Villa independiente situada en primera línea de playa en Marbella, con seis dormitorios y seis baños distribuidos en 1229 m² de superficie construida. El inmueble, construido sobre un parcela de 1500 m², se encuentra a escasos metros de la playa de La Bajadilla y ofrece vistas directas al mar. La villa cuenta con piscina privada, ascensor, terraza panorámica y sistema de domótica avanzado. Su ubicación en la zona de Los Monteros Beach permite acceder a pie a numerosos servicios y establecimientos.
En el contexto del mercado inmobiliario de Marbella, esta villa se sitúa en el segmento superior de propiedades frente al mar. Comparativamente, proyectos como Alcala 4 en Marbella (desde €9,750,000) y Villa Alcala 70 (desde €11,750,000) presentan precios inferiores pero generalmente con menor superficie o en ubicaciones menos exclusivas. Por otro lado, Villa Haven en Marbella (desde €14,995,000) supera el valor de esta propiedad, posicionándose en un nicho aún más exclusivo. La zona de Los Monteros donde se ubica esta villa es reconocida por su tranquilidad relativa comparada con áreas más céntricas de Marbella como el Golden Mile, manteniendo sin embargo excelente acceso a servicios. Respecto a otras zonas de la Costa del Sol como Estepona o Fuengirola, Marbella presenta precios superiores, especialmente en propiedades con características similares de proximidad a la playa y dimensiones. El valor de esta propiedad se ve reforzado por su estado de construcción terminada, a diferencia de otras ofertas del mismo segmento que pueden presentarse en fase de proyecto o construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una posición privilegiada junto a la playa de La Bajadilla, en el distrito de Los Monteros de Marbella. Esta zona residencial de alta gama combina la tranquilidad de una zona exclusiva con la accesibilidad a servicios urbanos. La proximidad inmediata al mar y la orientación sur garantizan exposición solar y vistas despejadas hacia el Mediterráneo durante todo el año.
Con seis dormitorios suites y múltiples estancias comunes, la villa está diseñada para alojar a familias numerosas o para aquellos que requieren espacios diferenciados para trabajo y recepción de invitados. La distribución en varias plantas conectadas por ascensor privado facilita la accesibilidad, mientras que las zonas exteriores y la terraza solarium responden a la necesidad de disfrutar del clima mediterráneo en espacios privados.
La villa se presenta completamente terminada, lista para su ocupación inmediata. La construcción reciente incorpora tecnología moderna como sistemas de domótica, calefacción por suelo radiante y vidrios dobles con alta eficiencia energética. El estado de la construcción permite a los nuevos propietarios evitar los procesos de obra y los plazos de espera asociados a propiedades en construcción o renovación.
La ubicación en zona urbana consolidada limita las posibilidades de expansión o modificaciones estructurales significativas. El diseño actual con orientación sur predominante restringe la opción de crear espacios con orientaciones alternativas. El sistema constructivo existente determina las posibilidades de redistribución interior, que deberán respetar la estructura portante original de la vivienda.
Esta propiedad responde a las necesidades de familias con alto poder adquisitivo que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol con acceso directo al mar. Resulta adecuada para aquellos que valoran la privacidad pero no desean renunciar a la proximidad de servicios urbanos. También encaja con perfiles que requieren amplios espacios para recibir invitados o celebrar eventos sociales, gracias a sus múltiples zonas comunes y exteriores. La existencia de un espacio de oficina con diseño particular responde a profesionales que trabajan desde casa y buscan un entorno inspirador. La ubicación cerca de colegios internacionales como el British International School (a 2,5 km) la hace apta para familias con hijos en edad escolar que requieren educación internacional. La presencia de múltiples dormitorios suites la convierte en una opción para quienes reciben visitas frecuentes o personal de servicio.
La villa presenta acabados de alta gama con énfasis en materiales nobles como el mármol en baños y zonas comunes. Los suelos incorporan materiales de alta durabilidad con acabados que combinan estética y funcionalidad para zonas de alto tránsito. La cocina, aunque parcialmente cerrada, cuenta con equipamiento de primeras marcas y acabados premium. Los baños completos en cada dormitorio incorporan sanitarios de diseño y griferías de alta gama. Las carpinterías interiores y exteriores utilizan madera de calidad con tratamientos específicos para la humedad costera. Los sistemas técnicos incluyen calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado con tecnología de bajo consumo y domótica integrada para la gestión de iluminación, climatización y seguridad. Los cerramientos exteriores incorporan vidrios dobles con cámaras de aire y propiedades de aislamiento térmico y acústico, adecuados para las condiciones climáticas de la zona.
El precio de esta villa se establece en €12,500,000, posicionándose en el segmento de alta gama del mercado marbellí. Esta valoración responde tanto a la ubicación en primera línea de playa como a las dimensiones del inmueble (1229 m² construidos) y la parcela (1500 m²). La inclusión de elementos como el ascensor privado, sistema de domótica y calidades premium en acabados justifican el valor de mercado. Dentro de la misma zona de Los Monteros, esta propiedad presenta una relación entre superficie y precio acorde con el segmento de villas de lujo frente al mar.
El día a día en esta villa se desarrolla entre el interior lujosamente terminado y los espacios exteriores con vistas al mar. Las mañanas pueden comenzar en la suite principal con vistas al amanecer sobre el Mediterráneo, seguidas de desayunos en la terraza cubierta. La proximidad a la playa permite caminatas matutinas por la orilla antes de que el calor aumente, mientras que las tardes se disfrutan en la piscina privada o en el jacuzzi de la azotea. La cercanía de servicios básicos como farmacias (a 8 metros) y supermercados (a 234 metros) permite gestionar las necesidades diarias sin necesidad de utilizar vehículo. La conexión peatonal con el paseo marítimo facilita el acceso a restaurantes y cafeterías para comidas fuera de casa. La presencia de múltiples terrazas y espacios exteriores permite adaptar las actividades según las horas de mayor soleamiento o las preferencias de sombra.
La ubicación de la villa permite disfrutar de un entorno donde la vida urbana y la playa convergen. A pie se accede a 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 kilómetros. El centro de Marbella, con su casco antiguo y zona comercial, se encuentra a corta distancia, mientras que el Puerto Deportivo Virgen del Carmen está a 600 metros. Para necesidades de salud, hay 5 centros de salud en la zona y un hospital a 996 metros. El transporte público cuenta con 11 líneas y 50 paradas en el área, facilitando la movilidad sin vehículo privado. La infraestructura deportiva incluye 415 instalaciones, con el Polideportivo Francisco Norte a apenas 400 metros. Para educación, hay 41 colegios de primaria y 28 de secundaria, incluyendo opciones internacionales como el British International School a 2,5 km.
La villa se ubica en el exclusivo área de Los Monteros, en la parte oriental de Marbella. Esta posición ofrece proximidad tanto al casco antiguo de Marbella como a zonas comerciales y de ocio. La propiedad se sitúa a escasos metros de la línea de costa, con acceso directo al paseo marítimo que conecta con el centro de la ciudad y otras áreas de interés. La zona está bien comunicada mediante la carretera costera N-340 que facilita el desplazamiento hacia Málaga y otras localidades de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La villa se encuentra en Marbella, la principal ciudad turística de la Costa del Sol y sede de la asociación de municipios de la región. Su ubicación en Los Monteros, zona este de Marbella, ofrece un equilibrio entre la proximidad al centro urbano y la tranquilidad residencial. Marbella se posiciona como el centro neurálgico de la zona occidental de la Costa del Sol, con Málaga capital a 47 km al este y otros municipios importantes como Fuengirola o Estepona a distancias intermedias. La posición de la propiedad en la franja costera permite acceder fácilmente tanto a servicios urbanos como a zonas de mayor naturalidad en las montañas cercanas.
La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a 738 metros, aproximadamente 8-10 minutos caminando. Otras opciones como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) son accesibles en coche o mediante paseo marítimo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 km, unos 30-35 minutos en coche dependiendo del tráfico. Para golfistas, hay varias opciones cercanas: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km). Los campos de golf más exclusivos como Real Club de Golf Las Brisas están a 7,5 km. Las ciudades más importantes como Málaga capital distan 47 km, mientras que Gibraltar está a 58 km por carretera.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 29 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave hacia la playa del 1,7% crea un microclima benéfico que reduce la humedad excesiva. Marbella disfruta de 3.856 horas de sol anuales, lo que permite utilizar las zonas exteriores durante gran parte del año. La temperatura media anual se sitúa en 19,2°C, con mínimas en invierno alrededor de 12°C y máximas en verano de 26°C. El periodo de baño se extiende por cinco meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde mayo hasta octubre. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición solar en invierno, mientras que las soluciones arquitectónicas incorporadas como pérgolas y cristales protectores ayudan a gestionar el calor en los meses estivales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Marbella cuenta con 10 playas galardonadas con la Bandera Azul, incluyendo las cercanas Playa de Casablanca, El Cable y La Fontanilla. La playa más próxima, La Bajadilla, ofrece fácil acceso y servicios básicos. La zona cuenta con numerosas instalaciones deportivas, con 415 centros deportivos en el municipio. Los campos de golf son particularmente relevantes, con opciones como Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km), Magna Marbella Golf (8,3 km) y varios otros a corta distancia. Las instalaciones náuticas se concentran en los puertos deportivos cercanos: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), Marina la Bajadilla (1,0 km) y Puerto Pesquero (1,0 km), donde se ofrecen actividades de navegación y deportes acuáticos. El área también incluye centros deportivos municipales como el Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) con múltiples instalaciones para diversas disciplinas.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa se encuentra en Marbella, la principal ciudad turística de la Costa del Sol y sede de la asociación de municipios de la región. Su ubicación en Los Monteros, zona este de Marbella, ofrece un equilibrio entre la proximidad al centro urbano y la tranquilidad residencial. Marbella se posiciona como el centro neurálgico de la zona occidental de la Costa del Sol, con Málaga capital a 47 km al este y otros municipios importantes como Fuengirola o Estepona a distancias intermedias. La posición de la propiedad en la franja costera permite acceder fácilmente tanto a servicios urbanos como a zonas de mayor naturalidad en las montañas cercanas.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL254552
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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