A Marbella központjában található penthouse apartman egy impozáns, 72 négyzetméteres lakóterülettel rendelkező ingatlan, amelyet 1999-ben fejeztek be. A város szívében, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól, megfelelő helyszínt kínál a mediterrán életstílus kedvelőinek. A recent felújításnak köszönhetően modern kialakítású, két hálószobával és két fürdőszobával, valamint egy 54 négyzetméteres terasszal, amelyből figyelemre méltó panoráma nyílik a városra és a tengerre. A tulajdonosok magánparkolóhelyet és riasztórendszert is kapnak, ami kényelmet és biztonságot biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse apartman Marbella központjában helyezkedik el, közvetlen közelében a város szolgáltatásainak és a strandnak. A sétatávolságon belül elérhető számos üzlet, étterem és szórakozási lehetőség. A tengerpart mindössze 738 méterre található, míg a repülőtér 39 kilométerre. A városközponti fekvés biztosítja, hogy minden alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy kerékpárral is elérhető legyen.
A penthouse apartman két hálószobával és két fürdőszobával megfelelő választás pároknak vagy kis családoknak, akik keresik a kényelmes városi életmódot. A 54 négyzetméteres terasz lehetővé teszi a szabadtéri életvitelt, míg a modern konyha és a tágas nappali kombinált tér mindennapi kényelmet biztosít. A légkondicionálás és a központi fűtés biztosítja az egész éves kényelmes hőmérsékletet.
Bár az épületet 1999-ben fejezték be, a penthouse apartman nemrég teljes felújításon esett át. A modern technológiákkal és minőségi anyagokkal történő felújítás során az ingatlan megőrizte eredeti szerkezetének stabilitását, miközben kortárs megjelenést és funkcionalitást kapott. A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra és a természetes fény maximalizálására.
A penthouse apartman nem tartalmaz közösségi medencét vagy kertet, csak saját privát terasszal rendelkezik. Az ingatlan nem kifejezetten családi otthon, mivel csak két hálószobával rendelkezik, ami korlátozhatja a nagyobb családok számára való alkalmasságát. A városközponti fekvés miatt nyüzsgőbb környezet jellemző, amely nem megfelelő a teljes csendet keresőknek.
Ref: VL742244
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse apartman megfelelő választás professzionálisoknak vagy nyugdíjasoknak, akik állandó vagy szezonális lakhelyet keresnek Marbellában. Különösen megfelelő azok számára, akik értékelik a városközpont nyüzsgését és a közelben lévő szolgáltatásokat. A két hálószobás elrendezés kiválóan alkalmas párok számára, vagy olyan egyéneknek, akik gyakran fogadnak vendégeket. A berendezett állapot és az ingatlan teljes felszereltsége vonzó lehet azok számára, akik nem szeretnének időt és energiát fordítani a beköltözés utáni felújításra. A tengerpart közelsége és a város látnivalóinak könnyű elérhetősége miatt kiváló második otthon lehet, ahol a tulajdonosok néhány hónapot vagy akár a teljes telet is tölthetik. A befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a prémium elhelyezkedésű ingatlanok Marbellában tartósan értéket képviselnek.
A penthouse apartman minőségi anyagokkal és modern technológiákkal rendelkezik a nemrégiben elvégzett felújításnak köszönhetően. A burkolatok elegáns márványlapokból készültek, amelyek időtálló megjelenést biztosítanak. A nyílászárók dupla üvegezésűek, amelyek kiváló hőszigetelést és hangszigetelést nyújtanak. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel és minőségi gépekkel, amelyek mindennapi használatra lettek tervezve. A fürdőszobák kortárs dizájnnal és prémium szaniterekkel rendelkeznek, amelyek gondoskodtak a funkcionalitásról és esztétikáról egyaránt. A légkondicionáló rendszer biztosítja az egész éves kényelmes hőmérsékletet, míg a központi fűtés a téli hónapokban biztosítja a megfelelő komfortot. A biztonságról modern riasztórendszer gondoskodik, amelyhez az összes ablakhoz és bejárati ajtóhoz mozgásérzékelők csatlakoznak.
A Marbella penthouse apartman ára 470 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljesen bútorozott, felújított állapotot, a két hálószobát, két fürdőszobát, valamint a 54 négyzetméteres privát teraszt. A magánparkolóhely és a riasztórendszer szintén az ár része. Az árképzés tükrözi a prémium városközponti elhelyezkedést, a közeli strandokhoz való hozzáférést és a minőségi felújítást. A hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok a környéken átlagosan 433 000 és 471 000 euró között mozognak, ami versenyképes árfekvést biztosít ebben a kategóriában.
A Marbella központjában található penthouse apartman megfelelő helyszín azok számára, akik vágyóznak a mediterrán városi életstílusra. A napot egy kávéval kezdhetik az egyik közeli kávézóban, majd a helyi piacokon vásárolhatnak friss termékeket. A délutánokat a tengerparton tölthetik, mindössze 738 méterre a lakástól, vagy felfedezhetik Marbella történelmi negyedét gyalog. Az estéket a privát teraszon tölthetik, miközben élvezik a naplementét és a város fényeit. A hétvégéken könnyen elérhetőek a közeli golfpályák vagy más sportlehetőségek, míg a téli hónapokban a központi fűtés biztosítja a komfortot. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok aktív, társadalmi életet éljenek, miközben egy exkluzív, biztonságos otthonban pihenhetnek.
A Marbella központjában található penthouse apartman elhelyezkedése ideális mindennapi kényelem szempontjából. A lakás 234 méterre található a legközelebbi szupermarkettől, mindössze 8 méterre egy gyógyszertártól, és 996 méterre a legközelebbi kórháztól. A városközpont sétatávolságon belül fekszik, ahol számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás érhető el. A strandok könnyen megközelíthetők: a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre, míg a Playa de Casablanca 2,4 kilométerre található. A sportlehetőségek is könnyen elérhetőek: a legközelebbi sportközpont mindössze 100 méterre, míg a golfpályák 6-7 kilométerre vannak. A város kiváló tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 11 buszjárat és 50 megállópont biztosítja a könnyű közlekedést Marbellán belül és a környező városokba.
A térkép bemutatja a penthouse apartman stratégiai elhelyezkedését Marbella központjában, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól. A sárga ikon jelzi az ingatlan helyét, a kék ikonok pedig a közeli strandokat és a zöld ikonok a golfpályákat ábrázolják. A piros vonalak jelzik a fő közlekedési útvonalakat, míg a szürke területek a város épített környezetét mutatják. A térkép egyértelműen láthatóvá teszi az ingatlan közelségét a városközponti szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A penthouse apartman Marbella városközpontjában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb városa Málaga tartományban, Andalúziában. A város az autonóm közösség régiójának önkormányzati szövetségének székhelye, valamint az azonos nevű igazságügyi járás központja. Marbella stratégiai elhelyezkedése miatt ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez: Málaga városa mindössze 47 kilométerre, míg Algeciras 66 kilométerre található. A város 114,3 négyzetkilométeres területével és 159 786 fős lakosságával (2025) jelentős központja a Costa del Solnak, amelyet évente több mint 4 700 ingatlantranzakció is igazol népszerűségét és vonzerejét.
A penthouse apartman kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A strandok közül a Playa de la Bajadilla csupán 738 méterre, míg a Playa de Casablanca 2,4 kilométerre található. A legnépszerűbb golfpályák közül a Golf Los Naranjos és a The Range golfoktatóközpont mindössze 6 kilométerre, míg az Aloha Golf Club 6,8 kilométerre helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 kilométerre található, ami kb. 30-40 percnyi autóútra. A közeli városok közül Málaga 47 kilométerre, Algeciras 66 kilométerre, míg Jerez de la Frontera 113 kilométerre található. Az elektromos járművek tulajdonosai 2,1 kilométerre található EV-töltőállomást igénybe vehetnek.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klímája mediterrán jellegű, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 26°C körül, míg a téli hónapokban 12°C körül alakul. A tengerparti fekvésnek köszönhetően az ingatlan élvezi a tengeri klíma előnyeit, amely enyhíti a nyári hőséget. Az átlagos napsütéses órák száma éventen több mint 300, ami lehetővé teszi a kültéri tevékenységek gyakorlását egész évben. A tenger hőmérséklete legalább négy hónapon keresztül eléri a 20°C-ot, ami ideális úszási időszakot biztosít májustól szeptemberig. Az ingatlan 23 méteres tengerszint feletti magasságban található, enyhe, 0,5%-os lejtővel a tenger irányába, ami panorámás kilátást biztosít a tengerpart felé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella területén 10 Kék Zászló strand található, amelyek kiváló minőségű vízről és strandszolgáltatásokról tanúskodnak. A penthouse apartmanhoz legközelebbi strand a Playa de la Bajadilla, amely mindössze 738 méterre található. Ez a strand nyáron népszerű helyszín a helyiek és turisták számára egyaránt. A közeli Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) szintén kiváló választásnak bizonyulnak. A golfrajongók számára több minőségi golfpálya is elérhető a közelben: a Golf Los Naranjos (6 km), a The Range golfoktatóközpont (6 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). A sportlehetőségek széles skáláját kínálják a helyi sportközpontok, amelyek közül a legközelebbi mindössze 100 méterre található. A térség összesen 415 sportlétesítménnyel rendelkezik, amelyek biztosítják az aktív életmód lehetőségét egész évben.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A penthouse apartman Marbella városközpontjában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legfontosabb városa Málaga tartományban, Andalúziában. A város az autonóm közösség régiójának önkormányzati szövetségének székhelye, valamint az azonos nevű igazságügyi járás központja. Marbella stratégiai elhelyezkedése miatt ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez: Málaga városa mindössze 47 kilométerre, míg Algeciras 66 kilométerre található. A város 114,3 négyzetkilométeres területével és 159 786 fős lakosságával (2025) jelentős központja a Costa del Solnak, amelyet évente több mint 4 700 ingatlantranzakció is igazol népszerűségét és vonzerejét.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Marbella régóta vonzza a befektetőket és a második otthont keresőket a Costa del Solon. Az itt található penthouse apartman árképzése (470 000 euró) versenyképes a környéken lévő hasonló ingatlanokkal. Összehasonlításképpen, a közeli The Grove projektben lévő hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok 433 300 eurótól kezdődnek, míg a Nikki Living projektben 450 000 eurótól. A Residencial Albatros XV projektben már 471 000 euró az árküszöb. Marbella előnye a szomszédos városokkal szemben a fejlett infrastruktúra, a kiemelkedő szolgáltatások hálózata és a strandok közelsége. Míg Málaga nagyobb város és több kulturális lehetőséget kínál, Marbella kifejezetten a minőségi életmódra és a prémium szolgáltatásokra specializálódott. A közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos és az Aloha Golf Club, tovább növelik a környék vonzerejét a sportot kedvelő befektetők számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID