Penthouse Marbelloje, Málagoje, už 470 000 eurų. Dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas su 72 kvadratinių metrų gyvenamuoju plotu. Butas buvo renovuotas šiuolaikiniu stiliumi, akcentuojant atvirą išplanavimą, patogumus ir natūralią šviesą. Turi 54 kvadratinių metrų terasą, nuo kurios atsiveria vaizdai į aplinkinę teritoriją. Pastatytas 1999 metais, tačiau neseniai atnaujintas, todėl turi šiuolaikinius patogumus kartu su išlaikytu klasikiniu žavesiu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Marbelloje, Málagoje, įsikūręs miesto centro dalijoje, vos 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Esminės paslaugos, tokios kaip maisto prekių parduotuvė (234 m), vaistinė (8 m) ir ligoninė (996 m), yra pėsčiomis pasiekiamos. Integruotas į miesto struktūrą, kurioje yra 133 restoranai ir 29 vaistinės per 2 km spinduliu.
Butas atitinka reikalavimus tiems, kurie ieško komfortiško gyvenamojo ploto su papildomomis patogumų funkcijomis. Dvi miegamiejos su vonios kambariais suteikia privatumo, o 54 kv. m terasa leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku. Klimato kontrolės sistemos, privatus parkingas ir apsaugos sistema atitinka šiuolaikinio gyvenimo reikalavimus.
Nors pastatas buvo pastatytas 1999 metais, penthouse butas neseniai buvo pilnai renovuotas šiuolaikiniu stiliumi. Renovacija buvo atlikta siekiant maksimaliai išnaudoti natūralią šviesą ir sukurti elegantišką, bet atpalaiduojantį atmosferą. Dabartinis statusas yra „parengtas“, o butas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyvenimui.
Šis penthouse butas neturi kai kurių prabangaus gyvenimo elementų, tokių kaip bendri baseinai ar sodai, kurie būtų prieinami naujesniuose užmiesčio projektuose. 72 kv. m plotas gali būti per mažas tiems, kurie ieško didesnių gyvenamųjų erdvių. Butas yra miesto centre, todėl nėra uždaros bendrijos privatumo, kurį siūlo kai kurie kaimyniniai projektai.
Ref: VL742244
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų tiems, kurie ieško antrųjų namų pietų Ispanijoje su galimybe lengvai pasiekti miesto paslaugas ir paplūdimį. Idealiai tinka poroms arba mažoms šeimoms, kurios nori turėti atostogų būstą, išlaikant galimybę gyventi miesto centre. Taip pat tinkamas investuotojams, ieškantiems nuomojamo turto Marbelloje, dėl aukštos paklausos ir šalia esančių pajūrio poilsio vietų. Butas gali būti tinkamas ir tiems, kurie planuoja dalį metų praleisti Ispanijoje, ieškojantys patogaus miesto gyvenimo su paplūdimio prieiga.
Butas buvo kruopščiai renovuotas šiuolaikiniu stiliumi, išlaikant aukštą kokybę. Balkonų durys su dvigubu stiklu suteikia papildomą garso ir temperatūros izoliaciją. Virtuvė yra pilnai įrengta su aukštos kokybės įranga, o vonios kambariai turi modernią sanitarinę įrangą. Interjeras naudoja šviesius, neutralius tonus, kurie padidina erdvės jausmą ir atspindi natūralią šviesą. Grindys yra iš aukštos kokybės medžiagos, o apšvietimas yra planuotas taip, kad išryškintų buto architektūrinius ypatumus. 54 kv. m terasa yra įrengta su medine danga, leidžiančia mėgautis lauke praleidžiamu laiku be papildomų investicijų.
Penthouse kaina prasideda nuo 470 000 eurų, palyginti su panašiais projektais Marbelloje. Pavyzdžiui, „The Grove“ prasideda nuo 433 300 eurų, „Nikki Living“ nuo 450 000 eurų, o „Residencial Albatros XV“ nuo 471 000 eurų. Atsižvelgiant į atliktą renovaciją, terasos dydį, vietą Marbelloje ir artumą iki paplūdimio, kaina yra konkurencinga rinkos sąlygomis. Privatus parkingas ir apsaugos sistemos taip pat prideda vertės šiam objektui.
Tai miesto centro penthouse, kur kasdieninis gyvenimas yra patogus ir dinamikus. Rytais galima rasti artimiausioje kavinėje, o po to pasivaikščioti iki paplūdimio per mažiau nei 10 minučių. Dieną miesto siūlo daugybę parduotuvių, restoranų ir paslaugų, o vakarais galima mėgautis vietinio gyvenimo ritmu. Terasa leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku be išvykimo iš namų, idealiai tinka pusryčiams ar vakaro poilsiui. Nors tai miesto butas, artimasis paplūdimis ir keliais minučių kelias į jūrą suteikia jaučiamos atostogų atmosferą.
Gyvenimas šiame penthouse bute siūlo unikalią miesto ir paplūdimio gyvenimo dermę. Artimiausia parduotuvė yra tik 234 metrų atstumu, o vaistinė, vos 8 metrai nuo buto. Per 2 km spinduliu yra 133 restoranai, 29 vaistinės, 20 bankų ir 24 kavinės, suteikiantys neįtikėtiną paslaugų pasirinkimą. Sporto mėgėjai gali lankytis artimiausiuose sporto centruose, o Polideportivo Francisco Norte yra tik 0,1 km atstumu. Miesto gyvenamieji kvartalai siūlo visą būtinos infrastruktūros spektrą nuo mokyklų iki sveikatos priežiūros įstaigų, viskas pėsčiomis arba per trumpą važiavimą pasiekiama.
Žemėlapis rodo penthouse buto strategiškai patogią padėtį Marbelloje. Butas yra tarsi akmuo, todėl lengvai pasiekiami tiek miesto centras, tiek pajūris. Riba tarp miesto ir paplūdimio yra vos kelių žingsnių atstumu, o netoliese esančios paslaugos yra pažymėtos mėlynomis ir žaliomis spalvomis, pabrėžiant miesto gyvenimo privalumus kartu su paplūdžio artumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra viena žinomiausių pajūrio vietovių Costa del Sol regione, nutolusi maždaug 47 km į pietvakarius nuo Málagos miesto. Regione, kurioje plotas yra 114,3 km², gyvena apie 159 786 gyventojų (2025 m. duomenys). Kitos didesnės miesto apylinkės yra Algeciras (66 km) ir Jerez de la Frontera (113 km). Marbella yra pripažinta kaip turizmo ir prabangos centras, turintis 52 viešbučius su 12 781 lovų, ir yra populiari tarptautinės bendruomenės, gyvenančios visus metus, vietovė.
Iš buto iki artimiausio Playa de la Bajadilla paplūdimio užtenka vos 738 metrų pėsčiomis. Oro uostas Malaga-Costa del Sol yra apie 39 km atstumu, o maždaug valandos kelionė automobiliu. Golfo mėgėjai gali pasiekti kelis netoliese esančius golfo laukus: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Kelios iki Málagos miesto, antras didžiausias Andalūzijoje su 579 076 gyventojų, trunka maždaug 47 km. Elektrinių automobilių savininkai gali pasinaudoti EV įkrovimo stotimi, esančia 2,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižymi vidutinišku Viduržemio jūros klimatu su metinės temperatūros vidurkiu 17,8°C. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 12°C, o vasarą siekia vidutiniškai 26°C, leidžiant mėgautis šiltu oru be pernelyg didelių karščių. Regiuleris lietus yra minimalus, su daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus. Vandens temperatūra paplūdimiuose išsilaiko virš 20°C apie 4 mėnesius per metus, suteikiant ilgas plaukimo sąlygas. Butas yra 23 metrų aukštyje virš jūros lygio su lygiu terenu (0,5% nuolydis į paplūdimį), kas užtikrina lengvą pasiekiamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos 738 metrų atstumu nuo buto, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), lengvai pasiekiami. Regione yra 10 Mėlynoji vėliava (Blue Flag) paplūdimių, įskaitant Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Sporto mėgėjams yra kelios golfo aikštynų galimybės, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) ir Magna Marbella Golf (7,9 km). Mieste taip pat yra 415 sporto įrenginių, įskaitant artimiausius Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) ir Supera Miraflores (0,6 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra viena žinomiausių pajūrio vietovių Costa del Sol regione, nutolusi maždaug 47 km į pietvakarius nuo Málagos miesto. Regione, kurioje plotas yra 114,3 km², gyvena apie 159 786 gyventojų (2025 m. duomenys). Kitos didesnės miesto apylinkės yra Algeciras (66 km) ir Jerez de la Frontera (113 km). Marbella yra pripažinta kaip turizmo ir prabangos centras, turintis 52 viešbučius su 12 781 lovų, ir yra populiari tarptautinės bendruomenės, gyvenančios visus metus, vietovė.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su panašiais objektais Marbelloje, šis penthouse siūlo išskirtinę vertę dėl savo padėties. „The Grove“ prasideda nuo 433 300 eurų, tačiau yra toliau nuo miesto centro, o „Nikki Living“ nuo 450 000 eurų, bet turi mažesnę terasą. „Residencial Albatros XV“ kaina prasideda nuo 471 000 eurų, panaši kaip šio penthouse, tačiau yra naujesnis projektas su bendrais patogumais, kurių šis objektas neturi. Vertingiausias šio objekto privalumas yra jo unikalus derinys tarp miesto centro intensyvaus gyvenimo ir paplūdimio artumo, kurį siūlo nedaugelis kitų projektų šioje kainų kategorijoje. Tai suteikia išskirtinę galimybę mėgautis abiejų pasaulių privalumais be kompromisų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID