Η έπαυλη βρίσκεται στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα δελ Σολ. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει 1696 m² κατοικίσιμου χώρου σε ένα οικόπεδο 1963 m², με 8 υπνοδωμάτια και 9 μπάνια. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, παρέχοντας μια άμεση διαβίωση στην καρδιά της αστικής περιοχής της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τα κεντρικά καταστήματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η έπαυλη βρίσκεται σε αστική τοποθεσία στη Μαρμπέγια, με απευθείας πρόσβαση σε πόλη, θάλασσα και υπηρεσίες. Βρίσκεται μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla και σε κοντινή απόσταση από τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος της πόλης, συμπεριλαμβανομένων των μαρινών και των κέντρων ψυχαγωγίας.
Η κατοικία απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν πολυτελή διαβίωση σε μεγάλη κλίμακα, με πολλαπλούς χώρους διαβίωσης και ψυχαγωγίας. Τα οκτώ υπνοδωμάτια και εννέα μπάνια μπορούν να φιλοξενήσουν μεγάλες οικογένειες ή να προσφέρουν πολυτελή φιλοξενία, με ειδικούς χώρους για προσωπικό και επισκέπτες.
Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί πλήρως, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή. Η έπαυλη παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με σύγχρονες εγκαταστάσεις και υλικά υψηλής ποιότητας που ανταποκρίνονται στα πρότυπα των σύγχρονων πολυτελών κατοικιών της περιοχής.
Η έπαυλη δεν προσφέρει κοινοχρήστους χώρους ή παροχές που συναντώνται σε κοινόχρηστων ανάπτυξης. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή μπορεί να περιορίζει την απόλυτη ιδιωτικότητα κατά τις περιόδους υψηλής τουριστικής κίνησης. Η τιμή τοποθετεί την κατοικία στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς.
Ref: VL022348
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια πρωταγωνιστική κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ευρώπης. Είναι ιδανική για οικογένειες που απαιτούν εκτεταμένο χώρο και πολυτελείς παροχές, ή για άτομα που επιθυμούν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες σε υψηλό επίπεδο. Η ιδιοκτησία ταιριάζει επίσης σε όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παράλληλα επιθυμούν την πολυτέλεια μιας ανεξάρτητης έπαυλης. Για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής αξίας σε τοποθεσίες με σταθερή ζήτηση, αυτή η κατοικία αντιπροσωπεύει μια σημαντική ευκαιρία στην αγορά πολυτελών κατοικιών της Κόστα δελ Σολ.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονη αρχιτεκτονική. Οι εσωτερικοί χώροι παρουσιάζουν ξύλινα δάπεδα, ενώ τα μεγάλα παράθυρα από δάπεδο μέχρι οροφή επιτρέπουν άφθονο φυσικό φως και πανοραμική θέα. Το κύριο υπνοδωμάτιο υπερβαίνει τα 70 m² και περιλαμβάνει ιδιωτική ντουλάπα, μπάνιο και βεράντα με jacuzzi. Οι υπόλοιποι χώροι περιλαμβάνουν σινεμά, παιδική χαρά, γυμναστήριο και εσωτερικό spa με πισίνα και jacuzzi. Η κουζίνα συνδέεται με εξωτερική κουζίνα, επιτρέποντας υπαίθριο μαγείρεμα. Η κατοικία διαθέτει επίσης ιδιωτικό γραφείο και γκαράζ για οκτώ αυτοκίνητα, υπογραμμίζοντας την προσοχή στη λεπτομέρεια και την πολυτελή ζωή.
Η τιμή της έπαυλης ανέρχεται σε €19.880.000, τοποθετώντας την στην κατηγορία των πιο ακριβών κατοικιών στην αγορά της Μαρμπέγια. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος, την τοποθεσία και τα πολυτελή χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας. Συγκριτικά με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, η τιμή είναι εντός του αναμενόμενου εύρους για κατοικίες αυτού του επιπέδου και κλίμακας.
Κάθε μέρα σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από πολυτελή άνεση και πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινό καφέ σε κοντινές καφετέριες (25 εντός 2χλμ), ψώνια σε πολυτελή καταστήματα ή προμήθειες από κοντινά σούπερ μάρκετ (234 μέτρα). Το μεσημέρι προσφέρει επιλογές για γαστρονομικές εμπειρίες σε ένα από τα 138 εστιατόρια της περιοχής. Το απόγευμα μπορεί να περιλαμβάνει αθλητικές δραστηριότητες σε ένα από τα 415 αθλητικά κέντρα ή χαλάρωση στην παραλία σε απόσταση λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Το βράδυ, η proximity στη μαρίνα και το κέντρο της Μαρμπέγια παρέχει πρόσβαση σε ζωντανή νυχτερινή ζωή και ψυχαγωγία.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από εξαιρετική υποδομή και πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων, ενώ 29 φαρμακεία είναι διαθέσιμα εντός 2χλμ, συμπεριλαμβανομένης μιας μόλις 8 μέτρα μακριά. Οι τράπεζες (20 εντός 2χλμ) και τα ιατρικά κέντρα (5 στην ευρύτερη περιοχή) εξασφαλίζουν πλήρη κάλυψη για καθημερινές ανάγκες. Το εκτεταμένο δίκτυο δημοσίων συγκοινωνιών (11 γραμμές με 50 στάσεις) διευκολύνει την πρόσβαση σε ολόκληρη την περιοχή. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην περιοχή, καθώς και διεθνή σχολεία σε κοντινή απόσταση, όπως το British International School (2,5χλμ).
Η έπαυλη βρίσκεται σε προνομιούχα θέση στη Μαρμπέγια, σε απόσταση λίγων μέτρων από τη θάλασσα και τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει ιδική ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε αστικές παροχές, με πανοραμική θέα στη θάλασσα και την πόλη. Η κοντινότητα στη μαρίνα και τις παραλίες ενισχύει την αξία της ιδιοκτησίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια καταλαμβάνει κεντρική θέση στην Κόστα δελ Σολ, λειτουργώντας ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Με πληθυσμό 159.786 κατοίκων (2025), αποτελεί μια σημαντική αστική κέντρο της επαρχίας Μάλαγας. Η περιοχή εκτείνεται σε 114,3 km², προσφέροντας μια ισορροπία between αστική ανάπτυξη και φυσικό περιβάλλον. Η Μαρμπέγια βρίσκεται 47χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, και 66χλμ από την Αλχεθίρας, την δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της περιοχής. Αυτή η κεντρική θέση ενισχύει την ελκυστικότητά της ως τόπο διαβίωσης και επένδυσης.
Η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Οι πλησιέστερες γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Golf Los Naranjos (6,0χλμ), The Range golf lessons (6,0χλμ) και το Aloha Golf Club (6,8χλμ). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα δελ Σολ βρίσκεται 39χλμ μακριά, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Το κέντρο της πόλης της Μάλαγας με τα 579.076 κατοίκους βρίσκεται 47χλμ μακριά, ενώ άλλες μεγάλες πόλεις όπως η Αλχεθίρας (66χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Οι μαρίνας της Μαρμπέγια, συμπεριλαμβανομένων του Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6χλμ), προσφέρουν εγκαταστάσεις για θαλάσσια αναψυχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και θερμοκρασιακό εύρος 12-26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μια από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Η περίοδος κολύμβσης stretches για 5 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 1,7% προς τη θάλασσα, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Το ήπιο κλίμα επιτρέπει εξωτερική δραστηριότητα κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους, συμβάλλοντας σημαντικά στην ποιότητα ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Blue Flag σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla (0,7χλμ), προσφέρει άμμο και καθαρά νερά. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (7,5χλμ) και το Magna Marbella Golf (8,3χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών Polideportivo Francisco Norte (0,4χλμ), Polideportivo Riohuelo (0,5χλμ) και Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7χλμ). Οι πλησιέστερες πισίνες περιλαμβάνουν το Supera Miraflores (0,7χλμ) και την δημοτική πισίνα (0,8χλμ).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια καταλαμβάνει κεντρική θέση στην Κόστα δελ Σολ, λειτουργώντας ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Με πληθυσμό 159.786 κατοίκων (2025), αποτελεί μια σημαντική αστική κέντρο της επαρχίας Μάλαγας. Η περιοχή εκτείνεται σε 114,3 km², προσφέροντας μια ισορροπία between αστική ανάπτυξη και φυσικό περιβάλλον. Η Μαρμπέγια βρίσκεται 47χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, και 66χλμ από την Αλχεθίρας, την δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της περιοχής. Αυτή η κεντρική θέση ενισχύει την ελκυστικότητά της ως τόπο διαβίωσης και επένδυσης.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες πολυτελείς κατοικίες στην περιοχή, όπως η Villa Bach στη Μαρμπέγια (από €19.000.000) και The Hills 14 (από €20.000.000), η ιδιοκτησία αυτή βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακή κατηγορία. Ωστόσο, η άμεση εγγύτητα στη θάλασσα και το κέντρο της Μαρμπέγια προσφέρει σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με άλλες υψηλής αξίας κατοικίες που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομονωμένες περιοχές. Συγκριτικά με αναπτύξεις σε γειτονικές πόλεις όπως η Εστεπόνα, όπου το Acqua Gardens ξεκινά από €418.800, η Μαρμπέγια διατηρεί μια σημαντικά υψηλότερη αξία λόγω της παγκόσμιας αναγνώρισης και της ανώτερης υποδομής. Η επένδυση σε κατοικία αυτή κατηγορίας στη Μαρμπέγια θεωρείται σταθερή λόγω της συνεχούς διεθνούς ζήτησης και του περιορισμένου αριθμού διαθέσιμων ιδιοκτησιών αυτού του επιπέδου και μεγέθους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
