입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야의 도심 지역에 위치한 이 빌라는 해변까지 불과 738m 거리에 있으며, 도보 3분 내에 상점과 식당이 있습니다. 지형은 평탄하며(해변까지 경사도 1.7%), 바다와 도시를 모두 접할 수 있는 입지적 특징을 가집니다. 주요 도로와의 접근성이 뛰어나면서도 차분한 주거 환경을 유지하고 있습니다.
8개의 침실과 9개의 욕실을 갖춘 이 주택은 대가족이나 손님 맞이에 이상적입니다. 프라이빗 수영장과 넓은 테라스는 실내외 생활을 원활하게 연결합니다. 실내 헬스장과 극장실은 여가 활동을 위한 공간을 제공하며, 8대 수용가능한 주차장은 차량 소유자에게 편리함을 더합니다.
이 주택은 이미 완공되어 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 최신 건축 기법과 고품질 자재를 사용하여 지어졌으며, 에너지 효율적인 시스템을 갖추고 있습니다. 모든 인테리어 마감이 완료되어 있어 별도의 공사 없이 바로 생활을 시작할 수 있습니다.
이 주택은 도시 중심부에 위치해 있어 완전한 시골의 평온함을 기대하기는 어렵습니다. 또한 마당이 대형 공원과 같은 자연 환경을 제공하지는 않습니다. 규모가 큰 만큼 유지 관리에 상당한 비용과 노력이 필요하며, 부동산 가격도 상당히 높아 모든 구매자에게 적합하지는 않을 수 있습니다.
Ref: VL022348
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 대규모 가족이 함께 거주하려는 경우에 특히 적합합니다. 8개의 침실은 가족 구성원 모두에게 개인 공간을 제공하며, 별도의 직원 숙소까지 갖추고 있어 가사 도움을 필요로 하는 가정에도 적합합니다. 또한 자주 손님을 맞이거나 사교적인 모임을 갖는 라이프스타일을 선호하는 분들에게도 이상적입니다. 해변과 도시 생활을 모두 즐기려는 분들에게 완벽한 선택이 될 수 있습니다. 세컨드 홈으로 고급스러운 휴가를 즐기거나, 반년 이상 장기 체류를 계획하는 분들에게도 좋은 옵션이 될 것입니다. 해마다 여름을 스페인에서 보내는 동시에, 다른 계절에도 유럽의 다른 지역으로 여행을 떠나는 분들에게도 편리한 거점이 될 수 있습니다.
이 주택은 최고급 자재와 최신 건축 기술을 사용하여 지어졌습니다. 실내에는 우아한 마감재가 사용되었으며, 특히 욕실과 주방에는 최고급 사양의 설비가 설치되어 있습니다. 바닥은 고급 목재 마감으로 되어 있으며, 전체 공간에 최신 에어컨 시스템이 설치되어 있습니다. 창문은 방음 및 단열 성능이 뛰어난 이중창으로 제작되었으며, 대형 창문을 통해 주변 경관을 최대한 활용할 수 있도록 설계되었습니다. 외부 벽면은 내구성과 미적인 측면 모두를 고려한 고급 자재로 마감되었으며, 프라이빗 수영장은 가열 시스템이 장착되어 1년 내내 사용 가능합니다. 전체적으로 시공의 정밀함과 마감의 품질이 뛰어나 장기적인 가치 유지가 가능합니다.
이 부동산의 가격은 1,988만 유로부터 시작하며, 마르베야 내에서도 최상위 프리미엄 주택에 속합니다. 비교 주택인 Villa Bach(1,900만 유로부터)나 The Hills 14(2,000만 유로부터)와 유사한 가격대를 형성하고 있습니다. 이 가격은 1,696m²의 거주 공간, 1,963m²의 대지, 8개 침실과 9개 욕실, 고급 마감재 및 시설, 그리고 마르베야의 중심 해안 지역이라는 입지적 가치를 반영한 것입니다.
이 주택에서의 일상은 지중해식 라이프스타일을 완벽하게 경험할 수 있도록 설계되었습니다. 아침에는 해안가를 따라 산책하거나 가까운 해변 카페에서 아침을 즐기고, 오후에는 프라이빗 수영장에서 휴식을 취하거나 실내 헬스장에서 운동할 수 있습니다. 저녁에는 테라스에서 마르베야의 항구와 도시의 조망을 감상하며 식사할 수 있습니다. 주말에는 근처 골프 코스에서 라운딩을 즐기거나, 자전거를 타고 해안 도로를 따라 이웃 도시를 둘러볼 수 있습니다. 거주자들은 해변, 상점, 레스토랑, 문화 시설 등 모든 것을 도보나 짧은 차량 이동으로 접할 수 있는 편리함을 경험하게 됩니다.
이 주택은 마르베야의 중심 지역에 위치해 있어 생활에 필요한 모든 시설이 근접해 있습니다. 약국은 단지 8m 거리에 있으며, 슈퍼마켓은 234m, 병원은 996m 떨어져 있습니다. 해변까지는 738m로 도보 10분 내에 도달할 수 있습니다. 2km 반경 내에 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행, 25개의 카페가 있어 식사와 쇼핑, 금융 서비스 이용이 매우 편리합니다. 교통 면에서는 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 주변에 있어 차량이 없어도 생활에 불편함이 없습니다. 자전거 전용 도로도 잘 갖추어져 있어 친환경적인 이동이 가능합니다.
이 지도는 마르베야의 해안 지역에 위치한 주택의 정확한 위치를 보여줍니다. 주택은 해변과 도시 시설 모두에 가까운 이상적인 위치에 있으며, 마르베야 항구와 구시가지가 인접해 있습니다. 주변에는 골프장, 해변, 상업 시설들이 집중되어 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다. 이 지역은 마르베야에서 가장 선호되는 주거 지역 중 하나입니다.
이 주택은 코스타 델 솔의 핵심 도시인 마르베야에 위치해 있습니다. 말라가 시에서는 47km 떨어져 있으며, 알헤시라스는 66km, 헤레스 데 라 프론테라는 113km 거리에 있습니다. 마르베야는 114.3km²의 면적을 가진 도시로, 2025년 기준 159,786명의 인구가 거주하고 있습니다. 이 도시는 안달루시아 자치 지방의 말라가 주에 속하며, 코스타 델 sol 지역의 협의회 본부이기도 합니다. 마르베야의 사법 구역 역시 이 도시에 위치해 있습니다.
이 주택은 해변까지 불과 738m 거리에 있으며, 특히 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)가 가장 가깝습니다. 마르베야 시내 중심부까지는 차로 약 10분 거리에 위치해 있으며, 말라가 공항까지는 39km로 약 30분이 소요됩니다. 골프 애호가들을 위해 로스 나란호스 골프장(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km) 등이 근처에 있으며, 전기차 충전소도 2.1km 거리에 위치해 있습니다. 상업 시설과 의료 시설은 도보 거리에 있어 일상 생활에 큰 불편함이 없습니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 3,856시간의 일조량을 자랑하는 온화한 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 연평균 기온은 19.2°C이며, 겨울에도 12°C까지 유지되어 쾌적한 날씨를 즐길 수 있습니다. 수영 시즌은 물온도가 20°C 이상 유지되는 5개월(5월부터 9월까지)에 걸쳐 있습니다. 이 주택은 해발 29m에 위치해 있어 해안가의 습기와 고온을 완화하는 효과가 있으며, 해변까지의 경사도는 1.7%로 매우 평탄하여 모든 연령대가 생활하기에 적합합니다. 연중 맑은 날씨가 많아 야외 활동을 즐기기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 주택 근처에는 블루 플래그 인증을 받은 여러 해변이 있으며, 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야는 단지 738m 거리에 있습니다. 카사블랑카, 엘 파로, 라 폰타닐라 등 총 10개의 블루 플래그 해변이 주변에 있어 청정한 해수와 안전한 시설을 갖춘 해변 생활을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해서는 로스 나란호스(6.0km), 알로하(6.8km) 등 6개의 골프장이 근처에 있습니다. 마르베야에는 총 415개의 스포츠 시설이 있으며, 이 중 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(0.4km)와 같은 체육 시설이 주택 근처에 위치해 있습니다. 수상 스포츠를 즐기고 싶다면 마리나 라 바하디야(1.0km)와 같은 마리나 시설도 접근성이 좋습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 주택은 코스타 델 솔의 핵심 도시인 마르베야에 위치해 있습니다. 말라가 시에서는 47km 떨어져 있으며, 알헤시라스는 66km, 헤레스 데 라 프론테라는 113km 거리에 있습니다. 마르베야는 114.3km²의 면적을 가진 도시로, 2025년 기준 159,786명의 인구가 거주하고 있습니다. 이 도시는 안달루시아 자치 지방의 말라가 주에 속하며, 코스타 델 sol 지역의 협의회 본부이기도 합니다. 마르베야의 사법 구역 역시 이 도시에 위치해 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
마르베야의 이 부동산은 코스타 델 sol 지역에서 최상위 프리미엄 주택 시장에 속합니다. 비슷한 가격대의 Villa Bach(1,900만 유로부터)나 The Hills 14(2,000만 유로부터)와 경쟁 관계에 있지만, 해변까지의 접근성 측면에서는 우위를 가집니다. 인근 에스테포나 지역의 Acqua Gardens(41만 8,800유로부터)와 비교하면 가격이 훨씬 높지만, 마르베야의 중심 지역이라는 입지적 가치와 대규모 주택이라는 점에서 차별화됩니다. 말라가 시(47km)나 푸엔히롤라 같은 인근 도시에 비해 마르베야는 더 높은 부동산 가치를 유지하고 있으며, 특히 해안가에 위치한 대규모 주택은 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 이 지역은 국제적인 고소득층에게 인기가 높으며, 이는 장기적인 부동산 가치 안정성에 기여하고 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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