Ez a kiváló minőségű, modern építésű, leválasztott villa Marbesa szívében található, Andalúzia egyik legkedveltebb tengerparti régiójában. A 243 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan 4 hálószobával és 6 fürdőszobával büszkélkedhet, melyeket egy 706 m²-es telken helyeztek el. Az ingatlan teljes egészében készen áll a birtokbavételre, és lenyűgöző panorámát kínál a Földközi-tengerre, ötvözve a kortárs dizájnt a mediterrán életérzéssel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbesa városrészban helyezkedik el, amely közvetlen közelében kínál hozzáférést a strandokhoz és a helyi üzletekhez. A környező urbanizált területek révén a mindennapi élethez szükséges összes kényelmi szolgáltatás könnyen elérhető gyalogosan vagy kerékpárral, biztosítva a kényelmes és praktikus tartózkodást.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik tágas, modern otthonra vágynak a tengerpart közelében, kiváló minőségű kivitelezéssel. A 4 hálószoba és 6 fürdőszoba, valamint a rugalmasan alakítható terek (pl. konditerem, moziszoba) lehetővé teszik a családok számára a kényelmes együttélést, miközben a tengerre néző kilátás és a pihenésre alkalmas teraszok a kikapcsolódást szolgálják.
Az ingatlan újonnan épült, kortárs építészeti stílusban. Az építkezés befejeződött, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók elkerülhetik az építési időszak miatti várakozást, és közvetlenül élvezhetik új otthonukat és a mediterrán életmódot.
Ez a villa nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok sétatávolságon belül találhatók. Az ingatlan nem rendelkezik saját privát parkolóval a telken belül, bár a környéken utcai parkolási lehetőség is biztosított. Az ingatlan nem rendelkezik pincehelyiséggel a hagyományos értelemben, de egy felszerelt pince szintet tartalmaz.
Ref: VL511282
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa tökéletes azoknak, akik egy olyan otthonra vágynak, ahol a kortárs dizájn és a prémium minőség találkozik a mediterrán életstílussal. Azok számára is ideális, akik a strand közelségét, ugyanakkor a városi kényelmet is értékelik. Az ingatlan elrendezése, beleértve a több hálószobát, a többfunkciós helyiségeket (konditerem, moziszoba kialakítási lehetőség) és a tágas tetőterasz, alkalmassá teszi családok számára, de kiváló választás lehet azoknak is, akik gyakran fogadnak vendégeket. A napfényes elhelyezkedés és a tengerre néző panoráma élvezete egész évben lehetséges, különösen azok számára, akik a Spanyolország déli részén található napos éghajlatot keresik.
Az ingatlan kimagasló minőségű kivitelezéssel és anyaghasználattal készült. A modern építészeti stílust a letisztult vonalak és a nagy üvegfelületek határozzák meg, amelyek optimális természetes megvilágítást biztosítanak. A beltéri tereket magasfényű padlóburkolatok, minőségi szaniterek és beépített szekrények jellemzik. A konyha csúcskategóriás Siemens készülékekkel van felszerelve, és nyitott elrendezésű a nappalival. A fürdőszobákban padlófűtés található, és a teljes ingatlanban légkondicionáló rendszer (hűtés-fűtés) biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A napkollektorok a melegvíz-rendszert támogatják, míg a riasztórendszer és az automatikus árnyékolók növelik a biztonságot és a kényelmet.
A villa jelenleg €3.499.000 áron érhető el, és teljes egészében készen áll a birtokbavételre. Az ár a 4 hálószobás, 6 fürdőszobás, 243 m²-es lakóterületű, 706 m²-es telken elhelyezkedő, magas minőségű kivitelezésű ingatlanra vonatkozik. A magas árkategória tükrözi a prémium elhelyezkedést, a kortárs építészeti stílust, a minőségi anyagokat és a lenyűgöző tengeri kilátást. Az ingatlan egyedi jellegéből adódóan nincs ár-szóródás, ez az egyetlen egység ára.
Marbesa egy dinamikus városrész, amely a kényelmet és a mediterrán életérzést ötvözi. A villától néhány perces sétára található strandok és a helyi üzletek, éttermek biztosítják a mindennapi élet zökkenőmentességét. A környék kiválóan alkalmas azok számára, akik aktív életmódot szeretnének folytatni, legyen szó vízi sportokról, golfról vagy egyszerűen csak a tengerparti sétákról. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik egy csendesebb, mégis jól felszerelt környéken keresnek otthont, miközben a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga könnyen elérhetők.
Marbesa egy kedvelt lakóövezet, amely a tengerpart és a városi kényelem közötti egyensúlyt kínálja. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint élelmiszerboltok, patikák és bankok, könnyen elérhetők gyalogosan, mindössze néhány perc alatt. A környéken számos étterem és kávézó található, amelyek széles választékot kínálnak a helyi és nemzetközi konyhából. Az infrastruktúra kiváló: több buszjárat is közlekedik, és a főutak könnyen megközelíthetők, ami lehetővé teszi a gyors eljutást a környező városokba, mint Marbella és Málaga.
Ez a villa Marbesa, Marbella egyik népszerű tengerparti negyedében található. A térkép jól mutatja a strandok, golfpályák, üzletek és nagyobb városok, mint Marbella és Málaga közelségét, kiemelve az ingatlan kényelmes elhelyezkedését a Costa del Solon.
A villa Marbesa exkluzív negyedében található, amely stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol partvonalán. Közel van a nyüzsgő Marbella (12 km) és a történelmi Málaga (40 km) városokhoz, így a lakók könnyen hozzáférhetnek a régió kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségeihez. Míg Marbesa saját nyugalmát és mediterrán hangulatát kínálja, a nagyobb városok vibrálása és a nemzetközi repülőtér közelsége (31 km) praktikusságot is biztosít.
A villa kiváló elhelyezkedésű, mindössze 1.1 km-re a Playa de Artola strandtól, és további népszerű strandok is sétatávolságra találhatók. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, köztük a Cabopino golfpálya is 1.6 km távolságra. A legközelebbi szupermarket 490 méterre, a patika 1.6 km-re, a kórház pedig 6.4 km-re található, biztosítva a gyors hozzáférést a szükséges szolgáltatásokhoz. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 31 km-re fekszik, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri élethez. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a nyári hónapokban kellemes 26°C körüli értékkel. A napos órák száma magas, ami lehetővé teszi a kellemes időtöltést a strandon vagy a kertben. A villától mindössze 1.1 km-re található Playa de Artola strandja lapos terepen helyezkedik el (0.0% lejtés), megkönnyítve a megközelítést. A kert délnyugati tájolása biztosítja az optimális napfény-expozíciót a nap folyamán, a mesterséges pázsit pedig csökkenti a vízfogyasztást és a karbantartási költségeket.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék bővelkedik rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand a Playa de Artola (1.1 km), mely mellett további, kék zászlós minősítéssel rendelkező strandok is találhatók, mint a Playa de Cabopino (1.6 km) és a Playa de Calahonda (2.1 km). A golf rajongóit a Cabopino golfpálya (1.6 km), a Santa María Golf & Country Club (2.5 km) és a Greenlife Golf Marbella (2.6 km) várja. A Don Carlos Tennis Club (1.3 km) és a La Siesta Golf Club (3.5 km) szintén a közelben található, kielégítve a sportos életmód igényeit. A Puerto Cabopino kikötő (1.8 km) kellemes kikapcsolódást kínál.
Forrás: OpenStreetMap
A villa Marbesa exkluzív negyedében található, amely stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol partvonalán. Közel van a nyüzsgő Marbella (12 km) és a történelmi Málaga (40 km) városokhoz, így a lakók könnyen hozzáférhetnek a régió kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségeihez. Míg Marbesa saját nyugalmát és mediterrán hangulatát kínálja, a nagyobb városok vibrálása és a nemzetközi repülőtér közelsége (31 km) praktikusságot is biztosít.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.3°C | 60 mm |
| Április | 16.0°C | 38 mm |
| Május | 17.9°C | 29 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Lapos
A Costa del Solon számos új építésű ingatlan található, azonban ez a marbesai villa kiemelkedik elhelyezkedésével és minőségével. Míg az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, általában alacsonyabb árkategóriában mozognak (200.000-300.000 euró), ez az ingatlan egy magasabb szegmensbe tartozik, köszönhetően a prémium elhelyezkedésnek, a nagyobb telekméretnek és a luxus kivitelezésnek. Ezek az olcsóbb alternatívák gyakran távolabb esnek a tengerparttól vagy kisebbek, kevesebb funkcióval bírnak. Ez a villa a sétatávolságra lévő strandok, a kiváló infrastruktúra és a panorámás tengeri kilátás egyedülálló kombinációját kínálja, ami indokolja a magasabb, 3,49 millió eurós árat. Más, hasonló árú villák a környéken is léteznek, de ez az ingatlan a modern dizájn, a kényelem és a kiváló elhelyezkedés szempontjából is figyelemre méltó.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
