Это просторный четырехкомнатный апартамент площадью 153 м² расположенный в центре Марбельи, в непосредственной близости от основных городских удобств и средиземноморского побережья. Строительство завершено в 1970 году, объект предлагается в хорошем состоянии с тремя ванными комнатами и возможностью меблировки по выбору. Расположение обеспечивает удобный доступ к пляжам, портам, спортивным объектам и городской инфраструктуре, делая этот объект привлекательным для постоянного проживания или в качестве второй резиденции.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в центре Марбельи, всего в 738 метрах от Плайя-де-ла-Бахадилья. Городская среда обеспечивает доступ к 133 ресторанам, 29 аптекам и 20 банкам в радиусе 2 км. Высота над уровнем моря составляет 23 метра, с минимальным уклоном 0.5% в направлении побережья, что обеспечивает легкую доступность.
Планировка включает четыре спальни, что делает объект подходящим для семей. Три ванные комнаты обеспечивают комфортное совместное проживание. Наличие отдельной прачечной и кладовой удовлетворяет потребности в организации бытового пространства. Площадь 153 м² предоставляет достаточное пространство для жизни и приема гостей в городских условиях.
Объект был построен в 1970 году, что соответствует периоду активной застройки Марбельи. Статус строительства - завершен, объект готов к немедленному заселению. На протяжении лет эксплуатации проводились поддерживающие работы для поддержания хорошего состояния конструкции и инженерных систем, соответствующих современным стандартам комфорта.
Объект не включает в себя собственный гараж, что может представлять неудобство для автовладельцев в условиях центра города. Отсутствие сада или частной зеленой зоны ограничивает возможности для уличного отдыха в пределах владения. Год постройки 1970 означает соответствие строительным нормам своего времени, что может требовать модернизации отдельных систем.
Этот апартамент подойдет тем, кто ищет постоянное место жительства в центре Марбельи с доступом ко всем городским услугам. Семьи с детьми оценят наличие четырех спален и близость к образовательным учреждениям. Профессионалы, работающие в Марбелье, найдут удобным расположение объекта в центре города с легким доступом к деловым районам. Инвесторы, заинтересованные в аренде недвижимости на Costa del Sol, могут рассмотреть этот объект благодаря его привлекательному расположению для туристов и постоянных жителей. Покупатели, ищущие вторую резиденцию для регулярного посещения Испании, оценят возможность круглогодичного использования апартаментов с наличием всех необходимых услуг в шаговой доступности. Кроме того, объект представляет интерес для тех, кто ценит городскую среду с возможностью легкого доступа к пляжу и морским развлечениям.
Апартамент представлен в хорошем состоянии с качественной отделкой типичной для постройки 1970-х годов. Ванные комнаты облицованы керамической плиткой в синих и белых тонах, что соответствует стандартам того периода и обеспечивает легкость в уходе. Наличие двух раковин в главной ванной комнате свидетельствует о продуманном подходе к функциональности пространства. Полы в жилых помещениях выполнены из мрамора, что придает интерьеру солидность и обеспечивает долговечность напольного покрытия. Во всех помещениях установлена система кондиционирования, что является важным фактором комфорта в климате Андалусии. Техническое состояние объекта поддерживается на должном уровне, включая исправно функционирующий лифт, что особенно важно для городского многоэтажного здания. Наличие кладовой и прачечной обеспечивает дополнительную функциональность бытового пространства.
Цена на этот четырехкомнатный апартамент начинается от €650,000, что отражает его центральное расположение в Марбелье и площадь 153 м². По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Residencial Albatros XV (от €471,000) и Terrazas de Guadaiza I (от €462,210), данный объект имеет более высокую стоимость, обоснованную его положением в самом сердце города. Покупка включает возможность меблировки по выбору, что позволяет оптимизировать конечные затраты в зависимости от потребностей покупателя.
Жизнь в этом апартаменте протекает в ритме оживленного городского центра Марбельи, где все основные услуги и развлечения находятся в пешей доступности. Утренний кофе в одном из 24 ближайших кафе, шопинг в магазинах города, обед в одном из многочисленных ресторанов - все это становится частью повседневной жизни. Вечером можно прогуляться по набережной порта Вирхен-дель-Кармен всего в 500 метрах или насладиться закатом с балкона, открывающего виды на городскую застройку. Близость к пляжу Бахадилья делает возможным регулярные морские купания в течение четырех месяцев купального сезона. Для семей с детьми доступность 41 начальной школы в городе обеспечивает образовательные возможности, а близость к спортивному комплексу Полидепортиво Франсиско Норте (всего 100 метров) позволяет вести активный образ жизни без необходимости в транспортном средстве.
Жизненная среда вокруг апартаментов характеризуется развитой городской инфраструктурой. Всего в 234 метрах находится супермаркет для ежедневных покупок, а аптека всего в 8 метрах обеспечивает легкий доступ к лекарствам. Больница расположена в 996 метрах, что гарантирует своевременное медицинское обслуживание. Транспортная доступность обеспечивается 11 линиями общественного транспорта с 50 остановками в районе. Для автовладельцев электромобилей зарядная станция доступна на расстоянии 2.1 км. Наличие 20 банков в радиусе 2 км обеспечивает доступность финансовых услуг, а 24 кафе предлагают множество мест для встреч и отдыха. Центральное положение делает этот район удобным как для ежедневных рутинных дел, так и для активной социальной жизни без необходимости использования транспортного средства.
Представленная карта показывает расположение апартаментов в центре Марбельи, подчеркивая его близость к ключевым точкам города. В пешей доступности находятся пляж Бахадилья, порт Вирхен-дель-Кармен и основные городские удобства. Марта также демонстрирует доступность к транспортным артериям, обеспечивающим связь с другими частями Коста-дель-Соль и аэропортом Малага. Эта урбанизированная зона представляет собой один из самых динамичных районов города.
Марбелья занимает центральное положение на западном участке Коста-дель-Соль, являясь административным центром региона. Расположенный в провинции Малага, город находится примерно в 57 км от Гибралтара и 40 км от международного аэропорта Малага. В отличие от более спокойных прибрежных городов, таких как Эстепона или Фуэнхирола, Марбелья предлагает развитую городскую инфраструктуру с сочетанием морских развлечений, культурных мероприятий и деловых возможностей. Положение города делает его логистическим узлом для западной части Коста-дель-Соль с хорошей транспортной связью как с другими курортами, так и с крупными городами Андалусии.
Ближайший пляж Плайя-де-ла-Бахадилья находится всего в 738 метрах (около 8 минут пешком), что обеспечивает ежедневный доступ к средиземноморскому побережью. Второй по близости пляж Касабланка расположен на расстоянии 2.4 км. Воздушная гавань Малага находится в 39 км, что делает доступными международные перелеты. Для любителей гольфа доступно несколько полей: Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Близость к порту Вирхен-дель-Кармен (500 м) и яхтенной марине Ла-Бахадилья (1.4 км) обеспечивает доступ к морским развлечениям и ресторанам на набережной.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Марбелье характеризуется среднегодовой температурой 17.8°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Эта умеренная температура создает комфортные условия для проживания в течение всего года. Высота над уровнем моря в 23 метра и минимальный уклон рельефа 0.5% способствуют хорошему воздухообмену и отсутствию экстремальных погодных явлений. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше, что позволяет наслаждаться морскими купаниями с весны до осени. Южно-западная ориентация апартаментов обеспечивает хорошую инсоляцию в течение дня, создавая естественное освещение и теплую атмосферу в помещениях. Годовое количество солнечных дней на побережье Коста-дель-Соль является одним из самых высоких в Европе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе Марбельи насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, включая Кабопино, Касабланка, Эль-Кабле, Эль-Фаро и Ла-Фонтанилья. Ближайший пляж Бахадилья (738 м) предлагает городские пляжные удобства с полным набором услуг. Для гольф-энтузиастов доступны три поля в радиусе 7 км: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Aloha Golf Club. В районе расположено 415 спортивных объектов, включая Полидепортиво Франсиско Норте (100 м) и Полидепортиво Риоуэло (500 м), что обеспечивает разнообразные возможности для физической активности. Водные виды спорта можно практиковать в близлежащих портах и маринах, а также в муниципальных бассейнах, таких как Супера Мираплорес (600 м) и муниципальный бассейн (1.3 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья занимает центральное положение на западном участке Коста-дель-Соль, являясь административным центром региона. Расположенный в провинции Малага, город находится примерно в 57 км от Гибралтара и 40 км от международного аэропорта Малага. В отличие от более спокойных прибрежных городов, таких как Эстепона или Фуэнхирола, Марбелья предлагает развитую городскую инфраструктуру с сочетанием морских развлечений, культурных мероприятий и деловых возможностей. Положение города делает его логистическим узлом для западной части Коста-дель-Соль с хорошей транспортной связью как с другими курортами, так и с крупными городами Андалусии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL218107
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в Марбелье, данные апартаменты предлагаются по более высокой цене (от €650,000), чем Residencial Albatros XV (от €471,000) или Terrazas de Guadaiza I (от €462,210), что отражает их преимущественное положение в самом центре города, а не в жилых комплексах на периферии. В отличие от этих newer developments, данный объект находится в историческом центре Марбельи, где инфраструктура уже сформировалась десятилетиями, обеспечивая пешеходную доступность к услугам. При этом объекты типа Be Aloha (от €475,000) обычно предлагают современную архитектуру и общественные удобства, что отсутствует в старом здании 1970 года постройки. В регионе западной Коста-дель-Соль Марбелья остается наиболее развитым городом с наибольшим количеством услуг (5 медицинских центров, 69 образовательных учреждений), что оправдывает более высокую стоимость недвижимости по сравнению с такими городами, как Эстепона или Миахас, где цена за квадратный метр может быть ниже, но и доступность услуг ограничена.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID