Marbesa, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, modern mimarisi ve denize yakın konumuyla dikkat çekmektedir. Toplam 243 m² yaşam alanı ve 706 m² arsa üzerine kurulu olan bu proje, yüksek kaliteli malzemeler ve kesintisiz deniz manzarası sunmaktadır. Teslimatı tamamlanmış olan villa, Ege Denizi'nin sunduğu yaşam tarzını tercih edenler için tasarlanmıştır. Bu bölge, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de hareketli bir sosyal çevre arayanlara hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbesa'nın canlı atmosferinde, plaja yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Çevresindeki kentsel doku, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişim sağlarken, denize olan yakınlığı da Akdeniz yaşam tarzının vazgeçilmez unsurlarını sunar. Bu konum, hem doğayla iç içe hem de şehir olanaklarından uzaklaşmadan yaşama imkanı tanır.
Bu proje, hem yaşam alanı hem de işlevsellik açısından geniş bir yelpazede beklentileri karşılamak üzere tasarlanmıştır. Geniş odalar, özel banyolar, spor salonu veya ek yatak odası olarak dönüştürülebilecek çok amaçlı alanlar ve ferah teraslar, konforlu bir yaşam deneyimi sunar. Teknolojik altyapı ve kaliteli donanımlar, modern yaşam standartlarını desteklemektedir.
Satışa sunulan bu villa, 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir. Bu durum, herhangi bir inşaat süreci beklemeden hemen taşınma olanağı sunar. Yeni inşa edilmiş olması, güncel inşaat standartlarına ve modern tasarım anlayışına uygunluğunu garanti eder. Yapısal ve estetik açıdan herhangi bir eksiklik bulunmamaktadır.
Bu villa, öncelikli olarak deniz manzarası ve plaja yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Ancak, proje çevresindeki yoğun yerleşim dokusu ve sınırlı sayıda bağımsız bahçe alanı, daha fazla mahremiyet veya geniş peyzaj olanakları arayanlar için bir kısıtlama teşkil edebilir. Ayrıca, toplu taşıma ağının yoğun olmaması, özel araç kullanımını gerektirebilir.
Ref: VL511282
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Akdeniz kıyısında, hem dinlendirici hem de aktif bir yaşam tarzını bir arada arayanlar için uygundur. Denize yakınlığı ve çevresindeki olanaklar, plajda vakit geçirmeyi sevenler, su sporlarıyla ilgilenenler veya sahilde yürüyüş yapmaktan hoşlananlar için idealdir. Ayrıca, bölgedeki golf sahaları, spor merkezleri ve restoranlar, sosyal ve aktif bir yaşam sürmek isteyenlere hitap eder. Villa, geniş yaşam alanları ve çok amaçlı odaları ile geniş aileler, misafir ağırlamayı sevenler veya evden çalışanlar için de uygun bir seçenektir. Tamamen bitmiş olması, hemen taşınmak isteyen veya kısa sürede bir tatil evi edinmek isteyenler için avantajlıdır. Yıl boyunca sakin bir iklime sahip olması, kış aylarında bile konforlu bir yaşam sürmeyi mümkün kılar. Málaga Havalimanı'na olan yakınlığı, uluslararası seyahat edenler için kolaylık sağlar.
Bu villa, modern mimari anlayışıyla inşa edilmiş olup, birinci sınıf malzemeler ve işçilikle donatılmıştır. Zeminden ısıtma, her odada klima (sıcak/soğuk), güneş panelleriyle desteklenen sıcak su sistemi ve ses yalıtımlı camlar gibi özellikler, konfor ve enerji verimliliğini artırmaktadır. Mutfakta Siemens marka ankastre ürünler, banyolarda ise kaliteli armatürler kullanılmıştır. İç ve dış mekanlarda kullanılan malzemeler, estetik görünümün yanı sıra dayanıklılık ve uzun ömürlülük sağlayacak şekilde seçilmiştir. Akıllı ev teknolojileri, aydınlatma ve ses sistemi gibi detaylar, yaşam kalitesini yükseltmektedir. Elektrikli güneşlikler ve otomatik sineklikler, hem konfor hem de pratiklik sunar. Bu detaylar, villanın genel yüksek standartlarını ve kullanıcılara sunduğu değeri yansıtmaktadır.
Bu villa için belirtilen başlangıç fiyatı 3.499.000 Euro'dur. Bu fiyat, mülkün konumu, büyüklüğü, sunduğu olanaklar ve inşaat kalitesi göz önüne alındığında, bölgedeki benzer lüks konutlar ile uyumludur. Teslimatı tamamlanmış olması, alıcıların herhangi bir bekleme süresi olmadan mülke sahip olmalarını sağlar. Projede farklı büyüklükte veya konfigürasyonda başka birimler bulunmamaktadır, bu nedenle fiyatlandırma tek bir seçenek üzerinden sunulmaktadır. Bu fiyat, mülkün kendisini kapsamakta olup, ek masraflar (vergi, tapu harcı vb.) ayrıca değerlendirilmelidir.
Marbesa, Málaga'nın canlı kıyı şeridinde yer alan, hem yerleşim bölgesi hem de turistik cazibesiyle bilinen bir alandır. Bu villa, bölgenin sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde bulunurken, aynı zamanda huzurlu bir yaşam sürme imkanı sunar. Sabahları denize yakın bir yürüyüşle güne başlamak, öğleden sonraları çevredeki restoranlarda vakit geçirmek veya akşamları gün batımını terastan izlemek, burada yaşamanın getirdiği keyiflerden bazılarıdır. Bölge, yıl boyunca sakin bir atmosfere sahip olsa da, yaz aylarında artan canlılığıyla dinamik bir yaşam sunar. Kentsel altyapının yanı sıra, doğal güzellikleri de barındıran Marbesa, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için dengeli bir ortam sağlar. Bu villa, bu özelliklerin birleşimini, modern konfor ve estetikle bir araya getirerek sunmaktadır.
Marbesa'da yaşamak, şehir yaşamının olanaklarını doğanın ve denizin sunduğu huzurla birleştirmektir. Villa, plaja sadece 1.1 km mesafede olup, yürüyerek veya kısa bir bisiklet yolculuğuyla ulaşılabilir. Çevredeki restoranlar (30 adet), eczaneler (1.6 km), süpermarketler (490 m) ve bankalar gibi temel ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklar bulunmaktadır. Málaga şehir merkezine 40 km, Marbella'ya ise 12 km mesafede olması, kültürel ve sosyal aktivitelere kolay erişim sağlar. Bölgede 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 11 farklı toplu taşıma hattı bulunması, şehir içi ulaşımı destekler. Bu konum, hem sakin bir banliyö yaşamı sürmek isteyenlere hem de şehrin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenlere hitap eder.
Bu harita, Marbesa bölgesindeki villanın konumunu göstermektedir. Çevresindeki plajlara, golf sahalarına, restoranlara ve diğer önemli noktalara olan mesafeler, projenin sunduğu yaşam tarzını ve pratikliğini gözler önüne sermektedir. Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere olan yakınlığı da, bölgenin ulaşım ağındaki önemini vurgulamaktadır.
Marbesa, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Marbella ile Málaga arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına ve gece hayatına (12 km) hem de Málaga'nın tarihi ve kültürel zenginliklerine (40 km) kolay erişim sağlar. Algeciras gibi daha uzak şehirlere de ulaşım imkanı sunan konumu, bölgeyi hem yerel hem de uluslararası seyahatler için merkezi bir nokta haline getirir. Bu merkezi konum, sakin bir yaşam sürmek isteyenlere, çevredeki metropollerin sunduğu olanaklardan da faydalanma fırsatı verir.
Bu villa, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 31 km mesafede bulunması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Artola'ya 1.1 km, Cabopino plajına ise 1.6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) ve Greenlife Golf Marbella (2.6 km) gibi önemli golf sahaları yakındadır. Süpermarketlere 490 metre, eczaneye 1.6 km ve hastaneye ise 6.4 km mesafede olması, günlük yaşamın gerektirdiği tüm temel ihtiyaçlara hızlı erişim imkanı sunar. Ayrıca, bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50'den fazla durak bulunması, özel araç olmadan da ulaşımı kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişirken, ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C'dir. Bu iklim koşulları, Akdeniz'in sunduğu uzun yüzme sezonundan (yaklaşık 4 ay, su sıcaklığı ≥20°C) yararlanmayı mümkün kılar. Deniz seviyesinden 17 metre yükseklikte yer alan villa, düz bir arazide konumlanmıştır ve denize doğru hafif bir eğime (0.0%) sahiptir. Bölge, bol güneş ışığı almasıyla bilinir, bu da dış mekan aktiviteleri ve güneşlenme için elverişli bir ortam yaratır. Yılın büyük bölümünde sıcak ve güneşli günler yaşanır, bu da Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için cazip bir faktördür.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, denize olan yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Artola sadece 1.1 km uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa de Cabopino (1.6 km) ve Playa de Calahonda (2.1 km) bulunmaktadır. Bölge, Blue Flag sertifikalı plajlara ev sahipliği yapmasa da, temizlik ve olanaklar açısından tatmin edicidir. Spor olanakları açısından, Don Carlos Tennis Club (1.3 km) ve çeşitli golf sahaları (Cabopino Golf 1.6 km) yakındadır. Puerto Cabopino marinasına (1.8 km) olan yakınlık, denizcilikle ilgilenenler için ek bir çekim noktasıdır. Ayrıca, plajlara yakın yüzme havuzları ve su sporları merkezleri de bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbesa, Costa del Sol'un doğu kesiminde, Marbella ile Málaga arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına ve gece hayatına (12 km) hem de Málaga'nın tarihi ve kültürel zenginliklerine (40 km) kolay erişim sağlar. Algeciras gibi daha uzak şehirlere de ulaşım imkanı sunan konumu, bölgeyi hem yerel hem de uluslararası seyahatler için merkezi bir nokta haline getirir. Bu merkezi konum, sakin bir yaşam sürmek isteyenlere, çevredeki metropollerin sunduğu olanaklardan da faydalanma fırsatı verir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 68 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.3°C | 60 mm |
| Nisan | 16.0°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 29 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 1 mm |
| Eylül | 22.8°C | 14 mm |
| Ekim | 19.0°C | 59 mm |
| Kasım | 15.2°C | 86 mm |
| Aralık | 12.6°C | 76 mm |
Düz
Marbesa'daki bu villa, Costa del Sol'un lüks konut segmentinde yer almaktadır. Bölgedeki benzer projeler genellikle yüksek kaliteli inşaat, modern tasarım ve deniz manzarası sunarken, bu villa özellikle geniş yaşam alanları, tam donanımlı olanaklar ve tamamlanmış teslimatıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı €269.950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı €205.000) gibi projeler, daha uygun fiyatlı alternatifler sunsa da, genellikle daha küçük yaşam alanlarına, farklı konumlara ve daha az donanıma sahiptir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı €259.000) gibi projeler de bu fiyat aralığında yer alabilir, ancak bu villa projesi, Marbesa'nın prestijli konumu, doğrudan plaj erişimi ve müstakil villa statüsü ile ayrışmaktadır. Bölgedeki diğer üst düzey projelerle karşılaştırıldığında, bu villa, sunulan yaşam kalitesi, konfor özellikleri ve coğrafi avantajları göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Málaga ve Marbella gibi büyük şehir merkezlerine yakınlığı, bölgesel ulaşım ağındaki merkezi konumunu pekiştirirken, bölgenin sunduğu sosyal ve kültürel olanaklara erişim de önemli bir avantajdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
