Αυτή η ανεξάρτητη βίλλα βρίσκεται στη Μάλαγα, ακριβώς στην παραλία του Μαρμπέγια. Με έκταση 1.229 τ.μ. σε οικόπεδο 1.500 τ.μ., η ιδιοκτησία προσφέρει έξι υπνοδωμάτια και έξι μπάνια. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, παρέχοντας άμεση δυνατότητα κατοίκησης. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παροχές και την παραλία καθιστά αυτή την ιδιοκτησία σημαντική στο κτηματομεσιτικό τοπίο της Κόστα ντελ Σολ.
Σε σύγκριση με άλλες πολυτελείς ιδιοκτησίες στην περιοχή του Μαρμπέγια, αυτή η βίλλα ξεχωρίζει για την άμεση proximity στην παραλία και το μέγεθος της. Ενώ ιδιοκτησίες όπως η Alcala 4 (€9.750.000) και η Villa Alcala 70 (€11.750.000) προσφέρουν παρόμοια πολυτέλεια, η συγκεκριμένη βίλλα υπερέχει σε τοποθεσία παράλιας. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοια μεγέθη και τοποθεσίες, όπως η Villa Haven (€14.995.000). Σε σχέση με ιδιοκτησίες σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Μαρμπέγια προσφέρει υψηλότερη αξία λόγω του διεθνούς προφίλ του και των πλούσιων υποδομών. Η περιοχή του Μαρμπέγια διατηρεί την αξία της καλύτερα σε σχέση με άλλες περιοχές κατά τις οικονομικές διακυμάνσεις, καθιστώντας την ιδιοκτησία όχι μόνο τρόπο ζωής αλλά και επενδυτική ευκαιρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο Μαρμπέγια, σε απόσταση μόλις 738 μέτρων από την Παραλία Μπαχαντίγια. Η περιοχή διαθέτει πλούσια υποδομή με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και πολλά άλλα καταστήματα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η αστική φύση της τοποθεσίας συνδυάζεται με την άμεση proximity στη θάλασσα.
Με 1.229 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου και έξι υπνοδωμάτια, η ιδιοκτησία καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή αυτών που επιθυμούν χώρο για φιλοξενία. Οι πολλαπλές πισίνες, γυμναστήριο και ιδιωτικός χώρος ηλιοθεραπείας προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία ευνοεί τους κατοίκους που εκτιμούν την θαλάσσια ζωή.
Η βίλλα έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Δεν υπάρχουν καθυστερήσεις στην παράδοση ή εκκρεμότητες στη κατασκευαστική διαδικασία. Η κατάσταση της ιδιοκτησίας είναι πλήρως λειτουργική με όλα τα συστήματα εγκατεστημένα και λειτουργικά.
Η υψηλή τιμή των €12.500.000 περιορίζει την προσβασιμότητα της ιδιοκτησίας σε συγκεκριμένο οικονομικό κοινό. Η αστική τοποθεσία μπορεί να μην προσφέρει την ιδιωτικότητα που κάποιοι αναζητούν σε απομονωμένες περιοχές. Η ιδιοκτησία απαιτεί σημαντική συντήρηση λόγω του μεγέθους και των πολυτελών χαρακτηριστικών.
Αυτή η βίλλα ταιριάζει σε οικογένειες ή άτομα που αναζητούν πρωταγωνιστική θέση στην παραλία με πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις. Είναι ιδανική για εκείνους που εκτιμούν τον υψηλό τρόπο ζωής και έχουν την οικονομική δυνατότητα για συντήρηση μιας μεγάλης ιδιοκτησίας. Επίσης, απευθύνεται σε διεθνείς αγοραστές που αναζητούν δεύτερη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία με δυνατότητες επένδυσης. Για επαγγελματίες που εργάζονται remotely, η ιδιοκτησία προσφέρει ειδικά σχεδιασμένο γραφείο και όλες τις σύγχρονες υποδομές. Για οικογένειες με παιδιά, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία όπως το British International School (2.5 χλμ.) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα.
Η ιδιοκτησία διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και κατασκευαστικά στοιχεία. Όλοι οι χώροι είναι εξοπλισμένοι με μαρμάρινες επιφάνειες και πολυτελείς απολήξεις. Το σύστημα θέρμανσης δαπέδου εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο, ενώ τα διπλά τζάμια παρέχουν θερμομόνωση και μόνωση από θόρυβο. Η ιδιωτική πισίνα και ο χώρος ηλιοθεραπείας με υδρομασάζ κατασκευάστηκαν με προηγμένα υλικά ανθεκτικά στις καιρικές συνθήκες. Η εγκατάσταση έξυπνου σπιτιού επιτρέπει τον πλήρη έλεγχο όλων των λειτουργιών, από το φωτισμό μέχρι την ασφάλεια. Το ασανσέρ που συνδέει τους τρεις ορόφους είναι κατασκευασμένο με προδιαγραφές ασφαλείας και αισθητικής που ταιριάζουν με το συνολικό ύφος της ιδιοκτησίας.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ορίζεται στα €12.500.000, τοποθετώντας την στην υψηλή κατηγορία της αγοράς του Μαρμπέγια. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, όπως η Villa Alcala 70 (€11.750.000) και η Villa Haven (€14.995.000), η τιμή είναι ανταγωνιστική. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτή τη συγκεκριμένη ιδιοκτησία, καθιστώντας την ως εξαιρετική ευκαιρία στην αγορά πολυτελών κατοικιών.
Σε αυτή την περιοχή του Μαρμπέγια, η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικές παροχές όσο και στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να προσεγγίσουν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια πεζή. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν καφέ σε κάποιο από τα 25 καφέ της περιοχής, ενώ το απόγευμα μπορούν να χαλαρώσουν στην κοντινή παραλία. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει πολυάριθμες επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία. Η επαγγελματική ζωή είναι εύκολη λόγω της εγγύτητας σε επιχειρηματικά κέντρα, ενώ για αναψυχή υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις και πολυτελείς υπηρεσίες.
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες δυνατότητες για καθημερινή ζωή με έμφαση στην ποιότητα. Η απόσταση από το κέντρο του Μαρμπέγια επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα. Με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνίων και 11 γραμμές λεωφορείων, η μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο είναι δυνατή. Τα 5 υγειονομικά κέντρα της περιοχής καλύπτουν ιατρικές ανάγκες, ενώ τα 415 αθλητικά κέντρα προσφέρουν ευκαιρίες για σωματική άσκηση. Η εγγύτητα στην μαρίνα (0.6 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ τα πολυάριθμα εστιατόρια και καφετέριες δημιουργούν ζωντανό αστικό περιβάλλον.
Ο χάρτης δείχνει την προνομιακή θέση της βίλλας στην παραλία του Μαρμπέγια. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις υποδομές της πόλης. Οι γύρω περιοχές προσφέρουν πλούσιες παροχές, από εστιατόρια και καταστήματα μέχρι αθλητικές εγκαταστάσεις και ιατρικά κέντρα. Η στρατηγική τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση στην πόλη με την άμεση επαφή με τη θάλασσα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στο Μαρμπέγια, μία από τις πιο γνωστές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, το Μαρμπέγια απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι), 66 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) και 113 χιλιόμετρα από τη Χερέζ ντελα Φροντέρα (213.105 κάτοικοι). Η στρατηγική τοποθεσία του Μαρμπέγια το καθιστά κέντρο της τουριστικής δραστηριότητας της περιοχής, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες. Ο πληθυσμός του Μαρμπέγια ανέρχεται σε 159.786 κατοίκους (2025), δημιουργώντας ζωντανό αστικό περιβάλλον με πλούσιες παροχές.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται μόλις 234 μέτρα από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα από φαρμακείο. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει 738 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση πεζή. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε μικρή απόσταση: Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.), The Range golf lessons (6.0 χλμ.) και Aloha Golf Club (6.8 χλμ.). Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 39 χιλιόμετρα, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Η στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 2.1 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Κατά τη διάρκεια του έτους, οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12-26°C, προσφέροντας ήπιες συνθήκες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μία από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση (1.7%) προς την παραλία δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για άνετη διαβίωση. Οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως προσφέρουν ευκαιρίες για συμμετοχή σε πολιτιστικές εκδηλώσεις καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με την Playa de la Bajadilla να είναι η κοντινότερη σε απόσταση 738 μέτρων. Συνολικά, 10 παραλίες στην περιοχή έχουν λάβει τη Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla. Οι αθλητικές ευκαιρίες είναι άφθονες, με 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολυάριθμα γήπεδα υψηλής ποιότητας σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων. Το δημοτικό κολυμβητήριο Supera Miraflores (0.7 χλμ.) και η Πισίνα municipal (0.8 χλμ.) προσφέρουν εναλλακτικές για υδάτινες δραστηριότητες πέρα από την θάλασσα.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στο Μαρμπέγια, μία από τις πιο γνωστές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, το Μαρμπέγια απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι), 66 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) και 113 χιλιόμετρα από τη Χερέζ ντελα Φροντέρα (213.105 κάτοικοι). Η στρατηγική τοποθεσία του Μαρμπέγια το καθιστά κέντρο της τουριστικής δραστηριότητας της περιοχής, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες. Ο πληθυσμός του Μαρμπέγια ανέρχεται σε 159.786 κατοίκους (2025), δημιουργώντας ζωντανό αστικό περιβάλλον με πλούσιες παροχές.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL254552
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
