Vilă situată în zona Los Monteros Beach din Marbella, cu o suprafață de 1.229 m² și un teren de 1.500 m². Proprietatea are 6 dormitoare și 6 băi, fiind finalizată și gata de locuit. Amplasată la doar 738 de metri de Playa de la Bajadilla, această vilă oferă acces direct la plajă și vedere la mare. Construcția beneficiază de orientare sudică, asigurând expunere maximă la soare pe tot parcursul anului.
Comparația cu alte proprietăți similare din Marbella arată că această vilă se poziționează într-un segment mediu-premium. Alcala 4, cu un preț de pornire de 9,75 milioane de euro, oferă spații comparabile, dar fără accesul direct la plajă și cu o poziție ușor mai îndepărtată de centrul orașului. Villa Alcala 70, la 11,75 milioane de euro, are caracteristici similare, dar terenul este mai redus. Villa Haven, cu un preț de pornire de 14,995 milioane de euro, se situează în același segment, dar oferă o priveliște panoramică superioară și o poziție mai ridicată. Această vilă se remarcă prin raportul echilibrat între preț, suprafață și calitatea finisajelor, completat de poziția sa privilegiată în imediata apropiere a plajei, un factor distinctiv pe piața imobiliară de lux din Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona urbană a Marbellei, în cartierul exclusivist Los Monteros Beach. Poziția sa permite accesul pe jos la numeroase facilități, inclusiv restaurante, magazine și servicii medicale. Distanța până la plajă este de sub 750 de metri, ceea ce face locația ideală pentru cei care doresc să combine traiul urban cu accesul ușor la coastă.
Proprietatea satisface nevoile de locuire spațioasă, cu 6 dormitoare și 6 băi, distribuția camerelor asigurând intimitate pentru rezidenți și oaspeți. Dispune de multiple zone de viață, terase private, piscină și saună, răspunzând cerințelor de confort și relaxare. Facilitățile precum sala de sport și biroul integrate în proprietate completează necesitățile unui stil de viață activ.
Proprietatea este finalizată și gata de locuit, prezentând caracteristicile construcțiilor moderne din zona Marbellei. Finisajele contemporane și integrarea tehnologică avansată reflectă standardele actuale din domeniul imobiliar de lux. Procesul de construcție a fost finalizat, proprietatea fiind pregătită pentru ocupare imediată.
Proprietatea nu oferă acces direct la facilitățile de partajare comunitare, deoarece este o vilă independentă. Terenul de 1.500 m² poate fi considerat limitat pentru cei care caută proprietăți extinse cu multiple clădiri anexe. Prețul de 12,5 milioane de euro o plasează într-un segment de piață cu cerere mai specializată.
Acest tip de proprietate se potrivește familiilor extinse sau persoanelor care necesită spații generoase pentru găzduirea oaspeților frecvent. Este adecvată pentru cei care caută o reședință principală cu acces permanent la facilitățile costiere, sau ca a doua reședință pentru perioade îndelungate de ședere. Proprietatea poate atrage și persoanele active, datorită proximității față de terenurile de golf și posibilităților de practicare a sporturilor acvatice. De asemenea, locația urbană cu acces pe jos la servicii o face potrivită pentru cei care nu doresc să depindă exclusiv de automobil personal pentru activitățile zilnice.
Vila dispune de finisaje moderne și materiale de înaltă calitate, tipice pentru construcțiile de lux din Marbella. Băile sunt finisate cu marmură și dotări contemporane, conform imaginilor disponibile. Sistemele de climatizare cu încălzire centrală asigură confortul pe tot parcursul anului, în timp ce tâmplăria cu geamuri duble contribuie la izolația termică și fonică. Proprietatea este prevăzută cu un sistem de automatizare a locuinței, control acces și alarmă de securitate, elemente care indică un nivel ridicat de tehnologie integrată în construcție. Mobila completă și dotările incluse permit ocuparea imediată fără investiții suplimentare.
Prețul de 12.500.000 de euro poziționează această vilă în segmentul de lux al pieței imobiliare din Marbella. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 1.229 m², cât și finisajele de înaltă calitate și locația privilegiată cu vedere directă la mare. Proprietăți similare din zona Los Monteros variază între 9.750.000 și 14.995.000 de euro, plasând această vilă într-un punct median al segmentului premium.
Viața de zi cu zi în această vilă se desfășoară într-un ritm dictat de apropierea de mare și facilitățile urbane. Dimineața, soarele răsare deasupra mării, iluminând terasele orientate spre sud, unde rezidenții pot savura cafeaua în timp ce admiră priveliștea. Pe parcursul zilei, proximitatea față de supermarketul la 234 de metri și numeroasele restaurante la mai puțin de 10 minute pe jos fac ca activitățile zilnice să fie convenabile. După-amiaza, seara devine un moment de relaxare la piscină sau în zona de spa integrată, în timp ce seara se poate încheia cu o plimbare pe faleza de la malul mării, accesibilă pe jos. Vila oferă un echilibru între viața privată și accesul la servicii, fără a necesita utilizarea frecventă a mașinii pentru nevoile de bază.
Amplasată în zona Los Monteros din Marbella, vila se bucură de proximitatea facilităților urbine și a serviciilor esențiale. La mai puțin de 1 km se află un supermarket, farmacii și numeroase restaurante, majoritatea accesibile pe jos. Zona oferă 138 de restaurante și 29 de farmacii într-un raza de 2 km, asigurând o diversitate largă de opțiuni pentru petrecerea timpului liber și necesități zilnice. Există 5 centre de sănătate în apropiere, iar pentru educație, zona dispune de 41 de școli primare și 28 de școli secundare. De asemenea, sunt disponibile 3 clinici dentale și 20 de bănci în apropiere, ceea ce face zona complet autosuficientă pentru nevoile rezidențiale.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în Marbella, evidențiind proximitatea față de mare și facilitățile urbine. Amplasarea în zona Los Monteros Beach oferă o vedere directă spre coasta mediteraneană, cu acces ușor atât la plajă, cât și la principalele artere rutiere. Cartierul este bine conectat la restul orașului și la zonele de interes din împrejurimi, incluzând terenurile de golf și zonele comerciale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este poziționată pe Costa del Sol, la aproximativ 47 km de Málaga, principalul oraș al provinciei. Alte orașe importante din apropiere includ Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km). Ca centru urban, Marbella are o populație de 159.786 de locuitori și funcționează ca sediu al Asociației Municipalităților din regiune. Vila se află în partea estică a orașului Marbella, într-o zonă rezidențială de înaltă calitate, dar cu acces facil la centrul orașului, oferind un echilibru între caracterul suburban și avantajele urbane.
Vila se află la 738 de metri de Playa de la Bajadilla, cea mai apropiată plajă, accesibilă în aproximativ 8-10 minute pe jos. Alte plaje notabile includ Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 39 km, aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Terenurile de golf sunt la o distanță de 6-7 km, incluzând Golf Los Naranjos și Aloha Golf Club. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație se află la 2,1 km de proprietate. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen este situată la doar 0,6 km, oferind acces la facilitățile portuare.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Temperaturile variază între medii de 12°C în luna cea mai rece și 26°C în cea mai caldă, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Zona înregistrează aproximativ 3.856 de ore de soare anual, asigurând expunere generoasă la lumina solară. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Vila este situată la o altitudine de 29 de metri deasupra nivelului mării, cu o înclinație de doar 1,7% către plajă, ceea ce conferă un relief predominant plat, ideal pentru deplasările pe jos în direcția coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropierea vilei beneficiază de steagul albastru pentru calitatea apei și a serviciilor, inclusiv Playa de Casablanca și La Fontanilla. Pe o rază de 10 km, se găsesc 10 plaje cu steag albastru, asigurând opțiuni multiple pentru activități costiere. Pentru iubitorii de golf, zona oferă acces la mai multe terenuri de renume, cum ar fi Golf Los Naranjos (6 km), The Range (6 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). Există 415 facilități sportive în regiune, incluzând centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) și Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km). Facilitățile de înot interior includ Supera Miraflores (0,7 km) și piscina municipală (0,8 km).
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este poziționată pe Costa del Sol, la aproximativ 47 km de Málaga, principalul oraș al provinciei. Alte orașe importante din apropiere includ Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km). Ca centru urban, Marbella are o populație de 159.786 de locuitori și funcționează ca sediu al Asociației Municipalităților din regiune. Vila se află în partea estică a orașului Marbella, într-o zonă rezidențială de înaltă calitate, dar cu acces facil la centrul orașului, oferind un echilibru între caracterul suburban și avantajele urbane.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL254552
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
