Diese luxuriöse Fertigstellungsvilla befindet sich in der exklusiven Los Monteros Beach-Gemeinde von Marbella, direkt am Mittelmeer. Mit sechs Schlafzimmern, sechs Bädern und einer Wohnfläche von 1229 Quadratmetern auf einem 1500 Quadratmeter großen Grundstück bietet die Villa großzügige Lebensräume. Die strategische Lage ermöglicht einen direkten Strandzugang und Blick auf das Meer. Die Villa ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit.
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien in Marbella positioniert sich diese Villa im gehobenen Preissegment. Während Objekte wie Alcala 4 bereits ab €9.750.000 verfügbar sind und Villa Alcala 70 ab €11.750.000 angeboten wird, liegt der Preis dieser Villa bei €12.500.000. Damit ist sie günstiger als die Villa Haven mit einem Einstiegspreis von €14.995.000. Der Hauptunterschied besteht in der direkten Strandlage dieser Villa, die bei den Vergleichsobjekten nicht in diesem Ausmaß gegeben ist. Auch die Ausstattung mit privatem Aufzug und vollständigem Smart-Home-System hebt sie von vielen anderen Angeboten ab. Die Nähe zum Stadtzentrum von Marbella und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen sie zu einer attraktiven Option für Käufer, die sowohl Exklusivität als auch städtischen Komfort suchen. Im regionalen Vergleich zwischen den verschiedenen Gegenden Marbellas bietet die Los Monteros Beach-Lage eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit von Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Los Monteros Beach, einer renommierten Strandlage von Marbella. Sie liegt unmittelbar neben dem bekannten 'La Cabane Beach Club' und nur 738 Meter vom Strand Playa de la Bajadilla entfernt. Das Grundstück grenzt direkt an die Küstenlinie, was eine exklusive Meeresfrontposition garantiert.
Mit sechs Schlafzimmern und sechs Bädern bietet die Villa ausreichend Platz für Großfamilien oder Gästebetreuung. Die großzügige Grundfläche ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte, von privaten Rückzugsbereichen bis hin zu repräsentativen Gemeinschaftsflächen. Die verschiedenen Terrassenebenen schaffen vielfältige Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien.
Die Villa ist vollständig fertiggestellt und für die sofortige Bezugsfähigkeit vorbereitet. Die Bauausführung erfolgte mit modernsten Techniken und Materialien. Die Installation umfasst ein vollintegriertes Smart-Home-System, eine zentrale Klimaanlage und eine durchgehende Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen.
Die Villa bietet keine abgeschlossene Gemeinschaftsanlage mit gemeinschaftlichen Dienstleistungen. Wegen der exponierten Strandlage ist absolute Ruhe nicht durchgehend gewährleistet, besonders während der Hauptsaison. Die umfangreichen Außenanlagen erfordern regelmäßige Wartungsarbeiten, die zusätzliche Kosten verursachen.
Diese Villa eignet sich insbesondere für wohlhabende Familien, die Wert auf Exklusivität, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Die großzügige Raumaufteilung und die Nähe zu internationalen Schulen wie der British International School machen sie geeignet für Familien mit Kindern. Auch für Unternehmer oder Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens, die Wert auf Privatsphäre legen, ist die Objekt gut geeignet. Die direkte Strandlage und die vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sprechen zudem Personen an, die ihren Lebensmittelpunkt an die Costa del Sol verlegen möchten. Die Villa bietet genug Platz für ein repräsentatives Wohnen sowie für die Bewirtung von Gästen bei gesellschaftlichen Anlässen.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung aus. Die Badezimmer sind mit Marmor ausgestattet und verfügen über moderne Armaturen. Der Bodenbelag besteht durchgehend aus hochwertigem Naturstein, der eine elegante Optik und einfache Reinigung gewährleistet. Die Küchen sind voll ausgestattet mit modernen Elektrogeräten namhafter Hersteller. Besondere Merkmale sind der private Aufzug, der alle Ebenen miteinander verbindet, sowie die umfangreiche Smart-Home-Installation, die Beleuchtung, Heizung, Sicherheit und Multimedia zentral steuert. Die Doppelverglasung in Kombination mit der Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima unabhängig von der Außentemperatur. Die Außenanlagen sind professionell angelegt und pflegeleicht gestaltet.
Die Villa ist zu einem Preis von €12.500.000 erhältlich, was sie in das Premiumsegment der Costa del Sol einordnet. Bei dieser handelt es sich um eine Festpreisofferte für eine schlüsselfertig fertiggestellte Immobilie. Verglichen mit ähnlichen Objekten in der Region wie Alcala 4 (ab €9.750.000) oder Villa Alcala 70 (ab €11.750.000) positioniert sich die Villa im oberen Preissegment, während sie gegenüber Villa Haven (ab €14.995.000) günstiger ist.
Das tägliche Leben in dieser Villa ist geprägt von der direkten Verbindung zum Meer. Morgens lässt sich der Tag mit einem Spaziergang am Strand beginnen, bevor die nahegelegenen Geschäfte und Cafés aufgesucht werden. Die vielen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite schaffen eine urbane Lebensweise mit mediterranem Flair. Nachmittags bieten die verschiedenen Terrassen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen oder im Pool zu schwimmen. Abends ermöglicht die Dachterrasse mit Jacuzzi und Panoramablick entspannte Stunden bei Sonnenuntergang über dem Meer. Die Nähe zu Marbellas Altstadt und Promenaden sorgt für abwechslungsreiche Abendveranstaltungen ohne weite Wege.
Die Umgebung der Villa bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Lebensqualität. In Gehweite befinden sich 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken, was die täglichen Besorgungen erleichtert. Der nächste Supermarkt liegt nur 234 Meter entfernt, das nächste Krankenhaus 996 Meter. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Fitnesszentren und Sportanlagen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Villa ist gut in das lokale Verkehrsnetz eingebunden, wobei viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Die Nähe zum Hafen und den Jachthäfen bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was den Alltag erheblich vereinfacht.
Die Karte zeigt die exklusive Lage der Villa in Marbella, direkt am Meer in der Los Monteros Beach-Gegend. Sie verdeutlicht die Nähe zum Strand, zum Stadtzentrum und zu wichtigen Einrichtungen wie Golfplätzen und der Autobahnanbindung. Die Darstellung macht deutlich, dass die Villa sowohl die Vorteile einer städtischen Umgebung als auch die einer Strandlage vereint.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol. Marbella liegt etwa 47 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt, die mit 579.076 Einwohnern das größte urbane Zentrum der Region ist. Weitere bedeutende Städte in der Umgebung sind Algeciras (66 km, 121.957 Einwohner) und Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 Einwohner). Marbella selbst hat etwa 159.786 Einwohner und ist ein wichtiges Verwaltungszentrum der Region. Die strategische Lage zwischen dem Meer und den Bergen macht die Stadt zu einem beliebten Wohnort und Touristenziel. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht einfache Fahrten in die umliegenden Städte und zur Flughafen.
Der nächste Strand Playa de la Bajadilla befindet sich nur 738 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls in der Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 39 km entfernt, was etwa 30-40 Minuten Fahrtzeit entspricht. Golfbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn mehrere Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range Golf Lessons (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) sind schnell zu erreichen. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte in Gehweite verfügbar.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bietet mit durchschnittlich 3856 Sonnenstunden pro Jahr eines der besten Klimas in Europa. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, mit sommerlichen Temperaturen zwischen 26-30°C und milden Wintern um 12-16°C. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel mit einer leichten Neigung von 1,7% zum Strand hin, was eine gute Entwässerung gewährleistet und gleichzeitig eine ebene Bebauung ermöglicht. Das Mikroklima an der Costa del Sol wird durch die Berge im Norden geschützt, was zu milderen Temperaturen und weniger Niederschlag führt als im Landesinneren.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung der Villa befinden sich mehrere Blaue-Flag-Strände, die für ihre hervorragende Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind. Dazu gehören Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro und La Fontanilla. Die Strände bieten nicht nur Bademöglichkeiten, sondern auch verschiedene Wassersportaktivitäten. Für Golfliebhaber gibt es zahlreiche erstklassige Golfplätze in der Nähe, wie den Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) und Magna Marbella Golf (8,3 km). Sportbegeisterte können das Angebot der 415 Sportanlagen in der Region nutzen, darunter das Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) und das Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für aktive Urlauber und Residenten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol. Marbella liegt etwa 47 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt, die mit 579.076 Einwohnern das größte urbane Zentrum der Region ist. Weitere bedeutende Städte in der Umgebung sind Algeciras (66 km, 121.957 Einwohner) und Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 Einwohner). Marbella selbst hat etwa 159.786 Einwohner und ist ein wichtiges Verwaltungszentrum der Region. Die strategische Lage zwischen dem Meer und den Bergen macht die Stadt zu einem beliebten Wohnort und Touristenziel. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht einfache Fahrten in die umliegenden Städte und zur Flughafen.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL254552
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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