Acest penthouse renovat recent în Marbella oferă o suprafață construită de 151 m² cu un design contemporan. Proprietatea dispune de două dormitoare spațioase cu băi proprii, o zonă de living-dining deschisă cu bucătărie integrată și o impresionantă terasă de 54 m². Situat la numai 738 metri de Playa de la Bajadilla, acesta combinează confortul urban cu accesul rapid la plajă, oferind vedere panoramică asupra zonei și facilități complete, inclusiv climatizare centrală, loc de parcare privat și sistem de alarmă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona urbană a Marbellei, la doar 23 de metri deasupra nivelului mării, acest penthouse beneficiază de o poziție privilegiată. La scurtă distanță de plajă și de facilitățile orașului, imobilul oferă acces ușor la supermarket (234 m), farmacie (8 m) și diverse restaurante. Proximitatea față de zona de promenadă coastală și facilitățile sportive completează această locație urbană vibrantă.
Proiectul satisface necesitățile funcționale prin amenajarea a două dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie, asigurând intimitate și confort. Designul cu plan deschis al zonei de living și bucătărie facilitează viața socială, în timp ce terasa generoasă de 54 m² oferă spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber. Sistemul de climatizare și izolația cu geamuri duble asigură confort termic pe tot parcursul anului în această regiune mediteraneană.
Finalizat în 1999 și renovat recent, acest penthouse a beneficiat de o modernizare completă care a transformat complet spațiul interior. Renovarea a păstrat structura originală solidă, dar a introdus materiale contemporane și tehnologii moderne. Actualizările recente includ o nouă bucătărie echipată complet, sisteme de climatizare eficiente și finisaje de înaltă calitate, asigurând o proprietate pregătită pentru cerințele actuale ale pieței imobiliare.
Acest penthouse nu dispune de piscină privată, ci doar acces la facilitățile comune ale clădirii. Suprafața de 72 m² utilă poate fi considerată limitată pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spațiu de birou amplu. Deși există un lift în clădire, proprietatea nu este adaptată specific pentru persoane cu mobilitate redusă. Construcția din 1999, deși renovată, nu are certificat de eficiență energetică specificat în documente.
Ref: VL742244
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se potrivește cuplurilor profesioniștilor care caută o reședință secundară într-o locație urbană vibrantă cu acces rapid la plajă. De asemenea, este adecvat pentru investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită renovării recente și amplasării aproape de facilitățile turistice. Pentru cei care planifică o relocare parțială în Spania, acesta oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi, cu beneficiile unei zone cosmopolite. Prezența a două dormitoare cu băi proprii îl face adecvat și pentru cuplurile care primesc frecvent oaspeți sau pentru cei care lucrează remote și necesită un spațiu de birou separat.
Calitatea finisajelor este evidențiată de renovarea recentă care a integrat materiale contemporane și tehnologii moderne. Bucătăria, complet echipată cu electrocas moderne, a fost proiectată pentru a maximiza funcționalitatea fără a compromite estetica. Podelele din marmură, vizibile în imaginile interioare, oferă eleganță și durabilitate. Sistemul de dublă geamurire asigură izolație fonică și termică eficientă, esențială în climatul mediteranean. Terasa, cu pardoseala din lemn, a fost executată cu atenție la detalii pentru a crea un spațiu exterior rezistent la intemperii. Sistemul de alarmă și climatizarea centrală reprezintă investiții în confort și securitate, reflectând o abordare calitativă a renovării.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de €470,000, ceea ce îl poziționează în segmentul mediu-premium al pieței imobiliare din Marbella. Prețul reflectă renovarea recentă, locația centrală și terasa generoasă de 54 m². În comparație cu proiecte similare din zonă, precum The Grove (de la €433,300) și Nikki Living (de la €450,000), acesta se încadrează într-un interval competitiv, deși ușor peste media. Variabilitatea prețului poate fi influențată de sezon și de condițiile specifice ale pieței, dar proprietatea oferă un raport echilibrat între preț și facilități.
Viața în acest penthouse din Marbella se desfășoară într-un ritm urban-dinamic cu beneficiile costierei. Dimineața, puteți savura cafeaua pe terasa de 54 m² în timp ce vă bucurați de soarele matinal, înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul situat la doar 234 metri. Prânzul poate fi luat la unul dintre numeroasele restaurante din proximitate, iar după-amiaza poate fi dedicată plajei, situată la mai puțin de 10 minute pe jos. Seara, zona de living generoasă și bucătăria complet echipată permit prepararea cinei, urmată de relaxare pe terasă cu vedere panoramică asupra orașului. Proximitatea față de centrul orașului și de facilitățile sportive transformă această locație într-un punct adecvat pentru cei care apreciază viața activă și confortul urban.
Viața în acest penthouse este definită de accesibilitatea la facilitățile esențiale și la cele de agrement din Marbella. La mai puțin de un kilometru distanță se află centrul comercial principal, numeroase restaurante, cafenele și bănci, oferind posibilități diverse pentru petrecerea timpului liber. Stațiile de transport public, cu 11 linii de autobuz disponibile, asigură conexiuni facile către alte zone ale orașului și spre Málaga. Promenada de pe litoral, la doar câteva minute pe jos, este ideală pentru plimbările de seară sau activități sportive. Pentru cei interesați de viața socială și culturală, orașul oferă diverse evenimente pe tot parcursul anului, transformând această locație într-un punct dinamic al coastei mediteraneene.
Harta prezentată evidențiază poziția strategică a acestui penthouse în contextul urban al Marbellei. Vedeți cum proprietatea este situată în zona centrală, la distanță scurtă de plajă și de principalele artere de circulație. Proximitatea față de portul maritim și de promenadă costieră este vizibilă, alături de accesul facil către facilitățile sportive și comerciale din împrejurimi. Această amplasare centrală transformă proprietatea într-un punct adecvat pentru explorarea pe jos a zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella ocupă o poziție centrală în peisajul Costei del Sol, la aproximativ 47 de kilometri est de Málaga, principalul oraș al provinciei. Această amplasare oferă acces echilibrat la facilitățile unui oraș metropolitan și la atmosfera specifică stațiunilor costiere. Față de alte destinații importante, Marbella se află la 66 de kilometri de Algeciras și la 113 kilometri de Jerez de la Frontera, oferind conexiuni strategice cu sudul Spaniei. Capitalitatea sa ca sediu al Asociației Municipalităților din regiune și ca centru judiciar îi conferă o importanță administrativă și economică în peisajul andaluz.
Acest penthouse oferă acces excepțional la diverse facilități. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 metri, aproximativ 10 minute pe jos, în timp ce alte plaje precum Casablanca și Fontanilla sunt accesibile în mai puțin de 3 kilometri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 39 de kilometri, aproximativ 30 de minute cu mașina. Iubitorii de golf pot ajunge la mai multe cluburi prestigioase, precum Golf Los Naranjos și Aloha Golf Club, în 6-7 kilometri. Pentru aprovizionare zilnică, supermarketul cel mai apropiat este la doar 234 metri, iar o farmacie se află la o distanță impresionantă de numai 8 metri de intrarea în clădire.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 23 de metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu înclinație minimă de 0.5% spre mare, acest penthouse beneficiază de microclimatul specific coastei mediteraneene. Temperatura medie anuală de 17.8°C, cu variații între 12°C iarna și 26°C vara, creează condiții optime pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Cu peste 300 de zile însorite anual, clima favorizează utilizarea terasei pe tot parcursul anului. Umiditatea moderată și briza maritimă contribuie la confortul termic chiar și în lunile de vară, reducând nevoia de climatizare excesivă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul acestui penthouse oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru, printre care Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla, recunoscute pentru calitatea apelor și serviciile oferite. Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată, este ideală pentru înot și activități nautice. Pentru entuziaștii de golf, regiunea este un paradis cu cluburi prestigioase precum Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Aloha Golf Club, toate situate la 6-7 kilometri. Facilitățile sportive sunt abundente în Marbella, cu 415 centre și terenuri disponibile, inclusiv complexul sportiv Polideportivo Francisco Norte la doar 100 metri de proprietate. Marina din apropiere oferă oportunități pentru sporturi acvatice și activități de agrement.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupă o poziție centrală în peisajul Costei del Sol, la aproximativ 47 de kilometri est de Málaga, principalul oraș al provinciei. Această amplasare oferă acces echilibrat la facilitățile unui oraș metropolitan și la atmosfera specifică stațiunilor costiere. Față de alte destinații importante, Marbella se află la 66 de kilometri de Algeciras și la 113 kilometri de Jerez de la Frontera, oferind conexiuni strategice cu sudul Spaniei. Capitalitatea sa ca sediu al Asociației Municipalităților din regiune și ca centru judiciar îi conferă o importanță administrativă și economică în peisajul andaluz.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Acest penthouse din Marbella se poziționează favorabil în comparație cu alte proprietăți similare din regiune. Spre deosebire de complexe rezidențiale mai noi precum Residencial Albatros XV (prețuri de la €471,000), acesta oferă o atmosferă mai autentică marbellană, având avantajul unei locații mai centrale. În comparație cu The Grove (prețuri de la €433,300), penthouse-ul prezintă o terasă considerabil mai mare (54 m²) și renovare recentă, care justifică parțial prețul ușor superior. Diferența de doar €20,000 față de Nikki Living este compensată de proximitatea la facilitățile urbane și la plajă, avantaje pe care le oferă această proprietate. În contextul pieței imobiliare din Marbella, unde apartamentele cu două dormitoare în zone similare variază între €400,000 și €550,000, acesta reprezintă o opțiune echilibrată între preț, calitate și locație.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID