Lejligheden i Marbella tilbyder 153 m² boligareal med fire soveværelser og tre badeværelser. Beliggende i bymidten med kort afstand til stranden, butikker og andre byfaciliteter. Boligen er sydvestvendt, hvilket sikrer naturligt lys i store dele af dagen. Med en byggeår fra 1970 og i god stand repræsenterer denne lejlighed etableret bybo i et af Spaniens mest efterspurgte kystområder. Prisen starter fra €650.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Marbella centrum, kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla strand. Faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter findes inden for 250 meter. Den centrale placering giver adgang til byens liv, havn og rekreative områder. Med 39 km til Málaga lufthavn er international tilgængelighed sikret. Boligens placering kombinerer bylivet med kystnærhed.
Lejlighedens 153 m² fordeler sig over fire soveværelser og tre badeværelser, hvilket giver plads til familier eller personer, der har brug for hjemmearbejdsplads. Den inkluderede opbevaringsrum og vaskerum tilføjer praktisk funktionalitet. Aircondition sikrer komfort i de varme sommermåneder. Elevatoradgang gør boligen velegnet for alle aldersgrupper. Lejligheden tilbyder et komplet byliv med alt inden for rækkevidde.
Lejligheden blev oprindeligt bygget i 1970 og repræsenterer en velholdt etableret ejendom snarere end nybyggeri. Bygningen fremstår i god stand med vedligeholdt fællesarealer. Den lange levetid vidner om solid konstruktion, der har modstået tidens tand. Modsat nybyggeri projekter, der stadig er under udvikling, giver denne ejendom øjeblikkelig tilgængelighed uden ventetid på færdiggørelse.
Lejligheden inkluderer ikke haveareal eller privat garage, hvilket kan være en begrænsning for nogle købere. Boligen har kun en mindre terrasse på 10 m², hvilket begrænser udendørs opholdsplads. Bygningens alder fra 1970 betyder, at energirenoveringspotentialet ikke svarer til nyere konstruktioner. Der er ingen fælles swimmingpool eller havudsigt. Beliggenheden i bymidten medfører bystøj og tæt bebyggelse.
Denne lejlighed passer til familier eller par, der ønsker et centralt beliggende hjem på Costa del Sol. Den er velegnet for dem, der planlægger at bo permanent i Spanien og ønsker at være integreret i lokalsamfundet med skoler og dagligvarebutikker inden for gåafstand. For professionelle, der arbejder remote, tilbyder de fire soveværelser mulighed for hjemmekontor. Købere, der prioriterer nærhed til byliv, restauranter og kystliv frem for isolerede villaer i udkanten, vil finde denne beliggenhed attraktiv. Den er også passende som sekundær bolig for dem, der ønsker en nem vedligeholdelsesfri ejendom med mulighed for at låse døren og tage væk.
Lejligheden fremtræder i god stand med velholdte overflader og installationer. Badeværelserne har flisegulve med dobbelt håndvask i det ene badeværelse og bruseafskærmninger i hvidt flise. Gulvene er marmorbelagte, hvilket giver et luksuriøst udtryk og let vedligeholdelse. Stueområdet giver plads til både opholds- og spisemøbler med naturligt lysindfald fra vinduerne. Køkkenet er funktionelt med plads til madlavning og opbevaring. Airconditionanlægget er installeret i hele lejligheden for temperaturregulering året rundt. Lejlighedens indretning er klassisk med praktiske løsninger som separat vaskerum og opbevaringsplads.
Lejligheden er prissat fra €650.000 for 153 m² boligareal, hvilket svarer til cirka €4.248 per m². Prisen afspejler den centrale beliggenhed i Marbella kombineret med nærheden til strand og byfaciliteter. Sammenlignet med andre lignende projekter i området som Residencial Albatros XV (fra €471.000) og Terrazas de Guadaiza I (fra €462.210), er denne lejlighed prissat i det højere segment, hvilket kan tilskrives den mere centrale placering. Købere bør bemærke, at prisen er ekskl. eventuelle omkostninger til møbler, da møblering er valgfri.
Dette er en bolig for dem, der foretrækker bylivets energi med alt inden for rækkevidde. Morgenrutinen kan starte med en kort tur til nærmeste bager på kun få minutter. Med stranden under en kilometer væk, bliver en daglig svømmetur eller aftenpromenade nemt integreret i hverdagen. Efter arbejde kan man vælge mellem utallige restauranter og caféer inden for gåafstand. Weekenderne kan tilbringes med at udforske Marbellas gamle bydel, besøge lokale markeder eller nyde det mediterrane klimat fra lejlighedens terrasse. Livet her er præget af bekvemmelighed og urban bekvemmelighed, hvor bilen ofte kan blive parkeret, da de fleste nødvendigheder nås til fods eller med cykel.
Lejligheden er placeret i et urbant miljø med alle daglige faciliteter inden for kort afstand. Afstanden til det nærmeste supermarked er kun 234 meter, og der findes et apotek kun 8 meter fra bygningen. For sundhedstilbud ligger hospitalet 996 meter væk, og der er adgang til flere sundhedscentre i området. Byens tilbud af restauranter (133 inden for 2 km) og caféer (24 inden for 2 km) sikrer et varieret udbud af spisesteder. Sportfaciliteter som Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) og Supera Miraflores (0,6 km) giver muligheder for fysisk aktivitet. Med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er byen nem at navigere uden bil.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Marbella, kun få hundrede meter fra stranden og havnen. Positioneringen i selve bykernen gør alle byens faciliteter tilgængelige til fods. Området er veludbygget med et netværk af gader, pladser og offentlige rum, der definerer det urbane liv i Marbella. Fra denne centrale beliggenhed er det let at udforske både den gamle bydel og de mere moderne dele af byen mod vest.
Marbella er en af de mest centrale byer på Costa del Sol og fungerer som hovedby i regionen. Lejligheden er placeret i selve bymidten, hvilket giver strategisk adgang til både østlige og vestlige dele af kysten. Mod øst finder man Fuengirola (ca. 25 km) og Málaga by (ca. 55 km), mens mod vest ligger Estepona (ca. 25 km) og Gibraltar (ca. 70 km). Byens centrale position i Málaga-provinsen gør den til et naturligt knudepunkt for både forretning og fritid. Med en befolkning på næsten 160.000 indbyggere og en infrastruktur, der understøtter både turisme og lokalsamfund, fungerer Marbella som det pulserende hjerte i Costa del Sol-regionen.
Lejligheden har en fremragende beliggenhed med kort afstand til flere nøglefaciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, mens andre populære strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) også er let tilgængelige. Málaga lufthavn ligger 39 km væk, hvilket giver god adgang for internationale rejsende. For golfentusiaster finder man flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Havnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger kun 0,5 km fra lejligheden.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et mildt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Temperaturen varierer mellem 12-26°C gennem året, hvilket skaber behagelige forhold det meste af tiden. Området har en høj mængde solskinstimer, især om sommeren. Zwemsesongen varer cirka fire måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til september. Lejligheden er placeret 23 meter over havets overflade med en minimal hældning på 0,5% mod stranden, hvilket betyder fladt terræn. Den sydvestvendte orientering sikrer sollys på terrassen om eftermiddagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella kysten byder på flere Blue Flag-strande, der anerkendes for deres høje standarder og faciliteter. Playa de la Bajadilla, kun 738 meter fra lejligheden, er en bynær strand med alle nødvendige faciliteter. Andre Blue Flag-strande i området inkluderer Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, i alt 10 strande med certificering. For golfentusiaster findes der fremragende muligheder med flere baner inden for 6-7 km, herunder Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club og Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteter er talrige i området med 415 registrerede faciliteter i kommunen, herunder sportscentre som Polideportivo Francisco Norte og Supera Miraflores inden for kort afstand.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en af de mest centrale byer på Costa del Sol og fungerer som hovedby i regionen. Lejligheden er placeret i selve bymidten, hvilket giver strategisk adgang til både østlige og vestlige dele af kysten. Mod øst finder man Fuengirola (ca. 25 km) og Málaga by (ca. 55 km), mens mod vest ligger Estepona (ca. 25 km) og Gibraltar (ca. 70 km). Byens centrale position i Málaga-provinsen gør den til et naturligt knudepunkt for både forretning og fritid. Med en befolkning på næsten 160.000 indbyggere og en infrastruktur, der understøtter både turisme og lokalsamfund, fungerer Marbella som det pulserende hjerte i Costa del Sol-regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL218107
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lejligheden i Marbella centrum repræsenterer en mere urban livsstil sammenlignet med mange andre projekter i regionen. Mens projekter som Residencial Albatros XV og Terrazas de Guadaiza I typisk ligger i mere residential områder med mere fokus på fællesfaciliteter som swimmingpools og grønne områder, tilbyder denne lejlighed adgang til det autentiske byliv i Marbella. Prismæssigt ligger den i det højere segment sammenlignet med nævnte projekter, hvilket afspejler den mere centrale placering og kortere afstand til strand og bymidte. Modsat nybyggeri projekter i udkanten af Marbella, hvor man ofte har brug for bil til daglige ærinder, kan denne lejlighed bruges uden bil takket være den centrale placering. Investeringen i en central lejlighed som denne appellerer til købere, der prioriterer byliv, nem adgang til faciliteter og autentisk lokal atmosfære frem for isolerede boligkomplekser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID