Marbella şehir merkezinde yer alan bu dört yatak odalı daire, kentsel bir ortamda konforlu yaşam alanı sunmaktadır. 153 m² büyüklüğündeki bu müstakil konut, üç banyo ve 10 m²'lik bir terasa sahiptir. 1970 yılında tamamlanan bina, iyi durumda olup güneybatı yönlü konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Daire, şehir merkezine, plaja, restoranlara ve diğer tüm temel hizmetlere yürüme mesafesinde bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Dairenin bulunduğu konum, Marbella merkezinde kentsel bir yapıya sahiptir. Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir. Tesisin yakınında 234 metre mesafede bir süpermarket, 8 metre mesafede bir eczane ve çeşitli bankalar, kafeler ile restoranlar bulunmaktadır. Şehir merkezine ve limana olan yakınlığı, günlük yaşantıda kolaylık sağlamaktadır.
Bu dört yatak odalı daire, geniş aileler veya konforlu yaşam alanı arayanlar için uygundur. Üç banyolu yapısı ve geniş oturma odası, pratik kullanım imkanı sunar. Özel ofis odası ve çalışma alanı, evden çalışanlar için avantaj sağlarken, klima sistemi tüm mekanlarda iklim kontrolü imkanı vermektedir. Çamaşırhane ve depolama alanı, günlük düzenin kolaylaştırmasına yardımcı olur.
Bu proje 1970 yılında tamamlanmış olup, günümüzde iyi durumda bulunmaktadır. Yeni bir inşaat projesi olmasa da, gerekli bakımları yapılmış ve modern ihtiyaçlara göre düzenlenmiştir. Bina içinde asansör bulunması, tüm katlara kolay erişim sağlarken, dairenin klima sistemi ve güvenlik önlemleri güncel standartlara uygundur.
Bu dairede özel bahçe veya otopark imkanı bulunmamaktadır. Müstakil garaj içermeyen yapı, araç sahipleri için alternatif park alanları gerektirebilir. Ayrıca, bu kentsel konumun getirdiği gürültü ve hareketlilik, sakin bir çevre arayanlar için dezavantaj teşkil edebilir. Daire, yüzme havuzu gibi ortak alanlara sahip olmayan, bağımsız bir yaşam ünitesidir.
Bu daire, kentsel yaşam tarzını tercih eden ve tüm olanaklara kolay erişim isteyenler için uygundur. Marbella'nın kalbinde yaşayıp aynı zamanda plaja yürüme mesafesinde olmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Çocuklarıyla birlikte şehir merkezinde yaşamak isteyen aileler, yakındaki okullara ve parklara kolayca ulaşabilir. Evden çalışma ihtiyacı olan profesyoneller için özel ofis alanı ve geniş yaşam alanları avantaj sağlar. Yaz tatmini için İspanya'da ikinci bir konut arayanlar için de uygundur; yılın belirli dönemlerinde kullanılabileceği gibi, kiraya verilerek yatırım aracı olarak da değerlendirilebilir. Şehrin dinamik yaşamına katılmak isteyenler için bu daire, hem konforlu hem de pratik bir çözüm sunmaktadır.
Dairede kullanılan malzemeler dayanıklı ve pratik özelliklere sahiptir. Mermer zeminler, kolay temizlenebilir ve uzun ömürlü bir zemin kaplaması sunar. Banyolarda kullanılan mavi ve beyaz seramikler, temiz bir görünüm sağlarken aynı zamanda suya karşı dayanıklıdır. Mutfak ve banyo tezgahları fonksiyonel kullanım için tasarlanmış olup, kullanışlı depolama alanlarına sahiptir. Klima sistemi, tüm odalarda sıcaklık kontrolü imkanı verir ve yaz aylarında konforlu bir yaşam ortamı sunar. Güvenlikli giriş kapısı ve binadaki asansör sistemi, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Genel olarak, dairenin durumu iyi korunmuş olup, gerekli bakımları yapılmıştır.
Bu dört yatak odalı, üç banyolu dairenin fiyatı 650.000 €'dan başlamaktadır. Marbella merkezindeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, konumu, büyüklüğü ve özellikleri dikkate alındığında bu fiyat segmentte yer almaktadır. Eşyalı veya eşyasız olarak devralma seçeneği mevcuttur, bu da alıcıların kendi zevklerine göre kişiselleştirme imkanı sağlamaktadır. Bölgedeki benzer dairelerle karşılaştırıldığında, fiyatı konumunun avantajlarını ve büyüklüğünü yansıtmaktadır.
Marbella merkezindeki bu daire, günlük yaşamda pratik erişilebilirlik sunan bir konuma sahiptir. Sabahları, sadece birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindeki Playa de la Bajadilla plajında yürüyüş yapabilir veya kafelerde kahvenizi içebilirsiniz. Günlük alışverişleriniz için yakındaki süpermarketi kullanabilir, akşamları ise şehrin restoran ve eğlence mekanlarına kolayca ulaşabilirsiniz. Daireden çıktığınızda, Polideportivo Francisco Norte spor merkezine sadece 100 metre mesafedesiniz. Hafta sonları, yakındaki plajlarda zaman geçirebilir veya Marbella limanında yürüyüş yapabilirsiniz. Kentin kültürel ve sosyal yaşamının merkezinde olmanız, yıl boyunca çeşitli etkinliklere ve festivallere katılım imkanı sunar.
Marbella merkezindeki bu daire, kentsel altyapının tüm avantajlarına sahiptir. Yakın çevrede 11 farklı toplu taşıma hattı bulunmaktadır ve 50 duraktan oluşan bu ağ, şehrin diğer bölgelerine kolay erişim sağlar. Dairenin bulunduğu konumda, sadece 234 metre mesafede bir süpermarket, 8 metre mesafede bir eczane ve 2 km yarıçapında 133 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 24 kafe bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 996 metre mesafede bir hastane ve 5 sağlık merkezi hizmet vermektedir. Eğitim olanakları açısından, bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Bu daire, sadece konut değil, aynı zamanda tüm sosyal ve alışveriş ihtiyaçlarını karşılayabileceğiniz bir yaşam merkezidir.
Harita üzerinde dairenin Marbella şehir merkezinde, limana yakın bir konumda olduğu görülmektedir. Kuzeyinde şehrin ticari merkezi, güneyinde ise Akdeniz ve plajlar bulunmaktadır. Harita, dairenin tüm temel hizmetlere ve ulaşım ağlarına olan yakınlığını göstermektedir. Bu konumun en belirgin özelliği, hem şehir yaşamına hem de plaja yürüme mesafesinde olmasıdır.
Marbella, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğuna bağlı Málaga ilinde yer alır ve Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Bu proje, Marbella şehir merkezinde konumlandığından, hem şehir hem de sahil kesimine kolay erişim sağlar. Yakındaki diğer önemli şehirler arasında batıda Estepona (35 km), doğada Fuengirola (27 km) ve Málaga şehir merkezi (58 km) bulunmaktadır. Marbella, bölgenin idari ve ticari merkezi olması nedeniyle, diğer sahil kasabalarına kıyasla daha geniş hizmet ve olanak ağına sahiptir. Bu konum, bölgedeki diğer sahil yerleşimlerine kıyasla daha kentsel ve aktif bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Daireden en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya yalnızca 738 metre mesafe bulunmaktadır. Diğer popüler plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) de kolayca ulaşılabilir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı dairenin 39 km güneyinde yer alır ve yaklaşık 30-40 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi seçenekler mevcuttur. Elektrikli araç sahipleri için 2.1 km mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Genel olarak, bu konumda hem deniz hem de kentsel olanaklara kolay erişim mümkündür.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerine sahip olup, yıllık ortalama sıcaklığı 17.8°C'dir. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 26°C civarında seyrederken, kış aylarında ortalama 12°C'ye düşer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört aylık bir yüzme sezonu bulunur ve bu dönemde plajların keyfini çıkarabilirsiniz. Marbella'da yılda ortalama 300 gün güneşli geçer. Daire deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte yer aldığından, iklim nispeten dengelidir ve yoğun rüzgarlardan korunaklıdır. Bölgedeki düşük eğim (%0.5) sayesinde, denize doğru yürüyüşler kolay ve konforludur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, 10 mavi bayraklı plaja sahiptir ve bunlar arasında en yakın olanları Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km)'dır. Bu plajlar temizliği, güvenliği ve sundukları hizmetler nedeniyle Avrupa standartlarında kabul görmektedir. Golf tutkunları için, 6-7 km mesafede Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Aloha Golf Club gibi seçenekler bulunmaktadır. Spor aktiviteleri açısından, Marbella bölgesinde 415 farklı spor tesisi bulunmaktadır. Bunlar arasında daireye çok yakın olan Polideportivo Francisco Norte (100 m), Polideportivo Riohuelo (500 m) ve Supera Miraflores (600 m) spor merkezleri yer almaktadır. Su sporları ise Marbella limanından (500 m) başlayarak çeşitli olanaklar sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğuna bağlı Málaga ilinde yer alır ve Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Bu proje, Marbella şehir merkezinde konumlandığından, hem şehir hem de sahil kesimine kolay erişim sağlar. Yakındaki diğer önemli şehirler arasında batıda Estepona (35 km), doğada Fuengirola (27 km) ve Málaga şehir merkezi (58 km) bulunmaktadır. Marbella, bölgenin idari ve ticari merkezi olması nedeniyle, diğer sahil kasabalarına kıyasla daha geniş hizmet ve olanak ağına sahiptir. Bu konum, bölgedeki diğer sahil yerleşimlerine kıyasla daha kentsel ve aktif bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL218107
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella şehir merkezindeki bu daire, bölgedeki benzer konutlara kıyasla bazı avantaj ve dezavantajlara sahiptir. Yakındaki Residencial Albatros XV (€471,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Terrazas de Guadaiza I (€462,210'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin konumu daha merkezi ve şehir içi yaşam tarzına daha uygundur. Marbella'nın batısındaki veya doğasındaki yeni geliştirilen bölgelerdeki konutlar genellikle daha geniş alanlara ve ortak yüzme havuzları gibi olanaklara sahip olsalar da, şehir merkezine olan mesafeleri nedeniyle günlük ihtiyaçlar için araç gerektirebilir. Bu daire ise araç kullanmadan tüm temel hizmetlere ve sosyal yaşama kolayca erişim imkanı sunar. Fiyat olarak, Residencial Albatros XV ve Terrazas de Guadaiza I gibi projelerden daha yüksek olsa da, bu fark konumun merkezi olması ve şehir yaşamının avantajlarını yansıtmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID