Stan smješten u Marbella Centru, u urbanom okruženju blizu plaže. S 4 spavaće sobe i 3 kupaonice na 153 m², nudi prostran smještaj. Nekretnina se nalazi u središnjem području s lakim pristupom sadržajima, prijevoznim vezama i obalnom linijom. Njena orijentacija prema jugozapadu osigurava dobro izlaganje suncu. Zgrada ima dizalo, a stan uključuje terasu i prostor za pohranu. Blizina plaže, trgovina i središta grada čini ovu nekretninu dobro povezanom za svakodnevni život u Marbelli.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan smješten u Marbella Centru, samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla. Nalazi se u urbanom okruženju s ljekarnom na samo 8 metara i supermarketom na 234 metra. Nekretnina je na ravnom terenu s 0,5% nagiba prema plaži, što je čini lako dostupnom pješice. Središnja lokacija pruža pristup brojnim sadržajima unutar radijusa od 2 km, uključujući 133 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka.
Ovaj stan zadovoljava funkcionalne stambene potrebe kroz svoj raspored s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, pogodan za obitelji ili one koji trebaju dodatni prostor za goste ili ured. Prisutnost klimatizacije osigurava udobnost tijekom toplih andaluzijskih ljeta. Prostor za pohranu i sadržaji za pranje rublja dodaju praktičnost svakodnevnom životu. Blizina sadržaja smanjuje potrebu za autom, jer je većina dnevnih potreba dostupna pješice ili biciklom.
Stan je završen 1970. godine, svrstavajući ga u kategoriju postojećih stambenih zgrada umjesto nove gradnje. Kao dovršena nekretnina, odmah je dostupna za stanovanje bez kašnjenja u gradnji. Zgrada se održava u dobrom stanju, uz značajke kao što je dizalo koje osigurava pristupačnost. Starost nekretnine znači da je dokazala svoju trajnost tijekom vremena, iako bi potencijalni kupci trebali razmotriti povijest održavanja i moguću potrebu za ažuriranjem starijih sustava.
Ovaj stan ne uključuje privatni vrt, što bi moglo biti ograničenje za one koji traže vanjski prostor kod kuće. Nema namjenskog parking mjesta ili garaže, što bi moglo biti neugodno u urbanom području gdje je parkiranje na ulici moguće biti ograničeno. Nekretnina se nalazi u središnjem urbanom području, pa bi oni koji traže mirnu ili izoliranu okolinu mogli smatrati pretjerano prometnom. Zgrada datira iz 1970. godine, pa nema neke karakteristike energetske učinkovitosti koje su česte u novijim gradnjama.
Ovaj stan je prikladan za obitelji koje traže stalni boravak u središnjem području Marbelle, nudeći prostor za roditelje i djecu sa svoje četiri spavaće sobe. Blizina škola, s 41 osnovnih i 28 srednjih škola u općini, čini ga praktičnim za obitelji s djecom različitih dobi. Profesionalci koji rade u Marbelli imali bi koristi od središnje lokacije, koja smanjuje vrijeme putovanja do posla i pruža pristup poslovnim sadržajima. Nekretnina bi također mogla poslužiti kao odmorni dom za one koji žele urbenu bazu s pristupom plaži, omogućujući im da iskuse živahnu atmosferu Marbelle bez izolacije udaljenijih odmarališta. Investitori bi mogli cijeniti utvrđenu prirodu nekretnine na premium lokaciji, koja obično održava dobru potražnju za najam tijekom cijele godine. Značajke stana, poput klimatizacije i prostora za pohranu, dobro odgovaraju praktičnim potrebama kratkoročnih posjetitelja i dugoročnih stanovnika.
Stan je predstavljen u dobrom stanju s kvalitetnim značajkama uključujući kupaonicu s dva umivaonika i plavim pločicama te mramornim podovima vidljivim u spavaćim sobama. Ovi materijali ukazuju na fokus na trajnost i lako održavanje, što je važno za nekretninu ove starosti. Kupaonice imaju tuš kabine s bijelim pločicama, što ukazuje na standardna ali čista završna obrada koja su izdržala test vremena. Uključivanje klimatizacije u cijeloj nekretnini pokazuje pažnju na udobnost u mediteranskoj klimi. Zgrada ima sigurnosni ulazni sustav, s naglaskom na sigurnost stanovnika. Iako nekretnina datira iz 1970. godine, njezino održavano stanje sugerira da su strukturni elementi i završna obrada očuvani ili primjereno ažurirani. Prisutnost dizala u zgradi ukazuje na pažnju na pristupačnost, što nije uvijek standardno za nekretnine iz tog razdoblja. Neobavezni namještaj omogućuje kupcima da prilagode stambeni prostor svojim preferencijama.
Cijena od 650.000 € svrstava ovaj stan u gornji srednji segment tržišta nekretnina u Marbelli za četverosobni stan. U usporedbi s sličnim nekretninama u području, kao što su Residencial Albatros XV (od 471.000 €), Terrazas de Guadaiza I (od 462.210 €) i Be Aloha (od 475.000 €), ova nekretnina nudi višu cijenu vjerojatno zbog svoje središnje lokacije, prostranog rasporeda i blizine sadržaja. Cijena odražava 153 m² stambenog prostora nekretnine, konfiguraciju s 4 spavaće sobe i njezin položaj u poželjnom području Marbella Centra. Kao postojeća nekretnina s neobaveznim namještajem, cijena može ponuditi više fleksibilnosti u usporedbi s novoizgrađenim jedinicama koje često zahtijevaju dodatna ulaganja u namještaj.
Život u ovom stanu u Marbella Centru znači usvajanje urbanog obalnog načina života gdje su dnevne potrebe i aktivnosti opuštanja lako dostupne. Blizina plaže Playa de la Bajadilla, samo 738 metara udaljene, omogućuje spontane posjete plaži i jutarnje šetnje uz šetalicu. Obilje obližnjih restorana, kafića i trgovina stvara mogućnosti za druženje i praktično kupovanje. Lokacija stana u blizini lučkog područja doprinosi živahnoj pomorskoj atmosferi, gdje promatranje brodova i objedi uz vodu postaju redoviti dio tjedne rutine. S javnim prijevozom lako dostupnim i mnogim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, svakodnevni život može se odvijati s minimalnom ovisnošću o automobilu. Mjesec lokalnih stanovnika i turista u ovom središnjem području stvara dinamičnu atmosferu susjedstva tijekom cijele godine.
Lokacija stana u Marbella Centru smješta stanovnike u središte gradskih sadržaja i usluga. Bolnica je na samo 996 metara udaljenosti, osiguravajući pristup zdravstvenoj zaštiti kada je potrebno. Svakodnevno kupovanje je praktično s supermarketom na samo 234 metra od nekretnine. Prisutnost 133 restorana unutar radijusa od 2 km nudi širok izbor restorana, dok 24 kafića pruža prostor za druženje ili rad na daljinu. Područje je dobro opsluženo s 11 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, smanjujući ovisnost o automobilu. Blizina sportskih objekata poput Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) nudi mogućnosti za vježbanje i rekreaciju. Urbano okruženje znači da je većina usluga i zabavnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti, olakšavajući način života gdje se svakodnevne obveze i aktivnosti opuštanja mogu lako integrirati bez značajnog vremena putovanja.
Karta prikazuje središnji položaj stana u Marbelli, naglašavajući njegovu blizinu obalnoj liniji i urbanoj infrastrukturi. Nekretnina je smještena u blizini lučkog područja, s plažom Playa de la Bajadilla samo 738 metara prema jugu. Karta otkriva gustu mrežu ulica u neposrednoj blizini, ukazujući na urbano okruženje s brojnim sadržajima. Lokacija nudi lagan pristup kako obalnoj liniji tako i poslovnom središtu grada, stvarajući uravnoteženu priliku za način života. Relativno ravan teren vidljiv u topografiji karte čini područje lako dostupnim pješice ili biciklom.
Marbella zauzima istaknut položaj unutar regije Costa del Sol, služeći kao sjedište Udruge općina i suda. Lokacija stana u Marbella Centru smješta ga u središte ovog značajnog urbanog središta, približno na pola puta između grada Málaga na istoku i Estepone na zapadu. Na 39 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol, nudi relativno zgodan međunarodni pristup u usporedbi s udaljenijim zapadnim dijelovima Costa del Sol. Marbellin položaj kao glavnog turističkog odredišta s 52 hotela i 12.781 kreveta ukazuje na njenu važnost u regionalnoj turističkoj infrastrukturi. Gradov značajno stanovništvo od 159.786 stanovnika (od 2025.) potvrđuje njezin status kao jednog od najvećih urbanih središta na Costa del Sol, nudeći kosmopolitskiju atmosferu od manjih obalnih gradova.
Stan nudi izvrsnu povezivost s ključnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, je samo 738 metara udaljena, dostupna u roku od 10 minuta hoda. Obalna linija Marbelle uključuje plaže s Plavom zastavom kao što su Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla lako dostupne. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je dostupno: Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije (oba 6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Nekretnina je 39 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol, približno 30 minuta vožnje automobilom. Lučko područje, uključujući Puerto Deportivo Virgen del Carmen, je samo 0.5 km udaljeno, dodajući pomorsku atmosferu okolini. Mogućnosti kupovine i objeda obiluju u neposrednoj blizini, smanjujući potrebu za dužim putovanjima. Međunarodne škole poput British International School (2.0 km) su relativno blizu za obitelji s djecom.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa povoljnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C, stvarajući ugodne životne uvjete tijekom cijele godine. Jugozapadna orijentacija stana maksimizira izloženost suncu, posebno korisnu tijekom zimskih mjeseci. Regija doživljava približno 300 sunčanih dana godišnje, podržavajući aktivnosti na otvorenom tijekom većine godišnjih doba. Sezona plivanja proteže se kroz četiri mjeseca kada temperature vode dosegnu ili premaše 20°C, čineći posjete plaži ugodnim od kasnog proljeća do rane jeseni. Smješten na 23 m nadmorske visine, područje koristi od blagih morskih povjetaraca koji ublažuju ljetne temperature bez uzrokovanja ekstremnih vremenskih uvjeta. Ravan teren s samo 0,5% nagiba prema plaži čini aktivnosti na otvorenom dostupnim svim dobim skupinama. Ova mediteranska klima, karakterizirana blagim zimama i toplim, suhim ljetima, značajno doprinosi kvaliteti života u regiji.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Blizina stana obalnoj liniji Marbelle pruža izvanredan pristup rekreacijskim mogućnostima. Playa de la Bajadilla, samo 738 metara udaljena, služi kao najbliža plaža za redovite posjete. Marbella se ponosi s deset plaža s Plavom zastavom uključujući Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, osiguravajući visoke standarde čistoće i sadržaja. Područje nudi raznovrsne golf mogućnosti s terenima poput Golf Los Naranjos, The Range golf lekcija i Aloha Golf Club, svi unutar približno 6-7 km. Za ljubitelje sporta, blizina Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) i Supera Miraflores (0.6 km) pruža zgodan pristup raznim sportskim aktivnostima. Regija ima ukupno 415 sportskih objekata, zadovoljavajući raznovrsne rekreacijske interese. Pomorsku atmosferu pojačavaju obližnje marine uključujući Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marina la Bajadilla i Puerto Pesquero, nudeći mogućnosti za aktivnosti na vodi i objede uz more.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zauzima istaknut položaj unutar regije Costa del Sol, služeći kao sjedište Udruge općina i suda. Lokacija stana u Marbella Centru smješta ga u središte ovog značajnog urbanog središta, približno na pola puta između grada Málaga na istoku i Estepone na zapadu. Na 39 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol, nudi relativno zgodan međunarodni pristup u usporedbi s udaljenijim zapadnim dijelovima Costa del Sol. Marbellin položaj kao glavnog turističkog odredišta s 52 hotela i 12.781 kreveta ukazuje na njenu važnost u regionalnoj turističkoj infrastrukturi. Gradov značajno stanovništvo od 159.786 stanovnika (od 2025.) potvrđuje njezin status kao jednog od najvećih urbanih središta na Costa del Sol, nudeći kosmopolitskiju atmosferu od manjih obalnih gradova.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL218107
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi ovog stana u Marbella Centru sličnim nekretninama u regiji, javlja se nekoliko razlika. Cijena od 650.000 € pozicionira ga iznad alternativa kao što su Residencial Albatros XV (od 471.000 €), Terrazas de Guadaiza I (od 462.210 €) i Be Aloha (od 475.000 €), što odražava njegovu središnju lokaciju i utvrđeno urbano okruženje. Za razliku od novijih razvojnih projekata koji često imaju zajedničke bazene i vrtove, ova nekretnina nema te sadržaje, ali nadoknađuje neposrednim pristupom gradske infrastrukture i blizinom plaže. Godina izgradnje 1970. svrstava ga u drugu kategoriju od novijih građevina, potencijalno zahtijevajući više održavanja, ali nudeći dokazanu trajnost. U usporedbi s nekretninama u izolovanijim područjima poput Golden Mile ili Puerto Banús, ovaj stan pruža autentičnije urbano iskustvo s većom integracijom u lokalni svakodnevni život umjesto okruženja tipičnog za odmaralište. Blizina usluga i prijevoznih opcija razlikuje ga od udaljenijih nekretnina gdje je vozilo neophodno za svakodnevne aktivnosti. Za kupce koji daju prednost lokaciji i pogodnostima umjesto modernih sadržaja, ovaj stan predstavlja zaseban segment tržišta nekretnina u Marbelli.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID