Samostatná vila Casa Orchid sa nachádza v Marbelle, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. S 8 spálňami a 9 kúpeľňami ponúka rozlohu 1696 m² obytného priestoru na pozemku o výmere 1963 m². Vila je už dokončená a nachádza sa v mestskej časti s prístupom k pláži v pešej vzdialenosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej časti Marbella, v tesnej blízkosti pobrežia. Od najbližšej pláže Playa de la Bajadilla ho delí len 738 metrov. V okolí sa nachádza hustá sieť obchodov, reštaurácií a služieb, čím sa zabezpečuje plná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti.
Villa so 8 spálňami a 9 kúpeľňami je vhodná pre veľké rodiny alebo osoby, ktoré vyžadujú veľký komfortný priestor. Súkromný vykurovaný bazén, posilňovňa a izba na kino napĺňajú požiadavky na komplexné bývanie s vysokou úrovňou vybavenosti.
Vila je už dokončená a pripravená na nasťahovanie. Konštrukcia bola realizovaná ako novostavba, čím sa zabezpečuje súlad s modernými technickými normami. Všetky priestory sú plne funkčné a technicky vyspelé, pripravené na okamžité používanie.
Projekt neposkytuje spoločné priestory pre komunitný život, keďže ide o samostatne stojacu vilu. Neponúka aj bezbariérový prístup do všetkých častí objektu a vzhľadom k mestskému charakteru lokality nie je zabezpečené súkromie vidieckeho typu. Parkovanie je riešené len v garáži pre 8 vozidiel.
Ref: VL022348
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre osoby so špecifickými potrebami na bývanie. Napríklad pre veľké rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru pre všetkých členov. Pre záujemcov o reprezentatívne sídlo s dostupnosťou mestských služieb. Pre milovníkov golfu, keďže v okolí sa nachádza niekoľko kvalitných golfových ihrísk. Alebo pre investora, ktorý hľadá lukratívnu nehnuteľnosť v prestížnej lokalite s potenciálom pre dlhodobý zhodnotenie.
Vila je vybavená kvalitnými materiálmi vrátane drevených podláh v niektorých priestoroch. Klimatizačný systém zaisťuje celoročné tepelné pohodlie. Súkromný vykurovaný bazén umožňuje kúpanie počas celého roka. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami, vyhrievaním podlahy a kvalitnými obkladmi. V celom objekte je nainštalovaný systém Wi-Fi, čím sa zabezpečuje moderný štandard bývania. Kuchyňa je prepojená s vonkajšou kuchyňou, čo vytvára priestor pre vonkajšie grilovanie a stolovanie.
Cena vily je stanovená na úroveň 19 880 000 €, čo zaraďuje túto nehnuteľnosť do segmentu luxusného realitného trhu v Marbelle. V porovnaní s podobnými objektmi v oblasti, ako sú Villa Bach (od 19 000 000 €) a The Hills 14 (od 20 000 000 €), sa jedná o bežnú cenovú hladinu pre tento typ a veľkosť nehnuteľnosti v tejto lokalite.
Každodenný život v tejto vile bude prebiehať v harmónii s mestským rytmom Marbelly. Ráno možno začať kávou na terase s výhľadom na more alebo mestskú panorámu. Nákupy možno vykonať v pešej vzdialenosti, pričom najbližšia predajňa je len 234 metrov od vily. Popoludní možno stráviť na pláži, ktorá je vzdialená menej ako kilometer, alebo využiť súkromný bazén. Večer ponúka Marbella bohatý kultúrny a gastronomický život s mnohými reštauráciami v okolí.
Vila sa nachádza v dynamickej mestskej časti Marbella s výbornou dostupnosťou kľúčových bodov. Najbližšia supermarketová predajňa je vzdialená len 234 metrov, lekárňa 8 metrov a nemocnica 996 metrov. V okolí sa nachádza 138 reštaurácií, 25 kaviarní a 20 bánk v okruhu 2 km. Vzdelávacie zariadenia zastupujú 41 základných škôl a 28 stredných škôl. Kultúrny a spoločenský život v oblasti je bohatý, so 34 miestnymi sviatkami v priebehu roka.
Poloha vily v Marbelle predstavuje ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k moru. Nachádza sa v južnej časti mesta, v pešej dostupnosti od historického centra aj od pobrežia. Okolité ulice ponúkajú plnú občiansku vybavenosť a dobre fungujúce mestské služby, ktoré sú typické pre životnú štýl Andalúzie.
Marbella sa nachádza v srdci regiónu Costa del Sol v provincii Málaga. Je to dôležité turistické a ekonomické centrum južného Španielska. Vzhľadom na svoju polohu medzi väčšími mestami Málaga (47 km) a Algeciras (66 km) predstavuje samostatnú urbanizovanú entitu s vlastným charakterom. Marbella je zároveň sídlom združenia obcí regiónu a centrom súdneho okresu, čo podčiarkuje jej centrálnu úlohu v oblasti.
Pláže Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú dostupné pešo alebo autom. Golfové ihriská Golf Los Naranjos a The Range golf lessons sú vzdialené 6,0 km, Aloha Golf Club 6,8 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 39 km od vily. Pre motoristov je k dispozícii garáž pre 8 vozidiel. V okolí je 11 liniek MHD a 50 zastávok verejnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou teplotou 19,2 °C a ročným slnkom 3 856 hodín. Teploty v priebehu roka kolíšu medzi 12 až 26 °C, čím sa zaisťuje celoročný pobyt bez extrémnych teplotných výkyvov. Výška nad hladinou mora je 29 metrov a pozemok má len mierny sklon 1,7 % smerom k moru. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C, čo umožňuje dlhodobé kúpanie v mori.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko kvalitných pláží vrátane Playa de la Bajadilla (738 m). V oblasti Marbella je celkovo 10 pláží ocenených modrou vlajkou (Blue Flag), vrátane pláží Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla. Rekreačné možnosti dopĺňajú štyri najbližšie golfové kluby v okruhu 6-8 km. Mesto disponuje 415 športovými zariadeniami vrátane plavární, fitnescentier a multifunkčných štadiónov. V blízkosti sú aj jachetné prístavy Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marina la Bajadilla.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v srdci regiónu Costa del Sol v provincii Málaga. Je to dôležité turistické a ekonomické centrum južného Španielska. Vzhľadom na svoju polohu medzi väčšími mestami Málaga (47 km) a Algeciras (66 km) predstavuje samostatnú urbanizovanú entitu s vlastným charakterom. Marbella je zároveň sídlom združenia obcí regiónu a centrom súdneho okresu, čo podčiarkuje jej centrálnu úlohu v oblasti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými luxusnými vilami v Marbelle, ako sú Villa Bach a The Hills 14, ponúka Casa Orchid porovnateľnú veľkosť a vybavenie. Výrazný cenový rozdiel je zjavný pri porovnaní s projektami v susednom Estepona, ako je Acqua Gardens, kde ceny začínajú od 418 800 €. Marbella si v porovnaní s inými lokalitami Costa del Sol udržiava vyššiu cenu nehnuteľností vzhľadom na svoju medzinárodnú prestíž, vyššiu úroveň služieb a kvalitnejšiu infraštruktúru. Regionálne je Marbella vnímaná ako centrum luxusného bývania s lepšou dostupnosťou medzinárodných škôl a zdravotníckych služieb, čo je pre zahraničných kupujúcich kľúčové pri výbere lokality.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
