Vila sa nachádza v lukratívnej lokalite Los Monteros Beach v Marbelle, len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. Táto dokončená samostatne stojaca vila má 6 spální, 6 kúpeľní a obytnú plochu 1229 m² na pozemku o výmere 1500 m². Vila ponúka priamy prístup na pláž a výhľad na more. V jej blízkosti sa nachádzajú početné vybavenia vrátane reštaurácií, obchodov, lekární a športových zariadení. Vila je orientovaná na juh, čo zaisťuje dostatok slnečného svitla počas celého dňa.
V porovnaní s ostatnými luxusnými vilami v Marbelle predstavuje táto nehnuteľnosť atraktívnu kombináciu ceny, polohy a vybavenia. Podobné projekty v oblasti, ako je Alcala 4 s cenou od 9 750 000 eur, ponúkajú podobnú veľkosť a vybavenie, ale často s väčšou vzdialenosťou od mora. Villa Alcala 70 s cenou od 11 750 000 eur sa nachádza v porovnateľnej lokalite, ale má menšiu obytnú plochu. Na druhej strane, Villa Haven s cenou od 14 995 000 eur je síce cenovo výrazne vyššia, ale ponúka ešte väčšiu obytnú plochu a luxusnejšie vybavenie. V porovnaní s vilami v iných častiach Costa del Sol, ako sú Puerto Banús alely Nueva Andalucía, je táto vila cenovo konkurencieschopná vzhľadom na priamu blízkosť pláže a mestských vybavení.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Los Monteros Beach v Marbelle, v bezprostrednej blízkosti Stredozemného mora. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť k pláži a mestským vybaveniam. Vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol je 39 km, k nemocnici 996 m a k supermarketu len 234 m. Golfové ihriská sú v dosahu 6-8 km. Vila je situovaná v nadmorskej výške 29 metrov, s miernym sklonom k moru 1,7%.
Vila so 6 spálními a 6 kúpeľňami je vhodná pre veľké rodiny alebo hostí. S obytnou plochou 1229 m² a pozemkom 1500 m² ponúka dostatok priestoru pre súkromný život aj spoločenské aktivity. Súkromný bazén, jacuzzi a fitnes priestory spĺňajú požiadavky na relaxáciu a aktívny životný štýl. Vila je plne vybavená nábytkom a má klimatizáciu, čo zaisťuje pohodlné bývanie počas celého roka v stredomorskom podnebí.
Vila je už dokončená a pripravená na nasťahovanie. Projekt bol postavený ako novostavba s modernou architektúrou a technológiami. Vila je vybavená podlahovým kúrením, alarmovým systémom, 24-hodinovou bezpečnostnou službou a inteligentným domovým systémom. Vila má súkromný výťah medzi poschodiami, garáž pre 5 áut a technické priestory vybavené najmodernejšími technológiami.
Vila nie je určená pre záujemcov o menšie a cenovo dostupnejšie nehnuteľnosti. Vzhľadom na jej polohu v mestskej oblasti neposkytuje absolútne súkromie a ticho ako vily v odľahlých vidieckych oblastiach. Vila nie je vhodná pre osoby s obmedzenou mobilitou kvôli viacposchodovému usporiadaniu, aj keď je vybavená výťahom. Okrem toho vila nenachádza v priamom susedstve golfové ihrisko, ale je v rozumnej vzdialenosti niekoľkých kvalitných golfových klubov.
Táto vila je vhodná pre záujemcov hľadajúcich luxusné bývanie s priamym prístupom k moru na Costa del Sol. Ideálne je pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú viac priestoru a blízkosť medzinárodných škôl. Vďaka svojej veľkosti a vybaveniu je tiež vhodná pre osoby, ktoré často prijímajú hostí alebo organizujú spoločenské podujatia. Vila môže slúžiť ako hlavné sídlo pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v Španielsku, ale aj ako druhý domov pre prestížnu letnú dovolenku. Pre milovníkov golfu je atraktívnou možnosťou vzhľadom na blízkosť niekoľkých renomovaných golfových klubov.
Vila je postavená s použitím vysoko kvalitných materiálov a moderných technológií. Exteriér je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na čisté línie a kvalitné povrchové úpravy. Interiérové priestory vynikajú použitím mramoru v kúpeľniach a vysoko kvalitných drevených podlah v obývacej časti. Vila je vybavená podlahovým kúrením po celej ploche, čo zaisťuje pohodlnú teplotu počas chladnejších mesiacov. Okná s dvojitým sklom poskytujú dostatočnú izoláciu proti hluku a tepelným stratám.
Cena vily je stanovená na 12 500 000 eur, čo ju radí medzi luxusné nehnuteľnosti na Costa del Sol. Vzhľadom na jej polohu v exkluzívnej štvrti Los Monteros Beach, veľkosť, vybavenie a kvalitu materiálov je cena v súlade s trhovými cenami porovnateľných nehnuteľností v tejto lokalite. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Villa Alcala 70 (11 750 000 eur) a Villa Haven (14 995 000 eur), sa táto vila nachádza v strednej cenovej kategórii segmentu luxusných nehnuteľností.
Denný rytmus v tejto vile sa odvíja od jej jedinečnej polohy pri mori. Ranné hodiny môžu začať kávou na terase s výhľadom na východ slnka nad morom. Po raňajkách je možné vydať sa na krátku prechádzku na plážu len 738 metrov od vily. Nákupy sú jednoduché vďaka blízkemu supermarketu vzdialenému len 234 metrov. Popoludňajší oddych môžete tráviť pri súkromnom bazéne alebo na slnečnej terase s výhľadom na more. Večery môžu byť venované návšteve jednej z mnohých reštaurácií v okolí alebo súkromnému grilovaniu v záhrade vily. Okrem toho ponúka vila dostatok priestoru pre domácu kanceláriu alebo štúdio, čo je ideálne pre tých, ktorí pracujú z domu.
Okolité prostredie vily je charakteristické mestskou atmosférou s bohatým vybavením a službami. V pešej vzdialenosti do 500 metrov sa nachádza supermarket, reštaurácie, kaviarne, banky a lekáreň. Nemocnica je vzdialená len 996 metrov, čo zaisťuje rýchlu dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Vila sa nachádza blízko centra Marbella, kde nájdete historické centrum s kúpaliskom, promenádu a množstvo butikov. V okolí je niekoľko škôl, vrátane medzinárodných škôl British International School vzdialenej 2,5 km a English International College vzdialenej 7,9 km.
Mapa zobrazuje polohu vily v exkluzívnej štvrti Los Monteros Beach vo východnej časti Marbella. Vila sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Stredozemného mora, len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. V blízkosti sú viditeľné vybavenia ako supermarkety, reštaurácie a lekáreň. Mapa tiež znázorňuje vzdialenosti k letisku Málaga (39 km), nemocnici (996 m) a niekoľkým golfovým klubom v okolí (6-8 km).
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella sa nachádza v južnej časti Španielska, v provincii Málaga v autonómnom společenstve Andalúzia. Je súčasťou Costa del Sol a sídlom združenia obcí regiónu. Vila je situovaná vo východnej časti Marbella, v štvrti Los Monteros Beach, ktorá je známa svojou exkluzivitou a blízkosťou k moru. Vzhľadom na polohu Marbella na Costa del Sol je vila v dobrej dostupnosti od ostatných významných miest regiónu. Väčšie mestá v okolí sú Málaga (47 km) s 579 076 obyvateľmi a Algeciras (66 km) s 121 957 obyvateľmi.
Pláže sú vďaka polohe vily veľmi dobre prístupné. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo zabezpečuje pohodlný prístup pešo. Medzi ďalšie pláže v okolí patria Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 39 km, čo predstavuje cestu približne 30 minút autom. Pre golfistov sú v dosahu niekoľké renomované golfové kluby: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má príjemné stredozemné podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Letné mesiace sú horúce a suché s teplotami dosahujúcimi 26-30°C, zatiaľ čo zimné mesiace sú mierny s priemernými teplotami okolo 12°C. Ročne je v Marbelle približne 3 856 hodín slnka, čo z nej robí jedno z najslnečnejších miest v Európe. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje najmenej 20°C, obvykle od mája do októbra. Vila sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov nad morom, s miernym sklonom 1,7% k moru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí vily sa nachádza niekoľko kvalitných pláží vrátane niekoľkých ocenených modrou vlajkou (Blue Flag). Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov a ponúka pohodlný prístup k moru. Ďalšie pláže v okolí sú Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), ktoré patria medzi pláže ocenené modrou vlajkou. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko renomovaných golfových klubov v okolí, vrátane Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v južnej časti Španielska, v provincii Málaga v autonómnom společenstve Andalúzia. Je súčasťou Costa del Sol a sídlom združenia obcí regiónu. Vila je situovaná vo východnej časti Marbella, v štvrti Los Monteros Beach, ktorá je známa svojou exkluzivitou a blízkosťou k moru. Vzhľadom na polohu Marbella na Costa del Sol je vila v dobrej dostupnosti od ostatných významných miest regiónu. Väčšie mestá v okolí sú Málaga (47 km) s 579 076 obyvateľmi a Algeciras (66 km) s 121 957 obyvateľmi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL254552
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
