Cet appartement à Marbella offre quatre chambres et trois salles de bain dans un environnement urbain de la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 153 m², le logement se trouve à distance de marche de la plage et de nombreuses commodités. L'emplacement combine commodités urbaines et proximité de la Méditerranée, assurant une expérience de vie pratique dans l'une des régions les plus recherchées du sud de l'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre-ville de Marbella, à courte distance de la côte et des infrastructures importantes. La proximité du centre-ville et de la mer assure un emplacement central avec accès direct aux fonctions urbaines et récréatives. L'orientation sud-ouest offre un éclairage naturel pendant une grande partie de la journée.
Avec quatre chambres et trois salles de bain, cet appartement répond au besoin d'un logement familial spacieux. La présence d'une pièce de travail séparée et d'un débarras offre une fonctionnalité supplémentaire pour l'utilisation quotidienne. La situation centrale en milieu urbain convient aux personnes souhaitant accéder aux commodités à pied.
Construit en 1970, cet appartement se présente en bon état avec des équipements modernes comme la climatisation et un ascenseur. La construction de cette période se caractérise par des méthodes de construction durables qui peuvent encore offrir des standards d'habitation contemporains. La présence d'équipements modernes indique que l'appartement a été mis à jour pour répondre aux exigences de confort actuelles.
Cet appartement n'offre pas de garage ou de parking privé, ce qui peut représenter une contrainte en milieu urbain. De même, il n'y a pas de jardin, limitant l'espace extérieur au terrasse de 10 m². L'appartement est situé dans un bâtiment de 1970, ce qui signifie qu'il ne répond pas aux normes les plus récentes de construction en matière d'efficacité énergétique.
Cet appartement convient aux familles ou aux professionnels cherchant un logement spacieux dans un environnement urbain animé. Les quatre chambres offrent suffisamment d'espace pour une famille avec enfants, tandis que l'emplacement central est adapté pour les travailleurs ayant besoin d'accéder aux commodités urbaines. Il convient également aux personnes recherchant une résidence secondaire dans un environnement animé avec de nombreuses installations à distance de marche. La proximité d'écoles internationales, comme la British International School à 2 km, le rend attractif pour les expatriés avec enfants d'âge scolaire. Pour les investisseurs, l'emplacement à Marbella, une destination établie du marché immobilier, offre un potentiel de location, tant aux touristes qu'aux résidents à long terme. La combinaison de commodités urbaines et de vie côtière en fait une option polyvalente pour différents besoins de logement.
L'appartement dispose d'un fini décent avec attention à la fonctionnalité pratique. Les salles de bain sont équipées de carrelages modernes, y compris des cabines de douche carrelées et des vasques avec doubles lavabos, ce qui indique une disposition réfléchie pour l'utilisation familiale. La présence de sols en marbre dans les chambres témoigne d'un choix de matériaux de qualité typique de la tradition de construction espagnole. L'installation de la climatisation dans toutes les pièces garantit le confort pendant le climat andalou chaud, tandis que la présence d'un ascenseur facilite l'accessibilité pour tous les résidents. L'agencement fonctionnel avec des espaces séparés pour le travail et le stockage témoigne d'une approche pratique de l'espace de vie. Bien que datant de 1970, les équipements présents ont été mis à jour pour répondre aux standards de vie modernes, assurant un équilibre entre qualité de construction traditionnelle et confort contemporain.
Avec un prix demandé à partir de 650 000 €, cet appartement se positionne dans le segment moyen du marché immobilier de Marbella pour les logements à quatre chambres. Le prix reflète la combinaison de l'emplacement central, de la surface habitable spacieuse de 153 m² et de la proximité des commodités. Comparé à des appartements similaires dans la région, comme Residencial Albatros XV (à partir de 471 000 €) et Terrazas de Guadaiza I (à partir de 462 210 €), le prix est plus élevé, ce qui s'explique par la localisation supérieure près du centre-ville et de la côte. La disponibilité optionnelle de meubles offre une flexibilité supplémentaire lors de l'achat.
La vie quotidienne dans cet appartement à Marbella combine commodités urbaines et vie côtière. À courte distance à pied, on trouve des supermarchés, des pharmacies, des cafés et des restaurants, ce qui facilite les courses et les repas. Le matin, les résidents peuvent profiter d'un café sur la terrase avec vue sur la ville, tandis que l'après-midi peut être consacré à la plage voisine, à seulement 738 mètres. La proximité des installations sportives et du centre-ville offre diverses possibilités de loisirs sans dépendre des transports. Le soir, l'ambiance animée de Marbella est à portée de main, avec de nombreux lieux de restauration et de divertissement à distance de marche. Le mélange de commodités quotidiennes et de possibilités de loisirs crée un environnement de vie urbain équilibré sur la côte espagnole.
L'environnement de cet appartement offre un cadre de vie urbain avec toutes les commodités à portée de main. À seulement 234 mètres se trouve un supermarché pour les courses quotidiennes, tandis qu'une pharmacie à seulement 8 mètres assure un accès facile aux médicaments et conseils de santé. Les soins de santé sont bien couverts avec un hôpital à 996 mètres et cinq centres de santé dans la ville. Pour les services éducatifs, il y a 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires à Marbella, avec des options internationales comme la British International School à 2 kilomètres. La proximité du centre-ville offre accès à une large gamme de services, y compris 20 banques et 133 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres. Les résidents sportifs peuvent utiliser les 415 installations sportives de la ville, avec le Polideportivo Francisco Norte à seulement 100 mètres comme option la plus proche.
La carte montre la situation centrale de l'appartement à Marbella, avec la proximité de la côte et des infrastructures importantes clairement visible. L'emplacement offre un excellent point de départ pour explorer tant la ville que la région environnante, avec un accès facile aux plages, ports de plaisance et commodités urbaines. Le positionnement au cœur de Marbella souligne la valeur stratégique de cet emplacement tant pour l'habitation que l'investissement.
Marbella se trouve au cœur de la Costa del Sol, sur la côte sud de l'Espagne dans la province de Malaga, en Andalousie. La ville est située à environ 57 kilomètres à l'ouest de la ville de Malaga, capitale provinciale, et à environ 200 kilomètres à l'est de Gibraltar. Cette position centrale sur la Costa del Sol en fait un nœud important dans la région, avec de bonnes connexions vers les villes côtières tant orientales (Fuengirola, Mijas) qu'occidentales (Estepona, Sotogrande). La ville sert de quartier général à l'Association des Municipalités de la région et est également le siège du district judiciaire qui porte son nom. Avec une superficie de 114,3 km² et une population de près de 160 000 habitants, Marbella est l'une des plus grandes villes de la Costa del Sol, assurant une large offre de services urbains et d'infrastructures.
Cet appartement se distingue par l'excellente accessibilité à diverses commodités. Les plages les plus proches, dont Playa de la Bajadilla à 738 mètres, sont accessibles à pied, permettant la baignade et la détente en mer quotidiennement. Les passionnés de golf ont le choix entre plusieurs parcours à courte distance, avec Golf Los Naranjos, The Range golf lessons et Aloha Golf Club tous dans un rayon de 7 kilomètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 39 kilomètres, soit environ 30 minutes en voiture, tandis que le port de Marbella est à 500 mètres. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est disponible à 234 mètres, tandis qu'une borne de recharge pour véhicules électriques à 2,1 kilomètres assure des possibilités de recharge. L'emplacement central rend la plupart de ces commodités accessibles à pied ou avec un court trajet, contribuant au confort de la vie quotidienne.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 12°C en hiver à 26°C en été. Avec une température annuelle moyenne de 17,8°C et plus de 300 jours de soleil par an, l'emplacement offre un climat excellent pour les activités en plein air pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade en Méditerranée dure environ quatre mois, la température de l'eau restant au-dessus de 20°C de juin à septembre. La situation à seulement 23 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente minimale de 0,5% vers la mer assurent un terrain plat facile à parcourir. La combinaison d'hivers doux, d'étés ensoleillés et de la proximité de la mer crée un climat qui contribue à une vie de plein air agréable pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement offre accès à diverses plages Pavillon Bleu, garantissant qualité et sécurité. À courte distance se trouvent Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km), toutes avec statut Pavillon Bleu. Ces plages offrent non seulement des possibilités de baignade mais aussi des installations comme des clubs de plage, des activités nautiques et des terrains de beach-volley. Pour les amateurs de golf, il y a quatre parcours de golf réputés dans un rayon de 7 kilomètres, dont Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club, connus pour leurs parcours exigeants et leurs installations. La ville compte 415 installations sportives, allant des centres de fitness aux courts de tennis et terrains de football. Les ports de plaisance Puerto Deportivo Virgen del Carmen et Marina la Bajadilla offrent des possibilités de sports nautiques et se situent respectivement à 500 mètres et 1,4 kilomètres. Cette variété d'options récréatives rend l'emplacement attrayant tant pour les résidents actifs que pour ceux cherchant la détente au bord de la mer.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se trouve au cœur de la Costa del Sol, sur la côte sud de l'Espagne dans la province de Malaga, en Andalousie. La ville est située à environ 57 kilomètres à l'ouest de la ville de Malaga, capitale provinciale, et à environ 200 kilomètres à l'est de Gibraltar. Cette position centrale sur la Costa del Sol en fait un nœud important dans la région, avec de bonnes connexions vers les villes côtières tant orientales (Fuengirola, Mijas) qu'occidentales (Estepona, Sotogrande). La ville sert de quartier général à l'Association des Municipalités de la région et est également le siège du district judiciaire qui porte son nom. Avec une superficie de 114,3 km² et une population de près de 160 000 habitants, Marbella est l'une des plus grandes villes de la Costa del Sol, assurant une large offre de services urbains et d'infrastructures.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL218107
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Marbella se distingue des projets similaires dans la région par son emplacement central et sa proximité à la fois des commodités urbaines et de la côte. Comparé à Residencial Albatros XV (à partir de 471 000 €) et Terrazas de Guadaiza I (à partir de 462 210 €), qui se situent dans des zones plus périphériques de Marbella, cet appartement offre un accès direct à la vie urbaine et aux plages. Bien que le prix de 650 000 € soit plus élevé que ces projets comparables, cela reflète l'emplacement supérieur et les commodités à portée de main. Contrairement aux projets plus récents comme Be Aloha (à partir de 475 000 €), qui sont souvent plus orientés vers des communautés fermées avec installations communes, cet appartement offre plus d'autonomie et d'intégration dans l'environnement urbain. La construction de 1970 signifie que l'appartement a des caractéristiques différentes des nouvelles constructions, avec des espaces plus grands et un style architectural typique de cette période. Pour les acheteurs qui privilégient l'emplacement plutôt que la construction neuve, cet appartement représente une alternative intéressante sur le marché immobilier de Marbella.
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