Vila de lux situată în Marbella oferă 1.696 m² de spațiu de locuit pe un teren de 1.963 m². Proprietatea este finalizată și dispune de 8 dormitoare și 9 băi, la o distanță de doar 738 metri de Plaja Bajadilla. Această vilă detașată combină designul modern cu facilități de înaltă clasă, inclusiv piscină privată încălzită, multiple terase și vedere panoramică la mare, port și oraș. Prețul de pornire este de 19.880.000 de euro pentru această proprietate de excepție situată în inima Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-o zonă urbană dezvoltată a Marbellei, la numai 738 metri de plajă în linie dreaptă. Accesul pietonal la magazine, restaurante și servicii esențiale este imediat, cu o farmacie la doar 8 metri și un supermarket la 234 metri. Poziția oferă acces direct atât la facilitățile urbane, cât și la cele maritime, cu o ușoară pantă de 1,7% către zona de coastă.
Vila răspunde necesităților de spațiu pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spații de lucru și primire extinse. Cele 8 dormitoare și 9 băi permit acomodarea confortabilă a rezidenților și oaspeților, în timp ce cele 1.696 m² de suprafață locuibilă oferă zone dedicate pentru relaxare, divertisment și activități profesionale. Distribuția pe mai multe niveluri asigură separarea funcțională a zonelor de zi, de noapte și de servicii.
Proprietatea este complet finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată, ceea ce elimină timpii de așteptare specifici proiectelor în construcție. Calitatea construcției se încadrează în standardele moderne, cu tehnologii de eficiență energetică integrate și finisaje de înaltă calitate. Starea de 'nou construcție' în documentație indică faptul că proprietatea nu a fost locuită anterior, menținând caracteristicile originale ale proiectului.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă fără a traversa zone publice, existând o distanță de 738 metri până la prima plajă. De asemenea, în contextul urban al Marbellei, nu oferă izolare totală sau intimitate extinsă specifică proprietăților rurale. Parcul privat, deși generos, nu include grădini peisagistice elaborate sau zone verzi extinse dincolo de cele necesare amenajării teritoriului.
Ref: VL022348
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special pentru familii numeroase care necesită spațiu generos sau pentru persoanele care desfășoară activități profesionale de acasă și necesită spații dedicate separate. De asemenea, reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care apreciază accesul imediat atât la facilitățile urbane complete ale Marbellei, cât și la zonele de coastă, fără a depinde de transport auto pentru nevoile zilnice. Investitorii interesați de proprietăți de prestigiu în zone cu valoare de menținere ridicată pot găsi atractivă această vilă, având în vedere poziția sa exclusivistă într-o zonă cu cerere constantă. De asemenea, proprietatea se potrivește pentru cei care caută o reședință secundară în care să poată primi oaspeți numeroși, datorită celor 8 dormitoare și multiplelor zone de relaxare și divertisment integrate, inclusiv cinematograf propriu și sală de sport privată.
Construcția utilizează materiale de înaltă calitate, cu finisaje moderne care combină elemente contemporane cu accente organice pentru a crea o estetică echilibrată. Pardoselile din lemn natural asigură atât durabilitatea, cât și eleganța spațiilor, în timp ce sistemele de aer condiționat și încălzire oferă control climatic pe tot parcursul anului. Fântâna din zona de zi adaugă un element arhitectural distinct, separând elegant zona de dining de cea de living. Bucătăria se conectează printr-un design fluid la o bucătărie exterioară, permițând prepararea meselor în aer liber cu toate facilitățile necesare. Baia principală a suitei master include finisaje premium și materiale de calitate superioară, în timp ce zonele de relaxare, cum ar fi spa-ul interior cu piscină și jacuzzi, sunt finisate cu materiale rezistente la umiditate și ușor de întreținut. Sistemele de eficiență energetică sunt integrate în structura clădirii, asigurând un consum optim de resurse.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 19.880.000 de euro, plasând-o în segmentul de lux al pieței imobiliare din Marbella. La acest nivel de preț, proprietatea se încadrează în categoria proprietăților de înaltă valoare din regiune, comparabilă cu alte vile premium precum Villa Bach (de la 19.000.000 euro) și The Hills 14 (de la 20.000.000 euro). Prețul reflectă suprafața generoasă de 1.696 m², poziția privilegiată în Marbella, proximitatea față de mare și facilitățile de înaltă calitate integrate, inclusiv piscina privată încălzită și multiplele terase cu vedere panoramică.
Viața de zi cu zi în această vilă din Marbella se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu acces imediat atât la facilitățile urbane, cât și la cele de coastă. Dimineața, proprietatea beneficiază de expunere solară pe terase, permițând micul dejun în aer liber cu vedere la Marea Mediterană. Aproximativ 138 de restaurante și 25 de cafenele se află în raza de 2 km, oferind numeroase opțiuni pentru mese în afara reședinței. Cumpărăturile de zi cu zi pot fi realizate la supermarketul aflat la doar 234 metri, în timpum accesul pietonal la servicii medicale este asigurat prin cele 29 de farmacii și 5 centre de sănătate din proximitate. După-amiazele pot fi petrecute la plajele apropiate, cum ar fi Plaja Bajadilla sau Plaja Casablanca, sau la facilitățile sportive din apropiere, inclusiv cele 415 opțiuni disponibile în Marbella. Seara, proprietatea oferă spații extinse pentru relaxare și divertisment, cu multiple zone de lounge și terase private pentru a admira apusul peste mediterană.
Marbella oferă o infrastructură completă, cu 11 linii de transport public și 50 de stații în zona urbană, facilitând deplasarea fără vehicul personal. Proprietatea se află la o distanță de 996 metri de spital, asigurând acces rapid la servicii medicale de urgență. Pentru educație, în Marbella funcționează 41 de școli primare și 28 de școli secundare, cu opțiuni internaționale precum British International School la 2,5 km și English International College la 7,9 km. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea a 20 de bănci și 3 clinici dentare în raza de 2 km, oferind servicii financiare și medicale complete. Rețeaua de restaurante (138 în raza de 2 km) și cafenele (25 în aceeași arie) asigură diverse opțiuni pentru petrecerea timpului liber și socializare. Accesul la marina, inclusiv Puerto Deportivo Virgen del Carmen la 0,6 km, adaugă posibilitatea de activități nautice și access la facilitățile portuare.
Proprietatea se află în zona centrală a Marbellei, în apropierea coastelor și a principalelor artere urbane. Poziția sa permite acces pietonal atât la zona de coastă, cât și la centrul orașului, cu principalele puncte de interes situate în raza de 2 km. Harta ilustrează proximitatea față de plaje, porturi și facilități urbane esențiale, subliniind caracterul urban al locației și integrarea sa în rețeaua de servicii a Marbellei.
Marbella ocupă o poziție centrală în Costa del Sol, la aproximativ 47 km est de Málaga (cu 579.076 locuitori) și 66 km nord-est de Algeciras (cu 121.957 locuitori). În cadrul provinciei Málaga, Marbella este unul dintre cele mai importante municipii turistice, având o suprafață de 114,3 km² și o populație de 159.786 de locuitori (estimare 2025). Ca parte a Asociației Municipiilor regiunii, Marbella funcționează ca un centru de servicii și activități economice pentru zona de coastă, beneficiind de infrastructura dezvoltată și de accesul relativ facil la aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol, situat la doar 39 km nord-vest.
Distanța până la Plaja Bajadilla este de doar 738 metri în linie dreaptă, oferind acces pietonal la zona de coastă în aproximativ 10 minute. Alte opțiuni de plaje includ Plaja Casablanca la 2,4 km și Plaja Fontanilla la 2,9 km, toate cu steag albastru, asigurând calitatea apelor și serviciilor. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 39 km, aproximativ 30 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, sunt disponibile mai multe opțiuni în proximitate: Golf Los Naranjos la 6,0 km, The Range golf lessons la 6,0 km și Aloha Golf Club la 6,8 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 2,1 km, iar pentru aprovizionare zilnică, supermarketul cel mai apropiat este la doar 234 metri de proprietate.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Marbella beneficiază de 3.856 de ore de soare anual, creând un mediu mediteranean ideal pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, cu variații între 12°C în ianuarie și 26°C în luna august. Sezonul de înot se întinde pe o durată de 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice din luna mai până în octombrie. Înălțimea de 29 de metri deasupra nivelului mării și panta ușoară de 1,7% către coastă contribuie la microclimatul local, reducând umiditatea excesivă specifică unor zone de coastă. Aceste condiții climatice permit utilizarea teraselor și a zonelor exterioare aproape pe tot parcursul anului, transformând spațiile exterioare în extensii naturale ale locuinței.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje cu steag albastru, printre care se numără Plaja Bajadilla (738 m), Plaja Casablanca (2,4 km), Plaja Fontanilla și Plaja El Cable, toate asigurând standarde înalte de calitate a apei și serviciilor. Pentru entuziaștii de golf, în apropiere se află mai multe cluburi de prestigiu: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Aloha Golf Club, toate la o distanță de 6-7 km. Rețeaua de facilități sportive din Marbella include 415 opțiuni, de la centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) și Polideportivo Riohuelo (0,5 km) la piscine publice precum Supera Miraflores (0,7 km). Activitățile nautice sunt facilitate de proximitatea a 3 porturi: Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marina la Bajadilla și Puerto Pesquero, toate la o distanță de sub 1 km, oferind opțiuni pentru navigație, pescuit și sporturi acvatice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupă o poziție centrală în Costa del Sol, la aproximativ 47 km est de Málaga (cu 579.076 locuitori) și 66 km nord-est de Algeciras (cu 121.957 locuitori). În cadrul provinciei Málaga, Marbella este unul dintre cele mai importante municipii turistice, având o suprafață de 114,3 km² și o populație de 159.786 de locuitori (estimare 2025). Ca parte a Asociației Municipiilor regiunii, Marbella funcționează ca un centru de servicii și activități economice pentru zona de coastă, beneficiind de infrastructura dezvoltată și de accesul relativ facil la aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol, situat la doar 39 km nord-vest.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare de lux din Marbella, această vilă se situează în segmentul superior, cu un preț de la 19.880.000 euro, comparabil cu Villa Bach (de la 19.000.000 euro) și The Hills 14 (de la 20.000.000 euro). Aceste proprietăți se disting de proiectele din zonele apropiate precum Estepona, unde proiecte precum Acqua Gardens încep de la 418.800 euro, prin poziția lor centrală în Marbella și dimensiunile generoase. Față de proprietățile din zonele rezidențiale mai noi din afara centrului Marbellei, această vilă oferă acces pietonal la majoritatea facilităților urbane și la plajă, un avantaj considerabil în regiune. De asemenea, comparația cu vilele din zona Golden Mile arată că această proprietate oferă un raport echilibrat între preț și caracteristici, fără costuri suplimentare asociate cu brandul de lux exclusivist al unor dezvoltări mai mediatizate. Această poziție intermediară între ultra-lux și segmentul mediu superior o face o opțiune interesantă pentru cei care caută spațiu generos și facilitate complete, fără a plăti premium-ul asociat celor mai exclusiviste adrese.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
