Deze villa bevindt zich in Marbella, een vooraanstaande gemeenschap in de Costa del Sol regio van Spanje. Met een woonoppervlak van 1696 m² op een perceel van 1963 m² biedt deze vrijstaande woning 8 slaapkamers en 9 badkamers. De voltooide bouwstatus plaatst het object in de categorie direct bewoonbare vastgoed. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot de Middellandse Zee, in een van de meest herkende kuststeden van Andalusië.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving van Marbella, op korte afstand van het stadscentrum en voorzieningen. De locatie biedt een directe relatie met de mediterrane kustlijn, met op loopafstand toegang tot stranden en mariene faciliteiten. De stedelijke context zorgt voor een geïntegreerde leefomgeving met verbinding aan het lokale gemeenschapsleven en infrastructurele netwerken.
De woning voldoet aan de functionele behoeften van een groot huishouden of meerdere gezinnen, met acht slaapkamers en negen badkamers. De indeling ondersteunt zowel privé-levenssfeer als gemeenschappelijke leefruimtes. De beschikbare oppervlakte biedt mogelijkheid voor diverse woonfuncties, waaronder ontspanning, werk en recreatie binnen een zelfstandige residentiële eenheid.
Het project bevindt zich in de fase van voltooide bouw, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. De constructie vertegenwoordigt moderne architecturale principes met actuele bouwtechnieken. Als gereed project biedt het de zekerheid van zichtbare en tastbare kwaliteit zonder de onzekerheden verbonden aan lopende bouwprocessen.
Deze woning biedt geen gedeelde gemeenschappelijke voorzieningen zoals vaak aanwezig in appartementscomplexen. De stedelijke ligging betekent minder afzondering dan op het platteland. De grootte van de residentie vereist aanzienlijk onderhoud. De hogere prijsstelling plaatst het buiten het segment van instapmarkt woningen. De villa is niet ontworpen voor maximalisatie van verhuuropbrengsten op de toeristische markt.
Ref: VL022348
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een permanente hoofdwoning in een van de meest gevestigde kustgemeenschappen van Spanje. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers accommodeert grote gezinnen of huishoudens met behoefte aan ruimte voor personeel of regelmatige gasten. De locatie in Marbella spreekt personen aan die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Potentiële bewoners kunnen internationale kopers zijn die een tweede verblijf zoeken met mogelijkheid tot permanent verblijf. De luxe afwerking en uitgebreide faciliteiten suggereren dat de kopers behoefte hebben aan een onderhoudsarme leefomgeving met hoogwaardige voorzieningen. De nabijheid van internationale scholen maakt de locatie aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Deze residentie past ook bij personen die een belangrijke aanwezigheid in Marbella behouden en behoefte hebben aan een representatieve woonomgeving voor zakelijke en sociale verplichtingen. De combinatie van ruimte, locatie en afwerking ondersteunt een levensstijl waarbij zowel privé-ontspanning als professionele activiteiten een centrale rol spelen.
De afwerking van de woning weerspiegelt eigentijdse architectuur met hoogwaardige materialen en technische installaties. De gebruikte constructiemethoden zijn gericht op duurzaamheid en energie-efficiëntie, zoals blijkt uit de moderne klimaatregelingssystemen en de geïntegreerde luchtconditionering. Houten vloeren delen de woonruimtes en dragen bij aan de akoestische comfort en warmte-isolatie. De villa beschikt over een verwarmd privézwembad wat het hele jaar door gebruik mogelijk maakt. De technische installaties omvatten moderne connectiviteit met WiFi-dekking in alle vertrekken. De aanwezigheid van een eigen fitnessruimte binnen de woning duidt op een integrale benadering van leefcomfort. De keukenconfiguratie verbonden met een buitenkeuken suggereert een zorgvuldige planning die binnen- en buitenleven integreert. De badkamers zijn voorzien van hoogwaardige sanitaire installaties met aandacht voor zowel functionaliteit als esthetiek. De master suite met eigen kleedkamer en privéterras met jacuzzi toont een gedetailleerde aanpak van persoonlijke leefruimtes.
De residentie is beschikbaar vanaf €19.880.000, wat het positioneert in het topsegment van de Marbella vastgoedmarkt. De prijs weerspiegelt de combinatie van het aanzienlijke woonoppervlak (1696 m²), de perceelgrootte (1963 m²), en de locatie in een van de meest gewilde delen van de Costa del Sol. De hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen dragen bij aan de waardebepaling. In vergelijking met soortgelijke objecten in dezelfde regio, zoals Villa Bach (vanaf €19.000.000) en The Hills 14 (vanaf €20.000.000), vertegenwoordigt de prijs een marktconforme positionering voor dit type luxe villa in Marbella's exclusieve segment.
Deze residentie vertegenwoordigt een vaste woonplek voor bewoners die een verbinding zoeken met zowel het stedelijke leven van Marbella als de mediterrane kustlijn. De ochtend begint met de mogelijkheid voor wandelingen langs het nabije strand of bezoek aan lokale voorzieningen op loopafstand. De locatie ondersteunt een dagritme waarbij winkelen, horecabezoek en recreatieve activiteiten binnen korte afstand plaatsvinden. De indeling van de woning faciliteert een gestructureerd leefpatroon met afzonderlijke zones voor verschillende activiteiten. De aanwezigheid van meerdere slaapvertrekken ondersteunt bewoning door een uitgebreid huishouden of de mogelijkheid tot gastenverblijf. De stedelijke context biedt toegang tot culturele evenementen, sociale voorzieningen en diensten die een continu verblijf ondersteunen. In de avonduren kunnen bewoners genieten van de lokale eetcultuur met tal van restaurants binnen bereik. De nabijheid van de haven en jachthaven creëert een maritieme sfeer die kenmerkend is voor de Marbella-ervaring. Deze woning fungeert als uitvalsbasis voor een leven dat de dynamiek van een Spaanse kuststad combineert met de privacy van een afzonderlijke residentie.
De onmiddellijke omgeving van de woning biedt een stedelijke leefomgeving met diversiteit aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km zijn 138 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 25 cafés gevestigd, wat wijst op een levendige stedelijke dynamiek. De lichte helling van 1.7% naar het strand en de hoogte van 29 meter boven zeeniveau creëren een vlak, toegankelijk terrein zonder grote hoogteverschillen. De infrastructuur ondersteunt diverse mobiliteitsvormen, met 11 openbaarvervoerslijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen faciliteert vervoer naar omliggende gemeenschappen. De fietsvriendelijke topografie ondersteunt lokaal vervoer zonder motorisering. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en een ziekenhuis op 996 meter afstand garandeert medische zorg op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op 234 meter afstand, wat zelfstandige voorziening van levensmiddelen mogelijk maakt zonder afhankelijkheid van vervoer.
Deze kaart presenteert de strategische ligging van de villa binnen Marbella's stedelijke structuur. De woning bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn en de jachthaven, met toegang tot belangrijke verbindingsroutes. De visualisatie toont de relatie met voorzieningen, stranden en recreatieve gebieden. De concentratie van stedelijke voorzieningen is duidelijk zichtbaar, evenals de verbinding met omliggende gemeenschappen.
Marbella bezet een centrale positie aan de Costa del Sol als hoofdstad van de Associatie van Gemeenten in de regio. De stad fungeert als administratief en juridisch centrum voor de omliggende gemeenschappen. Met een bevolking van 159.786 inwoners (2025) vormt het een substantiële stedelijke kern in de provincie Málaga. De locatie biedt een strategische positie tussen grotere steden zoals Málaga (47 km), Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km).
De woning bevindt zich op 738 meter van Playa de la Bajadilla, het dichtstbijzijnde strand, terwijl andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) binnen korte afstand liggen. Verschillende jachthavens waaronder Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) en Marina la Bajadilla (1.0 km) zijn direct bereikbaar. Voor recreatieve golfmogelijkheden liggen Golf Los Naranjos, The Range golf lessen en Aloha Golf Club allen op ongeveer 6-7 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 39 kilometer afstand, terwijl de alternatieve luchthaven Gibraltar op 58 kilometer ligt. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 2.1 kilometer van de woning. De stad Málaga, met grotere voorzieningen en culturele instellingen, bereikt men na 47 kilometer.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en temperatuurschommelingen tussen 12°C en 26°C. Met 3.856 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen omvat vijf maanden, waarbij de watertemperaturen ten minste 20°C bereiken van mei tot en met september. De milde winters en warme, droge zomers creëren gunstige leefomstandigheden gedurende het hele jaar. De ligging op 29 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 1.7% naar de kust resulteren in een gematigd microklimaat zonder extreme temperatuurverschillen tussen dag en nacht. De kustpositie matigt de temperaturen in de zomer en verzacht de winterkouden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot meerdere Blue Flag stranden, waaronder Casablanca, El Cable, El Faro en La Fontanilla, die garant staan voor waterkwaliteit en voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, bevindt zich op 738 meter afstand. De totale strandkust van Marbella omvat tien Blue Flag certificeringen, wat de kwaliteit en veiligheid van de recreatieve wateren onderstreept. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse hoogwaardige golfbanen beschikbaar binnen een straal van 8 kilometer, waaronder Golf Los Naranjos, The Range golflessen, Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas en Magna Marbella Golf. De regio telt in totaal 415 sportfaciliteiten, die een breed scala aan recreatieve activiteiten ondersteunen.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella bezet een centrale positie aan de Costa del Sol als hoofdstad van de Associatie van Gemeenten in de regio. De stad fungeert als administratief en juridisch centrum voor de omliggende gemeenschappen. Met een bevolking van 159.786 inwoners (2025) vormt het een substantiële stedelijke kern in de provincie Málaga. De locatie biedt een strategische positie tussen grotere steden zoals Málaga (47 km), Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Binnen de luxevastgoedmarkt van Marbella positioneert deze villa zich in het hogere prijssegment met een vanafprijs van €19.880.000. Ter vergelijking: Villa Bach in Marbella start vanaf €19.000.000 en The Hills 14 vanaf €20.000.000, wat aangeeft dat de objecten vergelijkbaar zijn in waardebepaling met kleine variaties in afwerking en locatiekenmerken. De prijzen liggen beduidend hoger dan het algemene aanbod in de regio, wat aangeeft dat deze villa behoort tot het topsegment van de markt. Deze onderscheidt zich van de concurrentie door de stedelijke ligging met loopafstand tot voorzieningen, terwijl veel luxe villa's in Marbella doorgaans in meer geïsoleerde gebieden zoals Sierra Blanca of La Zagaleta gelegen zijn. Dit aspect maakt de woning onderscheidend binnen zijn prijsklasse, waar privacy meestal wordt gewaardeerd boven stedelijke toegankelijkheid. Vergeleken met projecten in naburige gemeenten zoals Estepona, waar Acqua Gardens beschikbaar is vanaf €418.800, blijkt een aanzienlijk prijverschil dat Marbella een premiumpositie inneemt in de regionale vastgoedmarkt. De investering in Marbella weerspiegelt de waardering van de stad als internationaal erkende bestemming met gevestigde infrastructuur en dienstverlening.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
