Этот пентхаус в Марбелье, построенный в 1999 году, представляет собой завершенный объект общей площадью 151 м², из которых 72 м² являются жилой площадью. Объект включает в себя 2 спальни, 2 ванные комнаты и просторную террасу площадью 54 м². Недавно отремонтированный в современном стиле, пентхаус расположен в городской зоне Марбельи в пешей доступности от пляжей и городской инфраструктуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в городской части Марбельи, в непосредственной близости от пляжа Ла Бахадилья (738 м) и городской инфраструктуры. В пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки и другие услуги, что делает расположение удобным для повседневной жизни.
С двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а также просторной террасой, этот пентхаус подходит для пар или небольших семей. Современная открытая кухня и гостиная-столовая создают комфортное пространство для жизни и приема гостей.
Пентхаус был завершен в 1999 году и недавно отремонтирован с использованием современного дизайна. Ремонт был направлен на максимизацию естественного освещения и создание открытых жилых пространств с акцентом на комфорт и функциональность.
Пентхаус не имеет сада на уровне земли, что может быть ограничением для тех, кто ищет дом с прямым доступом к саду. Расположение в городской зоне также означает, что здесь может быть больше шума окружающей среды, чем в сельских районах.
Ref: VL742244
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус особенно подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в солнечной Испании. Благодаря своей близости к пляжу и городской инфраструктуре, он идеален для тех, кто хочет наслаждаться средиземноморским образом жизни без необходимости в автомобиле для повседневных дел. Для профессионалов, работающих удаленно, объект предлагает комфортное пространство с террасой, которая может служить открытым офисом в теплые месяцы. Наличие двух спален делает его подходящим для пар, которые время от времени принимают гостей или планируют иметь семью в будущем. Инвесторы, заинтересованные в аренде недвижимости на Коста-дель-Соль, также могут рассмотреть этот объект благодаря его привлекательному расположению и современным удобствам.
Этот пентхаус недавно подвергся капитальному ремонту с использованием современного дизайна, который делает акцент на открытом пространстве, естественном свете и комфорте. Кухня полностью оборудована и спроектирована в современном стиле с высококачественной техникой и шкафами. Гостиная и столовая объединены в открытое пространство, что создает ощущение простора и облегчает взаимодействие между зонами. В пентхаусе установлена система климат-контроля, включающая кондиционирование и центральное отопление, что обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Двойное остекление окон способствует повышению энергоэффективности и шумоизоляции. Полы выполнены из высококачественных материалов, включая мрамор в кухонной зоне. Терраса площадью 54 м² с деревянным настилом является одной из главных особенностей объекта, предлагая панорамный вид и идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе.
Цена на этот пентхаус начинается от 470 000 евро. Учитывая общую площадь в 151 м², включая просторную террасу 54 м², а также две спальни и две ванные комнаты, цена является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными объектами в районе. При сравнении с подобными проектами в Марбелье, такими как The Grove (от 433 300 евро), Nikki Living (от 450 000 евро) и Residencial Albatros XV (от 471 000 евро), этот пентхаус предлагает хорошее соотношение цены и качества.
Жизнь в этом пентхаусе в Марбелье предлагает комфортное сочетание городского удобства и близости к морю. Благодаря расположению в пешей доступности от пляжей (всего 738 метров до Плая де ла Бахадилья), утро может начинаться с прогулки вдоль побережья перед завтраком на террасе. Близость к супермаркету (всего 234 метра) и аптекам (всего 8 метров) делает повседневные покупки быстрыми и удобными. После работы или на выходные можно посетить многочисленные рестораны и кафе (133 ресторана в радиусе 2 км), чтобы насладиться разнообразной кухней. Для занятий спортом рядом находятся спортивные центры, а для любителей гольфа - несколько полей примерно в 6 км. Вечером можно насладиться панорамным видом с террасы или отправиться на вечернюю прогулку вдоль порта Вирхен дель Кармен, который находится всего в 500 метрах.
Расположение этого пентхауса в Марбелье обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и удобств в пешой доступности. В радиусе 2 км от объекта находятся 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе, что создает богатую социальную и деловую среду. Медицинские услуги легко доступны с больницей всего в 996 метрах и 5 медицинскими центрами в городе. Для семей с детьми в Марбелье имеется 41 начальная школа и 28 средних школ, включая международные школы, такие как Британская международная школа (2 км) и Английский международный колледж (8,4 км). Спортивные возможности обширны с 415 спортивными объектами в городе, включая спортивные центры Полидепортиво Франсиско Норте (всего 100 метров) и Супера Мираблос (600 метров).
Эта карта показывает центральную часть Марбельи, где расположен пентхаус. Объект находится в пешей доступности от пляжа Плая де ла Бахадилья, порта Вирхен дель Кармен и основных городских услуг. Близость к центру города обеспечивает легкий доступ к ресторанам, магазинам и культурным объектам, сохраняя удобную близость к побережью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья занимает ключевое положение на Коста-дель-Соль, будучи административным центром ассоциации муниципалитетов региона. Город расположен примерно в 47 км от Малаги (главного города провинции с населением 579 076 человек) и в 66 км от Альхесираса. Близость к крупному городу Малага обеспечивает доступ к международному аэропорту и другим культурным возможностям, в то время как Марбелья сама по себе предлагает атмосферу прибрежного курорта с развитой инфраструктурой.
Этот пентхаус обладает отличной доступностью к ключевым услугам и точкам интереса. Ближайший пляж, Плая де ла Бахадилья, находится всего в 738 метрах пешком, что делает ежедневные купания и прогулки по побережью легкодоступными. В течение короткой поездки или прогулки можно достичь и других пляжей, включая Плая де ла Фонтанилья (2,9 км) и Плая де Касабланка (2,4 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 39 км, примерно в 30-40 минутах езды на автомобиле. Для любителей гольфа в радиусе 7 км находятся несколько полей: Гольф Лос Наранхос (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км).
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет приятный средиземноморский климат со среднегодовой температурой 17,8°C. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 26°C летом, создавая комфортные условия для проживания круглый год. Высота местности над уровнем моря составляет 23 метра, а уклон к морю составляет всего 0,5%, что делает территорию ровной и легкодоступной. Период для купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Благодаря более чем 300 солнечных дней в году, регион идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Марбелья славится своими качественными пляжами, включая 10 пляжей с Голубым флагом, что свидетельствует о высоких стандартах чистоты и обслуживания. Ближайший пляж, Плая де ла Бахадилья (738 метров), является популярным местом как среди местных жителей, так и среди туристов. Другие пляжи в легкой доступности включают Плая де Касабланка (2,4 км) и Плая де ла Фонтанилья (2,9 км). Для любителей гольфа регион предлагает несколько первоклассных полей, включая Гольф Лос Наранхос (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). В Марбелье также имеется 415 спортивных объектов, от муниципальных бассейнов до специализированных центров.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья занимает ключевое положение на Коста-дель-Соль, будучи административным центром ассоциации муниципалитетов региона. Город расположен примерно в 47 км от Малаги (главного города провинции с населением 579 076 человек) и в 66 км от Альхесираса. Близость к крупному городу Малага обеспечивает доступ к международному аэропорту и другим культурным возможностям, в то время как Марбелья сама по себе предлагает атмосферу прибрежного курорта с развитой инфраструктурой.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Этот пентхаус в Марбелье предлагает конкурентоспособное предложение по сравнению с аналогичными объектами в регионе. При цене от 470 000 евро он находится в одном ценовом диапазоне с Nikki Living (от 450 000 евро) и Residencial Albatros XV (от 471 000 евро), но при этом предлагает более центральную локацию в Марбелье по сравнению с некоторыми альтернативами. По сравнению с The Grove (от 433 300 евро), этот пентхаус немного дороже, но компенсирует это большей площадью террасы (54 м²) и превосходным расположением в непосредственной близости от пляжа и городских удобств. Ключевое преимущество этого пентхауса по сравнению с другими объектами в этой ценовой категории - его сочетание городского удобства и близости к пляжу. В то время как многие альтернативы в аналогичном ценовом диапазоне могут требовать автомобиля для доступа к услугам, этот пентхаус обеспечивает возможность пешего доступа к большинству повседневных необходимых объектов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID