Ta štirisperni apartma s tremi kopalnicami se nahaja v središču Marbelle, ob obali Costa del Sol. Z 153 m² bivalnega prostora in 10 m² terase ponuja prostornno bivalno površino v urbani okolici. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je v dobrem stanju, opremljen s klimatsko napravo in dvigalom. Nahaja se na prehodni razdalji do mestnih središčev, plaž in drugih javnih storitev, kar omogoča praktično bivanje v eni najbolj priljubljenih obalnih lokacij v Španiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je locirano v srcu Marbelle, le nekaj sto metrov od obale. Nahaja se v urbani soseski s številnimi komercialnimi in javnimi storitvami na dosegu roke. Z bližino do mestnih središčev, prevoznih sredstev in plaž, predstavlja dobro povezano lokacijo za bivanje ali dopustništvo. Okoliška infrastruktura omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih ustanov in rekreacijskih površin.
Štiri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo zadostno kapaciteto za večje družine ali za gostovanje. Prostorn dnevni prostor skupaj z dodatnim delovnim prostorom omogoča prilagodljive bivalne rešitve. Klimatska naprava zagotavlja udobje med toplejšimi meseci, medtem ko dvigalo olajša dostop za vse prebivalce. Shramba in prostor za pranje dopolnjujeta funkcionalnost bivalnega prostora.
Objekt je bil dokončan leta 1970 in predstavlja več kot 50 let staro stavbo. V dobrem stanju ohranja svoje originalne arhitekturne značilnosti tistega obdobja. Za razliko od novih projektov, ki so še v fazi gradnje, ta objekt ponuja takojšnjo dostopnost brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Status objekta omogoča nemoteno bivanje brez gradbenih motenj ali zamud pri preselitvi.
Objekt ne ponuja lastnega vrta ali garažnega prostora, kar je pomemben dejavnik za nekatera bivalna pričakovanja. Terasa s 10 m² je razmeroma majhna za večji družbeni prostor. Starejša gradnja iz leta 1970 pomeni, da objekt nima sodobnih energetsko učinkovitih rešitev, ki so standardne v novejših gradnjah. Pomanjkanje skupnih prostorov ali bazenskih površin lahko predstavlja omejitev za tiste, ki iščejo dodatne rekreacijske možnosti znotraj kompleksa.
Ta apartma je primeren za družine, ki iščejo prostorno bivalno površino v urbanem okolju s številnimi bližnjimi storitvami. Štiri spalnice omogočajo udobno bivanje za starše z otroki ali za pare, ki pogosto gostijo prijatelje ali družinske člane. Lokacija blizu šol in zdravstvenih ustanov je pomembna za družine z otroki. Poklicni ljudje lahko cenijo osrednjo lokacijo z dobrimi povezavami in bližino poslovnih središč. Kot drugi dom ali dopustniška nepremičnina ponuja praktičnost mestnega bivanja z možnostjo hitrega dostopa do plaže in drugih rekreacijskih aktivnosti. Investitorji lahko ocenjujejo potencial vrednostne rasti zaradi trajne priljubljenosti Marbelle kot mednarodne turistične in bivalne destinacije.
Objekt je v dobrem stanju, ohranja značilnosti gradbene prakse iz obdobja 1970-ih let. Marmornate tla v nekaterih prostorih kažejo na kvalitetne materiale, uporabljene pri gradnji. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami in ploščicami, ki zagotavljajo funkcionalnost in enostavno vzdrževanje. Kuhinja in dnevni prostor so praktično razporejeni za vsakodnevno uporabo. Klimatska naprava po celotnem objektu zagotavlja udobje med toplejšimi meseci. Objekt ima dvigalo, kar kaže na načrtovanje za dolgoročno uporabnost in dostopnost. Prehodni prostori so dovolj široki za enostavno gibanje, medtem ko okna omogočajo dobro naravno osvetlitev in prezračevanje prostorov.
Cena za ta apartma je določena na 650.000 evrov, kar odraža njegovo osrednjo lokacijo v Marbelli in velikost bivalnega prostora. V primerjavi z drugimi podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Residencial Albatros XV (od 471.000 evrov) in Terrazas de Guadaiza I (od 462.210 evrov), je ta objekt višje cenovno razvrščen predvsem zaradi svoje lokacije v samem središču mesta. Razlike v cenah med podobnimi objekti odražajo tudi starost gradnje, razpoložljivost dodatnih prostorov in splošno stanje objekta. Cena vključuje možnost nakupa pohištva po želji, kar lahko vpliva na končno vrednost.
Bivanje v tem apartmaju v Marbelli pomeni del mestnega življenja v središču ene najbolj živahnih obalnih mest na Španiji. Zaradi osrednje lokacije so trgovine, restavracije in kavarne dosegljive peš ali s kolesom. Jutranje kavo je mogoče popiti na bližnjem trgu, nakupi pa opraviti brez uporabe avtomobila. Popoldne lahko porabite za sprehod do obale, kjer je plaža oddaljena manj kot kilometer. Večerja v mestnih restavracijah ali priprava jedi v lastni kuhinji sledita dnevnemu ritmu, kjer urbana energija določa življenjski tempo. Prebivalci doživljajo mešanico lokalne kulture in mednarodne atmosfere, ki je značilna za to območje.
Marbella kot mestno središče nenehno nudi pestro življenjsko okolje s številnimi možnostmi za sprostitev in dejavnosti. Od apartmaja so v bližini številne trgovine, restavracije in kavarne, ki ustvarjajo živahno urbano atmosfero. V neposredni bližini so zdravstveni centri, šole in športni objekti, kar olajša vsakodnevno življenje. Mesto ima dobro razvito infrastrukturo za pešce in kolesarje, z zagotovljenimi poti in pasovi. Lokalne tržnice in parki dodajo zelenje in prostor za oddih. Do plaže je mogoče priti peš, kar omogoča redne obiske obale kot del tedenskega ritma. Zbiralniški objekti in mestna čistilna služba zagotavljata urejeno javno okolje.
Karta prikazuje osrednjo lokacijo apartmaja v Marbelli, z bližino do glavnih urbanih znamenitosti. Objekt se nahaja v peš coni do starega mestnega jedra, plaže in marine. Vidni so ključni točki dostopa, vključno z glavnimi prometnicami in javnimi prevoznimi linijami. Zeleni površini označujeta parke in rekreacijska območja, modra cona pa prikazuje obalni pas s plažami in pristanišči. Razdalje do pomembnih objektov so prikazane v metrih za natančno predstavo dostopnosti.
Marbella zavzema osrednji položaj na obali Costa del Sol v provinca Málaga in predstavlja eno najbolj priznanih obalnih mest v južni Španiji. Nahaja se približno 60 km jugozahodno od samega Málage v manj kot 200 km od Gibraltarske ožine. V regiji Costa del Sol velja za eno izmed ekskluzivnih destinacij, ki združuje urbano udobje s turistično privlačnostjo. Znotraj province predstavlja pomembno gospodarsko in turistično središče, ki privablja tako domače kot mednarodne obiskovalce. Od drugih obalnih mest, kot so Estepona in Fuengirola, je Marbella prepoznavna po svoji kombinaciji zgodovinskega jedra in sodobnih objektov.
Od apartmaja je najbližja plaža Playa de la Bajadilla oddaljena le 738 metrov, kar omogoča peš dostop v manj kot 10 minutah. Letaški letališč Málaga-Costa del Sol je na razdalji 39 km, približno 30-40 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri znana igrišča: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Do osrednjih mestnih služb, kot so banke in pošte, je možno priti peš. Supermarket je oddaljen samo 234 metrov, lekarnarja pa 8 metrov od stavbe. Javni prevoz je dobro organiziran z 11 linijami in 50 postajališči v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v prijetnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletja so topla z temperaturami, ki redko presežejo 30°C, medtem ko so zime mile s temperaturami, ki redko padejo pod 10°C. Oblast je na višini 23 metrov nad morjem, kar zagotavlja blag klimatski vpliv brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Štirimesečno plavalno sezono (od junija do septembra) z vodnimi temperaturami nad 20°C omogoča dolgo kopanje v morju. Letno je v povprečju več kot 320 sončnih dni, kar ustvarja ugodne pogoje za življenje na prostem. Lega ob obali zagotavlja prijetne morske vetričce, ki blažijo poletno vročino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle slovi po kakovostnih plažah, od katerih je večina prejela mednarodno priznanje Blue Flag. Najbližja plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena manj kot kilometer od apartmaja in ponuja peščen obalni pas s complete infrastrukturo. Za ljubitelje golfa so na voljo številna priznana igrišča v bližnjem okolju, med drugim Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club in Real Club de Golf Las Brisas. V mestu je še 411 drugih športnih objektov, vključno s fitnes centri, teniškimi igrišči in javnimi bazeni. Marinsko pristanišče Puerto Deportivo Virgen del Carmen, oddaljeno 500 metrov, nudi možnosti za vodne športe in jahte. Mestne športne dvorane, kot so Polideportivo Francisco Norte in Polideportivo Riohuelo, nudijo programe za različne športne aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zavzema osrednji položaj na obali Costa del Sol v provinca Málaga in predstavlja eno najbolj priznanih obalnih mest v južni Španiji. Nahaja se približno 60 km jugozahodno od samega Málage v manj kot 200 km od Gibraltarske ožine. V regiji Costa del Sol velja za eno izmed ekskluzivnih destinacij, ki združuje urbano udobje s turistično privlačnostjo. Znotraj province predstavlja pomembno gospodarsko in turistično središče, ki privablja tako domače kot mednarodne obiskovalce. Od drugih obalnih mest, kot so Estepona in Fuengirola, je Marbella prepoznavna po svoji kombinaciji zgodovinskega jedra in sodobnih objektov.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL218107
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi stanovanjskimi objekti v regiji, ta apartma izstopa po svoji osrednji lokaciji in velikosti. Na primer, Residencial Albatros XV v Marbelli ponuja podobno število spalnic, a je cena od 471.000 evrov, kar je približno 28% manj kot v tem primeru. Terrazas de Guadaiza I se začne pri 462.210 evrov, vendar je ta objekt ponavadi bolj oddaljen od mestnega središča. Be Aloha projekt, ki se začne pri 475.000 evrih, se nahaja bližje golfišč, a ima manjše površine in manj neposreden dostop do mestnih storitev. Ta apartma ponuja ravnotežje med mestnim življenjem in dostopom do obalnih aktivnosti, kar je za številne kupce pomembna prednost v primerjavi z objekti na obrobju mest ali v izključno turističnih kompleksih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID