Το πεντχαούς βρίσκεται στην Μαρμπέγια, Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παροχές και υπηρεσίες. Ολοκληρώθηκε το 1999, προσφέροντας δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 72 τ.μ. κατοικίσιμου χώρου. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση με τα πόδια σε πολλές καθημερινές ανάγκες, συμπεριλαμβανομένου του σούπερ μάρκετ σε 234 μέτρα και της παραλίας σε λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Η ακίνητη περιουσία διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική βεράντα, θέα, κλιματισμό και κεντρική θέρμανση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του πενταούς βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της Μαρμπέγια, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση μερικών εκατοντάδων μέτρων. Οι κοντινότερες παραλίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη χρήση οχήματος, με την Playa de la Bajadilla να απέχει μόλις 738 μέτρα. Η αστική ανάπτυξη της περιοχής προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καφετέριες, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες απαραίτητες για την καθημερινότητα.
Η κατοικία καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανική για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η ιδιωτική θέση στάθμευσης λύνει ένα κοινό πρόβλημα σε αστικές περιοχές, ενώ η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους αναψυχής εντός πεζοδρομιακής απόστασης υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη συναγερμού και διπλών υαλοπινάκων εξασφαλίζει ασφάλεια και ηχομόνωση.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 1999, κάτι που σημαίνει ότι η κατασκευή είναι ώριμη και έχει δοκιμαστεί με το πέρασμα του χρόνου. Η περιγραφή αναφέρει πρόσφατη ανακαίνιση με σύγχρονη σχεδίαση που δίνει έμφαση στον ανοιχτό σχεδιασμό, την άνεση και το φυσικό φως. Αυτή η ανακαίνιση προσφέρει τα πλεονεκτήματα ενός νεότερου εσωτερικού χώρου διατηρώντας τη σταθερότητα μιας παλαιότερης κατασκευής.
Το έργο δεν προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα, παρά την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις κολύμβσης. Η περιοχή είναι αστική με τους περιορισμούς που συνεπάγεται αυτό για την ησυχία και το ιδιωτικό περιβάλλον. Το μέγεθος των 72 τ.μ. περιορίζει τις δυνατότητες για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία πολλών επισκεπτών ταυτόχρονα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο απαιτεί σχεδιασμό για διεθνείς ταξιδιώτες.
Ref: VL742244
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και μεσογειακού κλίματος. Είναι ιδανική για εκείνους που εκτιμούν την πρόσβαση με τα πόδια σε καθημερινές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και εστιατόρια, χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο για βασικές δραστηριότητες. Για επαγγελματίες που εργάζονται στην Μαρμπέγια ή στην ευρύτερη περιοχή, η κεντρική θέση προσφέρει σύντομα μετακινήσεις. Για συνταξιούχους, η εγγύτητα σε ιατρικές υπηρεσίες (νοσοκομείο σε 996 μέτρα) και η ήπια κλίμακα καθιστούν την κατοικία μια βιώσιμη επιλογή για μόνιμη κατοικία. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε μια καθιερωμένη τουριστική περιοχή με 4.743 συναλλαγές ακινήτων ετησίως υποδηλώνει σταθερή ζήτηση. Επίσης, τα δύο υπνοδωμάτια την καθιστούν πρακτική για χρήση ως δεύτερη κατοικία ή για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση σε τουρίστες.
Η ανακαίνιση του πενταούς έγινε με προσοχή στη λεπτομέρεια, χρησιμοποιώντας σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες που προάγουν την άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Τα μαρμάρινα δάπεδα που φαίνονται στις φωτογραφίες προσφέρουν ανθεκτικότητα και ψύξη το καλοκαίρι, ενώ η διπλή τζαμαρία συμβάλλει στη θερμομόνωση και μείωση του εξωτερικού θορύβου. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει σύγχρονες συσκευές και χώρους αποθήκευσης, σχεδιασμένη για πρακτική χρήση. Η παρουσία κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης διασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο, κάτι σημαντικό για μια κατοικία στην Μαρμπέγια όπου οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C ετησίως. Ο συναγερμός και η ιδιωτική θέση στάθμευσης είναι επιπλέον στοιχεία που αυξάνουν την ποιότητα ζωής και την ασφάλεια των κατοίκων.
Η τιμή του πενταούς ξεκινά από €470,000, θέτοντάς το στην κατηγορία των μεσαίας προς υψηλής κατηγορίας ακινήτων στην Μαρμπέγια. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως The Grove (από €433,300), Nikki Living (από €450,000) και Residencial Albatros XV (από €471,000), η τιμή είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά. Η ύπαρξη ιδιωτικής στάθμευσης και πρόσφατης ανακαίνισης μπορεί να δικαιολογεί μια υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με παλαιότερες ή ανακαινισμένες ιδιοκτησίες στην ίδια περιοχή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το πεντχαούς χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία και μεσογειακό ρυθμό. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με έναν καφέ σε μια από τις 24 καφετέριες εντός 2 χλμ., ακολουθούμενος από ψώνια σε ένα από τα 133 εστιατόρια ή τα 20 τραπεζικά καταστήματα της περιοχής. Το απόγευμα προσφέρει επιλογές για αναψυχή, είτε με επίσκεψη στην παραλία Playa de la Bajadilla είτε με χρήση των 415 αθλητικών εγκαταστάσεων της περιοχής. Το κέντρο της Μαρμπέγια, με την πολιτιστική και εμπορική του ζωή, είναι προσβάσιμο, ενώ η οικιστική περιοχή παρέχει την απαραίτητη γαλήνη για ξεκούραση. Το βράδυ, η ιδιωτική βεράντα γίνεται ο ιδανικός χώρος για χαλάρωση με θέα στην πόλη ή το αστικό τοπίο, κάτω από το ήπιο κλίμα της περιοχής.
Το πεντχαούς βρίσκεται σε μια περιοχή με εξαιρετική συνδεσιμότητα και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Το κέντρο της Μαρμπέγια είναι προσβάσιμο, προσφέροντας εμπορικά καταστήματα, πολιτιστικά αξιοθέατα και επιχειρηματικές υποδομές. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (40 χλμ) επιτρέπει εύκολες συνδέσεις με διεθνείς προορισμούς, κάτι σημαντικό για κατοίκους που ταξιδεύουν συχνά ή φιλοξενούν επισκέπτες. Οι 11 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και οι 50 στάσεις στην περιοχή παρέχουν εναλλακτικές στην ιδιωτική χρήση οχήματος. Για καθημερινές ανάγκες, η ύπαρξη 29 φαρμακείων και 5 κέντρων υγείας εντός 2 χλμ. διασφαλίζει πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες, ενώ τα 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια κάνουν την περιοχή ελκυστική για οικογένειες με παιδιά.
Η τοποθεσία του πενταούς στην καρδιά της Μαρμπέγια προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας ζωής. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται τόσο οι παραλίες όσο και το εμπορικό κέντρο, ενώ η οροσειρά στην πλευρά παρέχει φυσικό φόντο. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με το οδικό και δημόσιο δίκτυο, διευκολύνοντας την πρόσβαση τόσο σε τοπικές υπηρεσίες όσο και σε ευρύτερες περιφερειακές προορισμούς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το πεντχαούς βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μια πόλη 114,3 τ.χλμ στην επαρχία της Μάλαγας, που λειτουργεί ως διοικητικό κέντρο της περιοχής Κόστα ντελ Σολ. Με πληθυσμό 159.786 κατοίκων (2025), η Μαρμπέγια είναι μια καλά αναπτυγμένη αστική περιοχή με πλήρη υποδομές. Τοποθετημένη 47 χλμ από την Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους), 66 χλμ από την Αλχεθίρας και 113 χλμ από την Χερές ντελα Φροντέρα, η Μαρμπέγια προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ζωής και παράκτιας αναψυχής. Η θέση της στην Κόστα ντελ Σολ την καθιστά έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς τόσο για τουρίστες όσο και για μόνιμους κατοίκους, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες που μαρτυρούν την τουριστική σημασία της περιοχής.
Το στράντ Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε θάλασσα και παραλιακές δραστηριότητες. Τα μακρύτερα στράντα Playa de Casablanca (2,4 χλμ) και Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ) είναι επίσης προσβάσιμα με σύντομη μετακίνηση. Η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, βρίσκεται 47 χλμ μακριά, προσφέροντας πρόσθετες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ σε 39 χλμ εξυπηρετεί διεθνείς πτήσεις, ενώ οι κοντινότεροι γOLFfields (Golf Los Naranjos, The Range, Aloha Golf Club) σε 6-6,8 χλμ καλύπτουν τις ανάγκες των λάτρεις του γκολφ. Η ύπαρξη πολυάριθμων εστιατορίων, καφετεριών και καταστημάτων εντός πεζοδρομιακής απόστασης μειώνει την εξάρτηση από το αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0,5% προς την παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για κατοίκηση. Η περιοχή έχει περίπου 300 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, με περίοδο κολύμβησης 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο, κάνοντας την ιδιωτική βεράντα του πενταούς ένα πολύτιμο επέκταμα του κατοικίσιμου χώρου για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλά στράντα, συμπεριλαμβανομένων πέντε με σημαία Blue Flag στην ευρύτερη περιοχή (Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, La Fontanilla). Το κοντινότερο στράντ, Playa de la Bajadilla, σε μόλις 738 μέτρα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos, The Range για μαθήματα γκολφ, και Aloha Golf Club, όλα σε απόσταση 6-6,8 χλμ. Οι 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή καλύπτουν διάφορα ενδιαφέροντα, από τα κοντινά πολυαθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte (0,1 χλμ) έως τις πισίνες όπως η Supera Miraflores (0,6 χλμ). Οι δύο μαρίνας σε κοντινή απόσταση (Puerto Deportivo Virgen del Carmen σε 0,5 χλμ και Marina la Bajadilla Marbella σε 1,4 χλμ) προσφέρουν πρόσθετες δυνατότητες αναψυχής και κοινωνικοποίησης.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το πεντχαούς βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μια πόλη 114,3 τ.χλμ στην επαρχία της Μάλαγας, που λειτουργεί ως διοικητικό κέντρο της περιοχής Κόστα ντελ Σολ. Με πληθυσμό 159.786 κατοίκων (2025), η Μαρμπέγια είναι μια καλά αναπτυγμένη αστική περιοχή με πλήρη υποδομές. Τοποθετημένη 47 χλμ από την Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους), 66 χλμ από την Αλχεθίρας και 113 χλμ από την Χερές ντελα Φροντέρα, η Μαρμπέγια προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ζωής και παράκτιας αναψυχής. Η θέση της στην Κόστα ντελ Σολ την καθιστά έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς τόσο για τουρίστες όσο και για μόνιμους κατοίκους, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες που μαρτυρούν την τουριστική σημασία της περιοχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το πεντχαούς προσφέρει ανταγωνιστική αξία. Στην ίδια περιοχή, το The Grove ξεκινά από €433,300, το Nikki Living από €450,000 και το Residencial Albatros XV από €471,000. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή €470,000, τοποθετείται στην μέση της αγοράς, προσφέροντας πρόσθετη αξία μέσω της πρόσφατης ανακαίνισης και της ιδιωτικής βεράντας. Σε σύγκριση με ακίνητα σε πιο απομακρυσμένες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το πλεονέκτημα του είναι η κεντρική θέση και η πρόσβαση με τα πόδια σε πολλές υπηρεσίες. Αντίθετα, σε σχέση με ακίνητα σε πιο αποκλειστικές περιοχές όπως το Νέο Πουέρτο Μπάνους, το πεντχαούς προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής, αν και με λιγότερο πολυτελή γειτονιά. Η τοποθεσία του στην καρδιά της Μαρμπέγια το καθιστά πιο ελκυστικό για όσους επιθυμούν να είναι κοντά στην δραστηριότητα της πόλης, σε αντίθεση με πιο ήσυχες κατοικίες στην περιφέρεια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID