Eine luxuriöse freistehende Villa in Marbella mit beeindruckender Wohnfläche von 1696 m² auf einem 1963 m² großen Grundstück. Das Objekt bietet 8 Schlafzimmer und 9 Bäder, befindet sich in Gehweite zum Strand und verfügt über Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das Projekt ist fertiggestellt und bietet einen Panoramablick auf das Meer, den Hafen und die Stadt. Die Villa wurde für Bewohner konzipiert, die eine hochwertige Wohnumgebung an der Costa del Sol suchen, mit Architektur, die moderne Eleganz mit natürlichen Materialien verbindet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage ist vorteilhaft nahe dem Mittelmeer, nur 738 Meter von Playa de la Bajadilla entfernt. Das Objekt ist in einer städtischen Umgebung mit diversen Einrichtungen in Gehweite gelegen. Die Nähe zur Stadt Marbella bietet Zugang zu umfassenden städtischen Dienstleistungen, während die Küstenlinie Freizeitmöglichkeiten in greifbarer Nähe hält.
Mit acht Schlafzimmern und neun Badezimmern bietet die Villa geräumigen Wohnraum für große Familien oder für Bewohner, die oft Gäste empfangen. Das 1963 m² große Grundstück bietet Privatsphäre und Außenraum, einschließlich eines privaten Pools. Die Aufteilung der Villa umfasst mehrere Wohnbereiche, einen Fitnessraum und einen Innen-Spa, was einen eigenständigen Lebensstil ohne Abhängigkeit von externen Einrichtungen ermöglicht.
Die Villa ist vollständig fertiggestellt und für sofortigen Bezug bereit. Als Neubauprojekt erfüllt das Wohneigentum die aktuellen Bauvorschriften und technischen Normen. Die Übergabe hat bereits stattgefunden, sodass der Käufer sofort über die vollständige Immobilie ohne Wartezeiten für Bauprozesse verfügen kann. Der aktuelle Zustand der Villa wird als gut beschrieben, was auf kürzliche Fertigstellung und moderne technische Installationen hindeutet.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass absolute Ruhe und Abgeschiedenheit begrenzt sind. Obwohl Einrichtungen in Gehweite vorhanden sind, kann die Nähe zur Stadt zu mehr Lärm und Aktivität im Vergleich zu ländlichen Gebieten führen. Die Preisgestaltung von fast 20 Millionen Euro platziert die Immobilie im obersten Segment, was die potenzielle Käuferschicht auf Personen mit erheblichen finanziellen Möglichkeiten begrenzt. Die Villa ist nicht für Käufer mit begrenztem Budget geeignet.
Ref: VL022348
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Personen oder Familien, die eine dauerhafte hochwertige Immobilie in Marbella suchen, mit Bedarf an geräumigem Wohnraum und umfangreichen Einrichtungen. Mit acht Schlafzimmern ist die Immobilie für große Familien oder für Menschen geeignet, die oft Gäste empfangen. Die Nähe zu internationalen Schulen macht den Standort für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv. Die Villa eignet sich auch für Personen, die einen Hauptwohnsitz in einer Umgebung suchen, die eine Kombination aus städtischen Einrichtungen und Küstenleben bietet. Die Anwesenheit eines eigenen Fitnessraums, einer Spa, eines Kinos und mehrerer Wohnbereiche macht die Immobilie für Menschen geeignet, die ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten innerhalb ihrer eigenen Immobilie schätzen. Für Expats oder Ausländer, die einen Wohnsitz in Spanien suchen, bietet die Lage in Marbella eine bekannte Umgebung mit einer internationalen Gemeinschaft. Die Küstenlage und das milde Klima eignen sich für Personen, die die Winter in kalten Klimazonen vermeiden möchten. Die Villa passt nicht zu Käufern mit begrenztem Budget oder Personen, die auf der Suche nach einer kleinen, wartungsarmen Immobilie sind.
Die Ausstattung der Villa spiegelt moderne Architektur mit hochwertigen Materialien wider. Die Beschreibung erwähnt "natürliche Materialien", die bei der Konstruktion verwendet wurden, was auf nachhaltige und qualitativ hochwertige Baumaterialien wie Naturstein, Holzböden (gemäß der Merkmalliste) und hochwertige Ausstattungen hindeutet. Die Immobilie verfügt über technische Einrichtungen wie Klimaanlage zur Klimaregelung, was im mediterranen Klima unerlässlich ist. Die Anwesenheit eines beheizten privaten Pools und einer Innen-Spa mit Pool und Whirlpool deutet auf fortschrittliche technische Installationen hin. Die Aufteilung der Villa umfasst im Erdgeschoss einen Wohnbereich mit Kamin, der den Essbereich von der Küche trennt, die ihrerseits mit einer Außenküche verbunden ist. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, einschließlich eines großzügigen Hauptschlafzimmers von mehr als 70 m² mit Walk-in-Closet und privater Terrasse. Der Keller bietet fast 800 m² zusätzliche Fläche mit mehreren Lounges, einem Kino, Spielzimmer, Fitnessraum, Spa und Büro.
Die Villa wird zu einem Startpreis von 19.880.000 € angeboten, was das Objekt im obersten Segment der Marbella-Immobilienmarkt platziert. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe der Immobilie (1696 m² Wohnfläche), das große Grundstück (1963 m²) und die luxuriösen Ausstattungsmerkmale wider. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in derselben Region, wie Villa Bach (ab 19.000.000 €) und The Hills 14 (ab 20.000.000 €), befindet sich die Immobilie in einer vergleichbaren Preisklasse. Die Verfügbarkeit dieser Art von hochwertigen Immobilien in Marbella ist begrenzt, was die Exklusivität des Standorts und der Immobilie unterstreicht.
Diese Villa bietet eine Wohnumgebung, die städtischen Komfort mit Küstenleben kombiniert. In Gehweite finden Sie eine Apotheke (nur 8 Meter entfernt), Supermärkte (234 Meter) und diverse Restaurants und Cafés innerhalb eines 2-Kilometer-Radius. Das tägliche Leben zeichnet sich durch die Möglichkeit aus, zu Fuß Besorgungen zu machen, Außeneinrichtungen zu genießen und von der Nähe zum Mittelmeer zu profitieren. Der Lebensrhythmus wird durch die Verfügbarkeit von Einrichtungen in der Nähe bestimmt: Morgenspaziergänge zum Strand, Besuche lokaler Einrichtungen ohne Abhängigkeit von einem Auto und die Möglichkeit, abends in einem der 138 Restaurants innerhalb von 2 Kilometern auszugehen. Die Präsenz von Sportzentren in kurzer Entfernung (400-700 Meter) bietet Möglichkeiten für regelmäßige körperliche Betätigung. Für Familien mit Kindern gibt es 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen in Marbella, während internationale Schulen wie die British International School 2,5 Kilometer entfernt liegen. Die Nähe zum Krankenhaus (996 Meter) sorgt für medizinische Versorgung in greifbarer Nähe.
Die Umgebung um die Villa bietet eine Kombination aus städtischen Einrichtungen und Küstenfreizeit. Mit 138 Restaurants, 29 Apotheken, 20 Banken und 25 Cafés innerhalb eines 2-Kilometer-Radius sind tägliche Einrichtungen hervorragend zugänglich. Diese Dichte an gewerblichen Einrichtungen schafft eine lebendige städtische Atmosphäre mit vielen Möglichkeiten für soziale Interaktion und Konsumption. Sporteinrichtungen sind umfangreich vertreten mit 415 Einrichtungen in Marbella, einschließlich drei Sportzentren in Gehweite von der Villa (400-700 Meter). Die Nähe zu Golfplätzen wie Los Naranjos (6 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) macht den Standort für Golfliebhaber attraktiv. Für Familien gibt es umfassende Bildungsmöglichkeiten mit 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen in Marbella. Internationale Schulen wie die British International School (2,5 km) und die English International College (7,9 km) bieten Bildung in anderen Sprachen als Spanisch, was für Expat-Familien vorteilhaft ist. Die Gesundheitsversorgung ist in der Nähe mit fünf Gesundheitszentren und einem Krankenhaus weniger als einen Kilometer entfernt.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Villa in Marbella, nahe der Küstenlinie der Costa del Sol. Das Objekt befindet sich in Gehweite zum Mittelmeer, mit den Häfen und Yachthäfen in der unmittelbaren Umgebung. Die Karte veranschaulicht die Nähe zu Einrichtungen und städtischen Anlagen sowie die Verbindung zu größeren Städten wie Málaga (47 km) und dem Flughafen Málaga-Costa del Sol (39 km). Die Lage kombiniert Küstenleben mit städtischen Einrichtungen in einem der bekanntesten Badeorte Südspaniens.
Die Villa befindet sich in Marbella, einer Stadt an der Costa del Sol, die als Hauptstadt der Region fungiert. Marbella ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien und hat eine Fläche von 114,3 km². Die Stadt liegt etwa 47 km von Málaga entfernt, der Provinzhauptstadt mit 579.076 Einwohnern. Andere größere Städte in der Region sind Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km). Die Position von Marbella an der Costa del Sol macht es zu einem wichtigen Touristenziel, mit 52 Hotels und 12.781 Hotelbetten. Die Stadt zieht sowohl nationale als auch internationale Besucher an, was der lokalen Wirtschaft und den Einrichtungen zugutekommt. Marbella hat eine Bevölkerung von 159.786 Einwohnern (Schätzung für 2025), was es zu einer der größeren Städte an der Costa del Sol macht.
Die strategische Lage der Villa bietet exzellenten Zugang zu wichtigen Einrichtungen und Erholungsgebieten. Die nächstgelegenen Strände befinden sich in kurzer Entfernung: Playa de la Bajadilla (738 Meter), Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Diese Nähe macht tägliche Strandbesuche oder spontane Badesessions im Meer praktisch machbar. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Plätze innerhalb eines 7-km-Radius: Golf Los Naranjos und The Range Golf Lessons (beide 6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 39 km entfernt, was etwa 30-40 Minuten Fahrtzeit entspricht, je nach Verkehr. Tägliche Einkäufe können in einem Supermarkt in nur 234 Metern Entfernung erledigt werden, während eine Apotheke in 8 Metern Entfernung medizinische Einrichtungen in greifbarer Nähe bietet. Die medizinische Versorgung wird zusätzlich durch ein Krankenhaus in 996 Metern Entfernung gewährleistet. Für Elektrofahrzeuge steht eine Ladestation in 2,1 km Entfernung zur Verfügung.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein ausgeprägtes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und Temperaturschwankungen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region hat etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was durchschnittlich 10,5 Stunden Sonne pro Tag entspricht, und bietet eine der höchsten Sonnendauern Europas. Die Badesaison in der Region dauert etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt, in der Regel von Mai bis einschließlich September. Die Lage der Villa auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (1,7%) sorgen für ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Höhenunterschiede. Die Kombination dieser klimatischen Faktoren macht die Gegend besonders geeignet für das Leben im Freien während eines Großteils des Jahres. Die milden Winter und die lange Sommerperiode beeinflussen das tägliche Leben erheblich, wobei viele Aktivitäten im Freien stattfinden und wenig Bedarf an schwerer Winterkleidung besteht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella verfügt über mehrere Blue-Flag-Strände, was auf hohe Wasserqualität, Strandeinrichtungen und Umweltmanagement hinweist. Innerhalb der Gemeinde gibt es zehn Blue-Flag-Strände, einschließlich Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro und La Fontanilla. Die nächstgelegenen Strände zur Villa sind Playa de la Bajadilla (738 Meter), Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km). Neben den Stränden bietet die Umgebung Freizeitmöglichkeiten durch diverse Golfplätze wie The Range Golf Lessons (6,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) und Magna Marbella Golf (8,3 km). Für Wassersportliebhaber gibt es Yachthäfen in der Nähe: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) und Puerto Pesquero (1,0 km). Sporteinrichtungen sind umfassend vertreten mit 415 Einrichtungen in Marbella, einschließlich Fitnessstudios, Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) und Piscina municipal (0,8 km) und Sportzentren wie Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) und Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km).
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Marbella, einer Stadt an der Costa del Sol, die als Hauptstadt der Region fungiert. Marbella ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien und hat eine Fläche von 114,3 km². Die Stadt liegt etwa 47 km von Málaga entfernt, der Provinzhauptstadt mit 579.076 Einwohnern. Andere größere Städte in der Region sind Algeciras (66 km) und Jerez de la Frontera (113 km). Die Position von Marbella an der Costa del Sol macht es zu einem wichtigen Touristenziel, mit 52 Hotels und 12.781 Hotelbetten. Die Stadt zieht sowohl nationale als auch internationale Besucher an, was der lokalen Wirtschaft und den Einrichtungen zugutekommt. Marbella hat eine Bevölkerung von 159.786 Einwohnern (Schätzung für 2025), was es zu einer der größeren Städte an der Costa del Sol macht.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen hochwertigen Villen in der Region befindet sich dieses Objekt in einer vergleichbaren Preisklasse. Villa Bach in Marbella wird ab 19.000.000 € angeboten und The Hills 14 ab 20.000.000 €, was die Preisgestaltung von Casa Orchid (ab 19.880.000 €) innerhalb des erwarteten Bereichs für Luxusvillen in Marbella platziert. Im Gegensatz zu Projekten in benachbarten Estepona, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €), sind die Preise in Marbella erheblich höher, was den Premium-Status von Marbella innerhalb der Costa del Sol widerspiegelt. Diese Preisdifferenz wird durch die Bekanntheit von Marbella als internationales Reiseziel, die umfangreichen Einrichtungen und die Nachfrage nach Immobilien an diesem spezifischen Standort erklärt. Was diese Villa von vergleichbaren Projekten in der Region unterscheidet, ist die Kombination aus städtischer Erreichbarkeit und Küstennähe. Während viele Luxusvillen in abgelegeneren Gebieten wie Sierra Blanca oder La Zagaleta liegen, bietet Casa Orchid direkten Zugang zu Einrichtungen zu Fuß, was ein einzigartiger Vorteil innerhalb des höheren Segments ist. Die Lage kombiniert die Privatsphäre einer separaten Villa mit der Lebendigkeit einer städtischen Umgebung, eine seltene Kombination auf dem Marbella-Immobilienmarkt.
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