Dit penthouse in Marbella bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van het strand. Met een totaal oppervlak van 151 m², waarvan 72 m² woonoppervlak en een ruim terras van 54 m², biedt het een moderne leefruimte. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1999, is recent gerenoveerd met een eigentijds design. De ligging in het hart van Marbella combineert de voordelen van een stedelijke voorzieningen met de nabijheid van de Middellandse Zee. De twee slaapkamers met en-suite badkamers, de open keuken en de panorama-uitzichten maken dit tot een volledig uitgeruste woning voor permanente bewoning of als verblijf in de zuidelijke levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is gesitueerd in een stedelijke wijk van Marbella, op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla. De directe omgeving biedt een volledig scala aan voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, apotheken en medische zorg. De vlakke topografie (0.5% helling) maakt de omgeving goed toegankelijk te voet en bevordert de dagelijkse mobiliteit zonder afhankelijkheid van vervoersmiddelen.
Dit penthouse voldoet aan de behoefte aan een onderhoudsarme stedelijke woning met buitenruimte. De indeling met twee slaapkamers, elk met eigen badkamer, biedt privacy voor bewoners en gasten. Het ruime terras functioneert als buitenleefruimte die de beperkte oppervlakte binnen compenseert. De volledig uitgeruste keuken en inrichting maken de woning direct bewoonbaar zonder additionele investeringen in meubilair of apparatuur.
Het pand werd voltooid in 1999 en onderging recent een grondige renovatie. De renovatie heeft geresulteerd in een eigentijdse inrichting met moderne specificaties zoals dubbele beglazing, centrale airconditioning en een geïntegreerd alarmsysteem. De huidige staat van afwerking kan worden beschouwd als gelijkwaardig aan recente nieuwbouwprojecten, met het voordeel van een reeds bewezen bouwkwaliteit en voltooide ontwikkeling van de omgeving.
Het project biedt geen gemeenschappelijke zwembaden of tuinen zoals bij veel residentiële complexen. De beperkte woonoppervlakte van 72 m² kan als krap worden ervaren voor permanente bewoning door meerdere personen. De stedelijke ligging betekent een hogere bevolkingsdichtheid en minder rust in vergelijking met villawijken of residentiële complexen aan de rand van de stad. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid voor minder mobiele personen beperkt.
Ref: VL742244
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse past goed bij kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsarme tweede woning met de voordelen van stedelijke voorzieningen. Voor professionals die regelmatig naar Marbella reizen, biedt het de mogelijkheid om direct te verblijven zonder investeringen in meubilair of renovatie. Kopers die de voorkeur geven aan wandelen naar voorzieningen in plaats van dagelijks autoverkeer, zullen de ligging waarderen. Voor investeerders is de locatie aantrekkelijk voor verhuur aan toeristen vanwege de nabijheid van het strand en de binnenstad. Voor wie de drukte van grote resorts wil vermijden maar toch de voorzieningen van een stad op loopafstand wil, biedt dit een alternatieve optie. Ook voor starters op de vastgoedmarkt die een pand in Marbella willen verwerven zonder de onderhoudskosten van een tuin of gemeenschappelijke voorzieningen, is dit een passende keuze. De combinatie van stedelijk wonen en kustlocatie maakt het bovendien geschikt voor mensen die zowel een actief sociaal leven als de mogelijkheid tot ontspanning aan zee zoeken.
De afwerking van dit penthouse reflects recente renovatiewerkzaamheden met aandacht voor moderne specificaties en duurzaamheid. De volledig ingerichte keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en heeft een open ontwerp dat de woonruimte integreert. De vloeren zijn voorzien van keramische tegels of marmer, wat zorgt voor een luxe uitstraling en praktisch onderhoud. De badkamers zijn modern uitgevoerd met hoogwaardige sanitaire voorzieningen en tegelwerk. Een belangrijk aspect van de afwerking is de installatie van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan geluidsisolatie en energie-efficiëntie in het mediterrane klimaat. Het alarmsysteem is volledig geïntegreerd en biedt moderne beveiligingsfunctionaliteiten. De airconditioning en centrale verwarming zijn nauwkeurig afgestemd op het lokale klimaat, met zones die apart kunnen worden geregeld. Het terras is afgewerkt met duurzame materialen die bestand zijn tegen de zon en zoutlucht. Over het geheel genomen is de afwerking gericht op een evenwicht tussen esthetiek, functionaliteit en langdurige duurzaamheid in de kustomgeving.
De prijs van €470.000 plaatst dit penthouse in het middensegment van de Marbella vastgoedmarkt. Rekening houdend met de totale oppervlakte van 151 m² (inclusief terras) en de recente renovatie, vertegenwoordigt dit een prijs per vierkante meter die vergelijkbaar is met andere gerenoveerde appartementen in de directe omgeving. De prijs omvat de volledige inrichting, een private parkeerplaats en de geïnstalleerde voorzieningen zoals airconditioning en alarmsysteem. In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals The Grove (vanaf €433.300), Nikki Living (vanaf €450.000) en Residencial Albatros XV (vanaf €471.000), bevindt deze woning zich in een concurrerend prijsgedeelte met een gunstige waarde-verhouding door de centrale ligging en de volledige afwerking.
Dagelijks leven in dit penthouse kenmerkt zich door een stedelijke levensstijl met directe toegang tot voorzieningen. De ochtend begint met zonlicht dat door de grote ramen de moderne keuken binnenvalt. Na het ontbijt op het terras, met uitzicht op de omgeving, zijn boodschappen te doen op slechts 234 meter afstand. Apotheken, banken en andere essentiële diensten bevinden zich allemaal binnen een straal van minder dan 500 meter. 's Middags biedt de nabijheid van het strand de mogelijkheid voor een wandeling of duik in zee. De terugkeer naar huis gaat via een van de vele cafés of restaurants in de directe omgeving voor een ontspannen avondmaaltijd. Voor wie sportief actief is, zijn er diverse sportscholen op loopafstand, waaronder een groot sportcentrum op slechts 100 meter. De avond kan worden afgesloten met een glas wijn op het terras, genietend van de zachte bries en het stadsleven beneden. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustlocatie creëert een dynamische leefomgeving waar men zowel actief als ontspannen kan leven zonder dagelijks afhankelijk te zijn van een voertuig.
De directe omgeving van het penthouse wordt gekenmerkt door een dynamische stedelijke sfeer met diverse voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer vindt men 133 restaurants, 29 apotheken en 24 cafés, wat duidt op een levendige culinaire scene en uitstekende toegang tot dagelijkse benodigdheden. De aanwezigheid van 20 banken en diverse medische faciliteiten, inclusief 5 gezondheidscentra, biedt volledige financiële en medische dekking. Ouders met kinderen hebben toegang tot 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in Marbella, met internationale opties zoals de British International School op 2 kilometer afstand. De lokale bevolking bestaat uit 159.786 inwoners, wat zorgt voor een actieve gemeenschap buiten het toeristische seizoen. De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten in de stad biedt talrijke mogelijkheden voor recreatie. De infrastructuur omvat 11 openbaarvervoerlijnen met 50 haltes in de directe omgeving, wat de bereikbaarheid zonder eigen auto bevordert. De combinatie van deze voorzieningen creëert een omgeving waar zowel dagelijkse benodigdheden als vrijetijdsbesteding binnen handbereik liggen.
De kaart toont de centrale ligging van het penthouse in Marbella, met de nabijheid van de Middellandse Zee en de belangrijkste voorzieningen. De locatie biedt een ideale balans tussen stedelijke toegankelijkheid en kustnabijheid. De platte topografie is duidelijk zichtbaar, zonder significante hoogteverschillen die de mobiliteit beperken. De kaart illustreert de directe verbindingen met stranden, winkels en vervoersroutes, wat de centraliteit van de locatie in de stedelijke structuur van Marbella benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella bezet een centrale positie aan de Costa del Sol en fungeert als een belangrijk knooppunt in de regio. De stad is gelegen op 47 kilometer van Málaga, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven, en op ongeveer 66 kilometer van Algeciras, een belangrijke havenstad. De strategische ligging maakt Marbella tot een van de meest toegankelijke bestemmingen aan de zuidkust van Spanje, zowel via de luchthaven van Málaga als via de havens van Algeciras en Gibraltar op 57 kilometer afstand. De stad fungeert als het hoofdkantoor van de Vereniging van Gemeenten van de regio, wat haar belang als administratief en economisch centrum onderstreept. Binnen de provincie Málaga is Marbella een van de meest welvarende gemeenten, met een vastgoedmarkt die zowel nationale als internationale kopers aantrekt.
De strategische ligging van dit penthouse biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op slechts 738 meter afstand, ongeveer 8 minuten wandelen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen bereik: Golf Los Naranjos en The Range golflessen op 6 kilometer, en Aloha Golf Club op 6,8 kilometer. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol is gelegen op 39 kilometer, wat ongeveer 30 minuten rijden is zonder verkeer. Voor korte afstanden binnen Marbella zijn de meeste voorzieningen te voet bereikbaar: een supermarkt op 234 meter, een apotheek op slechts 8 meter en een ziekenhuis op 996 meter. Voor elektrische voertuigen is er een laadpaal op 2,1 kilometer beschikbaar. De nabijheid van verschillende jachthavens, waaronder Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 500 meter, biedt mogelijkheden voor watersport en bootexcursies. De centrale locatie elimineert in feite de noodzaak van een auto voor dagelijkse behoeften.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het penthouse profiteert van het mediterrane klimaat van Marbella, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en jaarlijkse temperatuurschommelingen tussen 12°C en 26°C. De hoogte van 23 meter boven zeeniveau zorgt voor een milde zeebries en matigt de zomerse hitte. De ligging nabij de kustgarandeert meer dan 300 zonnen dagen per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat met verminderde verwarmingsbehoefte in de winter. Het zwemseizoen in de regio beslaat vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, ideaal voor wateractiviteiten. De vlakke topografie met een helling van slechts 0,5% naar de zee zorgt voor een aangename omgeving zonder fysieke barrières. De locatie is beschermd tegen sterke winden door de stedelijke omgeving en natuurlijke kenmerken van de kustlijn. De combinatie van deze klimatologische factoren creëert een leefomgeving waar het buitenleven, inclusief het gebruik van het ruime terras, gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk is zonder extreme temperatuurschommelingen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot enkele van de beste stranden van de Costa del Sol, met tien Blue Flag-stranden in de omgeving. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla op 738 meter, is een populair stedelijk strand met voorzieningen en watersportmogelijkheden. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Casablanca (2,4 km) en Playa de la Fontanilla (2,9 km), beide met Blue Flag-erkenning voor waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse hoogwaardige golfbanen binnen 7 kilometer, waaronder de Real Club de Golf Las Brisas en Magna Marbella Golf. De stad biedt 415 sportfaciliteiten, variërend van de nabijgelegen sportscholen tot jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 500 meter. Watersportmogelijkheden zijn overvloedig dankzij de directe toegang tot de Middellandse Zee en de aanwezigheid van diverse jachthavens in de buurt. De combinatie van stranden, golfbanen en sportfaciliteiten maakt de locatie geschikt voor een actieve levensstijl met nadruk op buitenactiviteiten.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella bezet een centrale positie aan de Costa del Sol en fungeert als een belangrijk knooppunt in de regio. De stad is gelegen op 47 kilometer van Málaga, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven, en op ongeveer 66 kilometer van Algeciras, een belangrijke havenstad. De strategische ligging maakt Marbella tot een van de meest toegankelijke bestemmingen aan de zuidkust van Spanje, zowel via de luchthaven van Málaga als via de havens van Algeciras en Gibraltar op 57 kilometer afstand. De stad fungeert als het hoofdkantoor van de Vereniging van Gemeenten van de regio, wat haar belang als administratief en economisch centrum onderstreept. Binnen de provincie Málaga is Marbella een van de meest welvarende gemeenten, met een vastgoedmarkt die zowel nationale als internationale kopers aantrekt.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Binnen de Marbella vastgoedmarkt bevindt dit penthouse zich in een concurrerend segment met een prijs van €470.000. In vergelijking met The Grove, geprijsd vanaf €433.300, biedt dit penthouse een meer centrale ligging met directe loopafstand tot het stadscentrum en stranden, terwijl The Grove zich meestal in meer residentiële wijken bevindt. Nikki Living, met prijzen vanaf €450.000, richt zich vaak op appartementen in grotere complexen met gemeenschappelijke voorzieningen, terwijl dit penthouse meer autonomie en privacy biedt zonder maandelijkse gemeenschapskosten. Residencial Albatros XV, met prijzen vanaf €471.000, biedt vergelijkbare specificaties maar bevindt zich doorgaans in gebieden met hogere dichtheid van toeristische accommodaties. De unieke verkoopwaarde van dit penthouse ligt in de combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en de privacy van een penthouse met groot terras. In vergelijking met nieuwere ontwikkelingen biedt de renovatie van een bestaand gebouw (1999) vaak meer ruimte en karakter dan moderne nieuwbouwprojecten met vergelijkbare prijzen. Bovendien biedt de volledige inrichting en de directe bewoonbaarheid een voordeel ten opzichte van veel nieuwbouwprojecten die vaak worden opgeleverd zonder afwerking.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID