Този луксозен самостоятелен имот се намира в оживения район Марбеса, близо до брега на морето. Предлагайки 243 кв.м. жилищна площ на парцел от 706 кв.м., този имот разполага с 4 спални и 6 бани. Проектиран с модерна естетика, той осигурява панорамни гледки към морето и е завършен до висок стандарт. Разположен в близост до основни удобства и плажове, той въплъщава средиземноморския начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Марбеса, район, известен със своята близост до плажа, което позволява лесен достъп до крайбрежието. Разположен в градска среда, той осигурява удобен достъп до разнообразни удобства, ресторанти и магазини, които са на пешеходно разстояние. Тази локация предлага баланс между спокойствие и градска достъпност.
С 4 спални и 6 бани, този имот е проектиран за семейства или групи, които ценят пространството и комфорта. Наличието на допълнителни зони като фитнес зала и възможност за превръщане на мазето в пета спалня или домашно кино, отговаря на разнообразни нужди. Градината и покривната тераса предлагат възможности за отдих и забавление на открито.
Имотът е новопостроен и завършен, готов за обитаване. Това означава, че купувачите могат да се насладят на чисто нов дом без нужда от допълнителни строителни работи или дълго чакане. Всички инсталации и покрития са модерни и отговарят на съвременните стандарти за енергийна ефективност и комфорт.
Имотът е самостоятелна вила и не предлага общи удобства като басейни или градини, които се споделят с други собственици. Въпреки че има паркинг за две превозни средства, допълнителното паркиране на улицата може да бъде ограничено. Липсата на директен достъп до голф игрище на място също е фактор.
Ref: VL511282
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи висококачествена, модерна вила близо до плажа и удобствата. Той е идеален за семейства, които се нуждаят от просторен дом с достатъчно спални и бани, както и възможности за забавление. Покривната тераса с джакузи и панорамни гледки я прави привлекателна за хора, които ценят лукса и релаксацията. Близостта до голф игрища и спортни центрове е плюс за активни индивиди или семейства. Също така, имотът може да бъде привлекателен за хора, които търсят дом за целогодишно живеене или луксозна ваканционна къща, поради удобното си местоположение и всички необходими удобства на пешеходно разстояние.
Имотът се отличава с висококачествени материали и модерно строителство. Включва подово отопление навсякъде, климатична система с горещ и студен въздух във всяка стая и система за слънчеви панели за топла вода. Прозорците са с алуминиеви рамки и стъклени плъзгащи врати. Кухнята е оборудвана с уреди Siemens, а баните са с висококачествена санитария. Системата за озвучаване Sonos и димируемо LED осветление допринасят за комфорта и модерния вид. Алармената система осигурява допълнителна сигурност. Електрическите сенници и мрежи против насекоми добавят практичност.
Предлаганият имот е самостоятелна вила с цена от 3 499 000 евро. Тази цена отразява луксозния характер на имота, неговата модерна конструкция, висококачествени материали и предпочитаното местоположение в Марбеса. Като завършен имот, той е наличен за незабавно настаняване. Цената е фиксирана за този конкретен имот, като няма информация за вариации или различни ценови нива за други единици в рамките на този проект, тъй като това е самостоятелна вила.
Марбеса е район, който съчетава удобството на градския живот с близостта до Средиземно море. Разположен на Коста дел Сол, той предлага динамична среда с много възможности за отдих и развлечения. Пешеходното разстояние до плажа и изобилието от ресторанти и магазини в близост улесняват ежедневния живот. Жителите могат да се насладят на разходки по крайбрежието, да посетят местни пазари или да се отдадат на кулинарни преживявания. Регионът е известен и с голф игрищата си, което го прави привлекателен за любителите на този спорт. Въпреки че е в близост до оживени зони, Марбеса предлага и спокойствие, особено в рамките на самата вила с нейните частни външни пространства.
Животът в Марбеса предлага комбинация от спокойствие и достъп до оживена градска среда. На пешеходно разстояние има 30 ресторанта, 1 аптека, 1 банка и 9 кафенета, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Близостта до училища (41 основни и 28 средни) и здравни центрове (5) я прави подходяща за семейства. Големи градове като Марбея (12 км) и Малага (40 км) са лесно достъпни за по-широк набор от услуги и културни дейности. Въпреки че районът е урбанизиран, има и възможности за досег с природата и спорт.
Този имот се намира в Марбеса, крайбрежен район в провинция Малага, Южна Испания. Регионът е добре познат със своите плажове, голф игрища и средиземноморски начин на живот. Позицията осигурява баланс между спокойна жилищна среда и близост до градски удобства и културни центрове.
Марбеса е стратегически разположена на Коста дел Сол, между оживените градове Марбея (12 км) и Малага (40 км). Това позволява на жителите лесен достъп до културните, търговски и развлекателни възможности на по-големите градски центрове, като същевременно се наслаждават на по-спокойна атмосфера. Близостта до пристанищета като Puerto Cabopino (1.8 км) добавя към привлекателността на района за тези, които ценят морския живот.
Имотът е добре свързан с основни транспортни артерии, като летище Малага е на 31 км. Плажовете като Playa de Artola са само на 1.1 км, а други като Playa de Cabopino са на 1.6 км. Супермаркет е на 490 метра, а аптека на 1.6 км, което осигурява бърз достъп до основни стоки и услуги. За любителите на голфа, игрища като Cabopino Golf са на 1.6 км. Градски удобства като банки и ресторанти са в непосредствена близост. Наличието на 11 линии обществен транспорт и 50 спирки в района допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеса се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 12°C и 26°C, със средна годишна температура от 17.8°C. Вилата се намира на 17 метра над морското равнище, предлагайки лек наклон към плажа от 0.0%, което означава равна местност. Районът предлага около 4 месеца плувен сезон, когато температурите на водата са над 20°C. Ориентацията на имота на югоизток и юг осигурява оптимално излагане на слънце през целия ден, допринасяйки за приятната атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има множество плажове, включително Playa de Artola (1.1 км), Playa de Cabopino (1.6 км) и Playa de Calahonda (2.1 км). Тези плажове често получават сертификат „Син флаг“, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, има няколко игрища в радиус от 2.6 км, като Cabopino Golf и Santa María Golf & Country Club. Спортни центрове като Don Carlos Tennis Club са на 1.3 км, предлагайки допълнителни възможности за спорт и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Марбеса е стратегически разположена на Коста дел Сол, между оживените градове Марбея (12 км) и Малага (40 км). Това позволява на жителите лесен достъп до културните, търговски и развлекателни възможности на по-големите градски центрове, като същевременно се наслаждават на по-спокойна атмосфера. Близостта до пристанищета като Puerto Cabopino (1.8 км) добавя към привлекателността на района за тези, които ценят морския живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 68 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септември | 22.8°C | 14 mm |
| Октомври | 19.0°C | 59 mm |
| Ноември | 15.2°C | 86 mm |
| Декември | 12.6°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Марбеса представлява значително по-висок клас и ценови сегмент. Докато споменатите алтернативи предлагат нови жилища на по-достъпни цени, често в по-отдалечени или нови развития, настоящият проект се позиционира като луксозно, готово за обитаване жилище в утвърдена и търсена зона. Цената от €3,499,000 отразява ключови фактори като директна близост до плажа, панорамни морски гледки, просторен парцел и висококачествена конструкция, която отличава този имот от по-масовите предложения. Регионът на Марбеса е известен с по-високите цени на имотите поради своята престижна локация и развита инфраструктура, което обяснява разликата в цените спрямо други части на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
