Цей пентхаус розташований у Марбельї, міському районі з розвиненою інфраструктурою. Об'єкт було побудовано у 1999 році та недавно відремонтовано з сучасним дизайном. В межах пішої доступності знаходяться всі необхідні послуги, включаючи супермаркети, аптеки та медичні заклади. Пляж Playa de la Bajadilla розташований всього за 738 метрів, що робить цю нерухомість привабливою для тих, хто цінує близькість до моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Марбельї, в кроковій доступності від центру міста та основних послуг. Стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до пляжів, торгових точок та розважальних закладів. Наявність розвиненої інфраструктури робить цей район практичним для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Пентхаус пропонує два просторі спальні з власними ванними кімнатами, що відповідає потребам пари або невеликої родини. Відкрита планування вітальні та кухні створює відчуття простору, а величезна тераса площею 54 м² забезпечує додаткову зону для відпочинку та прийому гостей.
Хоча об'єкт було побудовано у 1999 році, він нещодавно зазнав капітального ремонту з оновленням до сучасних стандартів. Ремонт включав модернізацію внутрішніх просторів, інженерних систем та оновлення оздоблювальних матеріалів, що гарантує відповідність сучасним вимогам комфортного проживання.
Цей пентхаус не пропонує власний басейн на території, оскільки це житловий комплекс з 1999 року. Відсутній доступ до закритих спільних зон, характерних для нових комплексів. Тераса, хоча й простора, має стандартне планування без можливості значного переобладнання. Відсутні підземні паркомісця.
Ref: VL742244
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус буде відповідати очікуванням пари або невеликої родини, яка шукає друге житло в Іспанії з можливістю інтенсивного використання протягом року. Підходить для тих, хто цінує міське життя з легким доступом до пляжу без необхідності купувати автомобіль. Також буде зручним для інвесторів, орієнтованих на оренду туристам через близькість до атракцій та пляжів. Люди, що працюють віддалено, знайдуть тут комфортне середовище з розвиненою інфраструктурою та можливістю поєднувати роботу з відпочинком біля моря.
Під час недавнього ремонту були використані сучасні матеріали та технології. Підлоги вкриті мармуром, що створює відчуття розкоші та забезпечує довговічність. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою та меблями з високоякісних матеріалів. Встановлено енергоефективне подвійне скління, що сприяє теплоізоляції та зменшенню витрат на клімат-контроль. Система опалення та кондиціювання забезпечує комфортний мікроклімат протягом року. У ванних кімнатах використано сучасну сантехніку від відомих виробників. Тераса виконана з використанням дерев'яних елементів, що додає теплоти та природності зовнішньому простору.
Ціна цього пентхауса становить від €470,000, що відповідає середньоринковим цінам на подібну нерухомість у центральних районах Марбельї. Аналіз ринку показує, що порівнянні об'єкти в цьому районі, такі як The Grove (від €433,300) та Nikki Living (від €450,000), мають схожий ціновий діапазон. Враховуючи недавній ремонт та сучасне планування, ціна відображає якість та розташування об'єкта.
День у цьому пентхаусі типово починається з ранкової кави на терасі з видом на місто. Прогулянка до пляжу займає близько 10 хвилин, що дозволяє легко поєднувати міське життя з морським відпочинком. Після обіду можна відвідати місцеві ресторани або магазини, які знаходяться в безпосередній близькості. Ввечері тераса стає ідеальним місцем для відпочинку після насиченого дня. Завдяки центральному розташуванню, мешканці мають доступ до різноманітних розваг, культурних заходів та соціального життя Марбельї без необхідності користуватися автомобілем.
Життя в цьому районі Марбельї характеризується високою доступністю послуг. В межах 1 км знаходяться десятки ресторанів, кафе, банків та магазинів. Аптека розташована всього за 8 метрів від будинку, а супермаркет, за 234 метри. Для медичних потреб є 5 медичних центрів у місті, а найближча лікарня знаходиться на відстані 996 метрів. Існує розвинена мережа громадського транспорту з 11 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що забезпечує легке пересування містом без автомобіля. Освітні можливості представлені 41 початковою та 28 середніми школами, а також міжнародними школами в безпосередній близькості.
На карті представлено центральне розташування пентхауса в Марбельї, що дозволяє легко оцінити його близькість до ключових об'єктів: пляжів, портів, торгових центрів та транспортних вузлів. Район характеризується високою щільністю інфраструктури та легкістю пересування пішки або на велосипеді.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья розташована в провінції Малага, на півдні Іспанії, і є одним з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. Місто знаходиться за 47 км від Малаги (населенням 579,076 осіб) та за 66 км від Альхесіраса (населенням 121,957 осіб). Це стратегічне розташування дозволяє легко доступати як до великих міст для різноманітних послуг, так і зберігати переваги курортної зони. Будучи частиною асоціації муніципалітетів регіону, Марбелья має розвинену інфраструктуру та є адміністративним центром свого судового округу.
Найближчий пляж Playa de la Bajadilla знаходиться за 738 метрів, а інші популярні пляжі, такі як Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км), також легкодоступні. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 39 км, що забезпечує зручне сполучення з європейськими містами. Для любителів гольфу в межах 6-7 км знаходяться кілька гольф-клубів: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Aloha Golf Club. Портова зона Марбельї з яхтовою мариною розташована всього за 0.5 км від об'єкта.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Марбельї характеризується середньорічною температурою 17.8°C, з літніми показниками до 26°C та зимовими, не нижче 12°C. Це дозволяє насолоджуватися комфортними умовами протягом усього року. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Річна кількість сонячних днів становить понад 320, що робить цей регіон привабливим для сонячного відпочинку. Об'єкт розташований на висоті 23 метри над рівнем моря, з незначним нахилом до пляжу (0.5%), що забезпечує легкий доступ до моря та створює природний вітерець у спекотні дні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья відома своїми 10 піщаними пляжами, що мають нагороди Блакитного прапора, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Найближчий пляж Playa de la Bajadilla має повністю розвинену інфраструктуру для відпочинку. Для любителів активного відпочинку в межах 7 км знаходяться кілька преміальних гольф-клубів, включаючи Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Aloha Golf Club. У місті є 415 спортивних об'єктів, включаючи спортивні центри Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) та Supera Miraflores (0.6 км), що забезпечує різноманітні можливості для занять спортом.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в провінції Малага, на півдні Іспанії, і є одним з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. Місто знаходиться за 47 км від Малаги (населенням 579,076 осіб) та за 66 км від Альхесіраса (населенням 121,957 осіб). Це стратегічне розташування дозволяє легко доступати як до великих міст для різноманітних послуг, так і зберігати переваги курортної зони. Будучи частиною асоціації муніципалітетів регіону, Марбелья має розвинену інфраструктуру та є адміністративним центром свого судового округу.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей пентхаус з іншими пропозиціями в Марбельї, можна відзначити, що ціна від €470,000 знаходиться в середньому діапазоні для подібної нерухомості в центральній частині міста. The Grove в Марбельї пропонує об'єкти від €433,300, але зазвичай це новобудови з меншою площею. Nikki Living (від €450,000) та Residencial Albatros XV (від €471,000) пропонують схожі характеристики, але часто без такої близькості до центру міста та пляжу. Перевагою цього пентхауса є його розташування в вже сформованому районі з розвиненою інфраструктурою, на відміну від нових комплексів, які ще знаходяться в стадії розвитку навколишнього середовища. Крім того, наявність великої тераси (54 м²) є значною перевагою порівняно з багатьма аналогами в цьому ціновому сегменті.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID