriva površinu od 114,3 kvadratna kilometra, kombinirajući urbani razvoj s prirodnim pejzažima.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL958712
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi ovog stana u Marbelli sa sličnim nekretninama u regiji, javljaju se nekolike razlike. Cijenjen na 279.000 € (približno 3.822 € po kvadratnom metru), spada u srednji segment područja. Za usporedbu, Aquamar u Torre del Mar počinje od 269.950 €, Lantana Residencial u Mijasu počinje od 205.000 €, a Etherna Homes 2 u Esteponi počinje od 259.000 €, što ukazuje da je ova nekretnina konkurentno pozicionirana na regionalnom tržištu. Lokacija stana u središnjoj Marbelli razlikuje ga od razvoja u susjednim gradovima. Dok Estepona (otprilike 20 km zapadno) nudi tišu atmosferu i općenito pristupačnije cijene nekretnina, Marbella pruža širi raspon sadržaja, usluga i međunarodnu atmosferu. Slično tome, Mijas (otprilike 15 km sjeveroistočno) nudi mješavinu tradicionalnog andaluzijskog šarma s modernim razvojem, ali tipski zahtijeva veću ovisnost o privatnom prijevozu zbog brdskijeg terena i raspršenijeg razvoja. Torre del Mar, otprilike 40 km istočno, nudi više španjolskim obilježenu stambenu sredinu s manje međunarodnog utjecaja nego Marbella, uz općenito niže cijene nekretnina. Međutim, nema Marbellinu ekstenzivnu infrastrukturu međunarodnih škola, visokokvalitetnih usluga i raznolikih restorana. Ustvarena priroda stana (izgradnja 1970.) suprotstavlja se novijim razvojima u regiji, koji tipski zahtijevaju više cijene, ali nude moderne sadržaje i značajke energetske učinkovitosti. Ova nekretnina predstavlja pristupačniji ulazak na tržište Marbelle, iako može zahtijevati nadopune za zadovoljavanje suvremenih standarda.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID