Luksuzna vila v Marbelli, locirana neposredno ob plaži v urbani okolici z visoko ravnjo dostopnosti do oskrbnih storitev. Projekt obsega šest spalnic in šest kopalnic na 1229 m² bivalnega prostora na 1500 m² zemljišča. Zgrajena je v neposredni bližini Playa de la Bajadilla, s čimer predstavlja redko priložnost za bivanje na prestižni lokaciji ob obali s polnim dostopom do mestnih funkcij in infrastrukture.
V primerjavi z drugimi luksuznimi vilami na trgu v Marbelli, kot so Alcala 4 (od 9.750.000 €), Villa Alcala 70 (od 11.750.000 €) in Villa Haven (od 14.995.000 €), predstavlja ta vila srednjecijski segment tako po ceni kot po ponudbi. Ključna razlika je v neposredni bližini plaže, ki je pri mnogih primerljivih projektih manj izrazita. Medtem ko imajo nekatere druge vile večje zemljišče, ima ta projekt izrazito prednost z mestno dostopnostjo in peš dostopnostmi do ključnih storitev. V primerjavi s projektimi v drugih delih Costa del Sol, kot so Nueva Andalucía ali Benahavís, ta vila ponuja bolj mestno življenjsko izkušnjo z manj odvisnosti od avtomobila. Za razliko od vil v zaledju, kjer so pogosto večje parcele, ta projekt ponuja izključno prednosti obalnega življenja z mestnim udobjem, kar je posebej privlačno za tiste, ki si želijo aktivnega življenjskega sloga brez odvisnosti od avtomobila za osnovne storitve.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v središču Marbelle, le 738 metrov od Playa de la Bajadilla in v pešcone dostopnosti do mestnih oskrbovalnih točk. Nahaja se v razvitem urbaniem območju z mestnim značajem in neposrednim dostopom do mestnih storitev.
Vila ponuja šest spalnic in šest kopalnic, kar ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki potrebujejo dodatne prostore za goste. Velika bivalna površina omogoča različne funkcionalne razdelitve prostora za bivanje, delo in zabavo.
Objekt je v celoti zgrajen in pripravljen za naselitev. Posebej zanimiva je izvedba z dvema nadstropjeta in kletjo, ki je osvetljena z naravno svetlobo, ter strešno teraso z jacuzzijem in steklenimi stenami.
Objekt ne ponuja skupnih zunanjih površin ali dodatnih storitev, kot so jih ponujajo kompleksi z več enotami. Ni namenjen tistim, ki iščejo manjše bivalne površine ali tiste, ki iščejo zasebnost z večjimi zemljišči v podeželskih okoljih.
Ta posest je primerna za družine, ki si želijo prostornega bivalnega prostora na prestižni lokaciji, ali za poslovneže, ki potrebujejo reprezentančen objekt s pogledom na morje. Primerna je tudi za investitorje, ki prepoznavajo vrednost neposredne bližine plaže v Marbelli. Za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja in obalnega oddiha, predstavlja ta objekt idealno izbiro. Lokacija omogoča enostaven dostop do golf igrišč (6 km), šole (2,5 km do britanske mednarodne šole) in letališča (39 km), kar ustreza potrebam družin s šolarji in pogosto potujočim poslovnim ljudem.
Vila je zgrajena s sodobnimi materiali in tehnikami, ki zagotavljajo visoko raven bivanjskega udobja. Posebno pozornost posvečajo marmornatim kopalnicam, panoramskim steklenim stenam in notranji dvigali. Talno ogrevanje po celotnem objektu, napredni alarmni sistem, 24-urno varovanje in sistemi domače avtomatizacije zagotavljajo udobje in varnost. V kleti so načrtovani multifunkcionalni prostori, ki se lahko prilagodijo v telovadnico, savno, bar ali domači kino. Strešna terasa s jacuzzijem in steklenimi stenami zagotavlja zaščito pred vetrima in omogoča celoletno uporabo. Dvojni stekleni profili prispevajo k zvočni izolaciji in energijski učinkovitosti objekta.
Cena vile je 12.500.000 €, kar uvršča ta objekt v segment visokopremičninskega trga v Marbelli. V primerjavi s podobnimi objekti na tem trgu (Alcala 4 od 9.750.000 €, Villa Alcala 70 od 11.750.000 €, Villa Haven od 14.995.000 €) predstavlja ta vila srednjecijski segment. Na končno ceno vpliva predvsem lokacija neposredno ob plaži, velikost zemljišča, število spalnic in kopalnic ter kvaliteta izvedbe.
Vsakdanje življenje v tej vili se odvija na način, ki združuje mestno udobje s prednostmi obalnega življenja. Zaradi lokacije v Marbelli so vse nujne storitve dosegljive peš, od supermarketa (234 m) do bolnišnice (996 m). Zjutraj se lahko prebudite s pogledom na morje, opoldne se lahko odpravite na plažo le nekaj sto metrov stran, zvečer pa uživate v lokalnih restavracijah. Zasebna ograjena površina omogoča sproščeno bivanje brez motenj, medtem ko je v mestu vedno nekaj dogodkov. Terapevtski učinek bližine morja in možnost hoje ob plaži katerakoli ura dneva predstavljata pomemben del vsakodnevne rutine.
Marbella ponuja bogat mestni življenjski slog z obalnim značajem. V radiju 2 km od vile je 138 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 25 kavarn, kar kaže na živahno mestno življenje. Dostop do javnega prevoza je odličen z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini. Za športne dejavnosti so na volzo številne možnosti, od jadranja v marinah (0,6 km) do tenisa v bližnjih športnih centrih (0,4 km). Mesto ima tudi dobro razvito zdravstveno oskrbo s 5 zdravstvenimi centri in šolstvo s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami. Vse to prispeva k visoki kakovosti življenja in enostavnosti vsakodnevnega delovanja brez potrebe po dolgih potovanjih za osnovne storitve.
Karta prikazuje strategično lego vile v Marbelli, neposredno ob obali s pogledom na Sredozemsko morje. Označuje bližino ključnih točk: mestnega središča, plaž, marin in športnih objektov. Vila se nahaja v živahnem delu mesta, vendar načrtno postavljena za optimalno zasebnost in dostopnost do mestnih funkcij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol in upravni center regije. Nahaja se 47 km od Málage (579.076 prebivalcev), 66 km od Algeciras (121.957 prebivalcev) in 113 km od Jerez de la Frontera (213.105 prebivalcev). Kot pomembno turistično središče z 52 hotelskimi objekti in 12.781 posteljami ima Marbella dobro razvito infrastrukturo, ki služi tako stalnim prebivalcem kot obiskovalcem. Mesto je tudi središče sodobnega življenjskega stila z izobiljem kulturnih, športnih in zabavnih dejavnosti skozi vse leto.
Plaže so dosegljive peš, najbližja Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov. Do Marbelle kot centra je potrebno potovati minimalno razdalje, saj se vila nahaja v mestu. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, Gibraltar 58 km. Najbližja golf igrišča so Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (obe 6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Do oskrbnih točk je potrebno peš hoditi manj kot 250 metrov, lekarna je oddaljena le 8 metrov. EV polnilna postaja je dosegljiva na 2,1 km razdalje.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in letnimi sončnimi urami 3.856. Zaradi lokacije na 29 m nadmorske višine in rahlega naklona proti morju (1,7 %) je podnebje zmerno in prijetno skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20 °C. Zmerno vlažno podnebje brez ekstremnih temperatur omogoča celoletno bivanje na prostem. Lokacija ob morju prispeva k boljšim spalnim vzorcem in zmanjšanju stresa, kar potrdjajo številne znanstvene raziskave o učinkih bližine morja na človeško zdravje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več priznanih plaž z modro zastavo, med katerimi so najbližje Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Na voljo je tudi 10 drugih plaž z modro zastavo v širši okolici. Za ljubitelje golfa so dosegljiva številna priznana igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) in Magna Marbella Golf (8,3 km). Športna infrastruktura obsega 415 športnih objektov, v neposredni bližini pa so Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) in Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Dostop do vodnih športov je omogočen preko bližnjih marin, kot so Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) in Marina la Bajadilla (1,0 km).
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol in upravni center regije. Nahaja se 47 km od Málage (579.076 prebivalcev), 66 km od Algeciras (121.957 prebivalcev) in 113 km od Jerez de la Frontera (213.105 prebivalcev). Kot pomembno turistično središče z 52 hotelskimi objekti in 12.781 posteljami ima Marbella dobro razvito infrastrukturo, ki služi tako stalnim prebivalcem kot obiskovalcem. Mesto je tudi središče sodobnega življenjskega stila z izobiljem kulturnih, športnih in zabavnih dejavnosti skozi vse leto.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL254552
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
