Този пентхаус в Марбеля, разположен в урбанизирана зона на брега на Коста дел Сол, предлага 151 квадратни метра застроена площ, наскоро реновирани в съвременен стил. Състои се от две спални със собствени бани, светла дневна с открита кухня и впечатляваща тераса от 54 квадратни метра. Имотът е на ходова разстояние от плажа и всички основни удобства, което го прави практичен избор за тези, които търсят комбинация от градски живот и достъп до плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е разположен в урбаната зона на Марбеля, на кратко разстояние пеша от плажа Бахадиля. Находящите се в непосредствена близост удобства включват супермаркет на 234 метра, болница на 996 метра и аптека само на 8 метра. Намира се в сграда с асансьор, което осигурява лесен достъп до всички етажи.
Имотът отговаря на нуждите за комфортно градско жилище с две спални, всяка със собствена баня. Отворената планина между дневната и кухнята максимизира пространството, а 54-метровата тераса предоставя допълнителна зона за отдих на открито. Напълно оборудваната кухня и наличието на климатик и централно отопление осигуряват целогодишен комфорт.
Сградата е завършена през 1999 година, но пентхаусът е напълно реновиран с съвременни материали и дизайн. Реновацията е фокусирана върху максимизиране на естествената светлина и създаване на отворени, функционални пространства. Имотът е готов за незабавно ползване без необходимост от допълнителни ремонти.
Това е апартамент в многоетажна сграда, което означава, че не предлага самостоятелен двор или парцел. Като пентхаус, изисква използване на асансьора за достъп. Имотът не е в новоизграден комплекс, което може да бъде ограничение за тези, които търсят изключително нови имоти. Урбаният характер на района може да предложи по-малко уединение в сравнение с предградните зони.
Ref: VL742244
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва особено добре на двойки или малки семейства, търсещи втори дом на слънце. Неговата локализация го прави подходящ за тези, които планират да прекарат продължителни периоди в Марбеля, без да се нуждаят от автомобил за ежедневните си нужди. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем благодарение на местоположението и високото качество на обзавеждането. За тези, които искат да се насладят на активния социален живот в Марбеля, но същевременно ценят възможността за почивка в собствената тераса, този пентхаус предлага идеалния баланс.
Реновацията на пентхауса включва висококачествени материали и модерен дизайн. Двойното стъкло осигурява добра изолация и намаляване на шума от улицата, което е особено важно в урбана среда. Напълно оборудваната кухня съдържа модерни уреди и добре планирани пространствени решения. Терасата е изградена с висококачествени материали, които издържат на средиземноморския климат. Обзавеждането е избрано с внимание към както функционалността, така и естетиката, като се фокусира върху създаването на светли и приветливи пространства. Климатичната инсталация и централното отопление осигуряват комфорт през всички сезони.
Цената от 470 000 евро за този реновиран пентхаус с 151 квадратни метра застроена площ го позиционира в средния до висок сегмент на пазара в Марбеля. Цената отразява централното местоположение, големата тераса и скорошния реновация. Сравнен със сходни имоти в района като The Grove (от 433 300 евро) и Nikki Living (от 450 000 евро), този пентхаус предлага конкурентна цена за категорията, като единствено Residencial Albatros XV (от 471 000 евро) е с малко по-висока стартова цена.
Този пентхаус предлага комбинация от градски удобства и достъп до плаж, идеален за тези, които ценят пешеходната достъпност. Денят може да започне с кафе на терасата с изглед към града, последван от разходка до плажа Бахадиля само на 738 метра разстояние. Пазаруването е удобно с супермаркет наблизо, а вечерите могат да включват вечеря в един от многобройните ресторанти в района. Централното положение позволява лесно достигане до културни събития и нощен живот в Марбеля, докато терасата предлага място за почивка далеч от градския шум.
Околността предлага изобилие от удобства в радиус от 2 километра, включително 133 ресторанта, 24 кафе и 20 банки. Медицинските услуги са лесно достъпни с 5 здравни центъра в града и болница на по-малко от километър разстояние. Образователните возможности са обилни с 41 основни и 28 средни училища в района. Транспортната мрежа включва 11 автобусни линии с 50 спирки, което свързва пентхауса с всички части на Марбеля. Урбаният характер на квартала осигурява оживена среда с постоянна активност, докато близостта до плажа и морето предлага естествена контрапункта.
Карта показва централното положение на пентхауса в Марбеля, на кратко разстояние от плажа Бахадиля и стария град. В близост се намират основните градски удобства, включително аптека, супермаркет и болница. Местоположението осигурява лесен достъп както до плажовете, така и до яхтените пристанища и голф игрищата в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е strategically разположена на средиземноморския бряг на южна Испания. Намира се на 47 километра източно от Малага, най-големият град в провинцията с население от над 579 000 души. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 66 километра югоизточно, докато Херес де ла Фронтера е на 113 километра северозападно. Позицията на Марбеля я превръща в ключов център на Коста дел Сол с добра транспортна връзка както с другите части на Андалусия, така и с международни дестинации чрез близкото летище в Малага.
Плажът Бахадиля се намира на само 738 метра разстояние, което го прави достъпен с няколко минути ходене. Други плажове като Касабланка (2.4 км) и ла Фонтаниля (2.9 км) също са лесно достъпни. Летището в Малага е на 39 километра, или около 30-40 минути с кола. Голф игрищата като Лос Наранхос (6.0 км), Рейндж голф (6.0 км) и Алоха голф клуб (6.8 км) са на кратко разстояние с кола. За зареждане на електрически автомобили има станция на 2.1 километра разстояние.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбеля е типично средиземноморски със средна годишна температура от 17.8°C. Лятото е топло и сухо със средни температури около 26°C, докато зимата е мека със средни температури около 12°C. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Имотът е разположен на 23 метра надморска височина с лек наклон от 0.5% към морето, което осигурява добра дренаж и панорамни гледки. Годишното количество слънчеви часове е едно от най-високите в Европа, което допринася за атрактивността на района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбеля разполага с 10 плажа със син флаг, включително Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и ла Фонтаниля. Най-близкият до имота е плаж Бахадиля, който е на 738 метра и предлага добри условия за плуване и отдих. Голф любителите имат достъп до множество висококачествени игрища като Лос Наранхос, Рейндж голф и Алоха голф клуб в радиус от 7 километра. Спортните центрове като Полидепортиво Франсиско Норте (0.1 км) и Супера Мирабло (0.6 км) предлагат разнообразни възможности за физическа активност. Яхтените пристанища Вирхен дел Кармен (0.5 км) и Марина ла Бахадиля (1.4 км) са в близост за тези, които се интересуват от водни спортове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е strategically разположена на средиземноморския бряг на южна Испания. Намира се на 47 километра източно от Малага, най-големият град в провинцията с население от над 579 000 души. Алхесирас, важен пристанищен град, е на 66 километра югоизточно, докато Херес де ла Фронтера е на 113 километра северозападно. Позицията на Марбеля я превръща в ключов център на Коста дел Сол с добра транспортна връзка както с другите части на Андалусия, така и с международни дестинации чрез близкото летище в Малага.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други сходни имоти в Марбеля, този пентхаус предлага конкурентно съотношение цена-качество. The Grove в Марбеля започва от 433 300 евро, но предлага по-малко застроена площ и не е в същото централно положение. Nikki Living в Марбеля (от 450 000 евро) е сходно позициониран ценово, но разполага с по-малка тераса. Residencial Albatros XV в Марбеля (от 471 000 евро) е с леко по-висока цена, но предлага съпоставими характеристики. Уникалното предимство на този пентхаус е комбинацията от централно положение в Марбеля, разходка до плажа и голяма тераса, което го отличава от другите предложения в този ценов сегмент.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID