Tento penthouse v Marbelle, dokončený v roce 1999, nabízí 72 m² obytného prostoru se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Nedávno renovovaná nemovitost se vyznačuje moderním designem a otevřeným konceptem bydlení. Nachází se v městské části Marbella s přímým přístupem na místní služby a veškerou občanskou vybaveností. Lokalita poskytuje vyváženou kombinaci městského života a přímořského životního stylu, který je typický pro Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v centrální části Marbella, jen 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. Všechny základní služby včetně supermarketů, restaurací a zdravotnických zařízení jsou v docházkové vzdálenosti. Lokalita je vyhledávaná pro svou dostupnost jak pěšky, tak na kole, což usnadňuje každodenní život bez závislosti na dopravním prostředku.
Dispozice penthouseu s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám páru nebo malé rodiny. Otevřený koncept obývacího prostoru s jídelnou a kuchyní vytváří pocit prostornosti. Vlastní terasa o rozloze 54 m² poskytuje prostor pro venkovní posez a relaxaci. Nemovitost je kompletně vybavena a nábytková, což zjednodušuje okamžité nastěhování.
I když se jedná o nemovitost dokončenou v roce 1999, prošla nedávnou rekonstrukcí s moderním designem. Rekonstrukce zahrnovala aktualizaci vnitřních prostor s důrazem na vytvoření otevřeného a světlého prostředí. Stavební fáze je tedy již dokončena, nemovitost je okamžitě dostupná pro nastěhování bez čekání na dokončení prací.
Nemovitost se nenachází v nově vyvíjeném projektu, což znamená, že nemá společné vybavení typické pro novostavby, jako jsou sdílené bazény nebo rekreační zóny v rámci rezidence. Lokalita je městská, takže není vhodná pro ty, kteří hledají odlehlou venkovskou atmosféru. Velikost 72 m² obytné plochy může být omezením pro větší rodiny.
Ref: VL742244
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku s možností celoročního užívání. Jeho poloha v centru Marbella s blízkostí pláže a služeb uspokojí ty, kteří preferují aktivní životní styl s přístupem ke kulturním a společenským aktivitám. Pro investory představuje atraktivní příležitost díky renomované lokalitě Marbella a stálé poptávce po pronájmech. Nemovitost také vyhovuje těm, kteří ocení skutečnost, že je již kompletně renovovaná a zařízená, bez nutnosti dalších investic do vybavení a úprav.
Nedávná renovace penthouseu se zaměřila na moderní a funkční design s důrazem na kvalitní materiály a vybavení. Kuchyně je plně vybavená s moderními spotřebiči a kvalitními povrchy. V koupelnách byly použity odolné materiály s moderním designem. Dvouglažová okna zajišťují lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Klimatizace a ústřední topení umožňují celoroční komfortní bydlení. Zabezpečovací systém a soukromé parkování patří mezi standardní vybavení tohoto typu nemovitostí v této cenové kategorii. Renovace zachovala praktické aspekty původní stavby a zároveň přinesla moderní vzhled a funkčnost.
Cena této nemovitosti začíná na €470,000, což ji řadí do středně vysoké cenové kategorie pro penthouse v této lokalitě. Srovnání s podobnými projekty ukazuje, že je cenově srovnatelná s Nikki Living (od €450,000) a mírně nižší než Residencial Albatros XV (od €471,000). Ceny odrážejí jak renovaci nemovitosti, tak její polohu v centru Marbella s přístupem na pláž. Vzhledem k poloze a charakteristice se jedná o konkurenceschopnou nabídku v současné tržní situaci.
Život v tomto penthouseu v Marbelle se vyznačuje každodenním pohodlem městského života s benefitem blízkosti moře. Ráno lze zajít na místní kavárnu, odpoledne strávit na nedaleké pláži a večer využít restaurace v docházkové vzdálenosti. Otevřená kuchyně s obývacím prostorem slouží jako centrum domácnosti, zatímco prostorná terasa nabízí místo pro odpočinek s výhledem na město. Díky centrální poloze je snadný přístup ke všem službám, od nákupů po lékařskou péči, což minimalizuje potřebu pravidelného používání automobilu.
Prostředí kolem penthouseu je charakteristické svou městskou dynamikou s bohatou nabídkou služeb a aktivit. V docházkové vzdálenosti se nachází 133 restaurací a 24 kaváren, což nabízí širokou škálu možností pro stravování a společenský život. Zdravotnická služba je zajištěna pěti zdravotními centry a nemocnicí vzdálenou méně než 1 km. Vzdělávací zařízení zahrnují 41 základních škol a 28 středních škol, což činí lokalitu atraktivní i pro rodiny s dětmi. Dostupnost sportovních zařízení včetně 415 sportovišť v regionu podporuje aktivní životní styl. Městská dopravní síť s 11 linkami a 50 zastávkami zajišťuje dobré napojení na zbytek města.
Mapa ukazuje strategickou polohu penthouseu v centrální části Marbella, pouze několik set metrů od pobřeží. Nemovitost je obklopena bohatou sítí městských služeb včetně restaurací, obchodů a zdravotnických zařízení. Vzhledem ke svému postavení v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol představuje tato lokalita vyváženou kombinaci městského života a přímořské atmosféry, která je pro Marbellu tak charakteristická.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Penthouse se nachází v centru Marbella, jednoho z nejznámějších měst na Costa del Sol. Marbella je zároveň sídlem sdružení obcí regionu a soudního okresu. Ve srovnání s okolními městy se jedná o středně velkou obec s 159 786 obyvateli, která nabízí vyváženou kombinaci městského života a turistické atrakce. Vzdálenost k větším městům jako Málaga (47 km) a Algeciras (66 km) zajišťuje dobrou dostupnost větších městských center a mezinárodního letiště. Poloha v centru Marbella nabízí výhody městského života s dostupností služeb, které v menších přímořských obcích nemusí být dostupné v takové míře.
Penthouse nabízí výbornou dostupnost klíčových zařízení a bodů zájmu. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena jen 738 metrů, což umožňuje krátkou procházku k moři. Lékařská péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 996 metrů a 29 lékárnami v okolí. Nákupy jsou usnadněny supermarketem ve vzdálenosti 234 metrů. Golfová hřiště jako Golf Los Naranjos a The Range golf lessons jsou vzdálena přibližně 6 km, což je asi 10-15 minut jízdy autem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 39 km od nemovitosti, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy. Větrné jachty a přístavy jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen jsou vzdáleny jen 0,5 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní příznivým klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C a letními teplotami dosahujícími 26°C. Zima je mírná s teplotami kolem 12°C, což umožňuje celoroční pobyt. Oblast má vysoký počet slunečných dnů v roce, typické pro středomořské klima. Nadmořská výška 23 metrů zajišťuje mírné klima bez extrémních výkyvů. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Mírné skloněné teréněn s 0,5% sklonem k pláži vytváří přirozený přechod mezi městem a pobřežím. Tato kombinace klimatických podmínek a geografické polohy činí oblast atraktivní pro celoroční bydlení nebo rekreační pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí penthouseu nabízí bohaté rekreační možnosti, zejména díky blízkosti několika vysoce kvalitních pláží. Playa de la Bajadilla, vzdálená pouze 738 metrů, představuje hlavní pobřežní destinaci pro obyvatele. V širším okolí se nacházejí další Blue Flag pláže jako Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Golfovým nadšencům slouží několik prestižních hřišť v okolí, včetně Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Sportovní aktivity lze provozovat na mnoha sportovištích, z nichž nejbližší je Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) a Supera Miraflores (0,6 km) s bazénem. Region celkově nabízí 415 sportovních zařízení, což dokláduje rozmanitost rekreačních možností.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Penthouse se nachází v centru Marbella, jednoho z nejznámějších měst na Costa del Sol. Marbella je zároveň sídlem sdružení obcí regionu a soudního okresu. Ve srovnání s okolními městy se jedná o středně velkou obec s 159 786 obyvateli, která nabízí vyváženou kombinaci městského života a turistické atrakce. Vzdálenost k větším městům jako Málaga (47 km) a Algeciras (66 km) zajišťuje dobrou dostupnost větších městských center a mezinárodního letiště. Poloha v centru Marbella nabízí výhody městského života s dostupností služeb, které v menších přímořských obcích nemusí být dostupné v takové míře.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v Marbelle nabízí tento penthouse konkurenceschopnou kombinaci ceny a kvality. The Grove v Marbelle začíná na €433,300, což je o přibližně €36,700 méně, ale obvykle nabízí menší obytné prostory a méně centrální polohu. Nikki Living s cenou od €450,000 je srovnatelný, ale často se jedná o novější výstavby se společnými zařízeními na úkor autentičtějšího městského charakteru. Residencial Albatros XV s cenou od €471,000 je mírně dražší a obvykle se zaměřuje na luxusnější segment trhu. Hlavní výhodou tohoto penthouseu je jeho dokončená renovace, okamžitá dostupnost a centrální poloha, která zajišťuje vyšší míru každodenního pohodlí bez závislosti na dopravních prostředcích, což je v porovnání s novějšími projekty na okrajích města významný faktor.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID