Šis prabangus atskiras vilos tipo objektas yra įsikūręs Marbelloje, Malagos provincijoje, 1696 kvadratinių metrų gyvenamosios ploto ir 1963 kvadratinių metrų sklypo ploto. Pastatas turi 8 miegamuosius ir 9 vonios kambarius. Vilos statusas - statyba baigta. Objektas yra tik 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio ir yra miesto aplinkoje su paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Šis aukščiausios klasės projektas siūlo panoraminus vaizdus ir privačų baseiną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Marbelloje, uostamiesčio teritorijoje, vos 738 metrų atstumu nuo jūros. Artimiausia prekyvietė yra už 234 metrų, o vaistinė - tik 8 metrų atstumu. Objektas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, su 1,7% nuolydžiu link paplūdimio, kas užtikrina lygų paviršių. Visa infrastruktūra, įskaitant restoranus ir kai kurias paslaugas, pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu.
Vila yra sukurta atitinkanti aukštos klasės gyvenimo reikalavimus, su 8 miegamaisiais ir 9 vonios kambariais, pakankamai erdvės didelėms šeimoms ar svečiams. Privačiu baseinu, sporto sale, kino sale, kurorto ir darbo erdve, objektas atitinka įvairiapusiškus poreikius. Erdvūs gyvenamieji plotai su didelėmis langinėmis suteikia daug šviesos, o aukštos kokybės medžiagos užtikrina ilgalaikį patogumą.
Statybos objektas yra visiškai užbaigtas ir parengtas gyvenimui. Projektas yra naujai pastatytas, atitinka šiuolaikinius statybų standartus ir reikalavimus. Visi inžineriniai tinklai yra įrengti ir veikiantys. Naudotinos medžiagos yra aukštos kokybės, o visi elementai yra patikrinti ir parengti eksploatacijai. Objektas neturi jokių statybų etapo apribojimų.
Šis projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško nedidelio biudžeto sprendimų, kadangi tai prabangus objektas su aukšta kaina. Jis nėra tinkamas tiems, kurie nori gyventi atokiau nuo miesto šurmulio, nes jis yra urbanizuotoje teritorijoje. Objektas taip pat neturi dalijamos bendrijos dalies, kuri būtų bendrai naudojama su kaimynais. Be to, netolimoje aplinkoje nėra didelių žaliosios zonos plotų.
Ref: VL022348
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško didelės, prabangios ir visiškai įrengtos rezidencijos pietų Ispanijoje. Pavyzdžiui, jis atitiktų tarptautinės įmonės vadovo reikalavimus, norinčio turėti reprezentacinę rezidenciją, galinčią talpinti verslo susitikimus ir šeimos reikalus. Taip pat tinkamas tiems, kurie planuoja perkeltis į Ispaniją su šeima ir ieško objekto, galinčio patogiai apgyvendinti keletą šeimos narių ar svečių. Be to, vilos padėtis ir įrengimas tinka tiems, kurie nori mėgautis tiek miesto gyvenimo patogumais, tiek paplūdimio artumu. Taip pat tai gali būti tinkamas pasirinkimas investuotojams, norintiems įsigyti aukščiausios klasės nekilnojamąjį turtą prestižinėje Marbellos vietoje.
Šio objekto apdaila pasižymi aukštos kokybės medžiagomis ir modernia technologija. Langai yra grindų iki lubų, suteikiantys daug natūralios šviesos ir puikių vaizdų. Grindys išdrožtos iš medžio, o sienose naudojami kokybiški apdailos materialai. Virtuvė yra moderni, su aukštos kokybės įranga ir sujungta su lauko virtuve, leidžiančia gaminti maistą atviroje erdvėje. Vonios kambariuose įrengti prabangūs sanitariniai mazgai, o pagrindiniame miegamajame - didelė drabužinė. Pastate įrengtas privatus baseinas su šildymo sistema, oro kondicionavimas visose patalpose, o požeminėje dalyje įrengta kurorto zona su baseinu. Visa techninė įranga yra moderni ir atitinka aukščius standartus.
Šio prabangaus vilos tipo objekto kaina prasideda nuo €19.880.000. Tai aukščiausios kategorijosnekilnojamas turtas Marbelloje, kurio kaina atitinka jo dydį, padėtį ir prabangos lygį. Palyginti su kitomis panašiomis vilomis regione, šios vilos kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į artumą su jūra, miesto paslaugomis ir turimą infrastruktūrą. Panašių savybių vilos Marbelloje paprastai kainuoja tarp €19.000.000 ir €20.000.000.
Gyvenimas šioje viloje Marbelloje leidžia derinti miesto ir pajūrio gyvenimo privalumus. Rytais galima pradėti nuo pasivaikščiojimo pakrantėje, esančioje tik keleto minučių kelio atstumu, prieš pasiekiant artimiausią kavinę ar parduotuvę. Dienos metu vilos erdvės siūlo galimybę mėgautis privačiu baseinu, sporto sale ar tiesiog atsipalaiduoti terasoje su vaizdais į miestą ar jūrą. Vakarais galima pasirinkti tarp namų kino teatro, prabangaus spa zonos ar išėjimo į vieną iš 138 restoranų, esančių 2 km spinduliu. Objekto vieta leidžia lengvai pasiekti tiek kasdienines paslaugas, tiek pramogas, išlaikant privatuma ir komfortą.
Vilos aplinka yra urbanizuota, su visa reikalinga infrastruktūra prieinama per kelis minučius. Artimiausia prekyvietė yra už 234 metrų, o ligoninė - 996 metrų atstumu, užtikrinant greitą prieigą prie būtinų paslaugų. Mieste yra 5 sveikatos centrai ir daugiau nei 20 bankų per 2 km spinduliu. Vaikų ugdymui yra 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos, o tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School, yra tik 2,5 km atstumu. Sportui ir poilsiui skirti objektai yra išdėstyti per visą miestą, įskaitant 415 sporto įrenginių regione, o artimiausi sporto centrai yra vos 400-500 metrų atstumu nuo vilos.
Šiame žemėlapyje pavaizduota vilos padėtis Marbelloje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros kranto. Matyti, kad objektas yra urbanizuotoje teritorijoje, bet arti pakrantės, su paplūdimiais ir jūros uostais netoliese. Taip pat matomi artimiausi golf laukai ir pagrindinės transporto arterijos, jungiančios Marbellą su kitais regiono centrais.
Vila yra strategiškai įsikūrusi Marbelloje, pietinėje Ispanijoje, Malagos provincijoje. Ji yra 47 km atstumu nuo Malagos (579.076 gyventojų) ir 66 km nuo Algeciraso (121.957 gyventojų). Marbella yra svarbus Costa del Sol regiono centras, turintis savo identitetą ir pritraukiantis tiek vietinius, tiek tarptautinius gyventojus. Apskritai Marbella turi 159.786 gyventojų (2025 m.) ir yra viena prestižiškiausių gyvenamųjų vietų Andalūzijoje. Jos padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek regiono centrus, tiek tarptautinius oro uostus.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami - Playa de la Bajadilla tik 0,7 km, Playa de Casablanca 2,4 km, o Playa de la Fontanilla 2,9 km atstumu. Regionas garsėja 10 Mėlyname vėliavos įvertintų paplūdimių. Golfui mėgstantiems yra keletas pasirinkimų: Golf Los Naranjos 6,0 km, The Range golf pamokoms 6,0 km ir Aloha Golf Club 6,8 km atstumu. Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 39 km atstumu, o Gibraltaras - 58 km. Artimiausias EV įkrovimo taškas yra už 2,1 km. Sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) ir Polideportivo Riohuelo (0,5 km), yra pėsčiomis pasiekiamos distancijos.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai šiltu klimatu, su metinės temperatūros vidurkiu 19,2°C. Žiemą temperatūra svyruoja nuo 12°C, o vasarą siekia 26°C. Metinis saulės šviesos kiekis siekia 3856 valandas, kas leidžia mėgautis saulėtu oru daugumą metų. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kol vandens temperatūra išlieka 20°C ir aukštesnė. Vila yra įsikūrusi 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, su 1,7 procentų nuolydžiu link paplūdimio, užtikrinančiu lygų reljefą. Klimato sąlygos leidžia mėgautis lauke leidžiamu laiku visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aplink yra keletas aukštos kokybės paplūdimių, įskaitant Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Regionas turi 10 Mėlyname vėliavos įvertintų paplūdimių, žinomų dėl savo švaros ir infrastruktūros. Golfui mėgstantiems yra pasirinkimų: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf pamokoms (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) ir Magna Marbella Golf (8,3 km). Sporto entuziastams yra daugybė galimybių, įskaitant artimiausius sporto centrus Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ir Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km). Regionas turi 415 sporto įrenginių, pasižyminčių įvairia sporto pasiūla.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila yra strategiškai įsikūrusi Marbelloje, pietinėje Ispanijoje, Malagos provincijoje. Ji yra 47 km atstumu nuo Malagos (579.076 gyventojų) ir 66 km nuo Algeciraso (121.957 gyventojų). Marbella yra svarbus Costa del Sol regiono centras, turintis savo identitetą ir pritraukiantis tiek vietinius, tiek tarptautinius gyventojus. Apskritai Marbella turi 159.786 gyventojų (2025 m.) ir yra viena prestižiškiausių gyvenamųjų vietų Andalūzijoje. Jos padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek regiono centrus, tiek tarptautinius oro uostus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Lyginant su kitais panašaus lygio objektais Marbelloje, ši vila siūlo konkurencingą santykį tarp kainos ir patogumų. Pavyzdžiui, Villa Bach Marbelloje, kuri yra panašaus dydžio ir padėties, kainuoja nuo €19.000.000, o The Hills 14 Marbelloje - nuo €20.000.000. Abu šie objektai yra panašios kategorės, tačiau ši vila išsiskiria geresniu prieinamumu prie miesto paslaugų ir paplūdimių. Palyginti su Esteponos rajone esančiais objektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo €418.800), ši vila yra žymiai prabangesnė, tačiau ir siūlo geresnę lokaciją, artimesnę Marbellos paslaugoms, tarptautinėms mokykloms ir infrastruktūrai. Marbella yra laikoma prestižiškesne nei Estepona, kas atsiliepia nekilnojamojo turto vertei. Apskritai, ši vila atitinka aukščiausios klasės standartus Marbelloje, siūlydama gerą vertę šios kategorijos objektui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
