Luxusní vila v Marbelle o rozloze 1696 m² s osmi ložnicemi a devíti koupelnami se nachází v urbán oblasti s přímým přístupem k pláži. Vila je již dokončena a nabízí výhledy na moře, přístav, panoramata města a zahradu. Díky své poloze v jedné z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol kombinuje soukromí rezidenčního bydlení s blízkostí městských vybaveností a rekreačních možností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Marbelle, pouze 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace a další služby. Nachází se ve středně vysoké nadmořské výšce 29 metrů s mírným sklonem 1,7% k moři, což zajišťuje přímý přístup ke všem vybavenostem bez výrazných výškových rozdílů.
Vila nabízí osm samostatných ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu, což je vhodný pro větší rodiny nebo hosty. S pěti obytnými úrovněmi a více než 800 m² volnočasových prostor nabízí dostatek prostoru pro různé aktivity a potřeby. Soukromý vyhřívaný bazén a několik teras umožňují venkovní soukromí a relaxaci.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Jedná se o novostavbu s moderní architekturou kombinující současné prvky s přírodními materiály. Vila má technický stav 'Novostavba', což znamená, že všechny systémy, konstrukce a povrchové úpravy jsou nové a splňují aktuální stavební předpisy.
Projekt nenabízí komunitní sdílené vybavenosti mimo vlastní nemovitost. Vzhledem k městskému charakteru oblasti není k dispozici velké soukromé pozemní pro rozsáhlé venkovní aktivity. Není to nemovitost s nízkými údržbovými náklady vzhledem k velikosti, počtu zařízení a luxusnímu charakteru.
Ref: VL022348
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro náročné kupce, kteří hledají prvotřídní rezidenci ve středomořském stylu s přímým přístupem k městskému životu. Je vhodný pro velké rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří pravidelně hostí přátele a rodinu díky osmi ložnicím a rozsáhlým společenským prostorám. Pro profesionály a podnikatele nabízí domácí kancelář a blízkost mezinárodních škol v oblasti. Díky absenci stavebních omezení je nemovitost okamžitě dostupná pro ty, kteří hledají nové bydlení bez čekání na dokončení výstavby. Vzhledem k její lokalitě v Marbelle je vhodná pro ty, kteří si cení kulturního života, gastronomie a mezinárodní atmosféry této prestižní oblasti Costa del Sol.
Vila je dokončena s použitím vysoce kvalitních materiálů a technologií. Podlahy jsou z masivního dřeva, což přispívá k přírodnímu a luxusnímu vzhledu. Vybavení kuchyně je na nejvyšší úrovni s přímým propojením na venkovní kuchyňský prostor. Klimatizační systém zajišťuje optimální teplotu po celý rok. Koupelny jsou vybaveny luxusními sanitárními předměty a materiály, včetně vířivky v hlavní koupelně. Energetická účinnost je na standardní úrovni pro novostavby této velikosti. Bezpečnostní systémy a inteligentní domácí technologie jsou integrovány do celé nemovitosti, což zajišťuje pohodlí a bezpečnost obyvatel.
Cena nemovitosti činí od €19,880,000, což ji řadí do luxusního segmentu trhu v Marbelle. Tato cenová hladina odpovídá velikosti pozemku (1963 m²), obytné ploše (1696 m²) a vybavenosti nemovitosti. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako je Villa Bach (od €19,000,000) a The Hills 14 (od €20,000,000), je cena konkurenceschopná s ohledem na specifické charakteristiky a polohu nemovitosti.
Denní život ve vile je charakterizován kombinací městského pohodlí a soukromého luxusu. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na moře, poté vyrazit na krátkou procházku do města na nákupy nebo do kavárny. Odpoledne lze strávit u soukromého bazénu nebo v dokonale vybaveném fitness centru. Večer je možné využít krytý kino nebo se odpočinout v soukromém wellnes centru s vlastním bazénem a vířivkou. Poloha v blízkosti centra Marbelly umožňuje snadný přístup k městskému životu, zatímco samotná vila poskytuje útočiště před ruchem. Pro obyvatele, kteří oceňují kulturní a společenské vyžití, je lokalita vhodný díky blízkosti restaurací, obchodů a kulturních akcí.
Lokalita vily nabízí vynikající dostupnost klíčových zařízení. Nejbližší supermarket je vzdálen 234 metrů, lékárna pouhých 8 metrů a nemocnice necelý kilometr. Město Marbella nabízí komplexní městské služby včetně 5 zdravotních center, 41 základních škol a 28 středních škol. Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami s 50 zastávkami v okolí. Sportovní vyžití je zajištěno díky 415 sportovním zařízením v oblasti, včetně několika sportovních center v docházkové vzdálenosti. Kulturní a společenský život je bohatý s 34 místními svátky během roku a širokou nabídkou restaurací, kaváren a obchodů.
Pláže jsou v přímé blízkosti, s Playa de la Bajadilla jen 738 metrů od vily. Další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou snadno dosažitelné. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 39 km, letiště Gibraltar 58 km. Golfové hřiště včetně Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) jsou v krátké vzdálenosti. Mezinárodní školy jako British International School (2,5 km) a English International College (7,9 km) jsou snadno dostupné pro rodiny s dětmi. Marina s jachtovým přístavem je vzdálena 0,6 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má příznivé středomořské klima s průměrnou roční teplotou 19,2°C a teplotními výkyvy mezi 12-26°C během roku. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3,856, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý rok. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy je teplota moře alespoň 20°C. Vila se nachází v nadmořské výšce 29 metrů s mírným sklonem 1,7% k moři, což přispívá k příjemnému mikroklimatu a přirozené ventilaci. Tato kombinace klimatických podmínek umožňuje celoroční venkovní aktivity a životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
