Luksuzna vila na obali u Marbelli, smještena u urbanom okruženju s izravnim pristupom plaži. Projekt se sastoji od 6 spavaćih soba i 6 kupaonica, s stambenim prostorom od 1229 m² na parceli od 1500 m². Nalazi se u neposrednoj blizini ključnih gradskih sadržaja i plaže, s pogledom na more. Vila je dovršena i spremna za useljenje, iako zahtijeva adaptaciju unutarnjih prostora.
U usporedbi s drugim luksuznim vilama u Marbelli, ova nekretnina nema izrazitu ruralnu izolaciju kakvu nude vile u zonama kao što su Nagüeles ili Sierra Blanca. Međutim, njezina prednost je u superiornoj povezanosti s gradskim sadržajima i plažom. U odnosu na projekte poput Alcala 4 (od €9.75M) ili Villa Alcala 70 (od €11.75M), ova vila nudi veću stambenu površinu i bolju lokaciju uz more. Nasuprot tome, Villa Haven (od €14.99M) pruža višu razinu luksuza, ali po višoj cijeni. Kvaliteta izgradnje slična je standardima u Golden Mile, ali bez pristupa zajedničkim sadržajima zatvorenih naselja. Regionalno, Marbella ima gušću mrežu međunarodnih škola i zdravstvenih ustanova u usporedbi s manjim obalnim mjestima kao što je Estepona.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi na 738 metara od Playa de la Bajadilla, u urbanom području Marbelle. U blizini su brojne trgovine, restorani i zdravstvene ustanove. Lokacija nudi pristup obalnoj promenadi i šetalištu uz more, s dobrom povezanošću s ostatkom grada. Blizina marine i sportskih centara doprinosi funkcionalnosti lokacije.
Projekt zadovoljava potrebe za visokokvalitetnim stambenim prostorom s više spavaćih soba, pogodnim za veće obitelji ili primanje gostiju. Privatni bazen, terase i pogled na more pružaju mogućnost rekreacije i opuštanja. Prisutnost dizala i prilagođenih prostora za različite aktivnosti (teretana, kuhinja) doprinosi svakodnevnoj praktičnosti.
Vila je dovršena i spremna za useljenje, iako zahtijeva adaptaciju unutarnjih prostora prema željama novog vlasnika. Svi vanjski radovi su završeni, a struktura objekta je izgrađena. Projekt nema daljnje faze izgradnje, ali unutarnje uređenje zahtijeva dodatne radove.
Projekt ne nudi izoliranu ruralnu atmosferu zbog urbanog okruženja. Zbog blizine plaže i gradskih sadržaja, područje može biti prometno tijekom sezone. Vila ne sadrži ekološke tehnologije niti je prilagođena osobama s teškoćama u kretanju bez dodatnih prilagodbi. Ne postoji zajednički bazen ili drugi zajednički sadržaji.
Ova vila odgovara obiteljima ili pojedincima koji traže luksuzni prostor u blizini plaže s urbanim sadržajima. Pogodna je za one koji žele kombinaciju stambenog komfora i pristupa restoranima, trgovinama i rekreacijskim sadržajima. Također je primjerena za kupce koji cijene privatnost s pogledom na more, ali žele biti dijelom živahnog obalnog grada. Vila može poslužiti i kao sekundarni dom za odmor ili kao trajno boravište za one koji traže mediteranski stil života.
Vila sadrži visokokvalitetne materijale poput mramora u kupaonicama i dupleks staklenih prozora. Svi prostori opremljeni su ugrađenim ormarima, a klima-uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Postojeći namještaj je uključen u cijenu, iako se preporuča adaptacija prema osobnim željama. Vila ima dizalo, privatni bazen i hidromasažnu kadu, što ukazuje na luksuzne karakteristike. Međutim, unutarnji prostori zahtijevaju obnovu kako bi zadovoljili suvremene standarde.
Početna cijena vile iznosi €12,500,000, što je u skladu s cijenama luksuznih nekretnina u ovoj lokacijskoj kategoriji. Cijena može varirati ovisno o daljnjim investicijama u unutarnje uređenje koje zahtijeva adaptaciju. U usporedbi s sličnim objektima u regiji, vila se nalazi u srednjem do gornjem segmentu cijena, s obzirom na veličinu, lokaciju i karakteristike.
Dnevni život u ovoj villi odvija se u ritmu obalnog grada s bogatim sadržajima. Jutarnje kupanje u privatnom bazenu ili šetnja do plaže za 7-10 minuta postaju dio rutine. Lokacija omogućuje jednostavno obavljanje svakodnevnih kupnji u obližnjim trgovinama, dok posjete restoranima i kafićima na šetalištu nude društvene aktivnosti. Sportski centri u blizini pružaju mogućnost redovitog vježbanja, a blizina marina doprinosi aktivnom životnom stilu. Večeri se mogu provoditi na terasama s pogledom na more, uživajući u mediteranskom klimi.
Okolina nudi bogatu mrežu sadržaja unutar pješačke udaljenosti: supermarket na 234 metra, ljekarna na samo 8 metara, a bolnica na manje od kilometra. Odmaralište se nalazi u blizini više sportskih centara, uključujući Polideportivo Francisco Norte na 400 metara. Javni prijevoz dostupan je kroz 11 autobusnih linija s 50 stajališta, što omogućuje jednostavnu mobilnost bez automobila. Blizina međunarodnih škola (British International School na 2.5 km) čini lokaciju privlačnom za obitelji s djecom.
Lokacija vile na karti pokazuje njezinu iznimnu poziciju između gradske jezgre i obalnog pojasa. Vidljiva je blizina ključnih sadržaja: plaža, marina, sportski centri i prometnice. Karte jasno pokazuju ravnu topografiju koja omogućava lako kretanje do svih važnih destinacija u pješačkom radijusu od 2 kilometra.
Približno područje · točna adresa na upit
Vila je smještena u srcu Marbelle, najpoznatijeg odredišta Costa del Sola. Pozicionirana je između većih urbanih centara - Málage (47 km) i Algecirasa (66 km). Njena lokacija nudi pristup regionalnim kulturnim i gospodarskim središtima, uz zadržavanje privilegije obalnog života. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sola, Marbella nudi gušću mrežu luksuznih sadržaja i infrastrukture prilagođene internacionalnim standardima.
Najbliža plaža Playa de la Bajadilla udaljena je 738 metara pješice. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen nalazi se na 600 metara. Golf tereni dostupni su na 6-7 kilometara (Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club). Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 39 kilometara, što je približno 30-40 minuta vožnje. Centralni dio Marbelle s povijesnim jezgom dostupan je unutar nekoliko minuta vožnje, a Málaga kao veći grad nalazi se na 47 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Marbelli mediteranska je s 3.856 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19.2°C, s ljetnim maksimumima do 26°C. Kupališna sezona traje 5 mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C. Vila se nalazi na 29 metara nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru od 1.7%, što osigurava dobru drenažu i preglednost. Niska nadmorska visina doprinosi ugodnim zimskim temperaturama bez ekstremnih hladnoća.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini vile nalazi se nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. Rekreacijske mogućnosti obuhvaćaju brojne sportske aktivnosti - od jedrenja u obližnjim marinama do igre na 415 sportskih objekata u regiji. Golferi mogu birati između nekoliko elitnih golf klubova u krugu od 7-8 kilometara. Javni bazeni poput Supera Miraflores dostupni su na manje od kilometra od vile.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila je smještena u srcu Marbelle, najpoznatijeg odredišta Costa del Sola. Pozicionirana je između većih urbanih centara - Málage (47 km) i Algecirasa (66 km). Njena lokacija nudi pristup regionalnim kulturnim i gospodarskim središtima, uz zadržavanje privilegije obalnog života. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sola, Marbella nudi gušću mrežu luksuznih sadržaja i infrastrukture prilagođene internacionalnim standardima.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL254552
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
