En exklusiv fristående villa i Marbella, Málaga, belägen bara några hundra meter från stranden. Denna nybyggda bostad med 6 sovrum och 6 badrum har en boyta på 1229 m² på ett 1500 m² stort tomt. Villan är belägen i urban miljö med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd. Byggnaden är färdigställd och erbjuder direkt tillgång till stranden. Den sydorienterade fastigheten har utsikt över havet, trädgården och poolen.
Marbella har etablerat sig som ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol, särskilt för den internationella marknaden. Jämfört med närliggande områden som Mijas och Fuengirola erbjuder Marbella en mer exklusiv och internationell atmosfär med högre servicenivå. Bostadspriserna i Marbella är generellt högre än i många andra kuststäder i regionen, vilket återspeglas i fastigheter som Alcala 4 (från €9,750,000) och Villa Alcala 70 (från €11,750,000). Jämfört med äldre delar av Marbella erbjuder denna fastighet en modern arkitektur och senaste tekniska installationer, vilket skiljer den från många traditionella spanska fastigheter i regionen. Längre österut längs kusten, i områden som Estepona, är priserna generellt lägre men servicen och tillgängligheten till internationella faciliteter är också mer begränsad. Denna fastighet representerar ett mellanting mellan full stadsliv och avkopplande kustliv, vilket är svårt att finna i många andra delar av regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt placerad i Marbellas stadskärna, endast 738 meter från Playa de la Bajadilla stranden. Denna centrala placering erbjuder närhet till urban service med apotek bara 8 meter bort och supermarknad inom 234 meter. Placeringen kombinerar strandnära boende med stadens bekvämligheter, vilket skapar en balans mellan rekreation och praktisk tillgänglighet till dagliga behov.
Fastigheten är utformad för boende med höga krav på både privatliv och sociala ytor. De sex sovrummen, alla med egna bad, tillgodoser behovet för större familjer eller för gästinloggning. Den separata kontorsyran med båtdesign ger arbetsro för hemmajobb, medan gymmet och flera vardagsrumsytor möter behovet av både aktiviteter och avkoppling i privat miljö.
Byggnaden är helt färdigställd och redo för omedelbar inflyttning. Byggprocessen har följt moderna standarder med avancerade tekniska installationer som golvvärme, larmsystem och hemautomation. Den privata hissen och den dagupplysta källvåningen med garage för fem bilar visar på genomtänkt planering av funktionella utrymmen. Byggnaden representerar nyaste byggteknik med energieffektiva lösningar.
Fastigheten erbjuder inte närliggande gemensamhetsfaciliteter såsom gemensam pool eller trädgårdsskötsel, vilket kan kräva mer personligt underhållsansvar. Den centrala stadsplaceringen innebär begränsad privatlivsgaranti jämfört med mer avlägsna bostadsområden. Fastigheten är inte lämplig för de som söker tyst landsbygdsmiljö eller för dem med begränsad mobilitet som kan ha svårt med trappor trots hissens existens.
Denna fastighet passar väl för etablerade familjer eller individer med ekonomisk möjlighet att investera i ett premiumboende vid Medelhavet. Den är särskilt lämplig för de som värdesätter närhet till både stadens tjänster och strandlivet. För den som redan känner till Marbella och söker en fastighet med direkt tillgång till stadens puls samtidigt som man har privatlivets fördelar. Den sex sovsrummen gör den lämplig för större familjer eller för de som regelbundet har gäster. Fastighetens läge gör den även lämplig som andra bostad för dem som vill ha en semesterbostad med hög standard och full tillgång till Marbellas faciliteter under längre vistelser.
Fastigheten är byggd med material av högsta kvalitet, vilket syns i detaljer som marmorbadrummen och de specialdesignade inredningselementen. Golvvärme genom hela fastigheten, dubbelglasfönster och ett avancerat klimatsystem säkerställer bekvämt boende året runt. Köket är delvis öppet och integrerat med vardagsrummet, utrustat med moderna apparater och funktionella lösningar. De sex badrummen har moderna armaturer och höga standardmaterial. Den unika kontorsyran med båtdesign och dubbel takhöjd visar på genomtänkt arkitektur och exklusiv design. Alla ytor är välplanerade med fokus på både funktionalitet och estetik, vilket skapar en genomgående känsla av lyx och kvalitet.
Priset för denna fastighet börjar från €12,500,000, vilket placerar den i det övre segmentspannet för Marbellas bostadsmarknad. Priset återspeglar fastighetens läge vid stranden, storleken på 1229 m² boyta och den höga kvaliteten på material och finish. Jämfört med liknande objekt i området som Alcala 4 (från €9,750,000) och Villa Alcala 70 (från €11,750,000), ligger prisinnehavet i linje med förväntningarna för denna typ av premiumfastighet. Kostnaden inkluderar alla nuvarande installationer och inredning enligt beskrivningen.
Denna villa skapar en särpräglad livsmiljö där stadspuls och strandliv möts. Dagarna kan börna med en morgonpromenad till den närliggande stranden, följd av frukost på terrassen med havsutsikt. Efterhand kan dagen fyllas med aktiviteter som besök på närliggande restauranger eller shopping i Marbellas centrum. För golventusiaster finns flera banor inom kort avstånd. Eftermiddagen kan avslutas med träning i det privata gymmet eller avkoppling i jacuzzin på takterrassen. Kvällarna erbjuder möjligheter att utforska Marbellas uteliv eller njuta av en lugn middag på en av de 138 restaurangerna inom 2 kilometers radie. Livet här kombinerar bekvämligheten med stadens service närheten till havet och rekreativa aktiviteter.
I denna del av Marbella kombinera stadsliv med strandnära bekvämligheter. Promenadavståndet till stranden (738m) och det stora utbudet av restauranger, kaféer och butiker skapar ett vardagsliv där bilen sällan behövs. De fem hälsocentrerna, 29 apoteken och tre tandläkarna inom 2 km garanterar god tillgång till sjukvård och service. De 41 grundskolorna och 28 gymnasieskolorna gör området attraktivt för familjer. Med 52 hotell och 12 781 hotellbäddar i närheten förblir området levande året runt, även utanför högsäsong. Närliggande marina och sportanläggningar kompletterar utbudet av fritidsaktiviteter.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i östra Marbella, bara några hundra meter från strandlinjen. Fastigheten är markerad i relation till närliggande servicefunktioner, transportleder och rekreativa områden. Karta visar tydligt närheten till Marbellas stadskärna, strandpromenader och de viktigaste vägförbindelserna som ger tillgång till resten av Costa del Sol-regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella är strategiskt placerat på Costa del Sol, cirka 47 km från provinshuvudstaden Málaga och dess internationella flygplats. Staden är en av de större städerna i regionen med 159 786 invånare (2025) och fungerar som ett viktigt administrativt och kommersiellt centrum. Närliggande större städer inkluderar Algeciras (66 km) och Jerez de la Frontera (113 km). Marbellas läge gör det till en bas för att utforska både kust- och inlandet i södra Spanien, med goda kommunikationer till större städer och flygplatser som förbinder regionen med internationella destinationer.
Stranden ligger inom bekvämt gångavstånd på endast 738 meter till Playa de la Bajadilla. Marbella stadskärna nås lätt till fots eller med kort bilfärd. Till Malaga internationella flygplats är det 39 km, cirka 30 minuter med bil. Golfentusiaster hittar flera banor inom kort avstånd, närmast är Golf Los Naranjos på 6.0 km. För dagliga ärenden finns apotek bara 8 meter bort och supermarknad inom 234 meter. Sjukhus finns på 996 meters avstånd, och laddstation för elfordon ligger på 2.1 km. Detta centrala läge minskar behovet av lång transport och gör dagliga ärenden enkla.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat är ett av de mest fördelaktiga i Europa med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C och över 3 856 soltimmar per år. Detta skapar ett idealiskt kustklimat med milda vintrar och varma somrar. Badsäsongen varar i fem månader när vattnet når minst 20°C. Placeringen endast 29 meter över havsnivån och en lätt sluttning på 1.7% mot stranden bidrar till ett behagligt mikroklimat. De långa somrarna och milda vintrarna möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Den långa kuststräckan och det stabila klimatet har gjort regionen till en attraktiv destination för både turister och permanentboende.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella kan stoltsera med tio Blue Flag-stränder som garanterar hög vattenkvalitet och service. Närmast villan ligger Playa de la Bajadilla på 738 meter, följd av Playa de Casablanca (2.4 km) och Playa de la Fontanilla (2.9 km). För golfentusiaster finns flera förstklassiga banor inom kort avstånd, inklusive Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) och Aloha Golf Club (6.8 km). Regionen erbjuder totalt 415 sportanläggningar, med närliggande sportcenter som Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) och Polideportivo Riohuelo (0.5 km) som möjliggör olika träningsaktiviteter året runt.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är strategiskt placerat på Costa del Sol, cirka 47 km från provinshuvudstaden Málaga och dess internationella flygplats. Staden är en av de större städerna i regionen med 159 786 invånare (2025) och fungerar som ett viktigt administrativt och kommersiellt centrum. Närliggande större städer inkluderar Algeciras (66 km) och Jerez de la Frontera (113 km). Marbellas läge gör det till en bas för att utforska både kust- och inlandet i södra Spanien, med goda kommunikationer till större städer och flygplatser som förbinder regionen med internationella destinationer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL254552
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
