Ovaj penthouse smješten u Marbelli, na jugu Španjolske, nudi 72 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Nekretnina, dovršena 1999. godine, nedavno je renovirana suvremenim dizajnom koji naglašava otvoren prostor, udobnost i prirodno svjetlo. Posebno ističe terasa od 54 m², idealna za uživanje u suncu Costa del Sola. Privatni parking i alarmni sustav osiguravaju praktičnost i sigurnost. Nalazi se na samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, u urbanom okruženju s brojnim uslugama na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u srcu Marbelle, u neposrednoj blizini obale i glavnih gradskih sadržaja. Pozicija omogućuje pješački pristup plaži (manje od 800 metara), dok su restorani, trgovine i druge usluge unutar pješačkog dometa. Projekt je smješten u urbanoj zoni koja kombinira stambenu udobnost s pristupom svakodnevnim potrepštinama bez potrebe za vozilom.
Ovaj penthouse zadovoljava potrebe za funkcionalnim suvremenim stanovanjem s dvije odvojene spavaće sobe, odgovarajućim za parove ili male obitelji. Otvoren prostor za dnevni boravak i kuhinja omogućava praktično druženje i svakodnevno življenje. Prostrana terasa produžuje stambeni prostor vani, pružajući mjesto za opuštanje i zabavu. Privatni parking rješava jedan od ključnih urbanih izazova u ovom području.
Iako je zgrada izvorno izgrađena 1999. godine, ovaj je penthouse nedavno prošao temeljitu renovaciju koja je ažurirala sve sustave i unutarnje površine suvremenim materijalima i tehnologijama. Renovacija je usmjerena na optimizaciju prostornog iskorištenja i povećanje energetske učinkovitosti. Nekretnina je spremna za useljavanje bez dodatnih ulaganja, s modernim instalacijama i visokim standardima završne obrade.
Ovaj projekt ne nudi zajedničke sadržaje poput bazena ili vrta koji se često nalaze u novijim stambenim kompleksima. Također, zbog urbane pozicije, nema izravnog pogleda na more ili plažu iz svih prostorija. Zbog godina izgradnje zgrade, energetska učinkovitost ne može se mjeriti s najnovijim standardima, iako je renovirana s modernom opremom uključujući klima uređaj i grijanje.
Ref: VL742244
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse pogodan je za profesionalce ili parove koji traže suvremeni stambeni prostor u urbanoj sredini s pristupom plaži i gradskim sadržajima. Ljudi koji cijene pješačku dostupnost do svakodnevnih potreba pronaći će ovu lokatio privlačnom, bez potrebe za ovisnošću o automobilu za svakodnevne obaveze. Za one koji rade udaljeno ili iz privatnog ureda, otvoreni dnevni prostor s dovoljno prirodnog svjetla pruža ugodno okruženje za rad. Investitori koji traže nekretninu s visokim potencijalom za iznajmljivanje prepoznat će vrijednost ove nekretnine, posebno zbog blizine plaže i turističkih atrakcija Marbelle. Turistički sezona u ovom području pruža mogućnost iznajmljivanja tijekom cijele godine, posebno zainteresiranim gostima koji traže smještaj u blizini gradske ponude bez gubitka pristupa moru. Ovo je također prikladan izbor za one koji traže drugo prebivalište ili pobjeg od hladnijih klima tijekom zime. Zagrijano more i blagi klimatski uvjeti čine ovaj prostor privlačnim tijekom cijele godine, dok urbanom karakteru osigurava da područje ostane živahno i izvan glavne turističke sezone.
Renovacija ovog penthousea izvedena je s naglaskom na kvalitetne materijale i suvremene tehnologije. Unutarnji prostori karakteriziraju laminatni podovi koji pružaju trajnost i jednostavno održavanje, dok su zidovi obrađeni glatkim završnim premazima koji stvaraju čist i svijetao ambijent. Svetle boje prevladavaju u unutarnjem dizajnu, povećavajući osjećaj prostora i svjetlosti. Kuhinja je potpuno opremljena modernim uređajima i ugradbenom tehnikom koja omogućava učinkovito korištenje prostora. Radne površine izrađene su od izdržljivih materijala otpornih na dnevno trošenje, dok ormarići pružaju obilje prostora za pohranu. Blagovaona i dnevni boravak funkcioniraju kao jedinstven cjelina, što je tipično za suvremeni mediteranski način življenja. Kupaonice su opremljene kvalitetnim sanitarijama i modernim armaturom, s pažnjom posvećenom funkcionalnosti i estetici. Ugrađena rasvjeta pažljivo je planirana kako bi se stvorila ugodna atmosfera u različitim dijelovima stana. Prozori s dvostrukim staklom osiguravaju dobru toplinsku izolaciju i smanjuju buku iz urbanog okruženja, doprinosećići ukupnoj kvaliteti stanovanja. Vanjska terasa opremljena je drvenim podom i zaštitnom ogradom, pružajući dodatni prostor za uživanje u vanjskom ambijentu.
Ovaj penthouse nudi cijenu od 470.000 €, što ga pozicionira u srednji segment tržišta luksuznih nekretnina Marbelle. Cijena odražava kombinaciju renoviranog stambenog prostora, lokacije u blizini plaže i urbanih sadržaja te dodatnih elemenata poput privatnog parkinga i prostrane terase. U usporedbi s sličnim nekretninama u istom području, poput The Grove (od 433.300 €) i Nikki Living (od 450.000 €), ova nekretnina nema konkurentnu prednost po cijeni, ali nudi dodatnu vrijednost kroz nedavnu renovaciju i dobro opremljen unutarnji prostor. Cijena varira ovisno o trenutnom stanju na tržištu i mogućim dodatnim pregovorima, ali je općenito u skladu s očekivanjima za kvalitetne renovirane penthouse nekretnine u ovoj lokaciji.
Ovaj penthouse u Marbelli pruža urban životni stil s prednošću blizine mora. Svako jutro može započeti šetnjom do obalne šetnice, gdje se u manje od 10 minuta može stići do plaže. Nakon šetnje, susjedni kafići i pekare nude prigodu za uživanje u doručku s prijateljima ili samostalno opuštanje s pogledom na mediteransku atmosferu. Tijekom dana, lokacija omogućuje jednostavan pristup svakodnevnim obavezama bez potrebe za vozilom. Apoteke, banke, trgovine i restorani nalaze se na samo nekoliko stotina metara, što čini svakodnevni život praktičnim i učinkovitim. Poslijepodne se mogu provesti na privatnoj terasi, koja pruža dovoljno prostora za opuštanje u suncu, čitanje knjige ili zabavu s prijateljima. Večeri donose posebnu čar jer je Marbella poznata po svojoj gastronomskoj ponudi. U blizini se nalaze brojni restorani koji nude sve od tradicionalnih španjolskih jela do međunarodne kuhinje. Nakon večere, lako se može nastaviti šetnja uz more ili posjet lokalnim barovima. Urbanog življenja u ovom dijelu Marbelle pruža izravnu vezu s gradskim energijom i kulturom, dok blizina mora omogućuje bijeg od gradske vreve u bilo koje doba dana.
Život u ovom dijelu Marbelle odlikuje se jedinstvenom kombinacijom urbanog dinamičnosti i mediteranskog odmora. Nekretnina se nalazi na samo nekoliko stotina metara od centra grada, gdje se nalaze brojne trgovine, restorani, kafići i usluge. Istovremeno, more i plaže dosežu se u manje od 10 minuta hoda, omogućujući brz prijelaz iz gradske u morenu sredinu. Prometna povezanost dobro je razvijena s 11 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica u neposrednoj okolici, što olakšava kretanje bez vlastitog vozila. Za one koji preferiraju bicikle, urbana infrastruktura nudi brojne biciklističke staze, a blag nagib terena (samo 0,5% prema plaži) čini vožnju ugodnom. Obrazovne ustanove, uključujući međunarodne škole kao što su British International School (2,0 km) i English International College (8,4 km), čine ovu lokaciju privlačnom i za obitelji s djecom. Zdravstvene usluge također su lako dostupne s pet zdravstvenih centara i 29 ljekarni u radijusu od 2 km. Sve ovo čini svakodnevni život praktičnim i ugodnim, bez potrebe za dužim putovanjima za zadovoljavanje osnovnih potreba.
Karta pokazuje povoljan položaj ovog penthousea u srcu Marbelle, s naglaskom na blizinu obalnog pojasa i ključnih urbanih sadržaja. Nekretnina je obojena zelenom bojom, dok su u okolici istaknute plaže, golf tereni, zračna luka i glavne prometnice. Vidljivo je kako projekt kombinira prednosti urbanog življenja s pristupom prirodnom okruženju, što ga čini privlačnim za ono koji traže urban životni stil uz more.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella zauzima stratešku poziciju unutar Costa del Sol, smještenu između većih gradova na južnoj obali Španjolske. Nalazi se 47 km zapadno od Malage, najvećeg grada u provinciji s više od 579.000 stanovnika, što pruža pristup većem urbanom centru s aerodromom, poslovnim i kulturnim sadržajima. U odnosu na druge važne gradove, Algeciras je udaljena 66 km, a Jerez de la Frontera 113 km, što Marbellu čini relativno izoliranom od industrijskih centara, ali dobro povezanom s turističkim destinacijama. Unutar same Costa del Sol, Marbella se smatra luksuznom destinacijom, privlačeći stambenu i turističku populaciju višeg socio-ekonomskog profila. Njena pozicija između planina Sierre Bermeje i Sredozemnog mora stvara jedinstven mikroklimat koji je topao tijekom cijele godine, doprinoseći njenoj popularnosti kao stambene i turističke destinacije.
Lokacija ovog penthousea nema nedostatak blizine ključnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, nalazi se na samo 738 metara u zračnoj liniji, dok se druge popularne plaže poput Playa de Casablanke (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) također lako dosežu. Za ljubitelje golfa, tri kvalitetna golf kluba nalaze se u radijusu od 7 km: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lekcije (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 39 km, što omogućuje dolazak za otprilike 30-40 minuta vozila ovisno o prometu. Svakodnevne potrebe zadovoljavaju se lako s supermaketom na samo 234 metara i ljekarnom na samo 8 metara od nekretnine. Za hitne slučajeve, bolnica se nalazi na 996 metara, osiguravajući brz pristup medicinskoj skrbi. Športski objekti kao što su Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) i Supera Miraflores (0,6 km) nude dodatne rekreacijske mogućnosti u neposrednoj blizini.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i godišnjim temperaturnim rasponom od 12-26°C. Ljeta su topla i sunčana bez ekstremnih vrućina zahvaljujući blizini mora, dok su zime blage s rijetkim padalinama. Ova klimatska stabilnost omogućuje uživanje na otvorenom tijekom cijele godine. Nalazeći se na nadmorskoj visini od svega 23 metara, teren je izuzetno ravan s blagim nagibom od samo 0,5% prema moru, što čini šetnju i kretanje osobito ugodnim. S godišnjom prosječnom osunčanošću koja doseže preko 300 dana godišnje, prostrana terasa ovog penthousea postaje produžetak stambenog prostora tijekom većine godine. Plaže s plavom zastavom, uključujući Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla, nude čiste vode za plivanje s četveromjesečnim sezonom plivanja kada temperatura vode prelazi 20°C. Ova kombinacija prirodnih čimbenika čini Marbellu privlačnom destinacijom za one koji traže urban životni stil ugodne mediteranske klime.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Marbella nudi izvrsne mogućnosti za plažni odmor i rekreaciju. U blizini nekretnine nalazi se više plaža s plavom zastavom, što jamči njihovu čistoću i kvalitetu. Najbliža je Playa de la Bajadilla (738 m), idealna za jutarnje plivanje ili opuštanje na suncu. Nešto dalje, Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) nude dodatne opcije s raznovrsnim sadržajima. Golf entuzijasti imat će pristup nekoliko vrhunskih golf igrališta u okolini. Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lekcije (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km) nude izazovna terena i profesionalnu opremu. Za sportaše, u blizini se nalazi više sportskih centara, uključujući Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) i Supera Miraflores (0,6 km). Pored klasičnih plažnih aktivnosti, Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) i Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) nude mogućnost za pomorske aktivnosti i uživanje u kafićima s pogledom na jahte. Ukupno 415 sportskih objekata u općini Marbella osigurava bogatu ponudu rekreacijskih aktivnosti za sve uzraste i interese.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zauzima stratešku poziciju unutar Costa del Sol, smještenu između većih gradova na južnoj obali Španjolske. Nalazi se 47 km zapadno od Malage, najvećeg grada u provinciji s više od 579.000 stanovnika, što pruža pristup većem urbanom centru s aerodromom, poslovnim i kulturnim sadržajima. U odnosu na druge važne gradove, Algeciras je udaljena 66 km, a Jerez de la Frontera 113 km, što Marbellu čini relativno izoliranom od industrijskih centara, ali dobro povezanom s turističkim destinacijama. Unutar same Costa del Sol, Marbella se smatra luksuznom destinacijom, privlačeći stambenu i turističku populaciju višeg socio-ekonomskog profila. Njena pozicija između planina Sierre Bermeje i Sredozemnog mora stvara jedinstven mikroklimat koji je topao tijekom cijele godine, doprinoseći njenoj popularnosti kao stambene i turističke destinacije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ovaj penthouse nema istu razinu luksuza kao noviji stambeni kompleksi, ali nudi jedinstvenu kombinaciju urbane praktičnosti i blizine plaže. Na primjer, The Grove (od 433.300 €) može nuditi nižu početnu cijenu, ali vjerojatno nema istu razinu nedavne renovacije ili blizinu ključnim gradskim sadržajima. Nikki Living (od 450.000 €) i Residencial Albatros XV (od 471.000 €) vjerojatno nude modernije arhitektonske rješenje i zajedničke sadržaje poput bazena, ali često za žrtvu urbanog karaktera i neposredne blizine gradskom životu. U regionalnom kontekstu Costa del Sol, Marbella predstavlja gornji segment tržišta, s višim cijenama u usporedbi s manjim obalnim gradovima poput Fuengirole ili Mijasa. Međutim, ta viša cijena opravdava se boljom infrastrukturom, višom kvalitetom usluga i jačom turističkom privlačnošću. Za one koji traže kombinaciju gradskog života i luksuza, Marbella nema prave konkurencije u regiji, dok manji gradovi nude više tradicionalan španjolski šarm i niže cijene. Ovaj penthouse posebno se ističe u usporedbi s novijim projektima koji se često nalaze u izoliranijim stambenim kompleksima van gradskog centra. Njegova pozicija omogućuje integraciju u gradska događanja i pristup širojoj lepezi sadržaja koji nisu uvijek dostupni u zatvorenim stambenim zajednicama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID