Luksusa villa Marbellā, Mālagas provincē, atrodas pilsētas centrālajā daļā, tikai 738 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales. Īpašums aizņem 1696 kvadrātmetru platību un 1963 kvadrātmetru lielu zemes gabalu. Astoņu guļamistabu un deviņu vannas istabu villa ir pilnībā pabeigta un piedāvā panoramiskus skatus uz jūru, ostu un pilsētu. Īpašumam ir privāts apkurts baseins un daudzas papildu ērtības, tostarp kinoteātris, spēļu telpa un trenažieru zāle.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Marbellas pilsētas teritorijā, kurā blīvā apbūve ir sapludināta ar piekrastes vidi. Uz dienvidiem no īpašuma atrodas Playa de la Bajadilla pludmale, bet uz ziemeļiem, pilsētas centrs ar tās daudzajām ērtībām. Nelielā 1,7% slīpuma dēļ piekļuve jūrai ir ērta un nepieprasa lielas fiziskas pūles.
Šī lielās mājas konfigurācija ir piemērota lielai ģimenei vai tiem, kas vēlas plašu dzīvošanas telpu. Astoņas guļamistabas, no kurām katrā ir sava vannas istaba, nodrošina privātumu visiem iemītniekiem. Divi dzīvošanas līmeņi, pagrabs un plaši āra telpas piedāvā daudzveidīgu izmantošanas iespēju atkarībā no iedzīvotāju vēlmēm.
Villas būvniecība ir pilnībā pabeigta, un tā ir gatava iekarotājiem. Jaunā būvniecība nodrošina mūsdienīgu materiālu un tehnoloģiju izmantošanu, tostarp energoefektivitātes risinājumus. Pēdējo gadu tehnoloģiskās inovācijas ir iestrādātas jau būvniecības procesā, samazinot nepieciešamību pēc tūlītējiem remontdarbiem.
Īpašums neatrodas tiešas klusas zonas teritorijā, kas nozīmē, ka apkārtne ir aktīva ar tās raksturīgajām skaņām. Lai arī pieejami vairāki golfa laukumi, tie atrodas 6-8 km attālumā, kas prasa transports līdzekļa izmantošanu. Teritorijā nav iekļautas koplietošanas baseinu zonas vai cita veida kopējas ērtības, kas parasti ir pieejamas daudzdzīvokļu namu kompleksos.
Ref: VL022348
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums būtu piemērots lielai ģimenei, kas meklē galveno mājokli Spānijas dienvidos, kurā var dzīvot visu gadu. Tā arī atbilst investora prasībām, kas vēlas iegādāties augstas vērtības īpašumu prestižā rajonā. Piemērotība ir arī tiem, kuri regulāri rīko lielus pasākumus vai uzņem viesus, jo īpašums piedāvā pietiekami daudz vietas un atsevišķas zonas dažādām aktivitātēm. Īpašnieki, kuri vēlas baudīt gan pilsētas dzīves ērtības, gan privātu atpūtu pie jūras, atradīs šo villu piemērotu savām vēlmēm.
Villā izmantoti augstas kvalitātes materiāli, tostarp koka grīdas vairākās telpās, kas sniedz dabisku un siltu gaisu. Mūsdienīga arhitektūra kombinējas ar organiskiem materiāliem, radot līdzsvarotu un elegantu tēlu. Baseins ir aprīkots ar apkures sistēmu, kas ļauj to izmantot arī vēsākos mēnešos. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina komfortu visu gadu, kas ir būtisks Marbellas klimatiskajos apstākļos. Vannas istabas ir aprīkotas ar modernām santehnikas ierīcēm, un guļamistabas ir ieturētas vienotā dizaina stilā, saglabājot gan funkcionalitāti, gan estētiku.
Cena sākot no €19,880,000, kas atspoguļo gan villas lielo izmēru, gan tās atrašanās vietu Marbellas prestižā rajonā. Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem apkārtnē, piemēram, Villa Bach (no €19,000,000) un The Hills 14 (no €20,000,000), šīs villas cena ir atbilstoša tirgus standartiem šajā segmentā. Lielās cenas ietekmē arī zemes gabala platība un īpašuma unikālais novietojums, kas kombinē pilsētas un piekrastes piekļuvi.
Dzīve šajā villā ietver gan pilsētas, gan piekrastes dzīvesveida elementus. No rīta iespējams dotas uz tuvējo kafejnīcu, kas atrodas tikai dažu simtu metru attālumā, pirms atgrieztas privātajā pagalmā ar baseinu un panoramisku skatu. Pēcpusdienā, kad saule ir spēcīgākā, ērti atrasties villā ar gaisa kondicionēšanas sistēmu vai atpūsties pie baseina. Vakaros iespējams izmantot villas apakšējā līmeņa izklaides iespējas, tostarp kinoteātri vai spēļu telpu. Nedēļas nogalēs vieta ir piemērota saimei un draugiem, nodrošinot pietiekami daudz vietas lielākiem sapulcēšanās pasākumiem, saglabājot privātumu katram ģimenes loceklim.
Ikdienas dzīve šajā villā notiek tuvu vissvarīgākajām ērtībām. Pārtikas preces var iegādāties tikai 234 metru attālumā esošā veikalā, bet ārstēšanas iestādes atrodas 996 metru attālumā. Marbellas pilsētas centrs ar tā daudzajām restorāniem, veikaliem un kafejnīcām ir viegli sasniedzams gan kājām, gan ar transportlīdzekli. Vidējā distance līdz tuvākajai golfakadēmijai ir 6 km, kas padara to pieejamu iknedēļas golfa spēlēm. Līdz Mālagas lidostai ir 39 km, kas nodrošina ērtu piek�uvi starptautiskajiem ceļojumiem.
Karte parāda villas stratēģisko novietojumu Marbellas centrālajā daļā, tikai dažu simtu metru attālumā no jūras. Īpašums atrodas blakus pilsētas galvenajām iepirkšanās un izklaides zonām, bet vienlaikus saglabā privātumu un panoramiskus skatus. Zemes gabala platība un ēkas orientācija nodrošina optimālu saules gaismas izmantošanu visu dienu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella atrodas Costa del Sol jūras krastā un ir viens no nozīmīgākajiem tūrisma centriem Spānijas dienvidos. Pilsēta atrodas 47 km attālumā no Mālagas (579 076 iedzīvotāji), 66 km no Algeciras (121 957 iedzīvotāji) un 113 km no Jerez de la Frontera (213 105 iedzīvotāji). Šī stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina gan piekļuvi lielajiem pilsētu centriem, gan privātumu un klusu, kas raksturīga piekrastes pilsētām. Marbella ir arī galvenais reģionālo pašvaldību asociācijas un tiesu apriņķa centrs.
Pludmales ir viegli pieejamas ar kājām, tuvākā, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā. Vairākas citas pludmales, tostarp Playa de Casablanca (2,4 km) un Playa de la Fontanilla (2,9 km), ir sasniedzamas ar viegla pārvietošanās līdzekļiem. Marbellas pilsētas centrs ar tā daudzajām iepirkšanās un izklaides iespējām atrodas 2-3 km attālumā. Lidosta Mālagā atrodas 39 km attālumā, bet līdz tuvākajai golfakadēmijai Golf Los Naranjos ir 6 km. Apkārtnē atrodas vairākas elektromobiļu uzlādes stacijas, tuvākā no tām atrodas 2,1 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimats ir viens no visvilainākajiem Eiropā ar vidējo gada temperatūru 19,2°C un aptuveni 3856 saules stundām gadā. Pateicoties tam, peldēšanās sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai augstāku. Villa atrodas 29 metru augstumā virs jūras līmeņa, un zemes gabalam neliels 1,7% slīpums, kas nodrošina labu drenāžu un aizsardzību pret potenciālu applūšanu. Gada laiki ir izteikti, bet ziemas ir maigas, kas padara šo vietu piemērotu visu gadu dzīvošanai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale Playa de la Bajadilla ir tikai 738 metru attālumā un piedāvā tradicionālu piejūras atpūtu. Reģionā atrodas desmit Zilā karoga pludmales, kas garantē augstu ūdens kvalitāti un labu uzturēšanu. Golfa entuziasti var izmantot vairākus tuvumus esošus golfa laukumus, tostarp Golf Los Naranjos (6,0 km) un Aloha Golf Club (6,8 km). apkārtnē atrodas arī vairākas sporta halles un trenažieru zāles, tostarp Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) un Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Jauniešiem ir pieejami dažādi ūdens sporta veidi jūrā, tostarp burāšana, ūdensslēpošana un zvejniecība.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella atrodas Costa del Sol jūras krastā un ir viens no nozīmīgākajiem tūrisma centriem Spānijas dienvidos. Pilsēta atrodas 47 km attālumā no Mālagas (579 076 iedzīvotāji), 66 km no Algeciras (121 957 iedzīvotāji) un 113 km no Jerez de la Frontera (213 105 iedzīvotāji). Šī stratēģiskā atrašanās vieta nodrošina gan piekļuvi lielajiem pilsētu centriem, gan privātumu un klusu, kas raksturīga piekrastes pilsētām. Marbella ir arī galvenais reģionālo pašvaldību asociācijas un tiesu apriņķa centrs.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem līdzīgās cenas kategorijas īpašumiem Marbellā, šī villa piedāvā labāku pozicionējumu attiecībā pret pilsētas centru un pludmali. Piemēram, Villa Bach Marbellā (sākot no €19,000,000) atrodas tālāk no pilsētas centra un piekrastes, savukārt The Hills 14 (sākot no €20,000,000) ir izvietots kalnainākā apvidū, kas var ierobežot kustību senioriem vai bērniem. Īpašuma cena ir atbilstoša reģiona standartiem, ņemot vērā tā izmēru, novietojumu un aprīkojumu. Ja salīdzina ar lētākiem projektiem apkārtnē, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (sākot no €418,800), šī villa pieder pilnīgi citam tirgus segmentam, kas vērsts uz luksusa klientēli ar lielāku finansiālo iespēju. Costa del Sol reģionā šī ir viena no lielākajām un labāk novietotajām villām, kas kombinē pilsētas un piekrastes dzīves priekšrocības.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
