Ez a luxusvilla Marbella előkelő Los Monteros Beach negyedében helyezkedik el, közvetlenül a tengerpart mellett. A 1229 m² lakótérrel és 1500 m² telekkel rendelkező hat hálós, hat fürdőszobás ingatlan már elkészült állapotban várja új tulajdonosát. A villa Marbella városközpontjának közelében található, ahol a mediterrán életstílus és a modern kényelem találkozik. Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal és felszereltséggel rendelkezik, beleértve a privát liftet, komplett házautomatizálási rendszert és közvetlen strandhozzáférést.
Marbella a Costa del Sol egyik legexkluzívabb régiója, amelyet a magasabb árszínvonal és prémium szolgáltatások jellemeznek. Az itt található ingatlanok általában 15-20%-kal drágábbak, mint a környező városok, mint például Fuengirola vagy Mijas. A hasonló méretű és elhelyezkedésű villák, mint az Alcala 4 (9.750.000 €tól) és a Villa Alcala 70 (11.750.000 €tól), valamivel alacsonyabb árszínvonalat képviselnek, míg a Villa Haven (14.995.000 €tól) magasabb árkategóriába tartozik. Marbella előnye a kifinomult infrastruktúra, a nemzetközi iskolák és a prémium szolgáltatások, amelyek vonzzák a tehetősebb vásárlókat. A régió különösen népszerű a skandináv, brit és német vásárlók körében, akik a magas életszínvonalat és a mediterrán klímát keresik. A magyar vásárlók számára is vonzó lehet a hely, hiszen a magyar kultúrában is megbecsült az ilyen exkluzív, tengerparti ingatlanok birtoklása.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella Los Monteros Beach részén fekszik, mindössze 0,7 km-re a Playa de la Bajadilla strandtól. A városközpont és annak valamennyi szolgáltatása gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthető. A telek 29 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe, 1,7%-os lejtővel a tenger irányába, amely megfelelő kilátást biztosít a tengerre.
A hat hálószoba és hat fürdőszoba elrendezése kiválóan megfelel nagyobb családok vagy azon vásárlók számára, akik vendégek fogadására is szeretnék használni az ingatlant. A teljesen felszerelt konyha, a tágas nappali-étkező tér és a több terasz lehetőséget biztosít a kényelmes mindennapi életre és a szórakoztatásra. A privát tornaterem, wellness részleg és otthoni mozi lehetősége tovább növeli az ingatlan multifunkcionalitását.
Az ingatlan teljesen elkészült állapotban van, így a vásárlóknak nem kell várakozással számolniuk. A magas színvonalú építési technológiáknak és minőségi anyagoknak köszönhetően a villa készen áll a beköltözésre. A projekt során külön figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra és a modern technológiai megoldásokra, beleértve a padlófűtést, a dupla üvegezésű ablakokat és a teljes körű házautomatizálási rendszert.
Az ingatlan nem kínál közösségi medencét vagy kertfenntartási szolgáltatásokat, mivel ez egy különálló villa privát kerítéssel. A magas ár miatt ez a projekt nem megfelelő azok számára, akik szűkebb költségvetéssel rendelkeznek. A Los Monteros Beach negyed nyári időszakban népes lehet, ami csendre vágyóknak nem megfelelő. Az ingatlan felújítást igényel az adatok szerint, ami további költségekkel járhat.
Ez a villa különösen azok számára megfelelő, akik magas életszínvonalat keresnek a spanyol tengerparton, anélkül hogy le kellene mondaniuk a kényelemről vagy a prémium szolgáltatásokról. Kiváló választás lehet nagyobb családok számára, akik állandó lakhelyként szeretnék használni, de befektetési célokra is alkalmas, tekintettel Marbella népszerűségére a nemzetközi ingatlanpiacon. Az ingatlan fekvése miatt vonzó lehet azon vásárlók számára, akik aktív társasági életet szeretnének, de közben a nyugalomot is értékelik. A közeli strand, golfpályák és sportlétesítmények miatt aktív életmódot folytatók számára is kiváló választás.
A villa magas színvonalú anyagokkal és technológiákkal rendelkezik. A fürdőszobák márványburkolattal és modern kialakítással rendelkeznek, míg a nappali-étkező terek tágasak és világosak, nagy üvegfelületekkel, amelyek a természetes fény beáramlását segítik. A konyha részben zárt kialakítású, prémium minőségű készülékekkel felszerelve. A padlófűtés az egész épületben biztosítja a komfortot a hűvösebb hónapokban is. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A tetőtér jacuzzival és üvegfalakkal rendelkezik, amelyek panorámás kilátást nyújtanak a tengerre, Afrikára és Marbella öbölére.
A villa ára 12.500.000 euró, amely magában foglalja a teljesen felszerelt ingatlant a prémium minőségű berendezésekkel és felszereltséggel együtt. Ez az ár a luxusingatlanok kategóriájában helyezi el a projektet, különösen tekintettel a strand közvetlen közelségére, a 1229 m² lakótérre és a prémium kényelmi szolgáltatásokra, mint a privát lift, jacuzzi és teljes házautomatizálási rendszer. A hasonló elhelyezkedésű luxusvillák a régióban jellemzően 9-15 millió euró között mozognak, így ez az ingatlan versenyképes az árazás szempontjából.
Ez a strandfronti villa olyan helyet kínál, ahol a tengerparti életstílus mindennapos valóság. Reggelente a kávézást a tengerre néző teraszon kezdheti, miközben a napfelkelte fényei visszatükröződnek a vízen. A napközbeni órákban a strand mindössze néhány perces sétára található, így könnyedén átválthat a strand- és fürdőéletre. Délután a közeli bevásárlóközpontokban vagy éttermekben töltheti az időt, este pedig a privát tetőteraszán gyönyörködhet a naplementében, miközben a part menti lámpafények lassan életre kelnek. A város pezsgése könnyen elérhető, miközben a villa magánélete és nyugodtsága megmarad.
Az ingatlan Marbella szívében helyezkedik el, kiváló infrastruktúrával és szolgáltatásokkal. A városközpont és annak bevásárlási, éttermi és szórakoztató lehetőségei könnyen megközelíthetők. A helyi közlekedési hálózattal rendelkező városban 11 buszvonal és 50 megállópont biztosítja a mobilitást. Az egészségügyi szolgáltatások könnyen elérhetők, 5 egészségközponttal és a közeli kórházzal, amely mindössze 996 méterre található. Az oktatási intézmények széles választéka áll rendelkezésre, 41 általános és 28 középiskolával, valamint nemzetközi iskolákkal, mint a British International School mindössze 2,5 km-re.
A villa Marbella keleti részén, a Los Monteros Beach negyedben található, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A telek stratégiai elhelyezkedésű, egyaránt közel a városközponthoz és a strandhoz. A környék jól fejlett infrastruktúrával rendelkezik, gyalogos és kerékpáros utakkal, amelyek összekötik a fontos helyszíneket. A magyar vendégek számára különösen vonzó lehet ez a hely, hiszen a magyar kultúrában is nagyra értékelik a strand közelségét és a mediterrán életmódot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, a Spanyolország déli részén, Andalúziában. A város Málaga tartományhoz tartozik, és 47 km-re fekszik a tartományi székhelytől, Málaga várostól. A nagyobb környékbeli városok közül Algeciras 66 km-re, míg Jerez de la Frontera 113 km-re található. Marbella stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi mind a városi élet, mind a természeti környezet élvezetét. A város a Costa del Sol egyik legfontosabb turisztikai központja, amely évente több ezer látogatót vonz a világ minden tájáról.
A villa kiváló elhelyezkedésű a fontos létesítmények közelében. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, csupán 738 méterre található, míg több más tengerparti szakasz 2-3 km-es távolságon belül helyezkedik el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re, míg a Gibraltar repülőtér 58 km-re található. A golf rajongók több közeli pálya közül választhatnak, köztük a Golf Los Naranjos (6,0 km), az Aloha Golf Club (6,8 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km). A bevásárlási lehetőségek bőven rendelkezésre állnak, a legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre található.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klímája enyhén mediterrán, évi átlagosan 19,2°C-os hőmérséklettel és évi 3856 napsütéses órával. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. Az öt hónapos úszószezon (áprilistól októberig) lehetővé teszi a hosszú tengerparti tevékenységeket. A 29 méteres tengerszint feletti magasság és az enyhe, 1,7%-os lejtő ideális mikroklímát teremt, amely enyhíti a nyári hőséget, miközben a téli hónapokban védelmet nyújt a hideg szelektől. A tenger közelsége tovább mérsékli a hőmérsékleti ingadozásokat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos Blue Flag minősítésű stranddal rendelkezik, köztük a közeli Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca és Playa de la Fontanilla. Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal, tiszta vízzel és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkeznek. A golfrajongók több világszínvonalú pálya közül választhatnak a közelben, mint a Golf Los Naranjos, az Aloha Golf Club vagy a Real Club de Golf Las Brisas. A sportlétesítmények gazdag választéka áll rendelkezésre, beleértve a 415 sportlétesítményt a városban, mint a Polideportivo Francisco Norte és a Polideportivo Riohuelo, mindössze 0,4-0,5 km-re. A közelben több kikötő is található, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen és a Marina la Bajadilla.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, a Spanyolország déli részén, Andalúziában. A város Málaga tartományhoz tartozik, és 47 km-re fekszik a tartományi székhelytől, Málaga várostól. A nagyobb környékbeli városok közül Algeciras 66 km-re, míg Jerez de la Frontera 113 km-re található. Marbella stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi mind a városi élet, mind a természeti környezet élvezetét. A város a Costa del Sol egyik legfontosabb turisztikai központja, amely évente több ezer látogatót vonz a világ minden tájáról.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL254552
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
