Стан у Марбељи, Малага, са четири спаваће собе и три купатила, расположен на 153 квадратна метра. Стан се налази у урбаном окружењу у близини центра града, са приступом разним садржајима и услугама. Изграђен 1970. године, објекат представља спреман за усељење смештајни простор у једној од најатрактивнијих локација на Коста дел Солу. Поставка обезбеђује практичан живот у урбаном окружењу са близином морске обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаној зони Марбеље, на пешачкој удаљености од плажа и градских садржаја. Локација нуди близину трговинама, ресторанима, здравственим установама и образовним институцијама. Градска инфраструктура омогућава лак приступ свим потребним услугама без потребе за коришћењем возила.
Четворособан стан са три купатила и простором од 153 м² одговара породицама и појединцима који траже просторан смештај у урбаном окружењу. Распоред просторија укључује дневни боравак, посебну собу за рад и балкон који нуди додатне могућности за коришћење простора. Постојећи смештајни капацитети омогућавају флексибилност у организацији живота.
Објекат је завршен 1970. године, што указује на традиционалну архитектуру из тог периода. Стан се налази у добром стању одржавања, са модерним побољшањима као што су климатизација. Година изградње дефинише конструкциона решења и облик објекта, са адаптацијама које одговарају савременим потребама становања.
Објекат не поседује сопствени гаражни простор, што може представљати ограничење у области са ограниченим јавним паркирањем. Стан не уključuje башту или приватни спољни простор изван балкона. Година изградње из 1970. значи да се енергетска ефикасност не може поредити са савременим стандардима градње.
Овај стан може одговарати онима који траже трајно боравиште у Марбељи са приступом свим градским садржајима. За породице са децом, близина школа и образовних институција представља предност. Професионалци који раде у Марбељи могу оценити благодати централне локације са могућношћу пешачког кретања до пословних дестинација. Такође, као други дом за одмор, локација нуди баланс између урбаног живота и приступа плажама. Они који не траже изоловано или село окружење, већ активан градски живот, могу пронаћи овај стан адекватним решењем.
Стан се налази у добром стању са основним елементима који одговарају времену изградње. Климатизација је инсталирана у целокупном објекту, што обезбеђује удобност током топлих летњих месеци. Кућни апарати и опрема у купатилима, укључујући плаве плочице у једном купатилу и беле плочице у другом, указују на функционалне решења намењене дуготрајној употреби. Подови од мермера у неким просторијама доприносе утиску квалитета. Објекат поседује лифт, што олакшава приступ стану. Безбедносно улазно врата пружа осећај заштите, док просторија за прање и остава представљају практичне елементе свакодневног функционисања.
Цена од €650,000 односи се на стан од 153 м² са четири спаваће собе и три купатила у централној зони Марбеље. Цена одражава локацију, величину и садржаје објекта. У поређењу са сличним пројектима у истој регији, као што су Резиденцијал Албатрос XV (од €471,000) или Терразас де Гуадаиза I (од €462,210), овај објекат се позиционира у вишем ценовном сегменту, што може бити оправдано локацијом и конфигурацијом простора.
Марбеља представља урбану средину где се свакодневни живот одвија у динамику медитеранског града. Близина плажа омогућује редовне посете обали и плажним садржајима, док градска инфраструктура пружа приступ трговинама, ресторанима и услугама. Локација у централном делу Марбеље значи да су многе активности доступне пешке, што доприноси квалитету живота без зависности од возила. Спољни простор у облику балкона пружа могућност уживања у урбаном окружењу са погледом на уличну активност.
Локација стана у Марбељи омогућује лак приступ разноврсним услугама и садржајима. Плажа Плаза де ла Бахадиља налази се на само 738 метара, док Плаза де Касабланка и Плаза де ла Фонтањила удаљене су 2,4 односно 2,9 километара. На пешачкој удаљености од 234 метра налази се супермаркет, а болница на 996 метара. Лука Марбеља, важна дестинација за рекреацију и друштвене активности, удаљена је око 500 метара. Спортски центри као што су Полидепортиво Франциско Норте (0,1 км) и Полидепортиво Риохуело (0,5 км) пружају могућности за физичке активности. Школа и образовне установе доступне су у близини, што чини ову локацију погодном за породице са децом.
Локација стана налази се у урбаном делу Марбеље, у близини обалске линије и луке. Картографски положај показује концентрацију градских садржаја у непосредној близини, укључујући комерцијалне зоне, образовне установе и здравствене сервисе. Урбани контекст указује на густу изградњу типичну за централне делове медитеранских градских насеља, са организованом уличном мрежом и пешачким зонама.
Марбеља се позиционира као један од најзначајнијих градских центара на Коста дел Солу. Локација стана у урбаном језгру Марбеље нуди предности центра града са приступом свим градским услугама. У поређењу са другим обалским градовима као што је Фуенхирола, Марбеља пружа већи број услуга и културних садржаја. У односу на западна насеља као што је Есторпон, Марбеља нуди изразитији урбани карактер и богатију инфраструктуру. Положај између Малаге (39 км) и Гибралтара (57 км) чини га добро повезаним са кључним транспортним чворовима регије.
Локација нуди изузетну доступност кључним садржајима. Планиране удаљености до плажа крећу се од 738 метара до најближе до 2,9 километара до удаљенијих. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 39 километара, што обезбеђује добру везу са међународним дестинацијама. Голф терени као што су Голф Лос Наранхос (6,0 км), Алоха Голф Клуб (6,8 км) доступни су кратком вожњом. Због централне pozicije у Марбељи, већина услуга доступна је пешке или кратком вожњом, чинећи свакодневни живот практичним без потребе за редовним коришћењем возила.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Летње температуре крећу се до 26°C, док зимске ретко падају испод 12°C. Годишње броји око 320 сунчаних дана, са дугим сезонама купања која траје око 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 23 метара и блага нагибност терена од 0,5% према мору доприносе благим микроклиматским условима. Ови климатски услови омогућавају уживање у спољним активностима током целе године, са благим зимама које не захтевају интензивно грејање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налази се неколико плажа, укључујући Плаза де ла Бахадиља (738 м), Плаза де Касабланка (2,4 км) и Плаза де ла Фонтањила (2,9 км). Маркеција认с 10 плава застава плажа у региону, укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтањила, што указује на висок квалитет вода и услуга. Голф терени Лос Наранхос и Алоха Голф Клуб удаљени су око 6-7 километара, пружајући могућност за рекреативне активности. Спортски објекти као што су базени и фитнес центри доступни су у радијусу од 1 километра, чинећи локацију погодном за активан животни стил.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља се позиционира као један од најзначајнијих градских центара на Коста дел Солу. Локација стана у урбаном језгру Марбеље нуди предности центра града са приступом свим градским услугама. У поређењу са другим обалским градовима као што је Фуенхирола, Марбеља пружа већи број услуга и културних садржаја. У односу на западна насеља као што је Есторпон, Марбеља нуди изразитији урбани карактер и богатију инфраструктуру. Положај између Малаге (39 км) и Гибралтара (57 км) чини га добро повезаним са кључним транспортним чворовима регије.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL218107
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у истој регији, овај стан се позиционира у вишем ценовном сегменту. Резиденцијал Албатрос XV и Терразас де Гуадаиза I, такође лоцирани у Марбељи, нуде почетне цене од €471,000 односно €462,210, што је значајно ниже у односу на €650,000 за овај стан. Међутим, када се узме у обзир централна локација, величина од 153 м² и близина кључних садржаја, разлика у цени може бити оправдана. Бе Aloha пројекат, са почетним ценама од €475,000, нуди сличну ценовну категорију, али може бити лоциран у мање централном делу града. Главна предност овог стана лежи у комбинацији просторне конфигурације, броја соба и локације која омогућује живот без аутомобила, што може бити одлучујући фактор за купце који траже практичан урбани начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID