Este apartamento de cuatro dormitorios y tres baños se encuentra situado en el corazón de Marbella, en la zona céntrica de la ciudad. Con una superficie habitable de 153 m², la propiedad ofrece espacios amplios y distribuidos de manera funcional. Construido en 1970, el edificio presenta una estructura sólida que se mantiene en buen estado. La ubicación permite un fácil acceso a pie a numerosos servicios y comercios, siendo especialmente conveniente para quienes valoran la vida urbana con cercanía al mar y a todas las comodidades que ofrece una ciudad consolidada como Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en una posición estratégica dentro del tejido urbano de Marbella, a solo 738 metros de la Playa de la Bajadilla y a escasos metros de las principales zonas comerciales y de servicios. La propiedad se beneficia de la proximidad a supermercados, centros de salud y áreas de ocio, todo ello accesible a pie o en cortos desplazamientos, lo que permite una vida diaria sin dependencia del vehículo.
La distribución del apartamento responde a necesidades residenciales prácticas con cuatro dormitorios que ofrecen flexibilidad para diferentes configuraciones familiares o de trabajo. Los tres baños facilitan la convivencia en hogares con varios ocupantes, mientras que la presencia de un espacio de estudio y terraza exterior amplía las posibilidades de uso cotidiano, adaptándose tanto a la vida diaria como al teletrabajo o el descanso.
Construido en 1970, el edificio presenta una arquitectura característica de su época, con estructuras consolidadas y espacios bien definidos. La propiedad, ya finalizada, no se encuentra en fase de desarrollo ni construcción, ofreciendo la ventaja de una entrega inmediata sin esperas asociadas a promociones en fase de edificación. La planta del edificio y sus instalaciones principales ya están completamente operativas y consolidadas.
La propiedad no incluye plaza de aparcamiento, una limitación importante en una zona urbana céntrica donde el estacionamiento puede ser complicado. Tampoco cuenta con jardín privado o zonas comunes exteriores más allá de la terraza de 10 m². La antigüedad del edificio implica que no cumple con los estándares de eficiencia energética más recientes, lo que puede suponer mayores costes de climatización que en construcciones modernas.
Este apartamento resulta especialmente adecuado para familias que buscan un espacio amplio en el corazón de Marbella, con la posibilidad de acceder a pie a colegios, zonas de juego y servicios esenciales. La presencia de cuatro dormitorios ofrece flexibilidad para familias con hijos o incluso para aquellos que requieran un espacio de trabajo en casa, una necesidad cada vez más extendida en los hábitos residenciales actuales. También responde a las necesidades de profesionales que trabajan en la zona y desean minimizar los tiempos de desplazamiento, aprovechando la proximidad a oficinas, centros de negocios y áreas comerciales. La vida a pie que permite esta ubicación resulta particularmente atractiva para quienes valoren la sostenibilidad y deseen reducir su dependencia del vehículo privado. Para inversores, la propiedad presenta un interesante potencial por su ubicación céntrica y cercanía a zonas turísticas, lo que facilita tanto el alquiler vacacional como el residencial a largo plazo.
El apartamento presenta un acabado característico de la época en que fue construido, con materiales que priorizan la durabilidad y funcionalidad. Las fotografías disponibles muestran suelos de mármol en los dormitorios, un material que ofrece frescor en el clima cálido de Marbella y que resulta fácil de mantener. Los baños combinan azulejos en tonos claros, con uno de ellos equipado con doble lavabo, lo que aumenta la funcionalidad para hogares con varios ocupantes. La carpintería y los elementos estructurales muestran una construcción sólida, propia de edificios de los años 70, donde se priorizaba la robustez sobre la estética minimalista. La presencia de aire acondicionado en todo el apartamento representa una mejora importante frente a las especificaciones originales, adaptando la vivienda a las exigencias climáticas actuales de la Costa del Sol. La terraza, aunque de dimensiones moderadas (10 m²), funciona como extensión del espacio habitable, permitiendo disfrutar del exterior con vistas urbanas.
Con un precio de partida de 650.000 €, este apartamento se posiciona en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Marbella. El valor refleja tanto la superficie útil de 153 m² como la privilegiada ubicación en el centro de la ciudad, a pocos metros de la playa y de los principales servicios. La antigüedad del edificio, construido en 1970, influye en la valoración, si bien el buen estado de conservación y la distribución funcional de los espacios mantienen la competitividad del inmueble. Es importante considerar que los precios pueden variar según el estado del mercado en el momento de la transacción y las condiciones de negociación con el vendedor.
Vivir en este apartamento de Marbella Centro implica desenvolverse en un entorno dinámico donde la vida urbana se fusiona con la proximidad al mar. Las mañanas pueden comenzar con un paseo a la playa para tomar el sol o practicar deporte, gracias a la cercanía de apenas 738 metros. El día a día se organiza fácilmente a pie: las compras diarias se realizan en el supermercado situado a 234 metros, mientras que las citas médicas o los trámites bancarios quedan resueltos sin necesidad de utilizar el vehículo. Las tardes ofrecen múltiples opciones: desde disfrutar de una cafetería cercana hasta relajarse en la propia terraza del apartamento, con vistas al bullicio urbano característico de Marbella. La orientación suroeste garantiza luz natural durante gran parte del día, creando espacios agradables tanto para el descanso como para el trabajo remoto. La ubicación cercana al centro histórico permite sumergirse en la cultura local, con acceso a restaurantes, comercios y eventos que enriquecen la experiencia vital. Al caer la tarde, la vuelta a casa se convierte en un breve trayecto desde cualquier punto de la ciudad, aprovechando que las principales zonas de ocio y interés quedan a distancias caminables o en trayectos cortos.
El entorno inmediato del apartamento ofrece una excepcional conectividad peatonal con los principales puntos de interés de Marbella. A tan solo 738 metros se encuentra la Playa de la Bajadilla, uno de los balnearios urbanos más frecuentados, lo que permite llegar a la orilla del mar en aproximadamente 8-10 minutos caminando. Esta proximidad al mar define gran parte de la experiencia vital en la zona, posibilitando paseos diarios por el paseo marítimo o baños espontáneos durante los meses de verano. La infraestructura de servicios es igualmente notable, con una farmacia a escasos 8 metros y un supermercado a 234 metros, asegurando la cobertura de necesidades básicas sin desplazamientos motorizados. El centro de salud más cercano se ubica a menos de un kilómetro (996 metros), lo que garantiza acceso rápido a asistencia médica básica. Para desplazamientos más amplios, la propiedad se beneficia de su posición céntrica en la red de transporte público de Marbella, con 11 líneas de autobús y 50 paradas en un radio que facilita la conexión con diferentes áreas de la ciudad.
El mapa muestra la posición privilegiada del apartamento en el centro de Marbella, destacando su proximidad inmediata a la playa (738 m) y a las principales zonas comerciales y de servicios. La localización estratégica permite identificar a simple vista cómo la propiedad se beneficia de la conexión peatonal con el paseo marítimo, el casco antiguo y los principales puntos de interés, configurando un entorno urbano completo y bien comunicado a escala local y regional.
Marbella se posiciona como uno de los municipios más destacados de la Costa del Sol, tanto por su superficie de 114.3 km² como por su dinamismo demográfico y turístico. En el contexto provincial, la ciudad se ubica en el sector suroccidental de la provincia de Málaga, limitando al este con Fuengirola y Mijas, y al oeste con Estepona, conformando un eje urbano costero de gran relevancia. A nivel regional, Marbella funciona como cabecera de la Asociación de Municipios de la Costa del Sol, lo que refleja su posición central en el litoral malagueño.
La ubicación del apartamento ofrece un privilegiado acceso a las principales zonas de interés de la Costa del Sol. Las playas más cercanas, como Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) y Playa de la Fontanilla (2.9 km), son fácilmente accesibles tanto a pie como en vehículo, permitiendo disfrutar del litoral mediterráneo sin complicaciones. Para los aficionados al golf, varias opciones de prestigio se encuentran a corta distancia: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) y Aloha Golf Club (6.8 km), todas ellas a menos de 15 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, principal puerta de entrada internacional, está situado a 39 km, aproximadamente 30-40 minutos en coche dependiendo del tráfico.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Marbella ofrece un clima privilegiado, característico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 17.8°C y rangos que oscilan entre los 12°C en los meses más fríos y los 26°C en los períodos estivales. Esta amplitud térmica moderada permite disfrutar de un entorno agradable durante gran parte del año, con más de 320 días de sol anuales que definen la identidad de la región. El apartamento, situado a 23 metros sobre el nivel del mar, beneficia de una ligera brisa marina que modera las temperaturas veraniegas, sin exponerse a los vientos más fuertes que pueden experimentarse las zonas más elevadas. El periodo de baño se extiende durante aproximadamente cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Marbella destaca por su amplia oferta de playas de calidad, entre las cuales varias han recibido la prestigiosa Bandera Azul que certifica su excelencia en servicios y sostenibilidad ambiental. Las más cercanas al apartamento incluyen Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, Playa de El Cable, Playa de El Faro y Playa de la Fontanilla, todas accesibles a distancias caminables o en cortos desplazamientos. Estas playas ofrecen servicios completos que incluyen vigilancia, acceso para personas con movilidad reducida y equipos de salvamento durante la temporada alta. Para los entusiastas del golf, la ubicación proporciona acceso privilegiado a algunos de los campos más prestigiosos de la Costa del Sol. A menos de 7 km se encuentran instalaciones como Golf Los Naranjos, The Range golf lessons y Aloha Golf Club, clubes que ofrecen campos con diseños desafiantes y servicios completos.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se posiciona como uno de los municipios más destacados de la Costa del Sol, tanto por su superficie de 114.3 km² como por su dinamismo demográfico y turístico. En el contexto provincial, la ciudad se ubica en el sector suroccidental de la provincia de Málaga, limitando al este con Fuengirola y Mijas, y al oeste con Estepona, conformando un eje urbano costero de gran relevancia. A nivel regional, Marbella funciona como cabecera de la Asociación de Municipios de la Costa del Sol, lo que refleja su posición central en el litoral malagueño.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL218107
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto del mercado inmobiliario de Marbella, este apartamento presenta un precio de 650.000 € que se sitúa en un nivel superior a desarrollos como Residencial Albatros XV (desde 471.000 €), Terrazas de Guadaiza I (desde 462.210 €) o Be Aloha (desde 475.000 €). Esta diferencia de precio responde principalmente a factores como la superficie habitable de 153 m² y la ubicación céntrica, elementos que aportan un valor añadido significativo en comparación con proyectos en zonas periféricas o en desarrollo. La principal característica diferenciadora de esta propiedad frente a otras opciones en el mercado es su condición de inmueble consolidado en pleno centro urbano, en contraposición a las promociones en construcción que suelen requerir esperas de entre 12 y 24 meses para su entrega. Esta inmediatez, unida a la ubicación próxima al mar y a servicios, justifica parcialmente la diferencia de inversión frente a otras alternativas más económicas pero en zonas menos céntricas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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