Questa lussuosa villa indipendente si trova a Marbella, nel cuore della Costa del Sol. Con i suoi 8 camere da letto e 9 bagni, distribuiti su 1696 m² di superficie abitabile, la proprietà rappresenta un'opzione residenziale di alto livello. Il terreno di 1963 m² ospita una piscina privata riscaldata e offre viste panoramiche sul mare e sulla città. La villa è già completata e pronta per essere abitata, situata in un ambiente urbano esclusivo a pochi passi dalle principali comodità e dal mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a Marbella, in una zona urbana ben servita che garantisce vicinanza a tutte le necessità quotidiane. Si trova a soli 738 metri dalla spiaggia Playa de la Bajadilla e a breve distanza dal porto, offrendo un ambiente che combina la vita cittadina con l'accesso diretto al mare. La posizione elevata a 29 metri sopra il livello del mare permette di godere di viste panoramiche senza rinunciare alla comodità di un contesto urbano.
La villa è strutturata per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per coloro che richiedono spazi multiuso. Gli otto cameroni da letto, nove bagni e ampie zone giorno distribuite su più livelli offrono soluzioni abitative flessibili. La presenza di un ufficio, una palestra, un cinema e un'area benessere nella proprietà risponde alla necessità di avere diversi spazi dedicati alle attività quotidiane e al relax.
La proprietà è stata completata ed è pronta per essere immediatamente abitata senza attendere tempi di costruzione. Lo stato di "nuova costruzione" garantisce che tutti i sistemi e i materiali siano aggiornati secondo gli standard attuali, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alle finiture di qualità. Non vi sono problemi relativi a ritardi di consegna o imprevisti cantieristici.
La proprietà non offre una soluzione per chi cerca un ambiente rurale o isolato, essendo situata in un contesto urbano. Non è disponibile come opzione per budget limitati, considerando il prezzo di partenza di 19.880.000 euro. La struttura non è adatta a chi cerca una residenza di dimensioni contenute, data l'ampia metratura sia interna che esterna. Non sono previsti ulteriori ampliamenti o modifiche significative alla struttura esistente.
Ref: VL022348
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie numerose che cercano una residenza principale lussuosa nella Costa del Sol, con spazio sufficiente per tutti i membri. La struttura multi-livello con diverse zone giorno e notte la rende adatto per chi desidera combinare la vita familiare con spazi per intrattenere ospiti in modo separato. È una scelta appropriata per professionisti di alto livello che necessitano di uno spazio dedicato per lavorare da casa, data la presenza di un ufficio privato. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a diversi campi di prestigio rende la posizione particolarmente interessante. La proprietà è inoltre adatta a chi cerca una seconda residenza per vacanze lussuose, con la possibilità di accedere facilmente a ristoranti, negozi e attrazioni di Marbella.
La qualità delle finiture di questa villa si manifesta attraverso l'impiego di materiali pregiati e una progettazione architettonica curata nei minimi dettagli. I pavimenti in legno pregiato sono presenti in diverse aree della casa, conferendo calore ed eleganza agli ambienti. Le ampie vetrate dal pavimento al soffitto non solo offrono viste panoramiche ma garantiscono un'ottima illuminazione naturale negli interni. Il sistema di climatizzazione è stato integrato con discrezione per mantenere il comfort durante tutto l'anno senza compromettere l'estetica degli ambienti. Le cucine, sia interna che esterna, sono dotate di elettrodomestici di alta gamma e finiture di pregio. I bagni presentano sanitari di design e rivestimenti in materiali selezionati, con particolare attenzione alla suite padronale.
Il prezzo di partenza per questa villa di lusso è di 19.880.000 euro, posizionandola nel segmento di alta gamma del mercato immobiliare di Marbella. La valutazione riflette diversi fattori tra cui la posizione privilegiata vicino al mare e al centro cittadino, l'ampiezza della superficie abitabile (1696 m²), le finiture di pregio e la completa dotazione di servizi accessori. Il mercato delle ville di lusso a Marbella presenta una certa stabilità nei prezzi, con una leggera tendenza all'aumento per le proprietà con caratteristiche uniche come questa.
Vivere in questa villa a Marbella significa godere di una routine quotidiana caratterizzata da spazi ampi e funzionali. La mattina può iniziare con una colazione sulla terrazza privata, ammirando le viste panoramiche sul Mediterraneo. La vicinanza a supermercati (234 metri) e farmacie (soli 8 metri) permette di gestire facilmente le commissioni quotidiane a piedi. La giornata può proseguire con un momento di relax nella piscina privata riscaldata o con una sessione di fitness nella palestra personale. Nel pomeriggio, una passeggiata fino alla spiaggia di Playa de la Bajadilla, raggiungibile a piedi in pochi minuti, offre l'opportunità di godersi il mare. Per chi ama il golf, i campi di Los Naranjos, Aloha e altri sono a breve distanza in auto. La sera, rientrare nella villa significa accedere a spazi dedicati all'intrattenimento, come la sala cinema o la sala giochi, prima di ritirarsi in una delle otto suite, ognuna con bagno privato.
La posizione della villa offre un equilibrio ottimale tra accessibilità e tranquillità. A soli 738 metri si trova Playa de la Bajadilla, una delle spiagge più apprezzate di Marbella, raggiungibile a piedi in circa 8-10 minuti. Il porto turistico Virgen del Carmen è a 600 metri, offrendo possibilità di passeggiate panoramiche e accesso a ristoranti sul mare. Per le spese quotidiane, un supermercato è disponibile a 234 metri, mentre farmacie e servizi bancari si trovano entro un raggio di 500 metri. Il centro di Marbella, con i suoi negozi, caffè e servizi, è facilmente raggiungibile a piedi o in pochi minuti di auto. La vicinanza a strutture sanitarie, come l'ospedale a 996 metri, garantisce assistenza medica rapida.
La mappa mostra la posizione privilegiata della villa nel contesto urbano di Marbella. Si evidenzia la vicinanza alla costa (soli 738 metri da Playa de la Bajadilla) e al porto turistico (600 metri). La proprietà si trova in un'area ben servita da servizi e infrastrutture, con facile accesso a strade principali che collegano rapidamente al resto della Costa del Sol. I campi da golf e le spiagge della Bandiera Blu nelle vicinanze sono chiaramente visibili sulla mappa.
La villa è situata a Marbella, una delle località più prestigiose della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La città si trova a circa 47 km da Málaga, capoluogo provinciale con circa 579.076 abitanti, e a 66 km da Algeciras, importante centro portuale con 121.957 abitanti. Marbella è ben collegata con queste principali città attraverso l'autostrada A-7, che costeggia l'intera Costa del Sol. La posizione strategica di Marbella nella regione la rende accessibile sia per chi arriva dall'aeroporto internazionale di Malaga sia per chi si sposta verso altre destinazioni della Costa del Sol.
La villa gode di una posizione strategica rispetto alle principali infrastrutture della Costa del Sol. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, dista appena 738 metri e può essere raggiunta a piedi in pochi minuti. Altre spiagge rinomate come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono facilmente accessibili. Per gli appassionati di golf, il campo di Golf Los Naranjos si trova a 6,0 km, mentre l'Aloha Golf Club è a 6,8 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol, il più vicino, è situato a 39 km, circa 30-35 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Marbella è uno dei principali punti di forza della posizione della villa. Con 3.856 ore di sole all'anno, la regione gode di un clima mediterraneo particolarmente mite. La temperatura media annua si attesta a 19,2°C, con inverni miti (media di 12°C) ed estati calde ma non opprimenti (media di 26°C). Lo stagno balneabile dura circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 29 metri sopra il livello del mare e la pendenza lieve verso il mare (1,7%) contribuiscono a microclimi piacevoli e alla ventilazione naturale della proprietà.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona circostante la villa offre numerose opportunità ricreative legate al mare e allo sport. A breve distanza si trovano diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui Playa de la Bajadilla (738 metri), Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla. Per gli amanti del golf, la posizione è particolarmente vantaggiosa con numerosi campi prestigiosi entro 10 km, tra cui Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) e Magna Marbella Golf (8,3 km). Per gli sport acquatici, i porti di Puerto Deportivo Virgen del Carmen e Marina la Bajadilla offrono possibilità di noleggio imbarcazioni e attività nautiche.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa è situata a Marbella, una delle località più prestigiose della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La città si trova a circa 47 km da Málaga, capoluogo provinciale con circa 579.076 abitanti, e a 66 km da Algeciras, importante centro portuale con 121.957 abitanti. Marbella è ben collegata con queste principali città attraverso l'autostrada A-7, che costeggia l'intera Costa del Sol. La posizione strategica di Marbella nella regione la rende accessibile sia per chi arriva dall'aeroporto internazionale di Malaga sia per chi si sposta verso altre destinazioni della Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Nel contesto del mercato immobiliare di lusso della Costa del Sol, questa villa a Marbella rappresenta un'opzione di alto profilo che si distingue per diverse caratteristiche rispetto ad altre proprietà simili nella regione. A differenza di Villa Bach, anch'essa a Marbella con un prezzo di partenza di circa 19.000.000 euro, questa proprietà offre una metratura significativamente più ampia (1696 m² contro i valori medi del settore) e una posizione più centrale rispetto ai servizi. Rispetto a The Hills 14, altro progetto di lusso marbellí con prezzi a partire da 20.000.000 euro, questa villa presenta una maggiore vicinanza al mare e al centro cittadino, elementi che la rendono più versatile per un utilizzo intensivo durante tutto l'anno. Se confrontata con opzioni in altre località della Costa del Sol come Acqua Gardens a Estepona (dove i prezzi partono da 418.800 euro), la differenza di prezzo è notevole, ma giustificata dalla posizione più prestigiosa di Marbella e dalle caratteristiche esclusive della proprietà.
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