Tento byt o rozloze 153 m² se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami se nachází v centru Marbella, jen pár kroků od pláže. Díky své poloze ve městské části s plným přístupem ke všem službám představuje atraktivní příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v srdci jednoha z nejživějších měst Costa del Sol. Byt je situován v docházkové vzdálenosti od pláže, přístavu, obchodů a restaurací, což zajišťuje výborné podmínky pro každodenní život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v centru Marbella, v docházkové vzdálenosti od pláže Playa de la Bajadilla (738 m) a přístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km). V bezprostřední blízkosti se nacházejí lékárny (8 m), supermarkety (234 m) a nemocnice (996 m), což zajišťuje výbornou dostupnost všech základních služeb.
S čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami nabízí tento byt dostatečný prostor pro rodiny nebo osoby vyžadující více prostoru. Přítomnost klimatizace zajišťuje pohodlné bydlení během horkých andaluských měsíců, zatímco soukromá terasa poskytuje prostor pro odpočinek. Výtah usnadňuje přístup do bytu, což je vhodné pro všechny věkové kategorie.
Tento byt byl dokončen v roce 1970 a patří tedy do kategorie starší zástavby. V dnešní době je udržován v dobrém stavu, což dokazuje jeho dlouhá životnost a kvalita původní výstavby. Jedná se o hotový projekt okamžitě k nastěhování bez nutnosti čekání na dokončení stavebních prací.
Tento byt nenabízí vlastní zahradu ani garážové stání, což je typické pro městské bydlení v centru Marbella. Dále nemá přímý výhled na moře nebo golfové hřiště, ale pouze městský a uliční výhled. Vzhledem k centrální poloze lze očekávat určitou úroveň městského hluku během dne.
Tento byt je vhodný pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost škol a širokou škálu služeb. Díky čtyřem ložnicím nabízí dostatečný prostor pro rodinný život. Pro profesionály a pracující je atraktivní centrální poloha s dobrým dopravním spojením a blízkostí pracovních příležitostí. Senioři ocení výtah, dostupnost zdravotnických služeb a plný přístup ke všem potřebám v docházkové vzdálenosti. Také představuje vhodný volbu pro ty, kteří hledají druhý byt pro dovolenou nebo přechodný pobyt v příjemném středomořském klimatu.
Byt je udržován v dobrém stavu, což dokazuje kvalita použitých materiálů a provedení. Podlahy jsou vybaveny mramorovými dlaždicemi, které nejsou pouze estetické, ale také praktické s ohledem na údržbu a odolnost v teplém klimatu. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními, včetně dvojumyvadla v jedné z koupelen a sprchových koutů s dlaždicemi. Okna a dveře jsou funkční a dobře izolované, což přispívá k energetické účinnosti bytu. Přítomnost klimatizace zajišťuje komfort během horkých měsíců.
Tento byt je nabízen za cenu od €650,000, což odpovídá jeho velikosti, poloze a vybavení. V porovnání s podobnými projekty v Marbelle, jako jsou Residencial Albatros XV (od €471,000) nebo Terrazas de Guadaiza I (od €462,210), se jedná o prémiovější nemovitost. Tato cenová úroveň je ospravedlněna centrální polohou a plným vybavením. Cena zahrnuje možnost volitelného nábytku, což umožňuje přizpůsobit byt individuálním potřebám.
Denní život v tomto bytě probíhá v srdci města, kde vše potřebné je na dosah ruky. Ráno lze vyrazit na nákup do blízkého supermarketu nebo si dopřát kávu v jedné z mnoha kaváren v okolí. Během dne je možné využít blízkost pláže pro relaxaci nebo sportovní aktivity. Odpoledne a večer nabízí město bohatý kulturní a společenský život s restauracemi, bary a obchody. Díky výborné dopravní dostupnosti je snadné podniknout výlety do okolních měst nebo na letiště. Život zde kombinuje pohodlí městského bydlení s výhodami pobřežního života, což je vhodný pro ty, kteří preferují aktivní životní styl bez nutnosti používat automobil pro každodenní potřeby.
Život v tomto bytě znamená bydlet v centru všeho dění. Všechny základní služby jako supermarkety, lékárny, banky a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Pláže jsou vzdáleny méně než kilometr, což umožňuje pravidelné návštěvy bez nutnosti používat dopravní prostředek. Městská doprava je zajištěna 11 linkami, které mají v okolí 50 zastávek, což zjednodušuje pohyb po městě. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici blízká sportoviště jako Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) nebo bazén Supera Miraflores (0,6 km). Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol je 39 km.
Mapa zobrazuje centrální polohu bytu v Marbelle, v bezprostřední blízkosti pláže a přístavu. V okolí jsou jasně vidět všechny důležité služby a zajímavosti včetně supermarketů, lékáren, nemocnice a sportovišť. Z mapy je zřejmá vynikající dostupnost pěšky k většině potřebných zařízení a dobré dopravní spojení se zbytkem města.
Marbella se nachází ve srdci Costa del Sol na jižním pobřeží Španělska, v provincii Málaga, Andalusie. Město je důležitým centrem regionu a sídlem sdružení obcí Costa del Sol. V rámci provincie Málaga patří Marbella mezi nejvýznamnější turistické a rezidenční destinace. Vzdálenost k hlavnímu městu provincie Málaga je přibližně 57 km, což umožňuje snadný přístup k metropolitním službám. Marbella je zároveň výchozím bodem pro výlety do dalších pobřežních měst.
Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž nejbližší Playa de la Bajadilla je vzdálena pouze 738 m. Další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou také snadno dostupné. Golfová hřiště se nacházejí v rozumné vzdálenosti: Golf Los Naranjos (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 39 km, což představuje jízdu autem přibližně 30-40 minut v závislosti na dopravě.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nachází ve výšce 23 m nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplot. Průměrná roční teplota je 17,8°C, přičemž v zimě teploty klesají na přibližně 12°C a v létě dosahují až 26°C. Oblast má vysoký počet slunečných dnů v roce, což je typické pro Costa del Sol. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota moře alespoň 20°C. Terén v okolí bytu je mírně svažitý (0,5%) s rovinatým profilem směrem k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Marbelly se nachází 10 pláží oceněných modrou vlajkou, včetně pláží Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla. Nejbližší pláže, Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de Casablanca (2,4 km), nabízejí plné vybavení včetně sprch, občerstvení a možností vodních sportů. Pro milovníky golfu je v okolí několik vysoce hodnocených hřišť: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km). Sportovní aktivity lze provozovat na místních sportovištích jako Polideportivo Francisco Norte (0,1 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází ve srdci Costa del Sol na jižním pobřeží Španělska, v provincii Málaga, Andalusie. Město je důležitým centrem regionu a sídlem sdružení obcí Costa del Sol. V rámci provincie Málaga patří Marbella mezi nejvýznamnější turistické a rezidenční destinace. Vzdálenost k hlavnímu městu provincie Málaga je přibližně 57 km, což umožňuje snadný přístup k metropolitním službám. Marbella je zároveň výchozím bodem pro výlety do dalších pobřežních měst.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL218107
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v Marbelle se tento byt vyznačuje především svou centrální polohou a plnou vybaveností. Zatímco projekty jako Residencial Albatros XV (ceny od €471,000) nebo Terrazas de Guadaiza I (ceny od €462,210) nabízejí nižší vstupní ceny, tento byt ospravedlňuje svou vyšší cenu díky výjimečné dostupnosti všech služeb a městského života. Na rozdíl od novějších projektů na okraji města nabízí tento byt autentický městský životní styl s historií. V porovnání s luxusními projekty v západní části Marbelly, jako jsou v okolí Puerto Banús, tento byt nabízí realističtější cenovou hladinu při zachování přístupu k hlavním atrakcím. Pro ty, kteří upřednostňují autentický městský život před luxusní rezidenční čtvrtí, představuje tento byt vyváženou volbu s ohledem na cenu, velikost a polohu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID