Marbella şehir merkezinde bulunan bu daire, üç yatak odalı ve bir banyolu konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. 73 m² kullanım alanına sahip olan mülk, şehrin canlı atmosferinin merkezinde yer alırken, denize yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Daire, Marbella'nın kentsel dokusuna entegre edilmiş olup, gündelik yaşam için gerekli tüm olanaklara yakındır. Özel terası ve panoramik manzarasıyla Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın kentsel merkezinde, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede yer almaktadır. Şehrin tarihi merkezi ve hizmetlere yakınlığı, özellikle yürüyüş veya bisikletle hareket etmeyi tercih edenler için uygun bir konum sunar. Akdeniz'e yakın olan bu lokasyon, hem kentsel hem de sahil yaşam tarzlarını birleştirmektedir.
Üç yatak odalı düzeni, küçük aileler veya konuk ağırlamayı sevenler için pratik bir çözüm sunar. Şehir merkezindeki konumu, gündelik alışveriş, restoran ve diğer hizmetlere kolay erişim sağlar. Özel terası, dış mekan yaşam alanı arayanlar için ekstra bir konfor sunarken, dairesin merkezi konumu toplu taşıma bağlantılarına da yakındır.
Bu proje 1970 yılında tamamlanmış eski bir yapının parçasıdır. Yeni bir inşaat projesi olmayıp, mevcut bir binanın bir parçasıdır. Tamamlanmış durumda olan daire, alıcıya doğrudan kullanım veya kişiselleştirme imkanı sunmaktadır. Mutfak bölümünün henüz kurulmamış olması, alıcıya kendi zevkine göre tasarım yapma özgürlüğü tanır.
Bu daire tek bir banyo içerdiği için daha büyük aileler veya birden fazla banyo bekleyenler için sınırlamalar sunabilir. 73 m²'lik alanı, geniş yaşam alanları arayanlar için yeterli olmayabilir. Proje, yoğun kentsel bölgede yer aldığı için sessiz ve sakin bir mahalle arayışında olanlar için uygun olmayabilir. Özel bahçe veya havuz gibi lüks özellikler sunmamaktadır.
Bu daire, aktif bir sosyal yaşamı tercih eden ve aynı zamanda denize yakın olmayı isteyenler için uygundur. Marbella'nın kentsel atmosferini yaşamak isteyen ancak tatillerinde deniz keyfini çıkarmak isteyenler için idealdir. Küçük bir aile veya çift olarak Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için iyi bir seçenektir. Ayrıca, şehir merkezinin sunduğu tüm olanaklara yürüyüş mesafesinde olmak isteyen emekliler veya yarı zamanlı ikamet edenler için de uygundur. Yatırım olarak düşünülürse, Marbella'nın popüler bölgesinde kiralanma potansiyeli yüksektir. Daire, kış aylarında daha sıcak bir iklime sahip bir yerde zaman geçirmek isteyen kuzey Avrupalılar için de cazip olabilir.
Dairenin genel yapısı 1970'li yıllara dayansa da, temel özellikler işlevsel durumdadır. Banyo bölümünde beyaz fayanslar ve pencere bulunur, doğal ışık alımını sağlar. Dairede dolaplar önceden kuruludur, depolama alanı olarak kullanılabilir. Mutfak bölümü henüz tamamlanmamıştır, bu da alıcıya kendi zevkine ve bütçesine göre tasarım yapma imkanı sunar. Özel terası, checkered zemin özelliği ve bitki manzarasıyla dış mekan yaşam alanı olarak kullanılabilir. Güvenlik alarm sistemi, dairenin güvenliğini artırır. Bina içinde asansör bulunması, erişilebilirlik açısından avantaj sağlar.
Bu daire 279.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Marbella'daki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, denize ve şehir merkezine olan yakınlığı göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyat noktası sunmaktadır. Mutfak bölümünün henüz kurulmamış olması, alıcının kendi bütçesine göre kişiselleştirme yapmasına olanak tanır. Fiyat, bölgedeki diğer emlak hareketleri dikkate alındığında, Marbella'nın merkezinde konaklama arayanlar için makul bir seçenektir.
Marbella merkezindeki bu daire, gündüzleri şehrin hareketli atmosferinde vakit geçirmeyi, akşamları ise sahilde yürüyüş yapmayı sevenler için idealdir. Sabahları yakındaki kafelerde kahvaltı edip, gün içinde alışveriş veya kültürel etkinliklere katılmak mümkündür. Öğleden sonra plaja kısa bir yürüyüşle ulaşarak Akdeniz'in tadını çıkarabilirsiniz. Akşam saatlerinde ise Marbella'nın restoranlarında yemeğinizi yiyip, tarihi sokaklarda gezebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında vakit geçirebilir veya bölgedeki diğer spor faaliyetlerine katılabilirsiniz. Dairenin merkezi konumu, araba kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlar.
Marbella'nın merkezindeki bu daire, gündelik yaşam için gerekli tüm olanaklara yakındır. Sadece 8 metre uzaklıkta bir eczane bulunurken, temel gıda ihtiyaçları için 234 metre mesafede süpermarketler mevcuttur. Restoranlar, kafeler ve bankalar gibi kentsel hizmetler yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetlerine erişim kolaydır; 996 metre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Dairenin bulunduğu bölgede 11 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunur, şehir içi ve şehirler arası ulaşım için çeşitli seçenekler sunar. Polideportivo Francisco Norte gibi spor tesisleri sadece 100 metre uzaklıkta yer alır, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Marbella'nın merkezinde yer alan bu daire, Akdeniz kıyısına ve şehrin tarihi dokusuna yakındır. Haritada, dairenin Playa de la Bajadilla plajına, Marbella Eski Şehir'e ve diğer kentsel olanaklara olan yakınlığı açıkça görülmektedir. Bölge, kentsel dokusu ile sahil bandı arasında kalan bir konumdadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Costa del Sol'un merkezi konumunda yer alır ve İspanya'nın güneyinde, Málaga eyaletinde bulunur. Málaga şehir merkezine 47 km mesafededir ve burada 579.076 nüfus yaşar. Diğer önemli komşu şehirler arasında 66 km mesafedeki Algeciras (121.957 nüfus) ve 113 km mesafedeki Jerez de la Frontera (213.105 nüfus) yer alır. Marbella, 114.3 km²'lik bir alana yayılır ve bölgenin idari merkezi konumundadır. Şehir, hem turistik hem de yerel yaşam için bir merkez görevi görür ve Costa del Sol'un en önemli noktalarından biridir.
Daire, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir, bu da yürüyerek sadece 8-10 dakika sürer. Diğer popüler plajlar olan Playa de Casablanca ve Playa de la Fontanilla sırasıyla 2.4 km ve 2.9 km mesafededir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Aloha Golf Club hepsi 6.0-6.8 km arasında yer alır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 39 km mesafede olup, araçla yaklaşık 30-40 dakikada ulaşılabilir. Elektrikli araç sahipleri için 2.1 km mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Marina ve liman tesisleri de yürüme mesafesindedir; Puerto Deportivo Virgen del Carmen sadece 500 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama yıllık sıcaklığı 17.8°C olan ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar 26°C'ye ulaşırken, kış aylarında ortalama 12°C civarındadır. Deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte bulunan daire, deniz etkisiyle ılıman bir mikroiklimden faydalanır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay boyunca sürer. Bölgede yılda yaklaşık 300+ güneşli gün olduğu tahmin edilmektedir. Dairenin plaja olan yakınlığı ve deniz seviyesine yakın konumu, rüzgarlı havalarda bile dengeli bir sıcaklık sağlar. Marbella'nın hafif eğimli arazisi (0.5%), plaja kolay erişim imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella bölgesinde 10 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bunlardan en yakını olan Playa de la Bajadilla, daireden sadece 738 metre mesafededir. Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla gibi diğer kaliteli plajlar da bölgede yer alır. Golf tutkunları için çeşitli seçenekler mevcuttur; Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km), Aloha Golf Club (6.8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) ve Magna Marbella Golf (7.9 km). Bölgede toplam 415 spor tesisi bulunur, bunlar arasında yüzme havuzları (Supera Miraflores 0.6 km, Piscina municipal 1.3 km), spor merkezleri (Polideportivo Francisco Norte 0.1 km, Polideportivo Riohuelo 0.5 km) ve diğer rekreasyon alanları yer alır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Costa del Sol'un merkezi konumunda yer alır ve İspanya'nın güneyinde, Málaga eyaletinde bulunur. Málaga şehir merkezine 47 km mesafededir ve burada 579.076 nüfus yaşar. Diğer önemli komşu şehirler arasında 66 km mesafedeki Algeciras (121.957 nüfus) ve 113 km mesafedeki Jerez de la Frontera (213.105 nüfus) yer alır. Marbella, 114.3 km²'lik bir alana yayılır ve bölgenin idari merkezi konumundadır. Şehir, hem turistik hem de yerel yaşam için bir merkez görevi görür ve Costa del Sol'un en önemli noktalarından biridir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL958712
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Marbella dairesi, bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında belirli avantaj ve dezavantajlara sahiptir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'den başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olabilir, ancak Marbella'nın prestijli konumundan ve daha geniş hizmet ağından yoksundur. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan fiyatlarla) daha ekonomik bir seçenek sunarken, Marbella'nın kentsel atmosferi ve plajlara olan yakınlığı kadar merkezi bir konumda değildir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'den başlayan fiyatlarla) benzer fiyat aralığında olmasına rağmen, Marbella'nın sunduğu kültürel ve sosyal olanakların çeşitliliğine sahip değildir. Marbella'nın merkezindeki bu daire, bölgedeki en canlı sosyal yaşamdan, en iyi restoranlardan ve en popüler plajlardan birine yürüme mesafesinde olması nedeniyle diğer bölgelerdeki projelerden ayrışmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID