Пентхаус у Марбељи, готов за усељење, смештен у урбаном окружењу у близини обале. Стамбени простор од 72 м² са две спаваће собе и две купатила, недавно реновиран савременим дизајном. Објекат укључује велику терасу од 54 м² и налази се на само 738 метара од плаже Бахадила. Пентхаус нуди панорамски поглед на околину и смештен је у граду са добро развијеном инфраструктуром и бројним услугама на пешачкој удаљености.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус се налази у урбаном окружењу Марбеље, на само 738 метара од плаже Бахадила. Локација омогућава пешачки приступ бројним услугама укључујући апотеку (8 м), супермаркет (234 м) и спортске центре. Објекат је позициониран у близини луке Вирхен дел Кармен (500 м) и нуди лак приступ градским садржајима и плажама.
Смештен у два нивоа са два спаваћа собе и две купатила, пентхаус одговара потребама парова или малих породица које траже модеран урбани живот. Објекат нуди опремљену кухињу, простру дневну собу и велику терасу за outdoor активности. Пентхаус задовољава потребе за сталним боравком или као кућа за одмор са могућношћу коришћења током целе године захваљујући климатизацији.
Објекат је изграђен 1999. године, али је недавно реновиран савременим дизајном. Реновирање је укључивало модернизацију простора с акцентом на отвореном плану кухиње и трпезарије. Иако није нова градња, квалитетна реконструкција обезбеђује савремене стандарде комфорта и функционалности који одговарају тренутним тржишним захтевима.
Објекат не нуди сопствени базен у оквиру стана, иако постоји поглед на заједнички базен. Немојте очекивати вртну површину од 151 м² као што се помиње у неким описима, јер стварни стамбени простор износи 72 м². Зграда не поседује лифт на свим спратовима. Локација није погодна за оне који траже мирну резиденцијалну четврт ван урбаног подручја.
Ref: VL742244
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус одговара паровима или малим породицама које траже стално боравиште у Марбељи уз могућност коришћења током целе године. Такође је погодан за инвестицију у имућној рентењу с обзиром на локацију у близини плаже и градских садржаја. Погодан је за оне који воле активан градски живот уз могућност брзог доласка до плаже. Због две спаваће собе и две купатила, идеалан је и за примање гостију током туристичке сезоне. Стручњаци који раде удаљено или власници који планирају боравак у Шпанији неколико месеци годишње пронаћи ће ову имовину погодном за своје потребе.
Недавно реновирани пентхаус садржи савремене материјале и технику. Подови од мермера у дневном простору и кухињи приказују квалитетну обраду, док су просторије опремљене клима уређајима и централним грејањем за удобност током целе године. Кухиња је комплетно опремљена с модерним уређајима. Тераса од 54 м² са дрвеном палубом пружа додатни простор за outdoor активности. Двокрилни прозори обезбеђују добру изолацију и смањују спољашњу буку. Безбедносни систем са алармом додатно утиче на квалитет живота у објекту.
Пентхаус се нуди по цени од 470.000 евра. Цена одговара локацији у Марбељи, реновираном стању објекта и близини плаже. У поређењу сличних објеката у истом подручју, цена се креће у просечном распону за Марбељу. Компаративни објекти као што су The Grove (од 433.300 евра) и Nikki Living (од 450.000 евра) показују да је цена овог пентхауса у складу с локалним тржишним условима. За ову цену купац добија реновиран објекат са приватним паркингом и терасом.
Марбеља као дестинација нуди динамичан градски живот уз медитерански шarm. Пешачењем од пентхауса можете доћи до плаже за мање од 10 минута, док је трговачки центар и градски амбијент на дохват руке. Ујутру можете уживати у кафи у локалним кафићима, поподне проведити на плажи или у спортском центру, а увече искористити бројне ресторане и забавне садржаје. Живот у овом пентхаусу комбинује удобност градског становања са благодатима медитеранског начина живота, где је све потребно на пешачкој удаљености.
Живот у овом пентхаусу омогућава лак приступ свим неопходним услугама. Апотека на само 8 метара, супермаркет на 234 метра и болница на километар удаљености чине дневне обавезе једноставним. Спортски центар Francisco Norte налази се на само 100 метара, док је базен Supera Miraflores на 600 метара. Лука Virgen del Carmen на 500 метара нуди додатне садржаје и ресторане. Градски превоз има 11 линија са 50 стајалишта у непосредној близини, што олакшава кретање без аутомобила. Internacionalне школе као British International School на 2 км омогућавају образовање за породице с децом.
Карта приказује стратешку позицију пентхауса у односу на кључне тачке интереса. Убраја се плажа Бахадила на 738 метара, супермаркет на 234 метра и апотеку на 8 метара. Видљива је и близина луке Virgen del Carmen (500 м) и спортских центара. Карта омогућава визуелни приказ пешачке зоне у којој се налази већина потребних услуга за свакодневни живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пентхаус се налази у Марбељи, једној од најпознатијих дестинација Коста дел Сола. Позициониран у урбаном делу града, удаљен 47 км од Малаге, главног града провинције. Алхесирас, значајна лука, налази се на 66 км, док је Херез де ла Фронтера на 113 км. Марбеља представља административни центар региона и нуди развијену инфраструктуру. Локација пентхауса омогућава лак приступ како урбаним садржајима Марбеље, тако и осталим деловима Коста дел Сола.
Плажа Бахадила налази се на 738 метара, док су остале популарне плаже попут Касабланка (2,4 км) и Фонтањиља (2,9 км) лако доступне. Град Малага удаљен је 47 км, а аеродром Малага-Коста дел Сол 39 км, што омогућава долазак до објекта за приближно 30 минута возења. Голф терени Los Naranjos и The Range golf lessons налазе се на 6 км, док је голф клуб Aloha на 6,8 км. Лука за јахте Virgen del Carmen на 500 метара пружа могућност нautичких активности. Све ове локације лако су доступне аутомобилом или организованим превозом.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранском климату с просечном годишњом температуром од 17,8°C. Лета су топла с температурама до 26°C, док зиме благо температуре ретко падају испод 12°C. Шест месеци годишње сунчаних дана омогућава употребу терасе током већег дела године. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Локација на 23 метра надморске висине и благ нагиб од 0,5% према мору доприноси уједначеној температури и избегава екстремне временске услове који се могу јавити у брдским подручјима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини пентхауса налази се неколико плава застава плажа, укључујући Бахадила (738 м), Касабланка (2,4 км) и Фонтањиља (2,9 км). Ове плаже нуде квалитетне услуге и чисту воду. За љубитеље голфа, у близини су терени Los Naranjos (6 км), The Range golf lessons (6 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Спортски центри као Polideportivo Francisco Norte (100 м) и Supera Miraflores (600 м) пружају разне активности. Оближња лука Virgen del Carmen (500 м) нуди могућност вожње чамцем и остале нautичке спортове. Укупно 415 спортских објеката у Марбељи обезбеђује бројне могућности за рекреацију.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пентхаус се налази у Марбељи, једној од најпознатијих дестинација Коста дел Сола. Позициониран у урбаном делу града, удаљен 47 км од Малаге, главног града провинције. Алхесирас, значајна лука, налази се на 66 км, док је Херез де ла Фронтера на 113 км. Марбеља представља административни центар региона и нуди развијену инфраструктуру. Локација пентхауса омогућава лак приступ како урбаним садржајима Марбеље, тако и осталим деловима Коста дел Сола.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Марбеља представља премијум локацију у односу на остале делове Коста дел Сола, што се одражава и у ценама имовине. У поређењу с оближњим пројектима као The Grove (од 433.300 евра) и Nikki Living (од 450.000 евра), овај пентхаус нуди сличне карактеристике по нешто вишој цени, што је оправдано близином плаже и локацијом у самом центру Марбеље. Насупрот томе, пројекти у удаљенијим деловима Коста дел Сола нуде ниже цене, али са мање развијеном инфраструктуром и већом удаљеношћу од кључних садржаја. За разлику од неких нових изградњи на периферији, овај пентхаус нуди развијену урбану средину сImmediate приступом услугама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID