A propriedade Casa Orchid está situada em Marbella, uma cidade prestigiada na Costa del Sol. Esta villa independente de luxo oferece 1696 m² de área habitável com 8 quartos e 9 banheiros, num terreno de 1963 m². Localizada a apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla, a propriedade combina acesso pedestre à praia com vistas panorâmicas. A construção já está concluída, oferecendo uma solução imediata para quem procura uma residência de alto padrão numa localização privilegiada no coração de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em zona urbana de Marbella, a curta distância a pé da praia e de serviços essenciais. A sua proximidade ao mar (738 m) permite acesso fácil à orla costeira, enquanto a posição na cidade oferece integração completa na infraestrutura local. A villa beneficia de uma localização plana, com inclinação suave de 1,7% em direção ao mar, facilitando o deslocamento.
A propriedade atende necessidades de espaço considerável com seus 8 quartos e 9 banheiros, adequando-se a famílias numerosas ou quem requer espaço para hospedes. A área generosa de 1696 m² distribuída por vários níveis permite zonas de vida distintas, incluindo espaços de lazer e entretenimento. A cozinha exterior e múltiplos terraços satisfazem o desejo de vida ao ar livre típico do clima mediterrânico.
A construção da propriedade está totalmente concluída, estando pronta para ocupação imediata. Não existem planos de expansão ou remodelação previstos, tratando-se de um projeto finalizado com todas as licenças e aprovações necessárias já obtidas. A propriedade representa uma solução consolidada no mercado, sem prazos de espera associados a projetos em fase de desenvolvimento.
A propriedade não disponibiliza acesso direto a praias privadas, sendo necessário utilizar os acessos públicos existentes. Não possui serviço de concierge ou gestão de propriedade incluído, exigindo contratação autónoma destes serviços. A localização urbana implica que não oferece isolamento total, estando sujeita ao ruído ambiental característico de zonas residenciais de alta densidade populacional.
Ref: VL022348
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para familias extensas que necessitam de múltiplos quartos e espaços compartimentados, permitindo coexistência harmoniosa com privacidade. Para investidores internacionais que procuram uma segunda residência na Costa del Sol com acesso imediato a praia e serviços, a Casa Orchid oferece uma solução completa. O amplo espaço inferior com zonas de entretenimento, ginásio e spa atende as expectativas de quem valoriza lazer e bem-estar dentro da própria habitação. A localização em zona urbana com serviços a pé também o torna apropriado para quem pretende uma residência permanente sem necessidade de automóvel para atividades diárias, mantendo simultaneamente o prestígio associado a uma propriedade de alto valor em Marbella.
A propriedade apresenta acabamentos de elevada qualidade, com materiais selecionados que combinam durabilidade e estética. Os soalhos em madeira mencionados nas características conferem calor e sofisticação aos espaços interiores. O sistema de climatização com ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano, essencial no clima mediterrânico. A piscina privada aquecida representa um elemento de luxo significativo, permitindo o seu uso independentemente da estação do ano. As múltiplas vistas panorâmicas para mar, porto e áreas urbanas são realçadas através de amplas janelas de piso a teto que maximizam a luminosidade natural e a conexão visual com o exterior.
A propriedade está disponível no mercado a partir de €19.880.000, posicionando-se no segmento de luxo de Marbella. Este preço reflete a localização privilegiada, a dimensão generosa do imóvel e os acabamentos de alta qualidade. Comparativamente, propriedades similares na área como Villa Bach e The Hills 14 apresentam valores iniciais entre €19.000.000 e €20.000.000, indicando que o preço da Casa Orchid está alinhado com o mercado atual para propriedades desta categoria em Marbella.
O ritmo diário na Casa Orchid reflete a privilegiada localização em Marbella. As manhãs podem começar com uma caminhada de poucos minutos até à Playa de la Bajadilla, seguida de café nas numerosas esplanadas locais. A proximidade de 138 restaurantes num raio de 2km oferece diversidade gastronómica constante. Para deslocamentos essenciais, a farmácia encontra-se a apenas 8 metros e o supermercado a 234 metros, permitindo um estilo de vida onde o carro é opcional para necessidades básicas. Os 3.856 horas de sol anuais incentivam atividades exteriores, enquanto as múltiplas vistas panorâmicas desde a propriedade criam diferentes atmosferas ao longo do dia, com luz natural abundante em todos os compartimentos.
A propriedade beneficia de uma localização que privilegia a acessibilidade a pé a múltiplos serviços e infraestruturas. Apenas a 234 metros encontra-se um supermercado, enquanto a farmácia está a apenas 8 metros, facilitando o acesso a necessidades diárias. Para questões de saúde, o hospital está a 996 metros, aproximadamente 10 minutos a pé. A rede de transportes públicos é bem servida, com 11 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades. A existência de 29 farmácias, 20 bancos e 138 restaurantes num raio de 2 quilómetros demonstra a riqueza de serviços disponíveis.
A localização da propriedade no mapa revela a sua privilegiada posição em Marbella, com destaque para a proximidade imediata à linha costeira e ao Porto Desportivo Virgen del Carmen. A representação cartográfica mostra igualmente a acessibilidade a múltiplos serviços a pé e a inserção do imóvel no tecido urbano consolidado, beneficiando da infraestrutura desenvolvida desta zona de Marbella.
Marbella posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a aproximadamente 47 quilómetros de Málaga, a principal cidade da província com quase 580.000 habitantes. A uma distância maior encontram-se Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km), cidades importantes que completam a oferta de serviços da região. A localização da propriedade no núcleo urbano de Marbella oferece integração completa na rede de serviços e infraestruturas da cidade.
A propriedade localiza-se a apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla, oferecendo acesso praticamente imediato à orla marítima. Outras praias como a de Casablanca e Fontanilla encontram-se a 2,4 e 2,9 quilómetros respetivamente. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 39 quilómetros em linha reta, aproximadamente 30-40 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, várias opções estão disponíveis: Golf Los Naranjos e The Range a 6,0 quilómetros, e Aloha Golf Club a 6,8 quilómetros.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 19,2°C e médias mensais entre 12°C e 26°C. Os 3.856 horas de sol anuais garantem abundante luminosidade durante todo o ano, superior à média espanhola. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,7% em direção ao mar criam condições microclimáticas favoráveis. A época de banho estende-se por 5 meses anuais, com temperatura da água igual ou superior a 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a múltiplas praias Bandeira Azul representa um dos principais atrativos da localização, com 10 praias certificadas na área, incluindo Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla. A apenas 738 metros encontra-se a Playa de la Bajadilla, oferecendo acesso praticamente imediato à orla marítima. Para entusiastas de golfe, a área circundante é particularmente privilegiada, com campos como Golf Los Naranjos, The Range, Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas e Magna Marbella Golf todos dentro de um raio de 8,3 quilómetros.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a aproximadamente 47 quilómetros de Málaga, a principal cidade da província com quase 580.000 habitantes. A uma distância maior encontram-se Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km), cidades importantes que completam a oferta de serviços da região. A localização da propriedade no núcleo urbano de Marbella oferece integração completa na rede de serviços e infraestruturas da cidade.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
No contexto do mercado imobiliário de luxo da Costa del Sol, a Casa Orchid posiciona-se no segmento superior, com preço a partir de €19.880.000. Propriedades comparáveis em Marbella, como Villa Bach e The Hills 14, apresentam valores semelhantes entre €19.000.000 e €20.000.000, indicando que o preço da Casa Orchid está alinhado com o mercado local. Em contraste, projetos como Acqua Gardens em Estepona partem de €418.800, evidenciando a diferença significativa entre o segmento de luxo e o padrão na região. A localização em Marbella, em vez de em cidades menos consolidadas, confere adicionalmente valor à propriedade, beneficiando do prestígio associado a um dos destinos mais requisitados da Costa del Sol.
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